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中國時報 很少一個政府推動一個大型計畫，出現如此不堪、顏面盡失的結果！被台北市政府列為「台北新十大建設」之首的雙子星計畫，在評選結果出爐後，有關獲選優先議價權的得標廠商太極雙星的各種負面傳聞即不斷，上周履約 保證 金繳交日截止，太極雙星未能繳出十八．九億元的保證金，議價權被取消。此一結果嚴重打擊市府的威信與 專業 能力，市府不但必須反省及檢討責任歸屬，更該記取教訓，加強專業能力，別在往後的「新十大建設」，再鬧出這種國際級笑話。     　對於太極雙星這家公司的得標，外界及議員有各種質疑，包括這家公司是否為「空殼公司」、成員中是否有黑道背景者；還有參與太極雙星運作者有前捷運局官員，主管計畫的捷運局是否涉及護航圖利等等。坦白說，議員與外界質疑、懷疑，如缺乏有力的證據，也不能以此判定市府審議此案有問題。     　但在審議中，太極雙星 回饋 給市府的比例五十五％，第二順位的中工回饋比是六十五％；以金額計大約差距是一七○億元；也就是說，中工回饋給市府的金額比太極雙星多了一七○億元，但卻仍無法得標，評選委員會要作出這個決策，需要有非常堅實的理由，否則實在很難說服社會大眾。     　官方一直強調太極雙星的規畫更好，且官方不希望得標者要賣掉所有的樓 地板 面積，而希望得標者能以整體管理作好這個台北市的「門面」。     　不過就結果論，顯然評審委員過於一廂情願，太極雙星形同畫一個作不到的大餅「騙」到優先議價權，但就其計畫執行而言─包括對外募資、銀行貸款、甚至整個財務計畫，卻是不可行的計畫。而評審委員與市府幕僚單位卻輕易接受這個計畫。如果其中不涉及主管單位與官員是否有弊，至少，其專業能力是出了問題。     　看看過去的大型民間投資案，從高鐵、台北金融大樓（即現在的台北一○一大樓）、機場捷運案，優先議價權都是給回饋條件最優的 團隊 ，因此，爭議都不大。議約過程即使有爭議─如高鐵得標團隊台北高鐵在簽訂正式合約前，差點打退堂鼓，但其原因也是對所謂「政府應辦事項」雙方有爭議；機場捷運雖然最後未成功完成議約，但原因也出在經濟環境改變、得標者對政府協助的大面積徵收計畫等有爭議等因素。從來就沒有一個案子，出現過廠商是連履約保證金都繳交不出，而使計畫生變的案例。     　老實說，承攬一個六、七百億元大計畫的團隊，最後卻連區區的十八．九億元保證金都繳交不出，是難以想像的事情。任何一個

中央社╱ 台北雙子星開發案改與第二順位的中華工程議約，台北市捷運局保守估算流程作業延後3個月，也讓加速西區軸線翻轉目的延遲。 台北雙子星開發案始於民國93年總統馬英九在台北市長任內向中央爭取全案改採地下化，並由北市府辦理「三重至台北段」機場線設計及施工，並擔任土地開發主管機關。 這項史上最大規模土地開發案，全案在95年到99年因市場經濟因素先後流標4次，直到去年10月18日在太極雙星、中華工程與義大等3組團隊競標下，由太極雙星出線。依規劃團隊預估，56樓高的C1大樓預計106年4月完工、76層高的D1大樓107年4月完工。 原本依捷運局聯合開發處與太極雙星團隊估算，台北雙子星的兩棟大樓將於民國106、107年完工。其中，直接投資就達新台幣200億元，另外貢獻經濟效益產值超過300億元，以及台北市可望增加稅收11億元。 北市府高層更樂觀估算，台北雙子星案帶動營建市場機具、材料的採購，估計達580億元；再以開發案大約是台北101大樓總樓地板面積的1.5倍，保守估計可創造近萬人的就業機會，以及觀光效益。 北市府認為台北雙子星的開發案，可以看得出國際大型開發商對台北市城市前景的信心，並帶動其他國際廠商來台開發。另外，更關鍵的是可以加速西區軸線的翻轉，配合淡水河活化等配套措施，帶動西區風華再現，「人潮帶動的錢潮」經濟效益難以估算。 捷運局今天宣布太極雙星「破局」，改與第二順位的中華工程議約，依捷運局保守估算流程作業延後3個月。除了當初捷運局內部質疑中華工程提出開發條件，，且即便開發案退回目前的「議約階段」，但工程延宕，也讓「加速西區軸線翻轉」的目標延遲。 全文網址:  太極雙星破局 西區軸線翻轉延 | 財經焦點 | 財經產業 | 聯合新聞網   http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN1/7712417.shtml#ixzz2LbTocTnK Power By udn.com

