ArkiLaw 世上都更建築法務網

國際大城爆出走潮 「未來只剩富豪與奴僕」 台北已現端倪… 2019-08-28 10:00:00 聯合報 台北市的高房價，讓人大喊住不起。圖／聯合報系資料照片 近年來全球許多都會都因房價高漲等問題出現人口「淨移出」情形，紐約、巴黎和倫敦等全球知名都會，都出現居民出走現象，台北也有外移趨勢。 「巴黎，我將離開你」 巴黎市近年來出現人口淨流出現象。圖為艾菲爾鐵塔。（法新社） 英國金融時報報導，5年前凱麗．西蒙跟其他人共同創立「巴黎，我將離開你」網站時，她才20多歲，並已經覺得離開巴黎是種成年禮。這個網站初期為部落格，現在提供刊登工作、房地產搜尋等服務，每月都有好幾萬個渴望逃離巴黎的訪客流連。 她說：「在巴黎度過20歲世代後，你開始思考自己的未來，像是第一個孩子、更大的空間、更親近大自然及離開巴黎後去哪的問題。」 根據法國國家統計局最新數據，巴黎人口在2011年到2016年間平均年減1萬1900人。 巴黎城市規劃研究院（Apur）預測，城內人口減少還會持續大約6年，跟過去20年全球許多主要城市發生的都市再生情況形成了鮮明對比。巴黎並不孤單，美國紐約市去年淨移出3萬9500人，前年也減少3萬7700人，扭轉先前的人口上升趨勢。 倫敦1年內 出走10萬人 位於倫敦市中心的倫敦金融城。（路透） 倫敦則在新生兒和國際移民支撐下，人口仍在成長，但若只看國內人口移動，倫敦在去年6月為止的一年內，倫敦人淨移出逾10萬人。 全球主要城市雖跟世界經濟深度融合，但這不再保證會讓人口成長。倫敦大學學院巴特利特房地產研究所所長尤蘭妲．邦斯指出，關鍵原因在於，歷經數十年人口成長後，土地和房地產價格居高不下，「這是土地經濟學產生的影響，這些城市變得非常昂貴」。 Airbnb這類短期租屋網站，則是讓情況惡化的另一原因。根據Apur的數據，過去5年，沒有長住住戶的巴黎房屋數量增加了3萬間。 邦斯認為，在城市運轉的週期中，人口持續成長最終將導致人口外流，「大城市總是有起有落，這就是潮水退去所發生之事。」 官方插手 陸削減大城人口 中國正積極尋求減少大城市人口數量。圖為上海陸家嘴金

止血！林佳龍將邀俄國插畫家來台參與石虎彩繪列車首航 A- A+ 2019-08-28 00:04 聯合報 交通部長林佳龍今天親自到俄羅斯插畫家katya Molodtsova的instagram留言，邀請她到台灣。圖／取自katya Molodtsova的instagram頁面 集集 彩繪列車 上的 石虎 像花豹，還是花數百元購買的俄羅斯插畫家作品，近日一天一爭議。該名俄羅斯插畫家昨天親手繪製一組石虎圖像，願免費讓台灣使用，但觀光局一開始「婉拒」，引發網友批評。交通部長 林佳龍 今天在臉書發文表示，觀光局欠缺考量，「應收回這句話」，將設法促成美事，並邀俄羅斯插畫家來台。 據了解，觀光局今晚已緊急研議，考量讓改版後的石虎插畫跟俄羅斯插畫家的插畫，並陳在彩繪列車上。 針對石虎插畫爭議，林佳龍今晚表示，設計作品應具有原創性，觀光局的政府標案理應如此；很可惜，「這次的設計內容，確實在原創性上有明顯的瑕疵」。 林佳龍說，被放進列車的俄羅斯花豹插圖原創者katya Molodtsova，在瞭解台灣石虎的故事後，為台灣設計新的石虎插圖，並表達願意無償提供台灣使用。觀光局卻對媒體表示要婉拒對方的好意，「我認為欠缺考量，觀光局應收回這句話，並設法促成這樁美事」。 另一方面，林佳龍說，觀光局應透過管道與原設計師充分溝通，並請特生中心在石虎的生物特徵上提供專業的協助指導，避免再生爭議紛擾，期盼有圓滿的處理方式。 另外，林佳龍今晚也到katya Molodtsova的instagram留言，對她提供插畫表示由衷感謝，並稱台灣是充滿文化和生物多樣性的美麗島嶼，親自邀請她訪問台灣。 對此，林佳龍表示，已指示觀光局邀請katya Molodtsova來參加9月21日集集彩繪列車通車典禮，除了感謝她的無私貢獻與大度，也希望讓更多人瞭解台灣石虎保育的努力。 林佳龍說，日前苗栗發生石虎母子不幸遭路殺的悲劇，國人同感心痛，這表示我們努力的還不夠。石虎與雲豹是台灣唯二貓科原生種，雲豹已絕種，石虎則瀕臨絕種。保育石虎刻不容緩，期望各界一起努力，交通部也會更加把勁，加強石虎友善道路及預警系統的建置以及各種宣導。 彩繪車廂台、俄石虎圖都要用 林佳龍指示給設計費 2019-08-28 10:44聯合報 台鐵彩繪

