一坪換一坪再現

北市整宅公辦都更 林欽榮：一坪換一坪

2016/02/02 21:19:12

（中央社記者黃麗芸台北2016年2月2日電）台北市副市長林欽榮今天表示，未來北市大型老舊整宅公辦都更原則為「一坪換一坪」，若換算後仍有差距坪數者，差價則由居民負擔，經濟弱勢者有相關協助配套措施。

林欽榮和北市都發局長林洲民今天共同出席「蘭州－斯文里公辦都更旗艦計畫專案工作站」啟動記者會時，作上述表示。

他表示，市長室已正式通過公辦都更試算原則，未來老舊大型整宅公辦都更將分為「整宅住戶產權一坪換一坪室內坪」、「整宅店面產權坪一坪換一坪」，且此區都更後，最小房型將蓋至少14坪。

林欽榮說，若居民權狀為6或8坪的小坪數，除依上述原則換到相同室內面積外；差距坪數差價則由居民負擔，經濟弱勢者可以成本價購得，一般民眾則以市價買回；不過，無法直接購買差額坪數者，將由台北市的銀行優先提供比照公教人員的優惠房屋貸款。

林洲民也說，關於南機場公辦都更權利變換試算部分將比照此原則，暫定3月前再正式向居民說明。

北市都更處指出，蘭州、斯文里整建住宅為民國50至60年間所興建的小坪數整建住宅，面對產權複雜、更新意願整合不易，弱勢族群集中、航高限制等問題，致使民間都更推動困難。

為透過公辦都更重新建構台北都市機能再生，都更處說，北市府已於1月22日正式宣布「台北市公辦都更8+2旗艦計畫」，其中「蘭州－斯文里整宅公辦都市更新計畫」為重要一環，經過去年籌劃及整合，於今天啟動專案工作站，作為北市府的行動辦公室。

同時，財團法人台北市都市更新中心也將派駐4位規劃人員常時駐點，廣納市民意見、深化民眾參與，將以全區整體規劃、分區開發為原則，將計畫範圍分為4個更新單元，逐步落實居住正義。