ArkiLaw 世上都更建築法務網

大道廢，焉有仁義；智慧出，焉有大偽；六親不和，焉有孝慈；國家昏亂，焉有貞臣。——老子 via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

自相矛盾的日本：強勢貨幣 弱勢經濟2010年08月26日Bloomberg News日圓被看作是避險貨幣﹐是因為日本央行沒有太大的降息空間。圖為日本央行。雖說美國經濟近幾個月似乎有所放緩﹐可日本經濟的問題已經累積了二十年。決策者繼續與通貨緊縮打著一場必敗之仗﹔人口減少且陷入老齡化趨勢﹔面對高築的債台﹐政府苦於應對。日經指數在1990年就站上了37000點﹐如今一直在8845點附近徘徊。 若是按照避險天堂的標準﹐日本可能是個糟糕的選擇。然而身處危機四伏的金融時代中﹐這個原地踏步的經濟體卻宣告現在有了別的選擇。 Faros Trading LLC的董事總經理波斯維克(Douglas Borthwick)說﹐日本步伐緩慢──它的經濟增長不一定要有多快﹐可它的變化速度沒有那麼快﹔而美國經濟卻在迅速下行。 基金經理和大型投資者確信﹐由於日本的利率已經接近於零﹐向來以保守聞名的日本央行(Bank of Japan)不會採取大的舉動放鬆貨幣政策。貨幣政策放鬆會令日圓走軟。 相比之下﹐美聯儲(Federal Reserve)最近暗示﹐它將繼續積極參與美國債券市場的活動。自2008年金融危機爆發以來﹐美聯儲的資產負債規模大幅增長﹐它創造了數個工具﹐通過它們向銀行系統注入大量美元。美聯儲最近的聲明為今後數月採取更多舉動埋下了伏筆。 摩根大通(J.P. Morgan Chase)日本股票首席策略師Hajime Kitano說﹐推高日圓的投機者或許會覺得更加放心﹐因為日本央行是主要央行中最不可能作出極端舉措的。 信金資產管理公司(Shinkin Asset Management)高級投資經理Jun Kato補充說﹐很容易解釋買入日圓的合理性﹐因為日本央行可以鬆動政策的空間要比美聯儲小。 日本央行有望在9月6日至7日的政策會議後宣佈一些寬鬆措施。但看漲日圓的投資者預計只會有一些微小的調整﹐而不會有大的政策變動。 日本被認為安全的另一個原因是﹐政府的絕大多數債務──相當於國內生產總值(GDP)的200%──都為日本大型銀行和企業所持有。這就避免了市場出現外資撤離的情況﹐而外資撤離將會帶動日圓下挫。 與之相比﹐美國財政部的幾乎一半債務都為外國投資者掌握。中國和日本是其最大的兩個債權國。 Asia Pacific Asset Management董事切恩賽德(James Chirnside)說﹐買

土地徵收與標售 點出貧富面向 ‧地產王_范世華 2010/08/30　　依據財稅資料中心的統計，民國98年之家庭所得貧富差距，最高所得5%之平均年收入為最低5%之66倍，再度創下了11年以來的新高。富者的可支配所得增加，貧者的可支配所得卻減少，這代表了台灣經濟發展對於社會財富分配的處置結果顯失公平正義。 ■　土地徵收犧牲弱勢地主成全大眾或強者的利益 就土地財富的利用支配權來說，若非近期苗栗大埔以及中科地區相思寮土地徵收的爭議引起社會關注，我們可能真的會忽略了少數弱勢族群的權益，不管是不是為了大眾社會的經濟利益，國家為了進行整體開發建設之需而徵用土地，所創造未來的受益分配，對於少數被犧牲者之補償，是否可獲應得的滿足對價？ 同樣看待台北市北投士林科技園區的區段徵收，地主雖然獲得較優的補償金，但因為同時房價也漲高了，想要購買臨近士林或石牌的大樓卻買不起；而北縣三峽為了開闢北大特區的聯外道路，徵地拆屋的問題也將損及少數人的權益。 不論是南、北的土地徵收問題，不論是否關乎地價，受害犧牲的總是弱勢地主，即使協議價購以土地公告現值的加成給付，根本就無法買回等同於原有條件的土地，更何況徵收之後的土地貢獻和增值利益，原地主什麼也沒有！ ■　國有非公用土地標售損及弱勢地上權人權益 除了土地徵收問題外，為什麼有這麼多國有土地釋出的標售案件？事實上國有土地產生的原因，有許多是私有無人繼承的土地，經國有財產局列管到期的案件，另一部份則是於早年施行土地法辦理土地總登記時，由於當時有不在地主或繼承爭議的問題、或因為經濟地位及法律知識的不足等原因，原屬私人的土地因逾期未辦理所有權登記，於是逕行登記為國有。 前述國有財產局所列管的土地，許多仍有地上建築物，且實際使用的情形多為社會弱勢者所居住，事實上不論依民法或土地法占用土地之時效取得所有權規定，居民落居於此並登記戶籍已逾40、50年的時間之久，不管是善意或是惡意，若非「已登記」為國有，占有人早已合法成為地主了。而此時卻要將這類土地的使用現況視為占用國土並且追繳租金，這對於弱勢的一方是有違法源及社會公義的，這一類的土地，係因無主的原因而登記為國有，既然非屬於任何公用機關單位所有或託管，其權屬不明何來“租賃”的問題？結果地上權人卻還得要透過承租與承買的程序才能取得土地所有權，於是沒有能力的人就只能眼睜睜地看著土地被拍賣掉，最後什麼也沒有。 按照公理道義

