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  愛琴海7.0強震增至27死804傷 受困人數不詳 2020-10-31 16:27   中央社 / 安卡拉31日 愛琴海30日發生規模7.0強震，已在土耳其和希臘造成27人死亡、至少804人受傷。重災區土耳其第3大城伊茲米爾倒塌大樓的搜救工作持續中，但不清楚還有多少人受困。 歐新社 愛琴海 30日發生規模7.0 強震 ，已在 土耳其 和希臘造成27人死亡、至少804人受傷。重災區土耳其第3大城伊茲米爾倒塌大樓的搜救工作持續中，但不清楚還有多少人受困。 土耳其災害與應變管理署（AFAD）於震後20小時在聲明中指出，強震造成25人死亡，包括1人溺斃，另有804人受傷。AFAD稍早表示，主震後共發生410起餘震，其中33起的規模超過4。 伊茲米爾省（Izmir）省長考謝爾（Yavuz SelimKosger）表示，強震在該省塞費里希薩爾（Seferihisar）引發「局部海嘯」。 電視畫面和上傳社群媒體的影片可看到冰箱、椅子、桌子在川流街頭的大水中載浮載沉。國營土耳其廣播電視公司新聞台（TRT Haber）畫面顯示，多部汽車受到大水衝擊而碰撞在一塊，其中一部車的尾部甚至堆疊到另一部車的引擎蓋上，不難想見水流的力道。 衛生部長克扎（Fahrettin Koca）31日清晨表示，有435人仍在接受醫治，其中25人住加護病房 、9人接受手術。 主震震央位在土耳其海岸外17公里的愛琴海中，但是沿土耳其愛琴海岸和馬爾馬拉海（Marmara）地區都有感，包括伊斯坦堡。希臘東部各島嶼同樣都受地震波及，就連首都雅典也有感，愛琴海中的薩摩斯島（Samos）有1名男孩、1名女孩因建物牆面倒塌而死亡。 歐洲與地中海地震中心（European-MediterraneanSeismological Centre）指出，震央在薩摩斯島東北方13公里處。 強震造成的災損集中於土耳其伊茲米爾，當地大樓林立，擁有逾400萬人口。AFAD指出，相鄰的伊茲米爾省和愛丁省（Aydin）是搜救工作重點。 環境及城市化部長庫倫（Murat Kurum）指出，已經完成8棟倒塌建物搜救任務，繼續在另外9棟進行搜救，並已展開對公共建物的災損評估。 AFAD指出，西南部伊茲米爾省塞費里希薩爾外海於當地時間30日下午2時51分（台北時間晚間7時51分）發生規模6.6強震，震源深度為16.5 公里。美國地質調查所（USGS

  台南私人全齡養生宅啟用 聘護理師、營養師...只租不售 2020-10-30 15:48   聯合報 /  台南市首座全齡養生宅「俊傑館」落成啟用。 台灣邁入高齡社會，照護需求提高，台南市首座私人全齡高級養生宅「俊傑館」今啟用，只租不售，將聘請專業 護理師 、 社工 師、營養師、 長照 專員等，以五星級飯店管理系統結合長照輔助，希望達到「共生社區」公寓的目標。 位在南區的「俊傑館」以全齡通用為主，導入社區型住宅，讓入住者可以在專業照護團隊的陪伴下，踏出房門共享社交。受託經營管理的三興管理顧問公司董事長侯佑霖指出，三興管顧投入長照事業多年，居服員分布在台南各區，有豐富的照護團隊經驗。 三興管顧總經理蘇泓愷表示，現今不少人在65歲之前就退休，雖然退休齡未達65歲，但提前退休者也是養生宅的適合入住者，以健康具自理、行動能力為主；若為癱瘓者，需有看護伴住，只租不售。 該全齡養生宅占地近3000坪，全棟66戶，聘請護理師、社工師、營養師、長照專員及飯店管理主管為服務團隊，提供居家生活照顧、營養餐飲安排、住戶健康紀錄、緊急事故處理、陪同就醫等服務。