工商時報     　號稱史上最大、但總是命運多舛的台北車站雙子星開發案，在第5度招標後，卻可能陷入再次受阻的困境，這個扮演未來國門的重大開發案，遴選過程引發無數爭議，簽約時程一拖再拖，已讓此案成為國際級笑話！而重大國家建設延宕多年始終無解，主事的台北市 政府 有必要站出來說清楚、講明白，給國人一個交代！     　投資金額估計逾700億，是國內史上最大的開發案，只要雙子星大樓成功，北市西區核心將重新崛起，北市發展的東西軸線就此翻轉；此外，雙子星大樓是機場捷運的終點站，被賦予「首都之門、國家門戶」的意義，重要性可想而知。     　但這麼重大的投資案，一路走來卻步履蹣跚！從95年招標開始就一再流標，到99年底第4次招標才由中工取得優先議約權，但最終仍以流標收場；而今年由太極雙星成為第一順位投資人，但引發的反彈、質疑，也是歷次之最。     　從太極雙星取得優先議約權開始，就引發無數疑點與爭議，但市府總是斬釘截鐵地說，「依法行政、沒有 問題 」！表達力挺態度，結果搞到簽約期限最後一天，得標 團隊 內部還在為連帶 保證 責任互摃，簽約金更是在最後一刻還在國外漂流，說北市府這次搞到灰頭土臉並不為過。     　依法論法，太極雙星的保證金未在昨日下午3點半以前到位，就不能在下午6點公務機關下班前的最後期限完成簽約；但市府依然為其大開 方便 之門，延到午夜12點以前截止，不但前所未見，說是貽笑國際也不為過。     　這個攸關國家建設、形象的重大建設，政府招商多年始終無法吸引壽險機構、國際財團等重量級卡司參與，反倒吸引諸多掮客型投資者，已經是失職失能；此次招標又搞到方寸盡失，實在是難辭其咎。     　機場捷運預計104年就要通車，雙子星大樓開發已到了刻不容緩的時候了。唯今之計，北市府應儘速與第二順位團隊進行議約，依程序、時程、合約內容，以公平、公開、公正的行政權，並善盡監督、協助之責，完成招標作業；如此才能讓雙子星開發案撥雲見日、重回正軌。

聯合報╱ 美國帝坦輪胎執行長泰勒批法國工人生產力低，引起法國政府與輿論譁然，圖為泰勒與工人一起工作的檔照案。 （法新社） 美國輪胎製造商帝坦國際公司（Titan International）執行長泰勒回覆法國政府要求投資的信函時，直指法國人生產力低，上班一天僅工作3小時，誰去投資就是笨蛋。法國則回批泰勒對法國的了解「無知到極點」。 這場口舌風波，起因是法國產業復興部長蒙特布赫致函泰勒，希望帝坦能收購位於法國北部，連年虧損的「固特異」輪胎廠。工廠有員工1173人，上月宣布將關廠，廠方連續5年與工會談判失敗。 法國「回聲報」20日報導，泰勒2月8日回函蒙特布赫說：「你以為我們有多傻？我曾數度造訪這間工廠。法國勞工拿高薪，卻只工作3小時。吃飯兼休息要1小時，聊天3小時、工作3小時。我曾當面這樣告訴法國工會的勞工。他們答說這是法國的工作方式。」 圖／聯合報提供 泰勒又說：「有資金和生產輪胎技術的是帝坦。而瘋狂的工會有什麼？他們有法國政府。」 蒙特布赫以一封罵人兼恐嚇的信函，回應泰勒的「見解」。他反批泰勒「偏激」，揚言報復，表示帝坦往後出口輪胎到法國最好別出紕漏，因為他將緊迫盯人。 蒙特布赫於信函中說：「放心，你大可期待，我會加倍熱心檢查你們的輪胎進口。」 蒙特布赫說：「容我提醒你，你的帝坦公司比法國米其林集團規模小了20倍，獲利也少35倍。這顯示帝坦可以向法國企業學習和獲得的東西還很多。」 泰勒另外告訴法新社，法國完蛋了。他說：「我剛從澳洲回來，在那裡見到法國和西班牙的年輕男女，他們在澳洲才找得到工作。法國人很快就只能坐在咖啡館內喝杯酒，但賺不到錢。」他警告，總有一天，米其林也會因「成本過高，無法再生產輪胎」。 法國的評論家認為法國存在高薪低工時問題，政府誓言解決生產力缺口問題，但遭到工會反彈。法國每周工時為35小時。 全文網址:  法邀美商投資 遭譏「誰去誰笨蛋」 | 國際財經 | 全球觀察 | 聯合新聞網   http://udn.com/NEWS/WORLD/WOR2/7711827.shtml#ixzz2LaRrQIpo Power By udn.com

