ArkiLaw 世上都更建築法務網

從經驗法則看，「凡飛上去的，都一定會掉下來」 以幽默包裝刻薄   

郝龍斌默默拆違建 1年4268件 【聯合晚報╱ 台北市長柯文哲昨天說重話，說要在三個月內優先拆除台北市226戶影響公安的違建，外界一片叫好聲；其實，根據建管處資料，台北市在郝龍斌市長任內，從今年1月至11月，查報違建5114件，拆除或屋主自行改善的案件已達4268件，比例達八成，有網友在網路替郝龍斌打抱不平，指郝市長就任8年，每月平均可拆451.46件違建，柯Ｐ卻要等到三月才拆，「柯P輸掉了。」 建管處副總工程司邱英哲指出，台北市查報違建，一年只有800萬元預算，拆除的人力只有84人，就算增加經費，若沒人手，還是跟不上違建增加的速度。 柯Ｐ新政拆違建，外縣市紛紛跟進，其實拆違建，郝龍斌任內默默在做，102年一整年，查報件數5465件，拆掉4688件，比例達八成以上。拆掉8成，剩另外2成無法處理，主因是議員介入協調，或是民眾抗拒，不願配合。邱英哲指出，台北市違建查報拆除比例大多在八成以上。 新北市方面，根據統計，目前全市列管待拆違建計有19萬件，拆除大隊每年平均拆除1萬2千件違建，平均每個月拆除1千件，拆除違建量應為全國最大，市府每年編列3500萬元做為拆除違建經費，但面對平均一年仍有1萬5千件的違建成長量，市長朱立倫不諱言指出，想要徹底剷除違建，是一大難題。 「從根本做起，」朱立倫上午表示，拆除違建是持續性的工作，但如何遏止新違建的產生，才是根本解決之道，否則不斷的拆、不斷地產生，要解決違建問題是相當困難。

新興市場 明年十大驚奇 【經濟日報╱ 花旗研究公司列出明年新興市場的十大驚奇，油價將是最大焦點。 美聯社 今年新興市場資產表現普遍不佳，花旗研究公司列出明年新興市場的十大驚奇，油價將是最大焦點。 1. 油價回升至80美元價位 首先，明年初油價可能會先跌破每桶50美元，石油輸出國組織（OPEC）將會等到頁岩油業者手中銀彈用罄後，再由沙烏地阿拉伯宣布減產。 2.人民幣貶值 繼今年人民幣兌美元匯率出現1994年來首次貶值後，明年人民幣將續貶，可能跌至人民幣6.3元兌1美元。 3.盧布回穩 假設OPEC減產使油價反彈回升，俄羅斯央行也改採極端強勢立場，並祭出長期外匯管制計畫，明年下半年匯率可望回升。 4.印度降息 為抑制通膨，印度央行已展現強勢鷹派作風，然而，一旦通膨開始降溫，疲弱的經濟成長率將促使央行明年降息至少200個基點。 5.巴西大舉降息 央行為打擊通膨採取緊縮貨幣政策，但政府財政吃緊，加上信用成長緩慢，將導致經濟衰退，勞動市場也將惡化。巴西央行明年全年降息幅度可能達200個基點。 6.哥倫比亞降息 即使油價回升，助長通膨的效果仍有限，哥國央行明年下半年將降息75個基點。 7.土耳其升息 盧布的沉重賣壓，可能拖累土耳其里拉匯率下滑，國內企業將暴露在外匯風險中，央行明年第1季可能升息100個基點。 8.墨西哥不升息 美國明年成長率可能令人失望，聯準會（Fed）被迫延至下半年升息，墨西哥經濟成長可能也不盡人意。 9.中歐公債可能下跌 若Fed升息態度過於強勢，外國投資人對中歐公債將轉空，再納入通膨回溫、歐洲央行實施寬鬆政策等，投資人可能出清多頭部位。 10.馬來西亞維持利率不變 維持基準利率在3.25%。