不要再幫自己圓謊了 * 2010-08-30 * 工商時報 「不該再幫富人減稅了」，這句話不是我們說的，而是諾貝爾經濟學獎得主克魯曼（Paul Krugman）日前在他的紐約時報專欄中所呼籲的。美國布希政府時代實施了大規模的減稅方案，給予有錢人許多租稅減免的好處，造成政府財政赤字不斷擴大。歐巴馬上台後，雖急欲收拾這個爛攤子，但卻遭逢金融海嘯衝擊，難以立即著手改革。如今經濟危機逐漸平息，原來強調減稅增支的財政政策面臨退場的檢討，正好讓歐巴馬政府有機會重新把財政失衡問題端上檯面，並對布希時代所殘留下來的減免稅措施做一番徹底的檢視。 美國有二大主要政黨，民主黨與共和黨，其財經政策的理念與主張極不相同。前者傾向於「大政府」的觀念，強調以政府的積極性作為，管制社會資源的配置與使用，維護總體經濟的穩定；後者則偏向於「小政府」的概念，強調政府的消極性功能，尊重市場機制，約制政府政策的不當干預。如果以意識型態的光譜區分，民主黨的主張比較左派，共和黨則比較右派；如果以福利價值的面向區分，民主黨比較重公平分配，共和黨則比較重資源效率。因此，在租稅與財政議題上，當民主黨執政時，會主張對富人多課稅，追求租稅公平，並容忍政府預算赤字擴大，以刺激或穩定經濟。相反地，當共和黨執政時，則會主張對富人減稅，以鼓勵投資、創造所得，並篤信拉佛曲線（Laffer Curve）效果最終可以促使財政收支平衡。諷刺的是，近20年來卻都是民主黨在幫共和黨解決財政窟窿的問題；以前是柯林頓幫雷根善後，現在則是歐巴馬在幫布希擦屁股。 我國也是二大主要政黨，國民黨與民進黨，但在財經政策理念上卻甚難區分出其主張的差異。兩個政黨都是選舉亂開支票，選後拚命舉債，置國家財政與租稅公平的惡化於不顧。政府預算失衡永遠只是在野黨用以抨擊執政黨施政績效不彰的工具，但政黨輪替，執政在野身分互換後，所有當初執政時被對手用來批判的語言與內容，都可以用來還擊原來的在野黨。弔詭的是，指責別人的「現在」即如同在批評自己的「過去」。如此不斷惡性循環下去，國家財政與租稅的健全改革當永無希望。 前陣子兩項政府機關公布的資訊出爐，引起輿論譁然。一是行政院主計處的家庭收支調查報告，98年最高與最低五等分家庭可支配所得的差距擴大至8.22倍，創歷史新高；另一是財政部財稅資料中心統計，97年20等分綜所稅申報戶之平均所得高低差距拉大至近66倍，亦是史上之最

體認員工需求 鴻海危機劃句點 * 2010-08-22 * 【中央社】面對旗下富士康員工連續墜樓事件，鴻海集團經3個月危機處理總動員後宣布，「危機處理應劃下一個句點」。而鴻海集團體認中國新一代員工需求，是能迅速回歸營運常軌主因。 富士康科技先前有關自殺案件，大多是中國媒體報導，5月6日發生第7例後，台灣及國外媒體開始大肆跟進。在維特效應擴散下，5月起發生密集連續墜樓事件。 鴻海及富士康集團面對員工接連墜樓危機，總裁郭台銘領軍組成危機處理小組，並啟動「愛心平安工程」，設立指揮部。此外，富士康集團更破例開放媒體實地參訪，希望化解外界對「血汗工廠」的質疑。 事實上，富士康集團此次在自殺防治上，可從其推動的「愛心平安工程」中感受到企業的迅速應變，以及企業文化及觀念上的改變。 鴻海愛心平安工程中，愛心是包括重塑富士康「愛心、信心、決心」企業文化和價值觀，加強人文關懷、員工大幅加薪及減少加班時數；員工的價值及需求被資方納入整體成本考量，中國廉價人力成本的傳統觀念被打破。 在平安方面，則是透過愛心平安工程總指揮部，及各事業群的分指揮部主管負責的心理輔導及生活關懷，是所謂人防；而物防及技防方面，則是建立300多萬平方公尺的防護網及安全監控器材，防止不幸事件。 在工程方面，富士康集團副總裁程天縱認為，可分為融入社會及西進擴展。融入社會就是讓宿舍回歸社會，再配合提高工資及減少加班時數，讓員工生活融入社會，使員工在當地建立自己的人際網絡。 至於富士康西進及擴展方面，由於很多業務未因墜樓事件而停止成長，加上深圳地區發展有限，因此富士康朝內地的河南、四川遷移，並以聘雇當地員工為主，讓深圳員工也可以回到自己家鄉工作。 事實上，連續墜樓事件讓鴻海及富士康集團重新檢視並體認到，中國社會正面臨結構性改變。過去70年代出生的主力工人，正逐漸被80年代及90年代後期的年輕一代所取代。 過去以70年代為主的員工，關心的優先排序是工作權、生活權、醫療權、感情權和娛樂權；工作的目的是為了賺錢和過生活，進而滿足物質需求。 而80年代及90年代後期的新一代年輕人，需求正好相反。新一代員工出生時，經濟已經快速發展，無須為生活煩惱。他們是家中的寶貝，受到全家人寵愛；而電視及互聯網幫助他們提早熟悉這世界，嚮往城市生活。 新一代員工關心及需求的優先次序，依次為娛樂、感情、醫療、生活和工作。他們離鄉背井出外工作的目的

