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監察院聲請黨產條例釋憲 大法官破天荒公開審查是否受理 2018年06月22日 17:10   中時  林偉信 監察院。(中時資料照) 去年3月監委仉桂美、劉德勳在監察院院會提案經全體監委同意後，對《不當黨產條例》聲請釋憲，司法院大法官會議創下首例，決定在下月10日召開憲法法庭，由監察院及行政院代表到法庭，進行釋憲准否審查，再決定是否同意受理該件的聲請釋憲案。 不當黨產條例公布實施後，監察院受理人民陳情案，發現適用法律有疑義，調查後認為「採用違法手段追求正義，正義不會因而實現」，而監院的糾正或彈劾權也無法解決問題，因此尋根本之道，以機關名義對不當黨產條例提出釋憲。 司法院大法官會議認為，監察院得否適用機關聲請釋憲？監察院釋憲聲請是行使何種職權，又如何適用政黨及其附隨組織不當取得財產處理條例之規定？聲請受理與否對憲法權力分立之運作有何意涵？這些法律爭點有待釐清，因此決定由15名大法官共同開庭討論。 這種大法官會議的說明會，是討論是否受理釋憲聲請案，以往都採不公開方式，這次為了彰顯司法透明及公正性，大法官們決定在憲法法庭召開，聲請人監察院須派代表參加，而黨產會的主管單位行政院也須以關係機關身分到庭。 此外，台北高等行政院因審理中央投資公司、欣裕台公司及國民黨的行政爭訟案，法官認為不當黨產條例對於黨產會調查權、對政黨及附 隨組織的認定方式及聽證程序，有違憲之虞，日前也裁定在釋憲案作成解釋 公布前，停止訴訟程序，並聲請大法官會議解釋。 (中時 )

裕隆城12月推案 總銷500億 A+ 2018-03-19 00:59:13 經濟日報  新店裕隆城釋出時間拍板定案，擬在9月潛銷、12月正式公開；總銷約500億元「裕隆城」，不僅樓高47層是北台灣最高豪宅地標，更是全台首宗將汽車智能移動科技融入住宅的開發案；該案目前已針對VIP客戶著手擬定價格策略，未來新案房價走勢，將影響新店地區市場價格方向。 坐落於新北市新店區中興路三段的「裕隆城」，原為裕隆汽車新店廠，不僅是起家厝、更是集團跨足房地產領域最大開發案；「裕隆城」與「西華富邦」總銷金額皆達500億元，是全台單一量體推案量次高開發案，僅次於「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」（總銷達520億至580億元）。 經濟日報提供 「裕隆城」開發將分為商業住宅區約7,600坪，以及純住宅區約6,600坪；商業住宅區已在去年10月動工，將興建地上40樓、地下五樓的建築物，產品規劃25至50坪、近600戶，未來預計引進誠品旗艦館、威秀影城則進駐四、五樓。 至於純住宅區面積約6,600坪，將打造47樓高大樓，將是北台灣最高的豪宅地標建築，並規劃50坪以上中大坪數產品、約500戶，總計商業住宅區、純住宅區總戶數超過1,100戶，且每坪造價超過30萬元。 裕隆集團副執行長陳國榮日前表示，「裕隆城」預計今年第4季預售，全案有四大特色，第一將是新案將是新北市建築地標，第二唯一1.5萬坪的生態公園，第三已故普立茲獎得主建築師Zaha Hadid扎哈.哈蒂，在全球第一也是唯一的絕版住宅作品，第四全台首宗將汽車智能移動科技融入住宅的開發案，希望四大特色讓消費者有驚豔的感覺。 預計12月登場的「裕隆城」已在本月針對VIP客戶、員購著手擬定價格策略，且同步打造三層樓高、上億元的接待中心。 目前新店地區推案戰火落在中央北側重劃區，以及「冠德創新殿」兩大區塊，其中央北重劃區每坪開價在6字頭，每坪成交價約5字頭；「冠德創新殿」每坪成交均價則是在6字頭。