陸首個國家憲法日 官熱民冷 2014年12月05日  12月4日是大陸首個「國家憲法日」，也是全國法制宣傳日。對此，中共中央總書記主席習近平日前作出重要指示，強調「堅持依法治國首先要堅持依憲治國，堅持依法執政首先要堅持依憲執政」。中共黨媒發表評論指出，為開展《憲法》教育、弘揚《憲法》精神，需要「塑造共同的《憲法》信仰」。 ▲12月4日，呼和浩特市賽罕區檢察院85名幹警手持《憲法》宣誓。（新華社） 為響應習近平指示，大陸官方這兩天組織一連串活動。教育部門派專家到中小學講解《憲法》知識，學生朗讀《憲法》條文、參觀法院；各地各級法院、檢察院工作人員參加《憲法》宣誓儀式；大學教師與研究生走進社區普及《憲法》知識等。 黨報評論盼維護權威 但大陸民間反應冷淡，甚至有網友質疑《憲法》是否有落實。英國廣播公司（BBC）中文網報導，4日微博上湧現大量討論「國家憲法日」的文章，但官方發文數量明顯多於民間。截至當日中午，閱讀人數超過6300萬，討論只有7898條。 《人民日報》4日發表評論指出，維護《憲法》權威，就是維護黨和人民共同奮鬥的成果；捍衛《憲法》尊嚴，就是捍衛黨和人民的共同意志；保證《憲法》實施，就是保證億萬人民幸福生活的實現；弘揚《憲法》精神，就是要讓「依憲治國」從觀念力量轉化為推動社會發展進步的現實動力。 最高檢檢察官齊宣誓 大陸央廣報導，4日有180多名新任檢察官和晉升檢察官等級人員，在大陸最高人民檢察院檢察長曹建明的帶領下，面向《憲法》高舉右拳莊嚴宣誓：「我宣誓，忠於國家，忠於人們，忠於《憲法》和法律，忠實履行法律監督職責，恪守檢查職業道德，維護公平正義，維護法制統一，宣誓人……」 曹建明表示，《憲法》是公民權利的保證書，是每個公民享有的權利，履行義務的根本保證。我們要堅持法律面前人人平等，尊重和保障人權的《憲法》原則，堅持嚴格公正司法，依法保障公民人身權利、民主權利、財產權利不受侵犯，確實保障人民群眾參與《憲法》

父︰房子留做公益 市府︰拆！ 2014年12月21日 　新竹市光華二街住宅火警，導致一對小姊妹葬身火窟，家屬表示要把燒毀的房子整理後給貧苦人家免費居住，不過市府工務處說，該處是違建，將優先拆除。（黃筱珮攝） 昨早招魂，曾姓小姊妹父母都到現場，但2人互動不多。警方在現場拉起封鎖線，禁止閒雜人等進入，但仍引來路過民眾圍觀，對著燒毀的樓層議論紛紛。 新竹市光華二街惡火，導致一對小姊妹葬身火窟，家屬20日上午回現場招魂，場面哀戚。女童父親哭啞喉嚨，傷心不已，他說要把燒毀的房子整理後給貧苦人家免費居住，減少內心的罪惡感。不過市府工務處說，該處是違建，將在檢警蒐證完成後優先拆除。 曾父說，仍不敢相信2名可愛的女兒已經往生，很想問上天為什麼不帶走他就好，不斷自責說是自己害死女兒，未來若有機會想多做公益，想把房子整理好，讓無家可歸的人或窮苦人家免費居住。 附近住戶獲悉曾父想法後，皆表示不以為然，認為他過去的惡行惡狀讓住戶深惡痛絕，最可憐的是2名無辜女兒死於非命。雖然他出於善意，但為了公眾安全，還是應依法拆除違建，還給住戶安寧的生活，建議曾男另循管道作公益。 住戶指控曾男過去為了不讓鄰居走到他所擁有的樓層，不只製作鐵門，還把電梯按鈕破壞，還因私接水電被法辦，管理費也不繳，甚至在地下室建化糞池，把社區搞得烏煙瘴氣，讓鄰居十分頭痛。 市府工務處副處長陳永源表示，該棟住宅6至9樓全是違建，原先因為市府預算有限，加上評估並無立即危險，因此未列優先拆除，如今發生火警損及結構，將在全案調查告一段落後，優先拆除。 市議員張祖琰表示，竹市違建問題像傳染病、癌症一樣愈蓋愈多，市府應效法北市盡快制訂並通過「違章建築強制拆除收費自治條例」，有法源依據要求屋主或建商自費拆除，並有重罰的機制，才能有效阻止違建蔓延。 新竹地檢署發言人林李嘉表示，目前全案由消防局進行起火原因鑑定中，若確認曾父有疏失，可能觸犯公共危險罪，檢方將就消防局鑑定結果進行後續偵辦。