921震災纏訟11年 傷心警爸終獲國賠 雲林斗六市觀邸及中山國寶九二一地震倒塌，卅四死、六十多人傷，災戶歷經十一年爭訟，終獲法院判決國賠三億八千萬元定讞，促成災戶官司勝訴的幕後推手蕭永源，是震災中，不計其數的傷心父親之一。 目前在生命線擔任志工的蕭永源，原在警界服務，震災發生，他剛到嘉義大學報到三天的兒子蕭舜文，受困十五小時救出送醫不治，痛失愛子的他，為爭真相，自警界提早請退，專心協助自救會求償。 「十一年來，我和受災戶共跑了八十七趟法院，從有錢請遊覽車，到沒錢改搭火車，就是要為傷亡家屬爭個公道」，自救會執行祕書的蕭永源，百感交集。 「不信公理喚不回！」蕭永源說，不後悔當年的決定，「人生本有許多轉彎處」，和受災戶歷經漫長求償歲月，給了他對生命價值不同的認知，也讓他成了生命線的志工。 蕭永源回憶說，「因常請假帶頭陳情、抗爭，招來長官異樣眼光，有形、無形壓力接踵而至」。他表示，國賠案原就不被看好，大多數受災戶甚至已放棄希望，「為免增添長官困擾，去年初提早請退」，專心與受災戶代表奔波法院。 震災屋倒國賠求償困難，主要在成立要件須「公務員怠忽職責」，災戶法舉證「公務員有怠忽職責」情事，一、二審均敗訴。 直到更一審蕭永源與自救會查出，兩棟大樓起造人漢記公司，不具承造大樓甲級建築資格，而是借牌承造，縣府在借牌公司倒閉後，仍核發使用執照，才讓國賠官司從敗訴逆轉為「終局勝」。 蕭永源退休前，曾奉派到警察大學參加法令研習教育，他趁機專研建築法規，教授指點他找出「公務員怠忽職責」事證，「國賠案能勝訴，我要謝謝警大老師！」他和受災戶連續三天調閱案卷，成了最後勝訴關鍵。 「我們是從三台推車的訴訟案卷中，花了六千多元影印紙，印了約半人高相關資料，才從中找到『公務員怠忽職責』證據」。 十一年官司煎熬，讓年僅五十三歲的蕭永源頭髮斑白，談起青春年華就在震災中喪生愛子，蕭妻羅春美幾度泣不成聲。 他表示，十一年了，有人至今仍未走出陰霾，他衷心希望這件國賠案，可給公務員警惕，奉公守法才是正途！ via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

咖啡專利戰【經濟日報╱2010.08.22 紐約時報報導，雀巢公司（Nestle）旗下的Nespresso已成為獨霸全球的咖啡機品牌，但由於市場出現太多山寨版的咖啡易濾包與咖啡膠囊，Nespresso決定控告美國食品業者莎拉李公司（Sara Lee）與一名前雀巢主管侵害專利。 Nespresso研發出咖啡機專用的專利咖啡易濾包，聲稱在家煮咖啡不比專業師傅遜色。不過，其他業者的易濾包近來紛紛出現在雜貨店架上，已威脅到Nespresso的歐洲與美國市場。 眼看數十億美元的生意受到威脅，Nespresso決定在法國控告對手的咖啡易濾包侵害該公司智慧財產權，法院將在下個月首度開庭。 Nespresso日前請來影星喬治克隆尼（George Clooney）與約翰馬可維奇（John Malkovich）拍廣告為咖啡代言，在歐洲市場的受歡迎度日益攀升。Nespresso執行長吉拉鐸（Richard Girardot）表示，雀巢公司多年來挹注數百萬美元在Nespresso的創新與研發，所以有人帶著仿冒品出現時，自然要捍衛自己權益。 不過對手認為，雀巢公司試圖將他們屏除在這一塊快速成長的咖啡市場之外。根據研究機構Euromonitor International，歐洲咖啡市場產值約170億美元，咖啡易濾包目前已占研磨咖啡銷售的20%至40%。曾在Nespresso擔任十年主管的蓋亞爾（Jean-Paul Gailard），因為所創辦的Ethical咖啡公司生產可分解塑膠外殼的咖啡膠囊，成為這樁專利訴訟的被告之一。 蓋亞爾說：「這個情況就好像惠普（HP）或愛普生（Epson ）試圖壟斷普通碳匣，他們想杜絕仿冒品，但我們的產品不是仿冒。」蓋亞爾表示，膠囊咖啡的利潤相當高，5公克咖啡粉的售價是普通研磨咖啡的五倍。 Nespresso十年前積極轉型後，把重心從單調的辦公室咖啡產品，轉移到都會時尚的必備品，每年銷售平均激增30%。 via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

