ArkiLaw 世上都更建築法務網

陸向聯合國提新網路架構 2020-03-30 00:25   經濟日報 / 金融時報報導，中國大陸工業和信息化部（MIIT）已攜手華為、中國聯通及中國電信，共同向聯合國國際電信聯盟（ITU）提出一項「新IP」計畫，啟用全息圖（hologram）及自駕車等尖端科技，希望打造核心網絡技術的新標準。西方國家擔心，這將使中國大陸國營企業將進一步掌控這個支撐網路的架構。 華為表示，在多個國家與企業的協助下，這項新網絡架構的部分技術已建置完成，但未透露參與者。華為說，已準備好在2021年初測試網路元件。根據FT取得的文件，華為形容現行支撐全球網絡的網路基礎設施TCP / IP「不穩定」且「嚴重不足」，無法應付2030年前的數位時代需求，包括自駕車、物聯網（IoT），及全息遠距即時傳輸。 這項中國大陸的提案建議，ITU應把「目光放遠」，「擔起由上而下的未來網絡設計責任」。華為說，開發新IP純粹是為因應日新月異的數位時代技術需求，且未在內部設計建置監管系統。華為說，正在領導ITU的一個團隊，專注於研發未來網路技術，「新IP的研究和創新是開放給全球科學家和工程師參與及貢獻心力。」 但這項「新IP」提案已引起英國、瑞典、美國等西方國家的疑慮，認為該系統將分裂全球網路，並使大陸國營網路供應商進一步控制民眾上網。

建材商教「驗屋6寶」 不用300元揪出隱藏版瑕疵 2020-03-29 12:51   聯合報 冠軍建材股份公司公開「驗屋6寶」，提供民眾參考。圖／冠軍建材股份公司提供 買房是許多人一輩子的大事，不乏首購族，冠軍建材股份公司最近公開「驗屋6寶」，紅色墨水、彈珠、面紙、小夜燈、硬幣、便條紙，提供民眾參考，花費不到300元，就可以揪出地板不平等隱藏版等瑕疵，減少交屋後困擾。 冠軍建材1997年起每賣1箱 磁磚 ，捐出1元當「大一元愛心磚」專案基金關懷弱勢，並支持及贊助公益，也設立冠軍綠概念館推廣環保，此外，不時透過臉書粉絲專頁「打造你的磚屬空間-冠軍磁磚」，教導居家、磁磚等相關知識，最近驗屋6寶引起回響，原來可以這樣驗屋。 驗屋6寶包括紅墨水倒入水槽，觀察有沒有滲漏出紅墨，驗接水槽外管線是否 漏水 ；彈珠置於地板是否滾動，驗地板平不平；面紙投入 馬桶 ，驗沖水是否通暢；小夜店插每個插座，驗電力是否正常；硬幣敲磁磚4角，驗黏貼是否確實，不是空心磚；便條紙記錄不合格項目，請對方改善。 冠軍建材企劃專員羅貴蘭指出，冠軍建材還建議帶著卷尺、平面圖，實測對照尺寸，手電筒查驗燈光照不到的角落，必要時手機或相機拍照憑證，交屋最恨早知道，還是小心為上，驗屋就要確認是否有紕漏，因此公司根據多年經驗建議，全部花費不到300元，讓缺陷現形，避免往後的糾紛，及居住的的安心。 冠軍建材股份公司公開「驗屋6寶」，提供民眾參考。圖／冠軍建材股份公司提供 冠軍建材股份公司公開「驗屋6寶」，提供民眾參考。圖／冠軍建材股份公司提供 冠軍建材股份公司公開「驗屋6寶」，提供民眾參考。圖／冠軍建材股份公司提供 冠軍建材股份公司公開「驗屋6寶」，提供民眾參考。圖／冠軍建材股份公司提供 冠軍建材股份公司公開「驗屋6寶」，提供民眾參考。圖／冠軍建材股份公司提供

見太陽能板失火…消防員就頭痛 2020-03-23 01:01   聯合報  消防員 彰化芳苑工廠日前火警，燒毀太陽能板。 圖／阿鋒Amos提供 彰化縣芳苑工業區一家塑膠工廠日前發生火警， 消防員 趕抵發現屋頂有大面積太陽能板，一度搶救困難。消防人員說，政府積極推動設置太陽能板，但太陽能光電設施貿然射水有觸電危險，國內尚無規範太陽能板配線標準與安裝方式，成管理漏洞，建議及早訂出法規。 彰化縣消防局第四大隊長葉清添說，太陽能板會將太陽能轉變成直流力，經變流器轉換為交流電，接入台電供電饋線系統，即便關閉開關，也只是斷掉和台電串接，除非將太陽能板全面遮蓋，否則太陽能板與連接到變流器的配線依然存在直流電力，貿然射水會讓消防員有感電危險。 消災害搶救科科員沈毓喬說，太陽能板必須正確安裝，要有固定完善的監控維修，應仿照國外強制廠商設置直流電降伏裝置，發生火災可切換開關。 太陽光電發電系統公會理事長郭軒甫說，火災現場大多濃煙密布，太陽能板電流相對低，系統設置已將突發狀況考量進去，漏電發生時系統能將漏電流引導到接地系統，可避免人員觸電危險。 太陽能板愈來愈普遍。彰化縣消防局長蕭嘉政說，太陽能板火災搶救具特殊性，曾請業者與專家指導，消防署也有太陽能光電救災準則和規範。 但基層消防員說，曾依救災準則用乾粉打火卻無效，最後是太陽能板業者爬上屋頂將串接電線剪斷因應。 彰化縣經濟綠能發展處長劉玉平認為，太陽能板火警與一般火警特性不同，未來在建築設置太陽能光電，會增加一些條件把關，提高安全標準。 消防員

