March 21, 2009 依保險公司主張被告向A公司借用原告承保之自用小客車，於3月19日將前開車輛放置於○○路前遭竊，並未敘明被告有何故意或過失，或有何未盡善良管理人義務之處，且車輛遭竊屬於行竊者之故意侵權行為，實難僅以車輛遭竊遽認被告保管失當，而有侵權行為或違反借用人義務可言，是被保險人○○公司對被告並無損害賠償請求權，此項抗辯被告亦可以對抗代位行使被保險人權利之原告，保險公司無從代位A公司請求被告賠償 Read more
March 20, 2009 立法院內政委員會今（十九）日初審通過營造業法增訂第六十七條之一條文草案，明訂司法院應指定法院設立工程專業法庭，由具有工程相關專業知識或審判經驗的法官，辦理工程糾紛訴訟案件。 提案立委在提案中表示，工程爭議的內容通常具有專業性，但是在工程款爭議沒有解決又無法停工的狀況下，工程爭議必須儘快解決；否則工程停擺，下游包商會起糾紛。因此必須設置工程專業法庭，以具有工程專業知識或審判經驗的法官，辦理工程糾紛訴訟。 司法院法官答覆立法委員質詢時表示，依法院組織法第１４條規定，已有必要時得設專業法庭的規定。另按行政法院組織法第９條第１項規定，高等行政法院之庭數，視事務之繁簡定之，必要時得設專業法庭。經過營造業反應和各方討論，一月時已經有設立工程專業法庭的方向，準備指定特定法院試行。在確定設立專業法庭後，司法院司法人員研習所也會為專業法庭特別開班，培訓相關專長的法官。 Read more
March 18, 2009 公同共有之不動產經協議由一人繼承，如尚未辦理遺產稅申繳事宜，致無 法持憑遺產稅繳清或免稅等證明文件辦理分割繼承登記，則可依分割協議 書所載產權歸屬，自申請當期按自用住宅用地稅率課徵地價稅 Read more
March 18, 2009 曾因冒用他人身份成功入侵他人電腦竊取資料的知名駭客大師Kevin Mitnick有好幾個禮拜無法登入他自己的Facebook，原因是Facebook管理員認為他是冒牌的Mitnick。 Read more
March 18, 2009 過去10年來，黃金價格和美元匯率大多走勢相反，但今年兩者卻步伐一致，違反傳統經濟理論，讓部分投資策略師和投資人感到困惑。 華爾街日報報導，去年最後一季，金價下跌4%，美元對一籃子主要貨幣則升值3%。相較之下，金價今年上漲5%，美元也漲8%。 按照傳統理論，美元疲弱會引發通膨憂慮，促使投資人買入黃金自保。兩者今年迄今同步走升，主要是當前經濟危機和以往的衰退差異很大。 Read more
March 18, 2009 公同共有之不動產經協議由一人繼承，如尚未辦理遺產稅申繳事宜，致無 法持憑遺產稅繳清或免稅等證明文件辦理分割繼承登記，則可依分割協議 書所載產權歸屬，自申請當期按自用住宅用地稅率課徵地價稅 Read more
March 16, 2009 購屋糾紛多 預售屋是申訴榜首行政院消費者保護委員會統計，房屋糾紛為去年國人所有申訴糾紛排行榜第一名，3030件糾紛案已佔所有申訴糾紛一成，其中尤以「預售屋」糾紛最為嚴重。發現六大缺失，包括：建商未提供驗收條款或未記載交屋保留款、未明確記載開工日期及取得使用執照期限、未記載地價稅、房屋稅分擔比例、未經買方同意更換主要建材及廠牌規格及交屋期限不明確、未記載建物第一次登記的稅費負擔約定，以及未記載賣方對廣告之義務而且違約金收取過高。 消保官莊惠媛指出，消費者購買預售屋基本上就像購買一個夢想，且大部分消費者必須要花掉一生積蓄才能買回一個窩，但因為預售屋不像成屋，有實體房屋可供檢視，就得預先和房屋業者訂契約先行付款，最後往往因期待有落差而陷入糾紛成為惱人之痛。 莊惠媛呼籲，民眾購屋前為了維護權益，應先瞭解內政部先前訂定的「預售屋買賣契約書範本及預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，尤其針對預售屋挑購提出「八大提醒」，包括：一、確認並履勘預售屋位址；二、攜帶捲尺、相機參觀樣品屋；三、看建築執照影本、執照核准圖說；四、審閱契約並瞭解契約內容；五、索取並保留廣告文案；六、詳實紀錄銷售現場建材資訊；七、洞悉成交紅單、假客戶等銷售手法；八、選擇合法代銷業者，以免受騙上當。 【2009/03/16 聯合晚報】 Read more