ArkiLaw 世上都更建築法務網

變形金剛加一桌二椅 台灣戲曲中心首度曝光 2016-06-29 22:19   聯合報  想嘗嘗康熙皇看戲的滋味，以及如變形金剛般充滿機關的舞台？ 台灣4大新型表演中心即將陸續完工啟用。位於捷運芝山站旁的台灣戲曲中心預計10月試營運，將是其中最早啟用的，今天首次開放媒體參訪。台灣戲曲中心是台灣首座專為傳統戲曲設計的表演空間，其設計融合古典與現代、傳統與前衛，象徵台灣戲曲未來的方向。 傳統戲曲如京劇和崑曲，需要的表演空間和西方戲劇截然不同，台灣的劇場設計傾向西方，往往忽略傳統戲曲表演者的需要。台灣戲曲中心設計者姚仁喜是台灣重量級建築師、岳母是一代青衣顧正秋。 他以傳統戲曲「一桌二椅」的概念設計戲曲中心，設計大表演廳（1035席）、小表演廳（300席）以及台灣音樂資料館，集表演與典藏於一身，並讓劇場空間的運用與味道更貼近傳統戲曲。。 光從外型來看，台灣戲曲中心便暗藏傳統與顛覆兩種象徵。戲曲中心分北棟、南棟與前棟三棟，三棟建築外型是雖是「一桌二椅」，卻是將桌椅推倒再疊起，暗喻顛覆之意。從空中俯瞰戲曲中心，形狀就像是倒下的桌椅，相當有趣。 ●是「金」的！大表演廳享受康熙皇看戲滋味 為了設計戲曲中心，姚仁喜走訪北京恭王府大戲台，這是清代皇戚貴族看戲的地方，牆壁金碧輝煌。來到現代，戲曲中心是給常民觀賞，姚仁喜將大表演廳內廳與前廳的牆壁皆塗上金色，象徵民眾擁有和古代貴族一樣看戲的權力。 京劇服裝色彩分正五色與間五色，正五色包括紅、綠、黃、白、黑，都是給正派人物使用。戲曲中心的顏色也不脫「正五色」，大表演廳裡的牆壁是金色、座椅則由酒紅、朱紅等各種紅色組成。傳藝中心主任方芷絮指出，這是向中國傳統的「百衲衣」致敬。 常看現代劇的觀眾，會覺得大表演廳的觀眾席和舞台之間的距離短了點。方芷絮說，這個距離是清代文獻中康熙皇看戲的距離，大約是24公尺。 ●變形金剛來了！舞台處處是機關 雖說是為傳統戲曲打量，戲曲中心舞台設計可相當前衛。大、小表演廳處處充滿機關，機關一動，就可以把電動椅「翻轉」藏進地下。如此可讓舞台忽大忽小、觀眾和演員的距離忽遠忽近，視演出需要調整，相當靈活彈性。 仔細觀察，大表演廳裡2樓有4個包廂，其視野無法看到完整的表演。咦，這是來騙錢的嗎？不，這4個包廂看戲不方便，卻可以清楚地看到樂團與燈光、布景的轉換。這將是台灣首

天氣太熱 高雄國宅地下停車場地面爆裂 2016年06月29日  高市前鎮獅甲國宅大樓地下室停車場路面柏油爆裂。（消防局提供） 停車場路面柏油爆裂，停好的汽車受牽連。（消防局提供） 停車場路面柏油爆裂，停好的汽車受牽連。（消防局提供） 高市前鎮區獅甲國宅大樓地下室停車場，下午4點46分傳出爆裂聲，大樓住戶發現報警，消防隊人車趕到，並未發現火及煙，但地下1樓車庫的柏油地面出現爆裂狀況，面積約0.5坪、深度20多公分，幸當時停車場無人出入，沒有造成傷亡。 獅甲社區位於前鎮區中華五路1007巷內，是18棟聯合而成的社區，地下室不明原因突然有爆裂聲，警衛下去察看，發現車道路面柏油爆裂，緊急報警處理。 警消在下午4點53分趕到場，現場並沒有發現瓦斯等氣體味道，且現場並無瓦斯管線經過，為了謹慎起見，還是以儀器偵測，瓦斯等氣體的數據均為0，但柏油爆裂的裂痕附近有人孔蓋及排水溝，懷疑是天氣熱，沼氣無法宣洩造成。 由於當時不是國宅的出入顛峰時間，僅有極少數居民，警衛們表示，沒有造成住戶太大驚慌。 高雄氣象站表示，高雄今天最高溫在33.8度，出現在中午12點45分及1點15分，並不是今年以來最熱的。

