都更貸款資金更多元

銀行拚都更放款不受限

2016-12-23 01:46:05 經濟日報

行政院長林全（左）昨天在金融總會理事長施俊吉（中）與金管會主委會李瑞倉（右）陪同下，出席金融產業座談會聽取業者建言。記者蘇健忠／攝影

行政院長林全昨（22）日與金融業座談，金管會在會中釋出大利多，將透過修改都更條例方式，將都更案放款額度排除銀行法「天條」建築融資上限30%限制，此舉將使建築放款空間擴大，對銀行、不動產業都是利多。

林全上任後，昨天首度跟金融業者座談。與會者透露，為配合政府大力推動都更政策，金管會主委李瑞倉在會中說明，對於金融業者反映，希望都更放款金額不計入銀行法建築融資額度問題，可透過修改都更條例方式加以排除。

銀行法第72條之2規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額，不得超過存款總餘額及金融債券發售額之和的30%。

不少銀行業者反映，都更融資屬於建築融資，受限銀行法第72條之2規範，會削弱放款額度動能。金管會官員表示，銀行法第72條之2是「天條」，不宜任意更改，銀行公會建議透過修改都更條例方式排除，以利都更案推動，金管會與內政部也同意。

至於金融業者反映，都更後的行舍可不受銀行自用面積須達50%規定限制，這部分不涉修法，可透過解釋方式放寬。

稅制方面，財長許虞哲在會中說明，當沖交易稅率的降低，希望能搭配相關配套，以發揮更大刺激交易量效果。至於股利所得分離課稅及調降綜所稅最高稅率45%，明年5月提出稅改方案。林全也說明，要通盤檢討，社會有共識。

金融業者在會中也建議，增訂長照保險保費支出扣除額、保險業希望有公共建設案源以利投資。針對前者，財政部次長吳自心說明，已有多位立委提出相關的修法案；至於後者，國發會主委陳添枝表示會提供案源。此外，林全致詞時指出，政府管制金融業規定持續累加，造成許多不必要的管制，金融業者也因此增加經營成本。主管機關需檢討相關規定，刪除不必要的管制，降低遵從成本，讓台灣的金融環境與時俱進，提升競爭力。

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