經濟日報╱ 圖／經濟日報提供 在韓元兌美元連續第2天升值之際，南韓央行總裁金仲秀20日警告將抑制韓元波動，候任總統朴槿惠也揚言採取預警性的貨幣行動，確保日圓貶值不會繼續打擊南韓出口商。紐西蘭央行也警告，相較於經濟基本面，紐幣被嚴重高估，並表示已準備出手干預，紐幣應聲挫貶。 金仲秀說：「匯率應由市場決定。但貨幣波動常增強投機性力量。不管是投機性賭注或搭匯率波動的順風車，都該遏止。」朴槿惠也感受到日圓走軟對南韓出口的衝擊，表示將採取預警性和有效的對策，確保企業不受損失。但交易員說，朴槿惠的警告對外匯市場影響有限，因為外匯主管機關早就警告過會干預匯市。 金仲秀也認為全球經濟好轉將提高南韓今年經濟成長超標的機率，並暗示目前無須降息；他日前說，南韓今年經濟可能成長2.8%。韓元兌美元20日漲0.25%至1,078.5韓元兌1美元。 紐西蘭央行總裁惠勒（Graeme Wheeler）20日也說：「關於我們在匯率上面對的挑戰，央行沒有輕而易舉的解決方式。但情況適宜時，央行將出手干預，在必要時調整官方現金利率（OCR）。」 他說，央行是否出手有4項標準─紐幣匯率是否處於特殊水準、該水準是否合理、進場干預與貨幣政策是否相符，以及能否有效。 惠勒的談話促使紐幣下跌，紐幣兌美元貶0.89%至1紐元兌0.8393美元。今年來紐幣兌美元已升值約1.7%，在10大工業國（G10）中表現名列前茅。 部分分析師仍懷疑惠勒將採取行動。TD證券亞太研究部主管畢切爾說，惠勒是「紙老虎」，「極不可能」降息或直接干預匯率，而且這2個舉動對紐幣都不會有太大影響。 全文網址:  日圓貶值效應 韓紐將干預匯市 | 日圓貶值效應 | 全球觀察 | 聯合新聞網   http://udn.com/NEWS/WORLD/WORS1/7708983.shtml#ixzz2LVjKw31p Power By udn.com

By Claire Davenport BRUSSELS, Feb 19 (Reuters) - Google's latest privacy policy could land it with a fine of upto $1 billion under a new law allowing Europe-wide challenges to U.S.-based Internet giants, Europe's top justice official said on Tuesday. Viviane Reding, the European Union's commissioner for justice, said rules being finalised by the European parliament and EU countries would allow a single EU data regulator to fine companies on behalf of all national watchdogs. "The one-stop-shop regulator could threaten a company which does not obey the rules with a fine of up to two percent of global turnover," Reding told journalists. Asked what kind of offence would receive the full two percent fine Reding pointed to Google. "The test case (Google) is a clear one." The overhaul of the existing EU data protection regime could come into effect next year and would allow for bigger single fines. It would also require all countries to have fines. Some state