紐約通過「中性廁所」法條 男女皆可用 2016年06月23日  紐約立法規定公共場合的單人廁所，都必須要是男女都可用的「中性廁所」。(圖片取自nydailynews) 前陣子紐約極力推廣「跨性別廁所」(Transgender Bathroom)，即允許男女不論其出生性別，可依據自我性別認同選擇進男廁或女廁，甚至還推出舉報熱線，民眾若如廁上遭到歧視可舉報甚至提告。而最近紐約市議會周二通過法條，要求市公廁若是為單人廁所，都必須要是男女都可用的「中性廁所」。 上周日發生奧蘭多夜店槍擊案之後，同志議題引起關注，發起法案的紐約市議員多姆（Daniel Dromm）表示，人們現在將團結起來支持同志，而跨性別人士也是其中重要的一部分，此法在紐約市議會中以47-2通過，將會在明年1月起實施。其實現在許多紐約市餐廳和公共場所都已經有提供中性廁所，而此法則是再次確立了當局的立場。

懲罰式房屋稅 全民加稅時代降臨 2016年06月15日 今年五月剛繳納的房屋稅，令許多民眾相當有感。實際上，從100年7月台北市獨創「豪宅稅」以來，各地方政府陸續透過調整路段率、大幅調高房屋構造單價、訂定囤房稅及大漲公告地價等手段，一步步撒下天羅地網；影響所及，國內不動產稅制「全民加稅、全台受害」的時代已悄然來臨，對人民權益、城市發展、經濟成長的負面衝擊，正逐漸蔓延、發酵。 不少人認為，房屋課重稅是天龍國的事，或至少是有錢人、及這2年買了新屋者的事，離自己很遙遠；不幸的是，如果你真的認為事不關己就大錯特錯了！時至今日，除非是永遠的無殼族，否則就得有面對重稅加身的準備。 來看看真實案例。中山區某都更案近年完工交屋後，一位退休公務員都更戶原本滿心歡喜準備搬新家，交屋時才赫然發現一年房屋稅居然要50萬元，儘管都更屋有2年減半的寬限期，但想到第3年起每年光房屋稅、地價稅、管理費超過70萬，讓他大嘆根本不該參加都更。如果你也是眾多寄望藉都更改善住家安全與品質的台北市民，這位小市民的遭遇完全可能落在你身上。 台南市陳先生指出，他在92年SARS結束後，趁房價低檔在東區買了一棟透天厝，多年來常慶幸撿到便宜；不過，台南市日前決議將房屋構造單價一口氣調高為2.2倍，並開全國先例一舉追溯至90年起設籍的老屋，再加上去年底公告地價大幅調高32.36％，算算未來每年可能要多出近萬元的稅，讓目前靠退休金過活的陳先生擔心無法負擔。 小珍（化名）和先生前年靠著積蓄和家長資助，在文山區買了間地上權住宅，兩人都很高興用2千萬就能在台北市買到新房子；但購買後才發現要繳交高額的地租，會計師朋友更告訴她，地上權住宅的地租是一般有產權房子地價稅的22倍；此外，次案適用調高後構造單價，粗估每年地租、房屋稅、管理費再加上利息高達數十萬元，讓她非常憂心交屋後根本無力負擔。 而如果你完全沒有房產，也不見得能完全置身事外，根據4月底最新的REITs資產重估結果，4檔REITs合計持有的15棟大樓中高達9棟出現減損，業者坦承，除了景氣因素，重要原因之一就是暴漲的稅賦成本；據統計，新辦公大樓的房屋稅、地價稅將吃掉租金收益的4分之1。也因此，如果你是REITs的投資者，暴衝的不動產稅負已真真實實影響了你的荷包。 諷刺的是，如果真是為了打房，政府理