新鑽11國 全球成長新亮點 【經濟日報╱2010.08.10 02:32 am 創造出「金磚四國」一詞的高盛經濟學家歐尼爾，現在提倡土耳其為首的「新鑽11國」，是下一波經濟躍進的火車頭。圖中是土耳其古城伊斯坦堡的地標「藍色清真寺」。 （彭博資訊） 印尼與土耳其的經濟規模雖然不足以和中國、印度、巴西或俄羅斯等「金磚四國」相提並論，但在各項金融指標上幾乎都領先後者。高盛公司（Goldman Sachs）首席經濟學家歐尼爾（Jim O'Neil）看好印尼與土耳其將引領「新鑽11國」（Next 11），成為影響全球成長的新勢力。 印尼股市今年來大漲21%，土耳其股市也攀升13%，雙雙在7月29日創下歷史新高。摩根大通銀行EMBI全球指數顯示，信用市場回春，已使印尼與土耳其外幣公債殖利率降至歷來最低水準。相較之下，反映金磚四國股價的MSCI BRIC指數卻仍較歷史高峰低42%，今年來跌幅達1.2%。 兩年前全球金融危機爆發，市場還擔心印尼及土耳其可能發生債務違約，但如今情勢反轉，投資人看好這兩國負債降低、人口增加、企業獲利升高，可望帶動經濟大幅成長。 2001年觀察到「金磚四國」類似經濟爆發力的歐尼爾說，雖然中國國內生產毛額（GDP）約為印尼與土耳其加總起來的4.2倍，但在印、土兩國領軍下，小型新興經濟體組成的「新鑽11國」最有影響全球成長的潛力。列名新鑽的國家還包括南韓、墨西哥、伊朗、奈及利亞、埃及、菲律賓、巴基斯坦、越南及孟加拉。 新興組合基金研究全球公司（EPFR Global）及摩根大通公司資料顯示，旗下掌管約2,500億美元的大型新興市場股票基金的經理人看好印尼及土耳其股市將續漲，6月已大舉加碼，部位在21國市場中最高。 「新興市場教父」墨比爾斯上月表示，計劃增持土耳其股票，他旗下坦伯頓資產管理公司（Templeton）已投資該國逾10億美元。他6月說，對印尼「投資機會有正面看法」。 前國際貨幣期金資深經濟學家、現為Traxis合夥公司基金經理人貝賽特（Amer Bisat）說：「兩國在治理及經濟表現上，有足為典範的轉變。他們規模大，系統重要性極高，也很穩定，市場看待他們的眼光已大不相同。」 via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

坐北朝南屋 1坪貴1.7萬2010/08/07【聯合報╱ 一般人買屋習慣「坐北朝南」的方位，但此方位風水對房價的影響有多大？一項學術研究指出，民眾喜愛「南北向」的房屋更勝於「東西向」，坐北朝南的房屋比其他方位平均每坪可增加1.7萬元左右的價差，對購屋者的總預算影響約在1成內。 政大地政系教授林秋瑾日前發表「方位風水因子與房價波動關係之研究」，指出風水如同價格、景觀、交通、環境，已成購屋決策影響因素之一，而方位又為風水中相當重要一環；經驗準則中，南北坐向的房屋冬暖夏涼又可避免陽光西曬。但方位對房價的影響力有多大？ 國內多針對「嫌惡性風水」進行研究，而對「方位風水」較少著墨，該研究以北市松山區住宅大樓為地理範圍，對一般民眾與不動產專業人士們進行問卷調查與分析，探討方位對房價波動之影響。研究發現，「房屋的坐落窗或大片窗戶」（即「最大採光面」）是一般公認的方位判定方式。「坐北朝南」為最好方位，坐南朝北及坐西朝東次之，「坐東朝西」不受喜愛。 不過房仲業者的統計結果則反其道而行，房仲業者說，購屋時，西北朝東南方位賣得好，但經商者有個怪習慣，特別喜歡「西曬屋」。 以坐北朝南的房屋來說，平均每坪約多出1萬7千元左右的價差；坐東朝西的房屋價格最低，平均每坪約減少1萬元左右。購屋者願意多付約1成的價格去購買坐向好的房屋，也就是購屋者或專業人員估房價時，對方位所產生的價差，最好不加價或減價超過1成。 一般人或專業人士均把方位當成房屋的「附加價值」，方位佳時，房價即可再提高，但當方位不佳時，僅無法再提高價格，並不會對房價本身產生太大的減損。 via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

