ArkiLaw 世上都更建築法務網

中廣新聞／ 英國倫敦最高大樓「The Shard」不實用？出租率比預期低，投資報酬率並不理想，圖為大樓外觀。(美聯社) 該大樓位於泰晤士河南岸，成了影響商機的致命點。(美聯社)     倫敦最高的建築「玻璃破片」推出一年，七十二層的 住商 兩用大廈，目前只有六層樓有人用，其他的六十六層都是空的。     這棟 大樓 的一到二十八層都是商業用途。不過，由於租金貴、地點差，現在就只有一家餐廳和最上面五層的觀景台有人租用。     造價五億英鎊、折合兩百多億台幣「玻璃破片」是卡達商人的產業。依照業主的計畫，大廈裡有一家擁有兩百零五間客房的飯店。飯店預計夏天開幕。到時候，大廈還是會有將近一萬八千坪的樓板面積沒有租出去。     倫敦地產專家說，「玻璃破片」最大的問題就是地點。這棟大廈位在泰晤士河南岸，雖然過橋就是金融街，但是南岸在倫敦人心目中是比較差的地點，所以沒人租。不像河對岸正在興建的兩棟大樓，還沒

經濟日報╱ 智利、秘魯等四國組成的太平洋聯盟宣布取消彼此90%的進口關稅。圖為墨西哥維拉克魯茲港的一景。 （彭博資訊） 由智利、秘魯、哥倫比亞和墨西哥組成的太平洋聯盟（Pacific Alliance），23日宣布調降貿易區內的進口關稅，可望帶動南美經濟整合。太平洋聯盟成員國在哥倫比亞舉行為期2天的高峰會，同意取消成員國間90%的進口關稅，部分國家尚須等到6月30日經國會批准，另10%關稅也將在2020年前逐步廢除。 太平洋聯盟成員主要是拉美最開放的經濟體，成員國間雖已有自由貿易協定，但各國領袖正朝簡化貿易規範，並整合農業等產業的監管標準的方向努力。 這象徵拉美區域整合踏出歷史性的一步，智利總統賓耶拉說，太平洋聯盟將成為拉美「經濟成長的新引擎」。 聯盟成員也尋求調整有礙各國資本市場整合的監管法規。譬如，哥倫比亞、秘魯和智利正推動整合各國股市，共同交易股票，只有墨西哥尚在研擬修法。未來將有一套新的交易系統，取各國英文字首命名為「Mila」。 太平洋聯盟除推動整合各國市場外，也旨在建立太平洋區域發展平台，共同努力強化與亞洲地區的貿易。 四個成員國合計占拉美國內生產毛額（GDP）的三分之一、拉美外貿的一半，規模相當於全球第九大經濟體，為全球經濟產值貢獻2.7%。 秘魯和智利去年經濟成長率分別達6.3%和5.6%，是成長最快的南美國家，哥倫比亞和墨西哥成長率雖較低，表現也優於拉美平均。 太平洋聯盟在去年正式成立，其他國家也有意加入。哥斯大黎加正接受入會審查，仍是觀察員的瓜地馬拉也希望加入。包括西班牙、加拿大、日本、紐西蘭等國也以觀察員身分出席這場高峰會。 全文網址:  太平洋聯盟成員 互降關稅 | 國際財經 | 全球觀察 | 聯合新聞網   http://udn.com/NEWS/WORLD/WOR2/7920562.shtml#ixzz2UIzvL8xB Power By udn.com 

  旺報 　2011年8月21日，時任大陸國家副主席的習近平（前左）與美國副總統拜登（前右）參觀都江堰，漫步都江堰南橋上，右下圖為兩人在南橋上交談。（中新社） 　2011年8月21日，時任大陸國家副主席的習近平（前左）與美國副總統拜登（前右）參觀都江堰，漫步都江堰南橋上，右下圖為兩人在南橋上交談。（中新社） 　拜登。（新華社）     　美中領導人峰會下月初登場，美國副總統拜登卻 搶先 在一場大學畢業典禮上，對中國大陸「放炮」，批評這是一個不能「另類思考」或「自由呼吸」的國家；此言一出，讓在場的數百位大陸留 學生 深感羞辱，聯名致函要求拜登正式道歉。     　美國長春藤名校賓州大學（University of Pennsylvania），本月13日舉行第257屆畢業典禮，美國副總統拜登應邀發表演說，他期勉這群社會新鮮人，畢業後能一展長才，貢獻所學。     　陸生被羞辱 憤憤不平     　之後，他話鋒一轉，竟對現場包含大陸畢業生及其觀禮的父 母親 面前，點名批評中國大陸，先說「中國人正要吃我們的午餐」，接著細數中國本身的問題一籮筐，欠缺美國所擁有的許多東西，例如開放及公正的法律制度、一流的高等學府、充滿活力的風險資本市場，以及創新思維，因為這一切的關鍵在於另類思考（think different）的能力。     　他說，「你在一個不能另類思考的國家，如同不能自由呼吸；你不能另類思考，就沒有能力挑戰正統（orthodoxy）觀念，因為改變來自於挑戰正統。」     　演說接近尾聲時，拜登兩次提到中國，大談2011年8月他訪問中國大陸10天的種種。     　香港《南華早報》 網路 版大篇幅報導此事，並稱，一位今年自賓州大學華頓商學院畢業的大陸留學生張天璞說，「這是一次羞辱的經歷，一場畢業典禮演說，怎麼會變得如此政治？」     　張天璞憤憤不平的反駁拜登的言論，「我的祖先挑戰正統觀念，甚至早於他的祖先前往美洲。」他並稱，「經過4年的寒窗苦讀...