地球之肺正燃燒 歐洲領袖和球員關注亞馬遜野火 A- A+ 2019-08-23 23:38 中央社  亞馬遜雨林遭大火吞噬，大到連衛星都可從太空清楚看見濃煙。 美聯社 法國總統 馬克宏 和「C羅」羅納度等球星鮮少在同版面出現，但談到正在摧毀亞馬遜雨林的野火，他們齊聲發出警告。德國和 英國 領袖也呼應馬克宏主張，支持七國集團峰會討論此事。 美聯社報導，5度獲選世界足球先生的羅納度（Cristiano Ronaldo）搶在馬克宏（Emmanuel Macron）之前發推文，敦促對亞馬遜野火採取行動，截至今天上午獲得超過25萬人按讚。 羅納度推文說：「亞馬遜雨林製造世界20%以上氧氣，過去3週一直在燃燒。拯救地球是我們的責任。」 馬克宏隨後的推文也高聲疾呼：「我們的房子正在燃燒，不誇張。」他把亞馬遜野火列入法國本週主辦七大工業國集團（G7）峰會的議程。 足球員通常不願意對球場外的議題發表看法，但其他足球巨星也替亞馬遜野火發聲。 效力法甲巴黎聖傑曼（PSG）的姆巴佩（KylianMbappe）推文，貼上一張人體肺部與亞馬遜雨林的合成圖，一邊是鬱鬱蔥蔥的雨林，另一邊是遭火焰吞噬的雨林，並寫道：「為亞馬遜祈禱。」 世界網壇排名第一的塞爾維亞球王喬科維奇（Novak Djokovic）推文說：「令人心碎。」這位生涯勇奪16座大滿貫賽金盃的球員附上一張雨林燃燒的照片。 英國廣播公司（BBC）報導，德國總理梅克爾（Angela Merkel）發言人塞柏特（Steffen Seibert）表示，亞馬遜雨林野火肆虐堪稱「嚴重緊急情況」，梅克爾相信這是世界領導人於本週末G7峰會應該討論的事。 塞柏特在柏林告訴記者：「亞馬遜雨林區 大火 延燒範圍令人震驚，不僅威脅到巴西和其他受影響的國家，還包括整個世界。」 塞柏特並說：「當G7本週末舉行峰會時，總理相信亞馬遜雨林的嚴重緊急情況應列在議程中。」他表示，對於馬克宏呼籲在比亞里茲（Biarritz）舉行的這場峰會討論此議題，梅克爾予以支持。 路透社報導，英國首相強生（Boris Johnson）辦公室今天表示，英國對於亞馬遜雨林大火深感擔憂，強生將利用G7峰會呼籲重新關注保護自然一事。 一名發言人表示：「首相對亞馬遜雨林大火增加和這些珍貴棲