  海科館工程詐貸案 二審改判陳慶男7年10月 最新更新： 2020/07/29 12:48 （中央社記者陳朝福高雄29日電）涉獵雷艦詐貸一審遭判25年在押的慶富集團總裁陳慶男，另案涉承作海科館工程詐貸，一審被依違反銀行法及詐欺取財等罪判6年10個月。高雄高分院審結，今天加重改判7年10個月。 陳慶男在押未到庭，由法官透過遠距視訊系統宣讀主文並詢問是否聽清楚，陳慶男回答「有」。唯一出庭的建築師事務所協理郭一昌，一審原獲判無罪但改判3年6個月，他表示無法接受。 另同案4名被告專案工程師梁耕華處3年，建築師許銘陽處3年8個月，建築師彭信蒼、夏雯霖各判4年，慶陽公司改判罰金新台幣3000萬元。可上訴。 高雄地檢署起訴指出，慶陽海洋公司承攬「國立海洋科技博物館興建營運移轉案」，負責人陳慶男明知工程進度落後，自2015年7月起3次指示梁耕華製作不實工程進度圖，交由許銘陽等在進度證明書上用印，再由慶陽公司持向聯貸的5家銀行申請核撥工程款，致使聯貸行庫陷於錯誤，分3次共核撥工程款3億3800萬元。 高雄地方法院當時除判陳慶男6年10個月，梁耕華5年6個月、許銘陽1年9個月、夏雯霖、彭信蒼各2年，郭一昌事證不足獲判無罪。 全案上訴後，高雄高分院審結，改認定詐貸金額3億3800萬元，今天改判，全案可上訴。 陳慶男涉及的海軍獵雷艦詐貸及洗錢案，一審已被依違反銀行法、偽造文書等罪判25年、罰金1億500萬元、公司併科罰金2億8000萬元。（編輯：陳俊碩）1090729

  美麗灣仲裁定案 台東縣政府6.29億元價購建物 2020-10-24 11:13 聯合報  台東縣美麗灣渡假村開發案仲裁結果出爐，台東縣政府要賠多少？台東縣長饒慶鈴預定今天上午10時30分，舉行記者會對外說明。圖／林豐傑提供 在環境保護與經濟發展間擺盪爭議13年，台東縣美麗灣渡假村開發案仲裁結果出爐，台東縣政府要賠多少？爭議長達13年的美麗灣開發案，經中華民國仲裁協會仲裁庭裁定台東縣政府6.29億元價購建物。 台東美麗灣渡假村民國94年底動工、96年主體建築完工卻遲遲無法營運，主要因環保團體陸續提出「建照和執照無效」、「環評無效」訴訟，建照和執照部分，業者勝訴，但高雄最高行政法院在105年3月底判決「撤銷環評結論」定讞。 由於營運遙遙無期，業者於107年8月間提出仲裁，要求終止契約，並且向台東縣政府求償損害賠償新台幣12億1922萬元，今年6月進行標的物估價。 台東美麗灣渡假村開發案走過爭議 大事紀一覽表 中央社 / 台東24日電 76年5月，台東縣政府規劃卑南鄉加路蘭段346及346-2號之5.9公頃土地，經台灣省政府教育廳核准興設杉原海水浴場。 89年5月，台東縣政府將杉原海水浴場委託交通部觀光局東部海岸國家風景區管理處經營。 93年12月，台東縣政府將杉原海水浴場BOT給美麗灣渡假村公司使用50年，簽約時核定的投資計畫0.95公頃。 94年10月，取得建照開始動工。 95年4月，美麗灣擴大基地範圍為6公頃，申請變更投資計畫，同年9月業者主動提送環境影響評估。 96年3月，美麗灣1公頃主體建築完工，同時第1次環評決議要求美麗灣停工，並罰款美麗灣渡假村。 96年6月，環保團體前往台東地檢署告發台東縣政府與美麗灣渡假村涉嫌圖利和涉嫌竊盜、違反廢棄物清理法等罪。 