新北前副市長聲請再審坦承收錢 法官斥「不懂避嫌」 2020-03-16 17:34   中央社 / 台北16日電 台灣高等法院 新北市前副市長許志堅被控收賄、協助業者推動都更案，遭判10年確定並服刑中。聯合報系資料照片／記者陳正興攝影 新北市前副市長許志堅被控 收賄 、協助業者推動都更案，遭判10年確定並服刑中，許聲請再審，高院今天開庭，許否認犯罪但坦承收錢收名錶等；法官斥責，身為副巿長卻不懂避嫌。 許志堅被控自民國100年4月至103年6月29日擔任新北市副市長、新北市都更委員會主任委員期間，藉新店廣明都更案，收受業者周麗惠現金509萬元、香奈兒錶1只、蕭邦錶2只、金條2條等賄賂，合計約新台幣615萬6350元。 判決指出，許志堅收賄手法包括安排兒子許士耘、胞兄許志遠到周麗惠掌握的公司坐領每月4萬元乾薪，另每月收受周女3萬元現金，並轉交給父親作為孝親費用，又藉由生日、女兒結婚機會收受名錶、金條等。 一審台北地方法院、二審 台灣高等法院 均判處許志堅10年有期徒刑，最高法院去年3月7日駁回上訴定讞；許志堅去年3月12日入監服刑至今。 許志堅日前聲請再審，主張有新事實及新證據足以動搖原確定判決，台灣高等法院今天提訊許志堅出庭，94歲的許父坐旁聽席全程觀看兒子。律師主張，依照許志堅的人流、金流及職務上的對價關係，都足以推翻原確定判決；許志堅則說，周麗惠沒有行賄動機，他家與周家交好，雙方雖沒有簽約，但有合議合建房子，他出地，周女建房。 法官詢問許志堅，如何認識周女，是否有收錢及收錶及金條，許志堅答稱，因台北巿前議長吳碧珠而認識周女，比較密切來往約是90年左右，有收到509萬元的匯款，也有收下名錶及金條，金條是請周女代買，還沒給錢。 法官當庭斥責，貴為副巿長，卻不懂避嫌；許世堅當場回稱，也有趁周女女兒搬家，送上價值65萬元的畫作；法官接著說，「我要提醒你，你不該收下這些東西」，這是犯罪，應該要避嫌及迴避，尤其對方已提到都更案，官職者不能有這些行為（收受財物），已敗壞官箴，「錢收了、東西也收了，給你的原因是什麼，由法官調查綜合判斷」。

北投海砂屋限期自拆未果 都發局今早強制拆    台北市都發局今天上午強制拆除北投大度路一處建築。（記者蔡思培攝） 2020-03-05 12:01:19 〔記者蔡思培／台北報導〕北投大度路一處建築，在5年前就被公告列管為「須拆除重建」海砂屋，但住戶多年來整合不易，遲未拆除。台北市都發局去年判認已達建築法「傾頹或朽壞而有危害公共安全應予拆除」要件，但經通知屋主限期自行拆除未果，因此今天上午執行強制拆除，拆除費用要由原建物所有權人負擔。 位於北投大度路3段193號至203號的危險海砂屋係70年使用執照，地上4層地下1層，鋼筋混凝土造，共計24戶。104年3月就經台北市建築師公會、台灣省土木技師公會鑑定為「須拆除重建」海砂屋，市政府當時就公告列管，並通知屋主限期停止使用及自行拆除，且公告列管期間，曾多次發生無預警天花板崩塌事件，居住安全堪憂。後來都發局也通知屋主限期今年元月底前自行拆除，但一直未拆除，都發局因此今天執行強制拆除。 關渡里里長許瑩珠表示，這棟建築物因結構損壞必須拆除，今天能夠拆除建築，對里民、住民來講都安全。過去住民都覺得該離開時就要離開，如果情況很不OK該退就退、配合度很好，但因為住戶與地主不同，兩邊談得不太順利，所以前後談了7、8年、拖到現在。 許瑩珠說，這邊老舊社區有太多這種建築物，需要都發局等方面的協助，里民常在問都更、海砂屋要怎麼辦，過去很多人發起動作，但都沒有完成，因為以前要百分百住戶同意，現在只有百分八、九十就可以。許瑩珠說，里民會覺得要去鑑定也要花錢、什麼都要花錢，所以有些裹足不前，無法做事情，希望這方面政府能夠支持，讓里民能夠把老舊屋子像今天這樣的方式處理。 都發局局長黃景茂說，都發局為輔導海砂屋屋主儘早整合更新，已將全市19處「須拆除重建」的海砂屋，依法迅行劃定為更新地區，讓土地及合法建築物所有權人僅須整合至1/2以上的都更同意門檻，即可申請都市更新事業計畫或權利變換計畫報核，並透過行政協助縮短海砂屋都更改建時程。都發局也會協助海砂屋住戶拆遷安置，提供包括中繼住宅協助安置、社會住宅優先安置或協助媒合包租代管及租金補貼等方案，以維持住戶在安置期間能享有基本的生活品質。 黃景茂表示，考量海砂屋的結構狀態，會隨時間經過而每況愈下，故指示建管處自108年9月起，針對全市列管「須拆除重建」逾3年尚未自行拆除的