聯合報╱ 中研院「農業政策與科技研究建議書」提到，休耕制度沒有任何生產力、也未提供就業機會，卻因政府提不出替代方案，持續實施廿八年；不僅政府目前每年要支付約一百億元補助稻田休耕，更造成耕作環境惡化、破壞農村景觀，中研院在建議書中用「不幸」形容這個狀況，建議應修正休耕制度，將休耕農地活化復耕。 二○一一年舉行的全國糧食安全會議決議，二○二○年時我國糧食自給率從百分之廿二提高到百分之四十。但台灣長期以來「稻米過剩與雜糧不足」並存的低糧食自主率問題嚴重，目前台灣休耕農地面積已接近水稻種植面積廿六萬公頃；中研院建議全面檢討休耕政策。 建議書指出，長期稻田休耕政策影響生產環境，一九八四年起，政府輔導農田休耕轉作，現有休耕地兩期作面積共廿萬三千公頃，其中甚至有五萬公頃農地全年兩期休耕。 中研院建議，政府應檢討休耕農地及現行耕作制度，建立整體配套措施。例如鼓勵生產進口替代或具競爭力的作物；結合地方政府，推動地區特產作物等。也可與農地銀行、農民學院合作，整合農地租賃，培訓農業核心的年輕農民，並配合規畫水資源調配，讓農業用水更具效益。 圖／聯合報提供 全文網址:  中研院：年耗百億、破壞景觀 休耕「不幸」 | 專家為農業把脈 | 國內要聞 | 聯合新聞網   http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT4/7709106.shtml#ixzz2LUTK80kE Power By udn.com

聯合報╱ 宜蘭縣近年來出現大量「狗籠農舍」，為杜絕建商投機歪風，縣府前年頒布行政命令，規定既存農舍若要擴建，原有地上建物必須超過四十五平方公尺（約十三坪多）才行。 縣府建設處長李兆峰表示，這項命令頒布前，宜蘭約有近九百間狗籠農舍，頒布後，建商沒辦法再用這種方式投機炒地皮，農委會研擬修正中的「農業用地興建農舍管理辦法」草案，已納入這項標準。 縣府農業處長賴錫祿說，農發條例修正後，中央法規太寬鬆，對農地非農用情形，只能以區域計畫法管理，地方無能為力，縣府只能提高抽查密度，違規農舍加強開鍘。 全文網址:  宜縣遏炒地皮 既存農舍13坪才能擴建 | 專家為農業把脈 | 國內要聞 | 聯合新聞網   http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT4/7709081.shtml#ixzz2LUSqZsEv Power By udn.com

聯合報╱ 二○○七年時任農委會主委的蘇嘉全，在屏東縣長治鄉的豪華農舍遭檢舉為違建，引發外界要求檢討農舍政策的聲浪。 本報資料照片 中研院建議政府修正「農發條例」，停止或廢止現行農宅興建辦法。農委會表示，中研院建議「一針見血」，不過政府很難一步到位，立即廢止現行農宅興建辦法，這對農民衝擊太大，不能因有人違法，就要農民統統不能蓋農舍，那農民農機具要放哪裡？ 現行法規，農地主過戶農地後，新地主要兩年後才能蓋農舍；在「上有政策、下有對策」下，在宜蘭地區就出現有地主先申請一坪小農舍，也就是「狗籠農舍」，好增加農地「賣相」；新地主購入後再行擴建，成為規避兩年條款的巧門。 農委會水保局表示，自從媒體踢爆宜蘭「狗籠農舍」及農委會前主委蘇嘉全「豪華農舍」爭議後，農委會已和內政部會商完成「農業用地興建農舍辦法」修正草案，新制規定農舍最小面積為十三坪，不得有一坪的「狗籠農舍」，農地主想擴建還要經過嚴格審核許可；且申請個別農舍，一輩子以「一人一戶」為原則，避免有人申請興建狗籠農舍後，隨即轉手他人。 此外，現行規定「農舍面積不得超過農地面積十分之一」，也修法賦予地方政府主動聯合稽查機制，杜絕非農民將農舍充當豪宅。行政院拍板核定後，最快三月就能上路。 水保局說，政府二○○○年修正農發條例，開放一般民眾可自由買賣農地後，翌年四月通過「農業用地興建農舍管理辦法」，規定二點五分地（七百五十六坪）農地，才可以蓋農舍，且農舍面積也有上限，不得超過農地十分之一；重點是另外十分之九農地，一定要農用，不得種草皮「裝模作樣」。 對於中研院建議廢止農舍興建，農委會表示，中研院建議很好，但衝擊面太大，雖說已合法取得農舍的農民不受影響，但對農地市場絕對會有影響，衝擊「無法評估」；農委會說，全台目前約有三百萬農民，不能因為非農民違法使用農舍，就要把農舍「統統砍掉」，對真農民不公平。 全文網址:  農委會：不能有人違法 就把農舍全砍了 | 專家為農業把脈 | 國內要聞 | 聯合新聞網   http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT4/7709086.shtml#ixzz2LUSOxs9A Power By udn.com