全球各地立法者有民氣可用，不分歐、美、澳洲，一致討伐跨國企業避稅的作法。企業則呼籲回歸制度，勿與道德混為一談。 上周，澳洲政府在年度預算書中公布辦法，要阻止澳洲本國和跨國企業「把獲利移往國外」。英國國會上周也邀英國石油公司（BP）和藥廠葛蘭素史克（GSK）舉行公聽會，討論稅務政策。美國參院也開始深入調查美國企業把獲利留在海外的問題。 葛蘭素史克、保誠集團在內的英國大企業老闆則呼籲英國首相卡麥隆，勿把納稅和道德混為一談，對於企業避稅的問題，應謹言慎行，勿挑起對立。 卡麥隆承諾，要藉下個月英國主辦八大工業國（G8）高峰會，商討跨國企業避稅的問題，他20日也接見企業業主，聽取業界的建議。 與會的英國工業總會會長卡爾即主張，避稅無關道德，不是絕對的。他建議G8峰會討論租稅改革時，應秉持三大精神：一要避免淪為道德的論辯，一切在於規則；二要按國際層面來修訂稅法，不應片面為之；三要徵詢企業的意見。 美國企業把大量資金積存海外，因為按照美國稅法，海外子公司把獲利匯回美國時，須課稅35%。 【2013/05/22 經濟日報】 全文網址:  庫克赴國會 高喊蘋果有繳稅 | 國際財經 | 全球觀察 | 聯合新聞網   http://udn.com/NEWS/WORLD/WOR2/7913247.shtml#ixzz2U0T4sPXx Power By udn.com 

聯合報╱ 大陸中華書局將正式引進台灣高中必選課教材「中華文化基本教材」，並在此基礎上修訂出版教材「中華文化基礎教材」。這顯示，中共將擴大弘揚儒學教育，加強高中生傳統文化教育的內涵。 據新華社報導，引進版教材與原教材在內容和體例方面基本一致，分上下冊，上冊為「論語選讀」，下冊為「孟子選讀」與「學庸選讀」，內容以儒家經典「四書」為主，面向高中學生進行分類講解，分為廿二個單元，共計選入「論語」一百六十八章、「孟子」五十章、「大學」四章、「中庸」四章。 每個單元之前均附有「引言」，之後則設計有「問題與討論」，各章中還穿插大量「章旨」、「注釋」、「解讀」、「相關名言」等內容。 台灣高中課程一直安排有「中華文化基本教材」科目，屬於必修科目，並編有相關教科書。此次大陸中華書局引進這些教材，旨在為高中階段傳統文化教學提供新範本，期望通過引導學生學習和傳承中華民族的優秀傳統文化，使其成長為具有民族情懷與世界眼光的現代中國人。 目前，大陸高中語文課（國文科）教材中，雖有古文選載，如詩詞歌賦，但內容較少，而且缺乏對儒學有系統的介紹。這次移植台灣的高中中華文化基本教材，改編成「中華文化基礎教材」。 另據中共新聞出版署網站消息，五月十八日，兩岸高中中華傳統文化教育交流研討會、暨中華傳統文化（高中）教學研究基地共建啟動儀式在北京舉行，以創新高中語文教學、深入落實立德樹人為主題，與會的兩岸教育界人士對中華書局新出版的這本「中華文化基礎教材」進行研討。 以這批教材為基礎，大陸中華書局還與北京四中、衡水中學、合肥一中、武漢四中、華南師大附中等大陸知名中學，共建中華傳統文化（高中）教學研究基地，並逐步建立面向全大陸中小學的中華傳統文化教育服務體系。 全文網址:  陸引進我中華文化基本教材 | 兩岸要聞 | 兩岸台商 | 聯合新聞網   http://udn.com/NEWS/MAINLAND/MAI1/7910904.shtml#ixzz2TunK0iQp Power By udn.com 