遠雄登廣告批柯P打壓 北市府：不是登廣告就是公安好 A- A+ 2016-06-14 10:41 聯合報  大巨蛋開發案爭議不斷，繼向高等行政法院聲請停止執行停工處分後，遠雄今大手筆以「保證全球最安全美好大巨蛋」為題，在《聯合》等六大報刊登半版廣告，提出3大主張、12項訴求，並將矛頭指向台北市長柯文哲和北市府，痛批是為個人政治目的，對遠雄進行打壓。 對此，台北市政府發言人林鶴明表示，北市府的態度已經很清楚，請遠雄針對市府的函文給予明確且具體的回應，並不是廣告買得多，公安就會比較好。 廣告內文中第一點即提到，柯文哲為個人政治目的，不擇手段對遠雄無情打壓、謾罵、凌遲與誣陷，使大巨蛋成為犧牲品以進行其政治目的。 此外，還提到工安有問題、安全不打折是柯文哲操控民粹、欺騙社會的假議題，荒謬的「安檢小組」衍生七項基準已涉及違法、捏造79處未按圖施工、17支樓梯消失等，完全沒有一項真實。 第三點則是提到遠雄企業團，以整體公司信譽保證大巨蛋的安全，全球最大的大型室內場館設計施工POPULOUS資深副總裁Andrew James也打包票大巨蛋安全絕無問題。有大巨蛋才能爭取世大運，完成後可將台灣推向國際舞台。 遠雄表示，大巨蛋已投入300億元，完成80%，原本再七個月，去年底就要完工，如今變成此情境使料未及，若柯文哲要拆掉，已經挖掉的188萬立方米的泥土，還有施工100萬立方米的混凝土即20萬噸的鋼鐵如何處理？大巨蛋屋頂是全世界唯一不對襯以大型提升工法建構，目前根本沒有技術能夠拆除，每一根鋼梁都是主要構造，任意拆除一根，都會損及結構平衡載重。 遠雄強調，拆除結構除了導致災難發生，也可能需要2、300億元以上的拆除成本，合計要損失5、600億元，真的是這麼簡單說拆就拆，或是可以到處兜售嗎。 遠雄表示，北市府將大巨蛋視為政治操作的籌碼，太多政治和算計埋沒了屬於台灣建築見最頂尖的專業。並質疑光靠著民粹光環，能解決台灣的就業、投資和經濟問題嗎。文末還說「天佑台灣！天佑大巨蛋！」。 林鶴明表示，市府已給遠雄一年多的時間對相關問題提出改善，但遠雄不願面對問題提出具體改善作為，令人遺憾。 大巨蛋開發案爭議不斷，繼向高等行政法院聲請停止執行停工處分後，遠雄今大手筆以「保證全球最安全美好大巨蛋」為題，在《聯合》等六大報刊登半版廣告，提出3大主張

採購法101條不符比例原則 業界喊改 2016-06-14 11:09 經濟日報  民進黨立委施義芳今天舉行「政府採購法第101條執行疑義及修正方向」公聽會，多位業者在會中表示，現行法令規定，員工有違規行為一審有罪就停權，有失比例原則，也會讓規模較大的公司受害，應該修正為有情節重大時才停權。 採購法第101條明定，廠商有借用或冒用他人名義參加投標、擅自減省工料、偽造變造投標契約相關文件者等行為，分別受3年或1年不等的停權處分，遭業界質疑有失比例原則。施義芳上午偕同民進黨立委蔡易餘召開公聽會，討論修法方向。 營造公會顧問廖宗盛表示，現行法律規定只要員工有相關違法行為疑慮，一審有罪公司就需遭停權1到3年不等的處分，規模較大的公司因為無法投標無案可做而倒閉，員工也著受害，希望能修正為判決確定時，才適用停權的規定。 施義芳指出，採購法第101條有修正的必要，目前法令是一審有罪就停權，對於不良小公司沒遏阻作用，反而讓大公司無法生存，因為小公司容易換牌，大公司無法輕易換牌，結果就是倒閉關門。若能改成三審有罪才停權，比較符合比例原則，也較能保障公平正義。 施義芳表示，上一屆立法院原本也擬針對採購法第101條條文修法，但未竟其功，新國會應該加速修法，工程顧問公司普遍希望改為三審有罪才停權處分，以保障優良大型的工程顧問公司，避免造成劣幣驅逐良幣的現象。 民進黨立委施義芳、蔡易餘上午舉行「政府採購法第101條執行疑義及修正方向」公聽會，多位業者表示，現行法令有失比例原則。何孟奎攝影