自由時報   中華職棒前La new熊（現更名為Lamigo Monkeys桃猿）投手張誌家打假球案，球隊所屬的大高熊育樂公司向張追討違約金一千五百四十六萬元（十倍年薪），先請求其中六百萬元，台中地院判熊隊獲勝，而法官另判決張在案發後將一棟公寓贈與前妻尹明生，確有損害熊隊債權，判決贈與無效，須撤銷登記。 但張誌家在台中市北屯區的這棟公寓，前妻已賣給善意第三人，熊隊另案向新屋主討房，台中地院已判熊隊敗訴，熊隊迄今只取得六百萬元債權；律師李學鏞分析，房產「很難再拿回來」，熊隊訴訟雖勝利，但無實質幫助，僅對張誌家取得債權，沒有物產可供強制執行。 全額賠償 涉案球員首位 Lamigo Monkeys桃猿（前身為La new熊隊）領隊劉玠廷昨晚回應，指這只是一審，球團仍會持續關注最後判決結果，「我們也做好長期抗戰的準備，畢竟這（對張誌家求償）具有指標意義」。 劉玠廷表示，台中地院昨認定張誌家打假球行為，而給予全額賠償，也是球團提告涉案球員中，迄今第一個獲全額賠償的判決。迄昨晚截稿止，記者仍無法聯絡上張誌家，無法得知其回應。 判決書指出，打假球案爆發後，張誌家在九十八年十月將市價約四百萬的房產贈與前妻尹明生，同月和尹協議離婚，尹再轉賣房子，熊隊提起民事請求給付違約金，依雙方契約可請求懲罰性違約金一千五百四十六萬元，先請求其中六百萬元，其餘權利保留。 案件爆發 張贈屋後離婚 判決書指出，九十七年張誌家被「雨刷」蔡政宜集團收買，涉嫌打一場一百萬元酬勞的放水球，張已收這類酬勞暨分紅計兩百卅萬元，九十九年二月張誌家被板橋地檢署依詐欺等罪起訴（一審判兩年二月），而張在北屯區有一棟房產，九十八年十月贈與前妻尹明生，大高熊育樂公司指控張誌家夫妻企圖脫產，向法院請求給付違約金。 法官認定張誌家確有打假球、收受賄賂，熊隊請求給付違約金有理，至於張在案發後才贈妻不動產，熊隊也已提告，雖無法證明贈與行為是虛偽通謀，但確有損害債權，應撤銷贈與登記。

時報資訊 不堪讀者群流失和營收下滑的打擊，美國老牌雜誌《讀者文摘（Reader's Digest）》的出版商RDA Holding Co.，周日向紐約法院聲請破產以減輕負債壓力，這已是3年半內的第2次，在在反映平面媒體的經營困境。 根據RDA周日向紐約州白原市（White Plains）破產法院遞交的申請文件，1990年上市的讀者文摘，資產逾11億美元，負債則約有12億美元。 而按照破產重整計畫，7成以上的讀者文摘擔保債券持有人同意，將4.65億美元債務轉換成股票。 RDA希望脫離破產法第11章保護之後，負債能僅餘1億美元，相當於削除80％債務。 讀者文摘執行長古德（Bob Guth）聲明指出：「完成破產法第11章程序，有助大舉削減債務，我們也可藉由集中資源於體質強健的北美業務，重整旗鼓。多虧我們的轉型努力，北美業務展現新活力，特別是在數位領域。」 有91年發行歷史的讀者文摘，2007年被私募基金Ripplewood Holdings LLC為首的財團以16億美元收購，買主亦同意概括承受8億美元債務。 但2009年8月，讀者文摘因廣告收入銳減和Ripplewood Holdings負債而聲請破產。 自2010年起，讀者文摘始終未能改善公司的資產負債表，頂多僅是減輕債務負擔。 根據最新財報，這家老字號刊物的營收上季年減26.3％，歸咎於讀者大量流失轉向電子媒體，歐洲和亞洲業績也同樣萎縮。 讀者文摘的母公司RDA，海外據點遍布41個國家，全球發行75種雜誌，其中讀者文摘就有49個版本。 古德透露，去年12月讀者文摘電子版的銷售量超越印刷版。 古德為替公司補充現金流，已將旗下烹飪網站Allrecipes.com和素有「讀者文摘兒童版」之稱的《讀者週刊（Weekly Reader）》出售。 此外，古德也擴大電子版讀者文摘的全球發行量，想要藉此增進獲利，但成效不彰。