半套性交易 不再取締【聯合報╱2010.08.09 警察取締俗稱「半套」的猥褻性交易行為，因適法性有爭議，警政署確定「半套」性交易執法無據，警方不再取締個人行為的猥褻性交易。 「半套」就是俗稱的「打手槍」，通常是指女子用手撫摸、磨蹭男客直到射精，有不少個人工作室和理容院從事這種色情按摩行為。 以往警方抓半套性交易，都是引用社維法「以猥褻之言語、舉動或其他方法，調戲異性者」，裁罰女子六千元。 「半套」性行為雖不再裁罰，但業者引誘、媒介營利者仍觸犯妨害風化罪，可處五年以下徒刑。 可是「半套」如果伴隨「口交」，已屬插入性的「全套」性行為，仍會取締裁罰。 警政署認為，社會秩序維護法當初有「意圖得利，陪侍他人而有猥褻放蕩的行為」的半套處罰規定，因送立法院審議時被刪除，既然無法可罰，警察只能依法行政，不該強行裁罰。 法界人士質疑，男女雙方愛撫性器官是合意，不算調戲；警政署也認為有錯解法令之虞，但社維法卻找不到其他適用法條，社會又不能容許警察不取締色情，警方只好「睜一隻眼、閉一隻眼」裁罰，但類似申訴案件爭議也越來越多。 警政署指出，第廿期司法業務研究會第一○八案，早做出女性為男客裸體全身按摩（包括性器官）或陪浴行業不處罰的結論。警政署在「罰娼不罰嫖」被認定違憲及性交易可能除罪化、除罰化的氛圍下，決定取消取締猥褻性交易的作為。 via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

3投資2叮嚀 打敗通縮【經濟日報╱ 2010.08.08 通貨緊縮蠢蠢欲動，股票、債券、現金與不動產等投資難保不受影響，現金是通縮時期之王。 （彭博資訊） 市場已浮現通貨緊縮可能來臨的訊號，雖然不少經濟學家斥為無稽之談，但倘若通縮時代真的來臨，投資人應該做好調整投資組合的準備。 美國聯邦準備理事會（Fed）主席柏南克曾表示，政府將不惜一切來阻止美國陷於通縮，必要時將加印美鈔來抵禦通縮。華爾街日報指出，假如通縮在未來幾個月來到，影響層面恐怕擴及股票、債券、現金與不動產等投資組合。 通縮一般而言對股票不利，由於物價走跌與需求疲軟會侵蝕企業獲利，股價也會受到波及。不過，分析師指出，投資人不應全然避開股票，可以逢低買進現金充裕、低負債、股利與產品穩定的企業股。 等到通貨膨脹捲土重來，由於這些企業擁有定價力，可以提高售價來補償高漲的成本，應會表現良好。分析師指出，通縮時期的民生必需品類股行情看漲，投資人可買進業界龍頭股，例如香料大廠味好美（McCormick & Co.）。 通縮環境也有利持有長期政府債券。投資人搶進美國政府公債將造成殖利率下滑與價格攀漲，也會拉抬總報酬率。債券經理人指出，若十年期美國公債的殖利率在一年內跌到2%，總投資報酬率可達10%至12%。 現金可以說是通縮時代之王，雖然利息不多，卻會隨著物價下跌而增值，能夠保值。此外，貨幣市場共同基金的收益率已跌到歷史谷底，而銀行也傾向削減儲蓄產品收益率。 通縮往往會壓低商品、不動產與其他硬資產的價格。分析師表示，黃金向來被視為通膨避險工具，但也可做為抗通縮工具，若政府印鈔票來抵禦通縮，恐會引發通膨疑慮，屆時金價將水漲船高。 不過，分析師提醒投資人應當心不動產與不動產信託。由於通縮時期的房租缺乏漲價動能，空屋率也高，可能會對不動產投資客造成二度傷害。 通縮也對債務人不利。經濟學家表示，物價下跌時，債務換算可購買的物品與服務就會變多，所以負債時間愈短愈好，最好在通縮來臨前償清房貸，轉而投資長期債券，才不會慘遭套牢。 via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

* 住展 * 2010-08-05 * 第348期「泡沫」與「保值」　 他們抱怨房價太高（卻故意看不到近百分之九十的家庭都已擁有住宅）？於是政府就制定各種打擊擁有房屋的措施，打到大家都借不到錢買房屋，打到大家擁有的房屋都賣不掉變成存貨，火車頭產業就蕭條了，工作機會就更少了… 如果施政者無能，就會縱容「民怨」成為「怨氣海嘯」，它將成為摧毀企業、摧毀經濟活動的殺手，那種情況只會使得失業率更高，然後導致民怨更高的惡性循環，國家就會萬劫不復了！可惜的是，反對黨為了奪取政權，往往希望鼓動這種「怨氣海嘯」的發生，可是當他們取得政權後，也無力改變，於是會造成政權不斷輪替，國家持續混亂與衰敗，這就是「民粹治國」的必然結果。 在這種環境裡，只有少數「菁英治國」的國家，知道要解決民怨是「目標」而非「手段」！所以他們要支持企業、要減稅、要保障有錢人、要不反對資產升值……因為這些庶民們不喜歡的表面現象，卻是能讓失業率降低的唯一機會，失業率低了，所謂「一白遮三醜」，所有的民怨才能得以真正紓解。 最好的例子，是美國的克林頓（William J. Clinton）總統，不論犯了多麼大的過錯，只要經濟發展良好，失業率低，就可以穩坐總統寶座；而卡特（James E. Carter）總統，所有人都公認是美國有史以來道德水準最高的總統，但不論他多麼努力，卻無法連任。 顯見問題不在道德，而在經濟！所以低利率已是國際性共識，誰想提高就是自殺！在這種情況下，企圖以提高利率來解決資金氾濫的情況，顯然不會發生，也不切實際！因此，低利率又為「保值」性資產價格的上升，買了一個很大的保險。 環境變化(5)　小富靠保值，大富靠環境 我們無法改變大環境，但我們可以因應！所謂「小富由儉；大富靠命」。命，就是投資環境，目前全世界對於經濟復甦的情況尚不明確，有許多國家在經濟還未復甦之前就已破產，因此能「大富」的投資環境與標的都尚不明朗，所以無法倚賴。但是，隨著貨幣貶值，所導致的資產價格的「保值型」增值，卻是必然發生，而且是已經正在發生的事。 台北都會區最近標售的土地，價格又屢創新高，人們就以過去的經驗換算，未來推案一坪要價達到二百萬，甚至三百萬元，覺得無論怎麼算都划不來？這種思維就是標準的舊思維！快速將貨幣換資產以「保值」，而不是要賺多少利潤，才是目前世界的最新思維！ 在靠通貨膨脹消弭金融海嘯的大戰略環境中，想賺取暴利的