建築法修法 建築師批：笨蛋，問題出在施工品質 2018-06-21 07:20 聯合報  建築法修法草案中針對一定規模以上建築物，須導入第三方專業團體查驗的監造制度。 報系資料照 建築法修法正在立法院展開攻防，草案中針對一定規模以上建築物，要導入第三方專業團體查驗的監造制度，台中市建築師黃文彬認為現在修法只削弱監督施工品質的建築師職權，卻不對負責施工的包商、主任技師要求，「做賊的喊追賊！」並主張如果第三方查驗真能提高施工品質，就請玩真的，讓第三方簽證負責，而不是「只簽名拿錢假象的打壓建築的整合者」。 日本大阪又發生地震，讓正在立院進行修法攻防的「建築法部分條文修正草案」引發關注，「第三方查驗」似乎又成為施工品質的重點。 黃文彬表示，建築師掌管建築物的設計與監造，不只要設計出具有美感的建築物，在建築物的施工過程中又必須代表起造人（即業主）確認承造人（即包商）的施工品質，監造過程包括放樣、組模、查鋼筋、驗材料、確認水電管線、灌漿等，一個樓層的施作程序必須有好幾道關卡（施工停留點）查驗，合格者才能繼續施工與呈報進度。 他指出，日本的工業化程度高，承包商素質與施工品質的要求有一致性的標準，每次去日本工地見學總是嘖嘖稱奇的讚美，反觀台灣，承包商素質參差不齊，又以最低價搶標，建築師碰到這種包商就頭痛，要更費心才能把施工品質要拉到基本水準。 黃文彬認為，現在修法只削弱監督施工品質的建築師職權，卻不對負責施工的包商、主任技師要求，「做賊的喊追賊！」這是什麼道理？如果第三方查驗真能提高施工品質，就請玩真的，對營造的整體環境下功夫，讓第三方簽證負責，而不是只簽名拿錢假象的打壓建築的整合者。

北市小豪宅慘成「爛尾樓」！建商資產遭法拍 小字型 中字型 大字型 2018年06月21日 00:01   中時電子報   徐慈薇 /綜合整理 台北市小豪宅「松下国賓」慘成爛尾樓，因建商松助開發財務問題，目前已經停建。而松助開發負責人江受宏名下位於台北市民權東路的不動產，將於7月16日法拍，一拍底價2億2549萬元。 2015年，松助開發和日商松下營造合作，在台北市精華區推出小豪宅「松下国賓」，由於打著日商的招牌，該預售案不到一年就順利完銷。沒想到，在建案快完工之際，松助開發驚傳破產，使得該案陷入停擺，淪為爛尾樓，不僅松下營造，連預售屋買方、合建地主都受害。 《蘋果》報導，根據最新法拍公告，台北市民權東路3段4號、6號地上10樓以及地下室停車位，將於下月16日法拍，一拍底價為2億2549萬元，債務人為松助開發負責人江受宏。據了解，辦公室目前分租給羅姆半導體、台灣味之素等公司，但前者租期至9月1日、後者租約則已到期，因此部份可點交。 (中時電子報)

大阪地震至少3死61傷 9歲女童被外牆壓住亡 2018-06-18 10:20 大阪市受到地震影響，出現零星火災情形。美聯社 （10:56更新) 夏普公司表示，旗下在 大阪 地區的直營工廠如常運作，但是夏普與母公司鴻海精密工業的合資廠說，已暫停作業進行安全檢查。豐田汽車旗下大發汽車也暫停大阪、京都的工廠生產作業檢查。 法新社引述日本地方媒體報導，大阪地區今晨發生地震，恐怕造成數人死亡，其中包括一名9歲女童。 公共電視NHK和民營的朝日電視台都報導「數人」死亡，共同網發布快報稱，根據日本警察廳，已確認大阪府的地震造成大阪市內1名男性死亡，而大阪府警方表示，大阪府高槻市在泳池設施內被牆壓到導致心肺功能停止的9歲女童也已確認死亡。 大阪 強震 規模向上修正為6.1 已知3死61傷 【中央社／東京18日專電】 日本大阪北部今天上午觀測到規模6.1強震，最大震度6弱，已知3人死亡61人受傷。 日本放送協會（NHK）報導，強烈搖晃、震度6弱的大阪府高槻市有一名9歲女童死亡，女童人在小學，被崩塌的泳池外牆壓住。另外，大阪府東淀川區有兩名80歲男性死亡，目前已知至少有61人受傷。 日本氣象廳的地震海嘯監視課長松森敏幸上午10時（台灣時間9時）召開記者會表示，地震搖晃程度較強的地方，未來一週也可能發生同樣程度的震度，今後兩、三天要提高警覺。 大阪發生地震造成路面塌陷，水從裂縫中溢出。 圖／美聯社