台灣醒報 吃垃圾食物會變笨！澳洲研究調查發現，2歲以下幼兒，愈常攝取豆類、蔬果的兒童智商愈高，常吃高油糖鹽食物的兒童，則智商愈低。董氏基金會食品營養組主任許惠玉表示，孩子從小的飲食與智力發展、肥胖有密切相關，吃愈多垃圾食物，不但妨礙孩子的智力發展，更影響學習能力。 董氏基金會引述澳洲阿德萊德大學2012年調查1萬3978位兒童的飲食型態，並在8年後追蹤7097位兒童進行智力測驗，結果發現，幼童在2歲前有哺餵母乳、多攝取豆類、水果，比吃零食、飲料、醬料等高油糖鹽類食物的兒童智商高，研究顯示，家庭提供的飲食營養品質，可能影響兒童的腦部和智力發展。 國內的國民營養調查也顯示，國小學童多攝取營養密度高的食物，學習力可提升3至5倍，而喜歡高油糖鹽食物，或是不喜歡吃蔬果、奶類等食品的國小學童，學習不良的現象約高出1.8倍，若以上2種狀況都有的學童，更高出約2.8至4.8倍。 許惠玉表示，高油糖鹽食物的營養成分不足，熱量卻很高，不但會造成肥胖，更增加腸胃負擔，容易讓學童上課時沒精神、注意力不集中，因此學習力變差。她建議，家長可準備無加工及未精製食物當孩子的早餐，如糙米飯糰、全麥三明治，搭配水果、低脂牛奶和無糖豆漿等，代替高油糖鹽的蔥油餅、可頌、蛋糕捲和奶茶等。 董氏基金會也提出「垃圾食物4不原則」，包括家中不放、學校不賣不 健康食品 ；不主動提供孩子不 健康 食物，勿當作獎賞；不在孩子面前吃不健康食物；不要對孩子使用「禁止」或「不准」吃等負面字眼，並節制吃的「頻率」及「量」。

經濟日報╱ 經濟學家謝國忠16日表示，G20雖發表聯合聲明阻止貨幣競貶，但仍止不住日圓貶值趨勢，他預言5年內日圓將貶至140～150日圓兌1美元。圖為2009年檔案照。 （彭博資訊） G20發表聯合聲明將阻止貨幣競相貶值，獨立經濟學家謝國忠昨（16）日接受本報訪問，提出5大預言。他認為，日圓5年內將貶至140～150日圓兌1美元，新台幣也會隨之貶至33～34元兌1美元。 預言1 G20施壓，日圓可能短彈 他指出，歐洲經濟仍然疲弱，日圓11月以來大貶近15%，暫時停一停，對日本來說有利。不然大家吵起來也不好。 他說，現在炒日圓、炒日經指數的，主要是外國資金，G20聯合聲明出爐後，國際投機客可能暫時縮手，日圓未來兩、三個禮拜反彈的機率大，可能彈升至90以上。 預言2 日圓貶值大趨勢至少5年 他說，日圓彈升至90，也只是整個貶值大趨勢中的小小波動。他估計，這波日圓貶值的趨勢將維持5年或是更久，5年內會見到140～150價位。 預言3 新台幣會見到33元 他並指出，包括新台幣、韓元，都難逃日圓貶值大趨勢的連動，但貶值幅度會比日圓小，新台幣5年內可能貶到33～34元。 他說，新台幣的貶值幅度與台灣央行的利率政策有關，中央銀行如果升息，新台幣就會少貶一點；如果維持利率不變，新台幣就有空間多貶一點。 預言4 人民幣將與貶值浪潮脫鉤 謝國忠說，日圓貶值，新台幣與韓元肯定都是跟著貶；人民幣因為不夠自由化，加上有國內信心的問題，大陸央行會撐住，人民幣會與亞洲主要貨幣的貶值浪潮脫鉤。 他解釋，中國人的行為和日本人不一樣，日本人不會因為日圓貶值而資金外逃，中國人會。大陸政府害怕人民幣貶值後，國內資金外逃，將以龐大外匯儲備穩住人民幣。 預言5 人民幣拒貶，大陸房市加速泡沫破裂 謝國忠說，大陸央行「賣匯阻貶」的結果，就是對境內市場收進更多的人民幣資金，大陸整體房市將因缺乏游資支撐，整體價格加速下跌。 他說，大陸二、三線房市的崩盤情況明顯，現在有支撐的，主要是北京、上海、廣州、深圳4大城市。 全文網址:  謝國忠五大預言：G20施壓 擋不住競貶潮 | 貨幣戰恐引爆 | 全球觀察 | 聯合新聞網   http://udn.com/NEWS/WORLD/WORS1/7699617.shtml#ixzz2L8ihL7tw Power