威尼斯名橋設計不良 建築師背巨額罰款2019-08-22 16:47 台灣醒報  威尼斯憲法橋設計不良，西班牙建築師卡拉特拉瓦遭罰7萬8,000歐元。(photo by Wikimedia Commons) 憲法橋設計不良，威尼斯對建築師開重罰！憲法橋於2008年完工，但後續問題連連， 義大利 法院於8月9日下判決，對設計該橋的西班牙建築師卡拉特拉瓦做出懲處，罰款7萬8,000歐元（台幣約275萬6000元）。但卡拉特拉瓦不服，認為憲法橋出問題是使用不當及建築單位的問題。 根據《CNN》報導，為紀念義大利立憲60周年，位於威尼斯市，長約300英尺（約91.44公尺）的憲法橋在2008年大張旗鼓地在世人面前亮相。不過完工後問題卻頻傳，例如以鋼為骨架並以玻璃做為護欄與階梯，並不適合承載大量遊客（還有他們的行李箱），且若使用者有輪椅需求，玻璃台階太滑會導致輪椅無法上橋。 除此之外，根據《英國廣播公司》報導，審計法院也希望卡拉特拉瓦為超支預算負責。憲法橋原本的預算為7百萬歐元，但實際花費卻高達1千160萬歐元。因此威尼斯市政府對卡拉特拉瓦開罰7萬8,000歐元，但卡拉特拉瓦表示，橋的設計毫無問題，只是拖行李箱等行為是「不正確使用」，而且他並非建造者，建造的費用不在他掌控範圍內。 義大利法院於8月9日作出判決表示，卡拉特拉瓦在設計憲法橋的過程中有所疏忽。卡拉特拉瓦曾設計過35座世界知名的橋，作品遍及各地，包括美國德克薩斯州的達拉斯與加拿大艾柏塔省的卡加利等等，由此證明，他有能力產出設計周詳的作品。 憲法橋設計出問題與威尼斯觀光客過多也有很大的關係。因此，威尼斯也做出相應措施，包括對不過夜的一日遊客收取最高10歐元的「上岸稅」，並且對行李箱的輪子做出規範。

引領「耐震宅」新浪潮，台中頂級豪宅強打安心建材 2019-08-20 14:19 聯合報  身處 地震 帶的台灣，每年大小地震層出不窮，「建物耐震度」已成為現代人購屋重要考量指標，近期台中豪宅吹起「耐震宅」風潮，使用高端耐震工法打造建案，並通過耐震標章認證，保障民眾居住安全。 權威性的「耐震標章」認證制度，由耐震標章審查委員會評選頒布，審查標準包括耐震設計品質、現場施工品質等，截至105年10月共計35件 建築 獲得認證。 由鉅「大恆」是台中首座獲得SC構造住宅耐震標章建案，結構中採用特殊速度型阻尼器，達到吸收外界能量，減少建築物受力效果，其他建案如似水年華、沅林君子硯亦獲得耐震標章認證。 同樣具備高耐震工法的設計建案，以台中國美館特區的富邦「天空樹」最具代表，規劃地上39層、地下4層建築，採用日規雙制震消能系統，結合位移型阻尼器與速度型阻尼器共394組，抗震、抗風能力達到400gal與39m/sec，意即達到7級耐震與耐風，並減緩將近20%的搖晃程度。搭配高韌性SS結構，可降低地震位移變形，並使用CFT柱內灌漿工法，打造高品質居住空間。 大陸「宝格」規劃地上39層、樓高約160米，為全台首棟採用高規格質量調諧阻尼球TMD的住宅大樓，原理類似台北101大樓，該阻尼球設置於建築物頂樓，能有效降低地震或強風作用時高樓搖晃感，增加居住舒適度。 寶璽「天睿」使用SS純鋼骨結構工程，利用日系制震系統，以130餘組油壓阻尼器達到最高規格的減震效果，有效提升住宅安全性。 富邦「天空樹」耐震度極佳，成為民眾購屋首選。圖/立智公關提供 寶璽「天睿」以SS純鋼骨結構與日系制震系統打造，提供舒適居住環境。圖/立智公關提供