13廠牌聯合操縱市價 法開372億大罰單 【聯合晚報╱ 法國的公平競爭監管單位18日以操縱超市的售價為由，對P&G、聯合利華、萊雅、吉列等13家著名的消費品生產商合計開罰9億5100萬歐元(約台幣372億元)。 法國競爭局表示，這13家公司在2003到2006年間共謀漲價，被罰的公司還包括高露潔-棕欖、利潔時、Henkel、Beiersdorf與Johnson & Johnson公司旗下的Vendome等。 競爭局共對清潔用品生產商開出3億4520萬歐元的罰單，另外還對個人衛生用品廠商開罰6億590萬歐元。 聲明指出：「這兩項制裁是競爭當局歷來開出最重的罰單之一」，並強調操縱價格的手段導致售價「人為地偏高」，不但影響消費者權益，也會傷害經濟。 多數涉案的公司都同時收到兩張罰單，很多著名品牌都是被罰的對象，例如Vanish去污劑、Palmolive清潔液、Sun和Calgonit洗碗皂、Sanex與Petit Marseillais沐浴乳等。另外，還有多項牙膏、漱口水、刮鬍刀，以及面霜、防曬乳等女性衛生用品遭到波及。 競爭局說，涉案公司的商業主管與行銷人員「秘密、定期地」在餐館開會，或是透過電話和私宅的通訊聯絡，彼此協調漲價事宜。 調查人員2006年突襲巴黎一家名叫Le Royal Villiers的餐館時，當場逮獲高露潔-棕欖、Henkel、SC Johnson、Bolton Solitaire 與Sara Lee公司的主管一起用餐共商大計。 萊雅領到最貴罰單 領到1億8950萬歐元最高額罰單的世界最大化妝品製造商萊雅公司說，「這項決定令人深感驚訝，而且懲罰金額也高得不成比例」。該公司否認涉及反競爭行為，強調會上訴抗爭。 生產Dove香皂、Cif清潔劑與Domestos消毒劑的聯合利華公司也說：「制定這樣的高額罰金完全說不過去，因為聯合利華參與交易的程度相對有限，也未影響到消費者權益。」 聯合利華收到第二大的罰單，金額為1億7250萬歐元，該公司也準備上訴。

違建惡火／5樓加蓋到9樓 為何不拆？ 【聯合晚報╱ 公寓九樓火場內部有大量的易燃性裝潢，兩名小孩就被燒死在閣樓裡。 記者王敏旭／翻攝、攝影 屋主從醫院治療後返回，在路邊放聲大哭。 記者王敏旭／翻攝、攝影 造成2女死亡火警的超級違建太誇張，這棟公寓從10年前起已被舉報過3次，新竹市政府卻無動於衷，如今釀出死亡火警，市府失職難辭其咎。這棟九層樓高的公寓，五樓以上都是違建，六、七樓被曾姓屋主出租套房，由工程公司承租當作員工宿舍，八、九樓為曾姓屋主所使用，他還在九樓加蓋隔層，成為樓中樓。據了解，這幢由五樓「長高」至九樓的超級違建，從民國90年起便被檢舉為「違章建築」， 97年、98年連續2年又被檢舉，但市府卻未有積極作為，讓這棟違章建築「屹立不搖」，連當地民眾也不禁搖頭說「非常的誇張！」 「經費有限，得排序處理。」新竹市政府工務處副處長陳永源澄清，該棟違建公寓經查報後，有被列管，但因一年拆除經費僅200多萬元，因此把正在施工的建築排為優先拆除，老違建排在後面處理。 工務處綜合工程科補充，這棟公寓是20多年的舊建築，由於並非正在施工中，也不是經營八大行業，因此未優先處理。這幾年，經費不多，市府拆除重點以科學園區、大學周邊的出租套房為先，今年共拆除了50多件。 新竹市違章建築近10年來共累積了8200多件，查報數量頗多，受限於經費，一年最多僅能拆除100多棟，拆除高樓一次就得20多萬，等於年度拆除預算的一成。 營建署副署長許文龍表示，許多地方政府年度編列拆除違建預算時，都遭到地方議會刪除，成為0元或者象徵性的1元，讓地方政府無錢可解決違建問題。但營建署官員表示，新竹市的違建拆除費應該是沒有被刪光的，違建拆除經費核銷是地方自治的部分，地方首長必須想辦法處理，不應以沒錢無法辦事當作理由。 至於這棟違建公寓僅五樓設計，如何以七樓過關，還可以出租使用？新竹市政府工務處澄清，市府核發的使用執照只到五樓，建商應是拿到執照後偷加蓋，五樓以上都是違法使用。