聯合報╱ 被控論文剽竊、遭取消博士學位的德國教育部長安妮．夏凡九日辭職，成為前國防部長古騰堡之後，梅克爾政府兩年內第二位因博士論文抄襲而丟官的部長。 歐新社 被控論文剽竊、遭取消博士學位的德國教育部長安妮．夏凡九日辭職，成為前國防部長古騰堡之後，梅克爾政府兩年內第二位因博士論文抄襲而丟官的部長。紐約時報報導，許多德國人認為，德國對博士學位的狂熱崇拜，造成許多人不擇手段拿學位，是論文剽竊層出不窮的原因之一。 在被控剽竊的德國政治人物中，古騰堡和夏凡只是名氣最響亮的兩位，近年來當「文抄公」被取消博士學位的人，光在政壇就包括歐洲議會的德國籍副議長、一個歐洲議會的德國議員、一個柏林市議員等等，人數多到德國人開始反省究竟出了什麼問題。 德國人對博士頭銜已到了迷戀程度，只要有博士學位，一定會在名字前面加上「Dr.」（博士），如果還當過大學教授，就會再加上一個「Prof.」（教授），變成「Prof. Dr.」（教授博士），有人愛唸書拿到兩個博士學位，甚至在名字前面加上「Dr. Dr.」（博士博士）。 德國人把博士學位當作優秀傑出、博學多聞的表徵。德國學術界資訊網站「德國研究」的資料顯示，德國每年約有兩萬五千人取得博士學位，是全歐洲最多，換算成人口比率，是美國的兩倍。 在英文和德文中，博士和醫師是同一個字，縮寫都是「Dr.」。德國許多博士並非醫師，卻在家門口信箱掛個招牌標明自己是「Dr.」，在美國只有醫師才會如此。 德國人也把這種習慣帶到國外。南德日報駐紐約特派員李希特接受紐時訪問時，電子郵件回信上就標明自己是博士。他的名片當然也註明學位，「許多美國人一拿到我的名片，都馬上以為我是醫師」。 此外，德國政壇處處是博士。接替「夏凡教授博士」的是「尤漢娜‧凡卡教授博士」，現任財長蕭伯樂是法學博士，副總理羅斯勒是醫學博士。德國聯邦眾議院網站非常清楚的註明，六百廿二位現任眾議員中，有一百廿五位在宣誓就職時有博士學位。 這現象的陰暗面是，德國人熱中於踢爆政治人物的假學歷。慕尼黑大學法學教授「李柏教授博士」說，既然德國有很多人迷戀博士頭銜，就會有很多人嫉妒博士。甚至有人架設網站，供網友匿名檢查發表過的博士論文有無抄襲。夏凡那本厚達三百五十一頁的博士論文，在書架上蒙塵卅二年，就是在網路上被人匿名檢舉，導致她下台。 全文網址: 

中央社╱ 教宗本篤十六世今天在月底辭職前主持最後一場公開彌撒，教宗並呼籲天主教會終結「宗教偽善」和「對立」，滿場信徒予以如雷掌聲，場面動容。 85歲的本篤十六世（Pope Benedict XVI）戴上主教冠、披著代表大齋期的紫色袍子，在聖伯多祿大教堂（St. Peter's Basilica）主持彌撒，數千名信眾起身鼓掌，許多人更是熱淚盈眶，樞機主教也摘下主教冠致上最後敬意。 教宗在最後彌撒中呼籲信眾更加真誠。他譴責「宗教偽善」，並呼籲終結「個人主義」和「對立」。本篤十六世是全球12億天主教徒的領袖，也是天主教會2000年歷史上，第2位自願請辭的教宗。 他說：「教會的顏面…有時會受到損害。我想到的特別是反對教會團結的罪惡。」他指的可能是教會捲入的許多醜聞。 本篤十六世說，基督「譴責宗教偽善，這是一種尋求掌聲和認同的行為。真正的信徒不為自己或『公眾』服務，而是為他的主服務，以簡單且慷慨的方式」。 彌撒結束時，現場掌聲響了好幾分鐘，教宗明顯受到感動，他說：「謝謝你們。現在，讓我們回到禱告吧」。接著他離開聖伯多祿大教堂，向信徒微笑揮手。 教宗本篤十六世將於本月28日卸任，梵蒂岡宣布，樞機主教會議將自3月15日至20日之間召開，選出繼任教宗。 全文網址:  最後彌撒動容 教宗籲終結偽善 | 本篤16世退位 | 全球觀察 | 聯合新聞網   http://udn.com/NEWS/WORLD/WOR1/7697128.shtml#ixzz2KvJgQv5G Power By udn.com Posted via email from ArkiLaw buildings + law 世上都更建築法務