96年8月，環團提出「停止開發」訴訟，環保署發文給台東縣政府要求美麗灣渡假村停工。美麗灣股東、娜路彎飯店董事長林炎煌退出美麗灣渡假村並向環保團體表示抗議。 96年8月，台東縣府工業策進會和業者發動台東觀光業者數百人到台東大學向台東環保聯盟召集人劉炯錫教授抗議。 97年1月，台東環盟舉行搶救杉原海灣街頭大遊行，約200位民眾參加。 97年1月，高等行政法院判決台東縣政府敗訴，應命業者停工（1公頃部分）。 97年6月，第5次環評通過 （6公頃部分），台東環盟當場抗議。 97年12月，環盟委託律師詹順貴律師告發

  台灣的房市怎麼了？ 2020-10-23 09:12   聯合新聞網 /  文．莊孟翰 這一波的房市景氣自二○一四年七月一日台北市率先實施囤房稅之後，緊接著二○一六年又陸續大幅調整公告地價與公告土地現值，大幅增加持有成本，並且推出邊際稅率高達45%的房地合一稅，及至二○一七年，又再將遺產及贈與稅由10%單一稅率調整為10%、15%、20%三級距，一般咸認在大幅提高稅負情況下，房價應該可以獲得控制。 如就實務現況加以對照，二○一四年台北市與新北市每坪房價分別為92.4萬元、42.5萬元，二○一九年分別為85萬元、39萬元，由以上資訊可知，二○一四至二○一九年台北市房價僅下跌8%，新北市亦僅下跌8.24%，及至今年第二季，台北市房價再度上漲至87萬元，漲幅2.35%，新北市則尚未大幅變動。 不過如就目前全台都出現「過熱」景況加以觀察，今年底乃至明年再度出現微幅上漲數據，乃必然趨勢，其因在於截至目前為止，政府各相關機構幾乎都是保持靜觀其變的態度，而沒有超前預防的心理準備，這也正是最近電視、報紙陸續報導排隊買房訊息，並且今年推出的預售屋已有一六二個建案完銷，其間所潛藏的玄機何在，實有深入探討必要。 房地合一稅高達43.6億元 ─揭露投機炒作玄機 面對當前所謂「南熱北溫」的房市，值得深入探討的是，為何一夕之間就由買方市場直接轉換至賣方市場？其間是否存在炒作問題？此亦可由以下三個面向加以探討： 1.為何今年上半年房地合一稅高達43.6億元？較去年同期22.4億元增幅高達94%，是二○一六年房地合一稅制上路以來新高紀錄，並且台中市高達10.6億元，居六都之冠，其間所顯示是否正是投機炒作的具體事證。 2.為何會出現一六二個預售建案完銷？為何有些建案上午開賣，下午就宣布結案？ 3.為何會出現排隊買房，並且動輒一次購買二戶、三戶？ 年輕人買房得靠長輩資助 ─不健康的市場結構 如果這些問題還被視為僅供參考，勢必讓投機炒作者更加肆無忌憚的加碼搶進，其結果必然是房價愈漲愈高，富者愈富，貧者愈貧，更嚴重的是，年輕人更加買不起房，雖然有人認為現階段已有愈來愈多年輕人首購，而視為中產階級崛起，殊不知當前年輕人購屋資金來源有不少係長輩挪出部分退休金資助，並且所購也僅是小坪數，這只是暫時擁有一棲身之處而已，五年、十年之後不夠住，勢必又面臨不得不換屋的另一棘手問題。 央行認為現在不是打房適當時機 ─