救雨林 厄瓜多發行亞馬遜公債【聯合晚報╱ 2010.08.05 03:01 pm如果富有國家認購一定數量的亞馬遜債券，厄瓜多同意十年內不開採亞馬遜雨林區亞蘇尼 (Yasuni)國家公園內的三處油田。認購的國家每年支付一定金額，為期10年，但債券並無利息可領，投資的唯一回報是環境保護。 厄瓜多政府已和聯合國開發計畫 (UNDP)簽署協議，由厄瓜多發行總額36億美元的「亞馬遜公債」，以債券營收來補償厄瓜多10年不開採亞馬遜雨林區石油的損失。 英國《每日電訊報》報導，這項別出心裁的債券屬於聯合國計畫的一部分，以說服能源蘊藏豐富的國家，不要在環境脆弱的地區開採石油和天然氣。 目前僅有德國承諾在12年內每年認購5000萬美元，西班牙、荷蘭、挪威、義大利和美國也表示有意參加，並未敲定金額，債券是否能否成功仍有待努力。 亞蘇尼保護區估計擁有8.46億桶石油蘊藏量，占厄瓜多全國石油蘊藏量近四分之一，以目前油價計算，價值將近70億美元。 如果亞馬遜債券可以籌到足夠金額，將可救下9820平方公里物種豐富的森林。如果砍伐樹木，可能製造4億噸二氧化碳，讓全球暖化問題更加嚴重。 亞馬遜債券的孳息將在聯合國監督下歸於厄瓜多人民，而非由厄瓜多政府和國際石油企業分享。 厄瓜多過去也曾試圖成立亞馬遜基金來拯救雨林，但成效不彰，厄瓜多政府在2007年提出每年給厄瓜多政府3.5億美元來保護這片雨林，但願意認捐的國家不多，而兩度延後捐款期限。 這次厄瓜多政府更積極，下個月將派遣特使到可望認購債券的國家，以及中國、中東等國遊說。厄瓜多政府在今年5月的坎城影展已開始進行宣傳，爭取國際名流的協助，影星李奧納多狄卡皮歐、英國王儲查理王子、前蘇聯總統戈巴契夫、南非主教屠圖均表示支持。 via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

全美40大超級富豪簽約承諾捐出一半財產 * 2010-08-05 * 【中時電子報／ 外電報導，由微軟創始人比爾蓋茲與股神巴菲特聯名發起的「給與承諾」認捐，獲得多達40名超級富豪響應，共同簽約承諾要捐出個人或家族至少一半的財產，若此活動繼續獲得更多響應，估計總體捐款至少將達6000億美元。 金融危機風暴後，超級富豪在美國的形象岌岌可危，但由比爾蓋茲與巴菲特發起的這項認捐活動，或許能扭轉他們的形象。目前包括美國CNN有線電視網創始人透納，甲骨文電腦創始人艾里森與娛樂圈大亨迪勒，還有著名製片家盧卡斯、紐約市長布龍伯格等40名全美最富有的個人與家族，於美國時間8月4日聯合發表聲明，將在他們有生之年或是身後捐出至少一半以上的財產，引起了全球矚目。 比爾蓋茲的目標是要讓全美400位超級富豪同意認捐做慈善事業，估計若這項目標能夠達成，總體捐款將高達6000億美元。但這仍然比美國2010年國防預算少了一千億美元以上。 via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