安倍經濟學奏效的四大理由 【經濟日報╱編譯劉忠勇】 2013.05.19 03:08 am   日本政府上周三公布國內生產毛額（GDP）第1季按年率成長3.5%，以此標準來看，日本或許已成為七大工業國（G7）中成長最快的經濟體。日本股市六個月前觸底以來，日經225 指數已上漲時近80%。日圓兌美元這六個月也大幅貶值，這三件大事顯然都和安倍晉三上台和他介入日本銀行（央行）有關。 問題在於，日本如果展現決心和毅力投入這些急進措施，究竟能不能救得了日本經濟？答案是，或許可以。 大部分由下而上、鑽研企業和產業的經濟學家和投資分析師，認為成功的機率遠低於五成。畢竟，日本有嚴重的結構性問題：人口萎縮、投資失衡、公債龐大、服務業和農業保護聲浪高漲、勞工政策無彈性、管理欠缺創意等等，不勝枚舉。這些現象都無法靠貨幣政策來解決。 既然如此，為什麼股市投資人還這麼捧場？由上而下、想靠總經趨勢獲利的投資人，絲毫不管由下而上類投資人的質疑。但他們為什麼敢這麼做，讓我們回頭探討前面的問題。 由下而上的分析師注意結構性問題，他們言之成理的看法是，總經措施再怎麼大膽，都不能幫助Sony發明另一種iPhone，也無法讓吃退休俸的人揮霍度日，或阻止日本企業寧可保留盈餘、而不願增發股利給股東或為員工加薪。 但另一方面，總經面投資人認為空前的財政和貨幣擴張，是買日股、賣日圓的好理由。 如果看多的總經面投資人能有如此信心且堅持下去，他們或許真能改變日本經濟現實。 總經面投資人有四個理由，能在這場和由下而上投資人的鬥智中獲勝： 第一、日股漲和日圓貶所創造的財富效應，可以改變若干結構問題。 經綸國際經濟研究院院長沈聯濤估計，最近市場波動讓日本家庭增加的財富，相當於近四成的GDP。這多出來的財富使消費者信心大增，也可能提升民生消費和企業擴展。同樣的，日本出口業者因日圓貶值多出的獲利，最後勢必會加薪並增發股利，也會鼓勵更多消費。 第二、 日股這波多頭走勢主要由總經面投資人所帶動，注重結構問題和由下而上分析的傳統長期投資人，大多錯過了這波多年來絕佳的投資機會。 多數傳統投資人缺席，表示日股多頭尚未觸頂，還有一大段路可走。 第三、如果偏多的總經分析凌駕偏空的結構分析，這種預期心理改觀，也可能改變經濟現實。 若多頭金融市場帶動對日本經濟長期成長的信心，投資、消費、就業都會加速增長。 最後，過去幾個月的總經刺激只是...

中國時報   【朱言貴／台北市（空大教師）】     　《紐約時報》為台灣 消費 電子業困境把脈，認為台灣的問題出在創新不足、反應太慢。創新主要是靠人才，但近年來台灣年輕人，願意投身產業的人愈來愈少，想進公務機關的人卻有增加趨勢。     　漢朝初年豪氣干雲的賈誼，希望對政制有所改革，卻因守舊大臣阻撓， 不幸 功敗垂成；守舊大臣反對賈誼的理由，乃是對「洛陽少年，多所更張」深表不滿，漢文帝畏懼守舊大臣勢力，導致賈誼被貶，三十二歲的熱血青年，終至抑鬱而終。     　年輕人都想進入公家機關，企圖平平安安過一生，意味著 現代 年輕人憚於競爭，心態偏於得過且過，難有創新點子；尤其現在企業給的工資，是所謂的二十二Ｋ，不但沒有吸引力，而且對人才的培育具有殺傷力。     　從國家的長遠發展來看，年輕人若不敢勇於創業，個個躲在公務員身分的 保護 傘下，怎麼可能激發出創新精神，這是當前國家最大的危機。     　唯有不停的創新奮進，才能擁有源源不絕的生機，而時下多數的台灣年輕人，就是缺少了拚搏的意志，努力以赴突破既存的現狀，而讓自己「畫地自限」的結果，不但自己失去鬥志，更扼殺了台灣進一步發展的契機。