昇恆昌澎湖BOT工程傳強度不足 縣長下令徹查 昇恆昌澎湖新建工程，A1區傳出樓板強度不足，已全面拆除重建。（記者劉禹慶攝） 2016-06-10  14:01 〔記者劉禹慶／澎湖報導〕刻正興建的昇恆昌澎湖BOT工程，傳出混凝土強度不足，澎湖縣長陳光復聞訊後，下令建設處進行清查，今由處長洪棟霖領軍調查，億東營造表示，混凝土比例出現問題，已全面拆除重建，供應商為副議長陳雙全的皓仁混凝土廠。 拆除工地外圍以帆布遮蓋，避免塵土飛楊。（記者劉禹慶攝） 昇恆昌以傳統建築及鋼骨結構興建，鋼骨結構進度較快。（記者劉禹慶攝） 位在南海旅客中心旁的昇恆昌綜合旅館BOT案，斥資30餘億元，首創觀光飯店結合購物商場，不僅鄰近馬公第三漁港旁，交通便利更擁有海景優勢；預計總樓面積達1萬6050坪，包含地上10層與地下1層，目標2018年完工，屆時也將成為澎湖首座具觀光休閒、國際會議、免稅購物、國際旅館、文化展演功能的指標性綜合觀光飯店。 今年3月18日進行A1區2樓樑柱、2樓3樓樓板灌漿作業，但灌漿時就發現比例不對，現場就要求退車，並進行採樣檢測，發現磅數不足，由於安全重要，億東營造與昇恆昌、駿宇建設及皓仁混凝土廠商開會，決議全數拆除重建，一切費用由皓仁混凝土廠商負責，至於延誤的2個月工程，將會逐月補足，趕在工期前完工。 至於外界質疑是否與混凝土廠偷工減料有關，並指出安全強度應在3500磅，檢測強度卻只有2500磅，相差上千磅；針對此問題，億東營造工程部副理李永河表示，沒有差那麼多？只是工程品質要求嚴格，因此全面拆除，面積約300坪，同時廠商是電腦機械故障，調配比例才會出錯，絕非偷工減料，事後廠商也肩負全面修復及賠償責任。

曼哈頓首棟迷你公寓 紐約客搶租 A- A+ 2016-06-12 14:13 聯合晚報 紐約市曼哈坦東27街的卡梅爾坊（Carmel Place）是紐約市第一個開發完成的微型公寓，上周已有住戶遷入定居，內部設施一應俱全。 取自卡梅爾坊網站 分享 美國紐約市曼哈坦人口不斷增加，可利用的空間卻愈來愈少，因此房地產市場出現微形住宅只是遲早之事。東27街的卡梅爾坊（Carmel Place）即為紐約市第一個開發完成的迷你公寓，上周已有住戶遷入定居。 這棟大樓將提供55個套房，每個約有7.3至10.1坪的空間。由於空間空前小，市長還特別豁免一些管制法規，包括每戶住宅最起碼的大小，以及每棟樓房最多戶數限制。 這些公寓每個月的租金從2446元到3195美元（約台幣8萬到10萬4000元），其中八戶保留給無家可歸的退伍軍人，另有14戶月租914至1873美元（約台幣3萬到6萬元）的平價公寓，將從每戶近4300名申請者中抽籤選出幸運者，目前等待抽籤的人共有6萬人。 「每日郵報」報導說，這種開創性計畫可滿足紐約客對價格適中之單身住宅的需求。紐約時報記者在借住一晚後撰文報導說，獨居已是世界潮流，他的試住經驗非常愉快。 為了應付紐約市不斷增加的小家庭人口，前紐約市長彭博親自主持新住房市場計畫，在2013年推出adAPT NYC計畫，而nArchitects和Monadnock開發公司的設計贏得這項合同。 這棟樓房使用在布碌崙海軍造船廠一座工廠預鑄的建材，雖然公寓面積很小，可是每戶都有約2.4公尺寬的落地窗和將近3公尺高的天花板，空間顯得寬敞明亮。 nArchitects網站說，他們把大樓的戶外空間設計成類似四個迷你大樓，以表現小巧之美，並為小家庭提供新的社會架構；內部設計則有意讓人感到「寬闊、舒適和效率」。 要讓這麼小的空間發揮最大效用，設計創新很重要。靠在牆上的加大雙人床一拉下來，旁邊就是沙發。沙發前面的茶几能夠升高，變成四人座餐桌。 廚房桌面甚至可變成可坐10人的長桌，搭配折疊椅，用以舉辦較大型的餐宴派對。 這棟大樓的公共社交空間也充滿想像力。地下室有供住戶使用的休息室、貯藏室、腳踏車存放間和洗衣間，八樓的交誼室有個食品櫃櫥，外面是公共屋頂陽台，可飽覽市區景觀。 紐約市曼哈坦東27街的卡梅爾坊（Carm