傲慢醫師遭求重刑 * 2010-08-03 * 中國時報 士林地檢署檢察官，偵辦杜姓婦人疑因誤診送命案，昨日對涉嫌看診的前康寧醫院急診室主任鄭耀銘，依過失致死罪起訴；檢察官罕見的以鄭姓醫師態度傲慢，非入監難收儆懲之效，具體求刑三年。鄭醫師目前人在國外，鄭目前任職的萬芳醫院則表示，在全案定讞前，不會做任何處分。 有心臟病史的杜姓婦人前年四月六日因胸痛、背痛、左側無力等症狀，送往康寧醫院急救，但急診室主任鄭耀銘卻涉嫌忽略杜婦病史誤診為感冒，未安排轉診或深入檢查，即讓婦人出院，導致婦人數日後死於主動脈剝離。 鄭耀銘畢業於國防醫學院，專長為急診醫學、外傷醫學，案發後由康寧醫院轉任萬芳醫院急診科主治醫師，並兼任國軍松山總醫院等醫院醫師。萬芳醫院昨表示，鄭醫師目前出國，不知其回應。 檢方則表示，鄭某忽略杜婦長期心臟病史，卻堅稱沒有過失，應訊態度更是傲慢，面對檢察官提出的不利證據，一再搬弄醫學專業名詞搪塞，且鄭某身為資深醫師，面對致命疾病卻輕忽大意，犯後毫無悔意、惡性重大，因此具體求處重刑。 調查指出，杜姓婦人送往康寧醫院急診時，負責診療的鄭某卻告訴家屬只是小感冒，不需做很多檢查，也未提及杜婦可能患有致命的心贓血管疾病，僅安排心電圖、胸部Ｘ光，開予感冒藥物即讓杜婦出院。 豈料杜婦返家不到六小時，即因病情急速惡化送往國泰醫院急救，經診斷為高致死率的主動脈剝離，術後仍因敗血症併多重器官衰竭，於去年四月十九日宣告不治，家屬憤而對鄭姓醫師提出告訴。 診斷出杜婦有主動脈剝離的國泰醫院陳姓醫師證稱，主動脈剝離是相當可怕的致命疾病，而胸背疼痛更是典型症狀，當初發現杜婦下肢無力，研判應為神經或血管問題，安排進一步檢查才發現主動脈已剝離，才導致腳部沒有脈搏。 檢方強調，鄭某的過失並非在無法診斷出杜婦患有主動脈剝離，而是鄭某忽視杜婦心臟病史，對杜婦所稱的下肢無力、後背疼痛置之不理，且明知康寧醫院當時並沒有核磁共振、主動脈血管攝影等設備，卻未盡到建議轉診的義務，顯有過失。 via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

時尚代表 信義區土地奇貨可居【聯合報╱ 2010.08.03 08:28 am 壽險業是信義計畫區裡的最大地主，新壽、富邦、遠雄、國泰、南山人壽都在信義區裡有大筆土地。 記者陳正興／攝影 房仲業者說，全台灣最高檔的商辦大樓、五星級飯店、百貨公司，都已群聚信義區，再加上陸客團來台灣必到信義區，連新光金控董事長吳東進都後悔把信義A11土地和大樓賣掉，信義區土地奇貨可居可見一斑。 今年底前，信義區將有兩家五星級飯店要開幕，新光人壽與寒舍集團在Ａ12合建的艾美酒店；以及統一國際大樓中的「Ｗ旅館」，兩家飯店都在十月一日起試營運，十二月正式開業。 目前信義區已有君悅酒店，富邦人壽的Ａ10土地也計畫興建一間五星級旅館，屆時區內就有四家高檔大飯店。另外，信義區目前已有新光三越、台北一○一百貨、BELLAVITA貴婦百貨，台北坂急百貨也將在十月開張吸客。 另外，台北一○一大樓曾經因為太高，電梯轉乘不方便，無法吸引到企業入駐；但現在已改觀。台灣房屋不動產研究中心執行長邱太煊說，信義區Ａ級商辦大樓出租率已大幅提高，許多大樓都滿租，租金也開始反彈向上，且這個效應已擴及周邊，近期就有不少日系、美系的公司來台灣看店面和辦公大樓，且都指明要在信義區，或附近的忠孝東路商圈。 新光人壽也表示，新光在艾美酒店旁的Ａ級商辦大樓，也會在年底同步開張，由於目前已有投資銀行及法國高級化妝品公司洽詢要承租，預期在開張一年內，就可達到滿租狀態。 邱太煊指出，信義區被視為最流行、最現代的台北市，有其獨特性，再加上開放陸客自由行後的商機龐大，中、外資甚至陸資企業、財團都想先搶進卡位，這個盛況還會持續很長一段時間。 via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

中科三期四期喊卡 * 2010-08-03 * 中國時報 中科二林園區爆發相思寮地主拒絕被徵收的重大爭議，因恐波及五都選情，國科會昨天做出重大決定，中科四期彰化二林園區全面停止招商；中科三期七星基地昨天也遭台北高等行政法院裁定停止開發，影響光電大廠友達在三、四期高達六千億元的投資可能叫停。 針對三期部份，國科會將抗告到底，行政院官員也表示，重大開發案再度受挫，中科三期更涉及已設廠企業的利益損失，造成投資環境不確定性高的負面印象，嚴重影響即將啟動的全面招商計畫，經濟衝擊難以估算。 行政院長吳敦義說出「不差相思寮兩公頃土地」後，國科會副主委周景揚昨天下午在中科管理局宣布「中科三期（七星園區）、四期（二林園區）開發計畫停止執行因應方案」。 對二林園區相思寮爭議，周景揚說，「以尊重相思寮，包括相思寮北側聚落原所有權人意願為前提」，一周內會徵詢地主意願後決定。 但因當地居民態度堅決，中科開發面臨空前危機。中科管理局長楊文科表示，中科二林園區招商全面停止，很多本來有意設廠的財團也打退堂鼓，友達光電首當其衝，二林園區投資四千億、后里七星園區投資兩千億正在裝機，現都面臨喊卡。二林園區訂八月舉行六十米道路動工典禮也全數生變。 周景揚和楊文科強調，中科三期的后里園區七星基地、四期二林園區遭台北高等行政法院裁定停止執行，面臨大停工命運，衝擊後續園區開發、影響產業發展外，國家投資環境不確定性風險提高，嚴重影響國家形象及經濟發展。原本提出申請進駐的國內外生技和光電大廠延後洽談，衝擊之大，難以估計。 三期七星基地部份，楊文科說，因已有友達等廠商陸續投資設廠，攸關廠商權益，國科會一定「抗告到底！」但將全力縮短興訟時間，將廠商影響降到最低。 via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

