雨遮不登記

雨遮不登記房仲：新制上路前恐現搶照潮

2016年12月22日

「屋簷」、「雨遮」不登記，內政部決議自2018年1月1日，正式上路。房地產業者今（22）日表示，預期未來起造人的可銷售坪數，將因此減少5~6％，不過購屋「得房率」，相對將拉高；新制上路前，恐將掀起搶照潮。

內政部地政司表示，今天部務會報通過「地籍測量實施規則」部分條文修正草案，目的為改善建物虛坪問題，將無法供人員生活實質滯留的「屋簷」、「雨遮」，刪除以附屬建物測繪的規定，並訂定新制適用時點為2018年1月1日。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雨遮不登計，對於消費者來說，等於以後買到的新房子，「得房率」更高，這幾年房地產景氣不佳，已經有建商打著「雨遮不登記」、「不計價」等訴求，此舉的確可以吸引更多消費者的目光。

不過，根據規定，在107年1月1日實施前，已申請建造執照的新建物，還是得依舊規定辦理。由於雨遮可能佔銷售坪數約5％~6％，因此預料在明年可能會出現一波搶照潮。

(工商)

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