張忠謀勉畢業生：終身學習獲得的 一生受用 2016-06-05 03:02   聯合報  台積電董事長張忠謀昨天赴交大參加「開業典禮」，並以自身經歷做經驗分享。 記者王敏旭／攝影 分享 「學校教育只是序幕，緊接的終身學習才精彩」，台積電董事長張忠謀昨到交通大學演講時說，他廿四歲進入半導體業，剛開始用到學校習得的知識「只有百分之十」，但終身學習獲得的一輩子都受用。 交通大學今年將畢業典禮改為「開業典禮」，張忠謀受邀演講，先細數和交大淵源，說第一次到交大是七十年前，但不是上海交大而是南洋模範中學。因南洋模範中學一度是上海交大的附屬中學，他從南洋模範中學畢業，「講起來，交大是我的祖母校、外祖母校」，引起滿堂笑聲。 接著話鋒轉回演講主題「畢業是終身學習的開始」，他說，「開業典禮」有開始執業的意思，比畢業好很多，但解釋成「開始終身學習」更恰當。也許畢業生會疑惑，為什麼在學校接受十多年教育，畢業卻才開始終身學習？他認為，學校教育是給學生謀生本領，畢業能夠找份好工作得以生存；但強迫學習是學不好的，發自內心的求知才能終身學習。 如同美國國家資訊庫藏所，門口寫了一句「過去只是序幕」，學校教育只是序幕，終身學習更精彩。 他以自身為例，拿到機械系碩士後，第一分工作是半導體產業，當時對於工作很慌張，透過閱讀與向前輩學習，最終學會技術，這是他的第一個終身學習系統。 五年後，因公司指派，他開始學習會計、存貨學習，從閱讀書籍、華爾街日報學得到專業。 張接著說，十年後面臨「經營」的課題，開始研究企業的政策與興衰史，學習管理系統；卅年後回到台灣，中文成為需要學習的項目，他拿起報紙閱讀社論，幾年後開始寫作，已完成張忠謀自傳上冊，目前正努力撰寫下冊。 學習除了閱讀，還需要聆聽。張忠謀說，聽專業權威人士演講，有如茅塞頓開，勝過讀十年的書。但學習需要「邊學邊想」，要具有思考與學習同步的能力，學習的同時透過思考將知識內化，才是獲得。 他說，聽的技術是要專注地聆聽，很多人做不到。他反對在聽的時候寫筆記，因為忙著抄筆記就不能夠邊聽邊思考。不懂許多高職務的人士，為何要做筆記，造成「hear much but understand nothing.（聽了很多但什麼都不理解）」，所以他從不做筆記。 【經濟日報／記者李珣瑛／新竹報導】 台積電董

智財三法將翻修 接軌TPP A- A+ 2016-06-05 02:55 經濟日報  本報系資料庫 分享 新政府昨（4）日啟動商標、專利與著作權法大翻修，未來只要發生網路播放盜版影片、音樂等數位格式侵權行為，讓著作權人受到「重大損害」，將實施非告訴乃論，意即可由檢察官主動介入偵辦，遏止網路盜版。 知情官員解釋，現行著作權法已針對製作或販賣盜版光碟，採取非告訴乃論，這次修正，主要是從實體的盜版光碟，擴大到了網路世界，例如，利用網路傳輸或公開播放盜版影片，造成權利人重大損失，就可適用。 行政院政務委員施俊吉昨天召集跨部會會議，討論經濟部提報的商標、專利與著作權三法大翻修。這次修法，多看齊TPP（跨太平洋夥伴關係）的標準，可視為是新政府推動參與TPP的第一哩路。 據了解，在昨天會議中，引起跨部會熱議的是，到底網路侵權造成的「重大損害」是多少，才可由檢察官主動介入偵辦？ 經濟部對此原提列兩版本，一是造成權利人損失超過100萬元，另一版本則是，綜合考慮網路點擊率或註冊會員數等指標。 不過，同場出席的法務部代表認為，綜合指標過於抽象，有可能造成檢察官拚命偵辦，但最後未獲法官認同，傾向採用單一損害金額作標準。 但是否就套用經濟部提出的100萬元，政院要求經濟部要有科學佐證。經濟部則回應，下周會邀利害關係人討論。 政院解釋，這項修法主要因應數位科技發展，造成網路盜版猖獗，TPP認為，將侵害公開傳輸權之罪，列為非告訴乃論，才能有效嚇阻數位環境下的侵害著作權行為。 本次修法除了擴及數位格式侵權，其他修法重點還包括：將專利優惠期由半年延長至一年；未來若因行政機關審查遲延，可延長專利期間做為補償；此外，商標民事侵權責任，將以明知或可得知，為主觀要件等。 至於，經濟部原先提案，要讓著作權存續期間，由50年延長至70年，因有不少文化團體關注，加上施俊吉認為，此條款應視實際談判狀況而定，裁示保留條文。其餘修正內容，多數依經濟部版本通過，經濟部也說，盼能在9月立院新會期提出，接軌TPP。