後果法院自行負責 * 2010-08-03 * 中國時報 針對中科三期、四期開發暫停的重大決定，環保署綜合計畫處處長葉俊宏低調回應：「法院要我們做什麼，我們就做什麼。」但署長沈世宏撂下狠語：「後果法院自行負責」。 中科三期后里基地七星農場環評案，今年一月廿二日即被最高行政法院裁定撤銷確定，但中科未停止七星農場的開發且日夜趕工，環團與當地民眾續對中科管理局及環保署提起行政訴訟。 高等行政法院昨日裁定指出，中科三期七星農場部分在未完成環境影響評估下繼續動工，綜合衡量比較自然環境、聲請人及相對人的公私利益，有必要停止執行開發。 裁定並指出，開發單位尚未提出健康風險評估前，環保署即作成無須作二階段環評的決定，顯見環保署事前未充分斟酌相關風險。中科三期第二階段環評才是真正的環評程序開始，根據規劃，中科三期七星農場營運初期，汙水會排放到園區北側，影響農民灌概及居民用水，破壞環境品質。 國科會中部科學工業園區管理局長楊文科說，除了友達光電投資受阻，已發包的園區公共工程也無法施工，原訂九月建廠的愛民衛材科技也不能如期施工，楊楊文科表示，會設法輔導到其他園區設廠。 今年一月，最高行政法院駁回環保署上訴，維持「撤銷中科三期環評結論」的原判，環團要求中科立即停工；環保署則堅持核發許可的是國科會，環保署無權要求停工。 沈世宏說，環保署會依高等行政法院的指示辦理，但他對法院沒有審酌《行政程序法》頗有微詞，不明白「停工的急迫性在哪裡？」 via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

千餘學者為何反八輕 * 2010-08-01 * 中國時報 　雲林六輕大火燒出了台灣工安、環保、農漁安全等問題。 　同時國光石化（八輕）建廠可能造成整個台灣在水資源、健康風險、糧食和面對氣候變遷下不可預測的未來。這樣巨大的社會衝擊在各媒體的報導下，被簡化成「經濟發展」與「環境保全」的對抗。這兩件巨大社會衝擊發生的巧合，掀開台灣在犧牲環境所衝高的ＧＤＰ假象等等無法面對的真相，同時引起了各不同領域學者的擔憂。從白海豚保育、濕地生態、健康風險、水資源失衡到國家整體發展策略等專長學者的發起，經過網路的串連，再加上中研院十八位院士的連署以及國際科學聯合會長李遠哲前院長的發聲之後，已有國內外超過一千位大學教授與研究人員的共同連署，從生態、公衛健康、空氣汙染、經濟、國家整體發展規劃等各方面提出清楚堅實的科學數據與辯證，反對國光石化在彰化建廠。 從科學研究的角度來看，六輕發生的工安事件與準備建八輕所可能帶來的衝擊，猶如科學實驗中的「實驗組」與「對照組」那般鮮明。「實驗組」的六輕自一九九三年建廠以來，在環境衝擊、健康風險、水資源的取得、空氣汙染等等「外部成本」由全民吸收的情況下，創造台灣整體經濟ＧＤＰ的高度成長。然而，在這高度成長ＧＤＰ背後所產生的衝擊包括雲林沿海漁業資源的減少、水資源分配不公、國土的流失、生態失衡、以及民眾健康風險等等的問題。而這些問題在兩把大火之後完全曝光。 相對的，八輕準備開發「對照組」的彰化大城濕地，過去二十幾年仍維持很完整的濕地生態，而此豐饒生物多樣性與生態系所產生的生態服務功能，提供當地居民自足的生計迴路，包括健康高產能漁業生產、鹿港百年璀燦的媽祖文化，更提供瀕危的白海豚覓食、迴游和休憩的伊甸園。 台灣西海岸最大的濕地生態所作的這兩組實驗結果有著明顯的差異。然而在政府行政部門與開發單位強力的主導下，八輕建廠提出的環評資料都無法說服學界的疑慮，更誤導行政院長說出白海豚會轉彎等等的謬論。而行政部門更在與開發廠商一起召開的記者會中，以民股退股的威脅口吻，強渡關山式的想影響八輕環境影響評估。 為了表達對台灣整體發展與永續的憂心，這次千位學者連署反對八輕在彰化興建提出非常清楚的研究論證，一一推翻了由國光石化所提出的環境影響評估。這些研究的範疇涵蓋社會經濟、健康風險、水資源掠奪、生態保育、國土保安以及最為重要的，八輕建廠後所將產生如六輕這樣高風險工業