挺風電融資 政院掛三保證 2018-06-17 01:16 經濟日報  離岸風電建設已進入融資關鍵期，但國內銀行卻瞻前顧後。為此，行政院政委吳政忠將在本周召開跨部會協調會，藉由第三方驗證機制與保險、保證價格收購20年、政府介入等「掛上三層保證」，促使本土金融業參與政府新興重要建設。 本報系資料庫 離岸風電建設已進入融資關鍵期，但國內銀行卻瞻前顧後。為此，行政院政委吳政忠將在本周召開跨部會協調會，藉由第三方驗證機制與保險、保證價格收購20年、政府介入等「掛上三層保證」，促使本土金融業參與政府新興重要建設。 行政院上周公布金融發展行動方案提及，銀行業要支援5+2產業所需資金，提升專案融資能力；保險業更具體訂出三年內新增5+2產業投資要超過1,500億元。 儘管如此，國內銀行業務仍以抵押貸款、消金信貸等傳統貸款業務為主體，對於政府新興建設融資，心態上依舊抗拒，因此有必要召開跨部會協調會，引導國內銀行投入。 知情官員以德商達德、丹麥商沃旭、丹麥商CIP等風電大廠為例，歐商都以提供整體解決方案方式，整合風場規劃、開發、技術及融資模式進入台灣。例如達德有承作出口信貸的德國復興銀行支持；CIP本身就是丹麥主權基金；丹麥國家出口信貸（EKF）則同時支援CIP與沃旭融資。 經濟日報提供 官員說，若台灣離岸風電及關聯產業未來也想「走出去」，台灣的銀行體系是不可或缺的一環。因此，本土銀行業此時有必要參與離岸風電融資，學習歐洲風電業者已成熟的「專案融資」技術。 官員表示，「專案融資」沒有實體抵押品，基本上是靠未來建立的供電專案，獲得現金流量，故而「保證完工發電」是成敗關鍵。銀行業擔心萬一沒有完工發電，會變成壞帳？是以政府建立了三層保障，讓銀行風險降到最小。 第一層，參照歐洲離岸風電經驗，已由經濟部標檢局主導，建立本土的第三方驗證機構，依序對風場開發的財務、技術能力、規劃提出可行性評估，並進行盡職查核。有了第三方驗證，保險業才能承作保險，銀行業也才能放心融資。 第二層，和台電簽署購電合約（PPA），是很重要的「政府保證」，只要完工，就會以保證價格收購，是穩賺不賠的生意。 第三層，政府有介入處理的權力；萬一無法如期完工，電業管制機關（政府）會依據《電業法》介入；加上PPA這層保障，相信其他有能力的業者會有高度...

美中貿易戰加劇 專家憂兩敗俱傷 A- A+ 2018-06-16 01:01 經濟日報  美國公布500億美元中國產品課徵 關稅 清單，白宮先前已表示，清單公布後「短時間內」就會開徵關稅。 彭博 資訊經濟學家歐樂鷹（Tom Orlik）認為，美中貿易衝突將進入可能造成雙方損害的新階段。 彭博經濟（Bloomberg Economics）評估，一旦美國課徵關稅，中國報復，對雙方都將造成傷害；雙方間的信任將受到巨大衝擊，但對整體的經濟成長和通膨數據影響不大。 雪梨安保全球投資策略師Shane Oliver表示：「美國對中國開徵關稅，會讓我們更接近貿易戰。我認為川普把這些消息當成迫使中國在貿易方面採取相關行動的手段，這是典型『交易的藝術』手法。」 金融時報分析，新公布修訂版關稅清單和原版差別不大，但更聚焦在「中國製造2025」計畫相關的產品。曾在國際貨幣基金（IMF）擔任中國大陸事務主管的康乃爾大學經濟學家普拉薩德（Eswar Prasad）指出，川普當局的論述稱關稅是為了爭取和貿易夥伴談判的籌碼，但「中國的回應，將會是外科手術式的精準攻擊，目標是對美國經濟和政治造成損害」。 普拉薩德說：「美中雙方希望顧全顏面，在貿易和投資受到重大衝擊前緩解緊張情勢，這對兩國來說都是巨大挑戰。」