  小型危老建築基地重建 容積獎勵2% 中央廣播電台 2020年10月22日 下午5:26 為促進被已建築完成基地包圍的小型危老建築基地重建，內政部部務會議今天(22日)通過「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」修正草案，增訂重建計畫範圍內，建築基地未達200平方公尺，且鄰接屋齡均未達30年的合法建築物基地者，給予基準容積2%的容積獎勵，以提供誘因，加速危老建築物重建，改善民眾居住安全。 內政部營建署統計，全台危老案件平均重建計畫面積為682.75平方公尺，平均申請容積獎勵額度約為25.77%，其中面積200平方公尺的案件約占申請案件31%，又其平均申請容積獎勵額度約為16%，其額度遠低於整體案件。 內政部表示，有些小基地鄰接建築物屋齡均為30年以下建築物，因鄰接建築物結構較無安全疑慮，不易再透過整合鄰地擴大重建計畫面積到200平方公尺以上，來申請至少2%的規模獎勵；且因時程獎勵逐年遞減，使小基地逐漸降低重建誘因。 為降低時程獎勵逐年減少以及規模獎勵實施的衝擊，內政部修法新增未達200平方公尺的建築基地，若鄰接屋齡均為未達30年的合法建築物基地時，即適用簡化認定程序，給予基準容積2%獎勵。 內政部指出，考量各類型危老建築基地類型重建特性，5月時已修正「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，這次再修正「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」，使民眾辦理危老屋重建整合及申請容積獎勵，能夠更多元與彈性，也呼籲符合危老屋條件的民眾，儘快提出重建申請，以保障自身居住安全。

  李鴻源：台灣人沒資格談缺水 蓋60座汙水回收廠可解決 2020-10-22 23:22   聯合報 /  台大土木系教授、內政部前部長李鴻源。本報資料照片 台灣再傳旱象，全台用水告急。台大土木系教授、內政部前部長 李鴻源 建議，政府應在全台以ＢＯＴ或ＰＰＰ（公私合作）模式興建六十座汙水回收廠，將浪費的水資源回收，解決用水不足問題，也可建立節水產業。 李鴻源表示，現在從汙水處理廠處裡完就把水丟掉，一天排二八五萬噸的水，相當於一千萬人一天用水量，難以回收原因是因為把水處裡完丟掉的單位是內政部營建署，水資源開發單位是經濟部水利署，過去兩個署不會在一起開會。 李鴻源說，他擔任內政部長時，曾介入協調水利署與營建署，最後從南到北蓋了八座汙水處理回收廠，現在正陸續完工，但這八個廠每天才回收卅萬噸水，還不到排掉的汙水量九分之一，後續至少還要再蓋五十餘座，特別是中南部。 李鴻源分析，政府自建一座汙水回收廠粗估十億元，全台蓋六十座需六百億工程經費，但只要保證每度回收水價在廿三至廿五元，就會有商人投資，政府只要把遊戲規則弄清楚，讓民間來做，產業也可弄起來到世界賺錢，大陸一年商機十兆元。 李鴻源舉例，二○一一年台積電一天用水量是卅萬噸，等於一個彰化縣的用水量，那時投資五千萬元蓋汙水回收廠，讓自己的工業用水回收八成半至九成，一年省下一億多元的水費，台積電成功經驗，政府也應協助其他工廠比照。 對台灣用水一再拉警報，李鴻源表示，「台灣人沒有資格談缺水」，用新加坡或年降雨下不到二百毫米的以色列為標準，台灣水非常多，台灣水資源匱乏都是因為缺乏管理、 漏水 浪費掉的，水庫清淤也緩不濟急。 李鴻源分析，台灣水費便宜，漏水漏掉三成，汙水處理完的可用水一天丟掉二八五萬噸水也不回收；而灌溉渠道很多從清朝、日據時代留下來的，蒸發損失四分之一，漏水漏掉一半，從水庫放一滴水到田裡只剩下百分之廿五。 至於水庫，李鴻源說，水利署統計全國水庫現在已淤掉三分之一，台灣一年缺廿六億噸的水；預估二○三○年全國水庫淤掉一半，一年將缺四十億噸水；使盡吃奶力量， 石門水庫 一年清六○萬噸，但一個颱風就多淤二百萬噸，治標不治本。