中國時報 國科會昨日公布歷年涉及研究論文抄襲、或未適當引註等違反學術倫理案件統計，從民國八十八年到去年為止，共有一百件被裁定違反學術倫理，不但出現逐漸攀升趨勢，去年更以廿三件創下歷年新高，凸顯 國內 學術界「文抄公」越來越多，抄襲歪風日益猖獗！ 面對學術抄襲歪風日盛，國科會昨日修訂《學術倫理案件處理及審議要點》，也頒布《研究人員學術倫理規範》，以負面表列把造假、變造、抄襲、與研究成果發表及作者定義相關之不當行為、自我抄襲和一稿多投等，列為學術研究「不該有的行為」，讓學者明確瞭解什麼事情可以做、什麼事情不能做。 國科會副主委孫以瀚解釋，指導教授把 學生 做的研究據為已有、發表論文，沒有讓學生掛名「共同作者」，就是與研究成果發表及作者定義相關之不當行為。 至於性騷擾、師生關係和經費使用（不實發票報銷）等則被列為一般 生活 或工作倫理，因另有主管機關或相關規範處理，被列為學術倫理無關。孫以瀚舉例，不實發票核銷研究經費，國科會另設有《專題研究計畫經費浮報虛報處理作業要點》處理，不在學術倫理規範內。 教育 部長蔣偉寧表示，若違反學術規範，應有適當處置，教育部支持國科會訂定學術倫理規範的做法，也會加強宣導，杜絕抄襲、造假等爭議。 孫以瀚直言，去年被裁定違反學術倫理的案件，有幾件真的抄得很嚴重，「不但滿大篇幅的抄襲，連錯字都沒改」；還有人在個人著作目錄列了一堆根本不是他的論文，卻把自己的名字加到別人的論文裡面，甚至連論文引註頁數都寫錯；有的則是把別人的研究背景說明整段抄過來。 相較於民國九十八年以前，每年違反學術倫理案件僅個位數，去年增加到廿三件，大幅成長二．八三倍。國科會綜合業務處長陳宗權指出，案件明顯增加，最主要是因為過去都是被動靠人家檢舉，近幾年多數由審查委員在審查研究計畫時主動發現。 不過國科會昨日以《個人資料 保護 法》為由，拒絕公布「文抄公」名單，僅透露廿三件被裁定案件，有一名學者被裁定停權五年、不得申請國科會研究計畫經費補助；被罰停權三年和二年者各有一名和三名，其餘十八人均被停權一年。 Posted via email from ArkiLaw buildings + law 世上都更建築法務

聯合報╱ 日本福島核災受害居民將於下月11日對日本政府及東京電力公司提團體訴訟，除要求補償每人每月5萬日圓（約台幣16000元）直到家鄉「回復原狀」，還要求自家附近的輻射劑量要回到災變前的水準。 這次共有350名福島、宮城、茨城縣的居民提訴，8日他們召開記者會，一位50歲的男性說，「過去政府把人命和公司利益放在天平的兩端平等視之，是錯誤的思維，」他們希望政府傾聽居民的聲音。 居民們提訴的理由是在311日本大地震後，福島第一發電廠發生核能外洩事故，剝奪他們原本平靜的生活。 基於輻射對健康的威脅、風評被害（外界對當地有不良印象，造成農漁產品滯銷、觀光不振等），已侵害他們的「人格權」，主張日本政府及東電應給予賠償。5萬日圓的賠償金要回溯到2011年的3月11日起算，同時應降低輻射劑量、重建他們的家園。 提告的日子選在震災發生屆兩年的下個月11日，律師團表示，這是核災之後、日本國內第一次以政府為被告提起的民事訴訟。 律師團之一的馬奈木嚴太郎說，要透過這場訴訟釐清「核災不是東電有錯，推動核能發電的政府也要擔起責任。」 全文網址:  福島災民提訟 要求國賠 | 國際焦點 | 全球觀察 | 聯合新聞網   http://udn.com/NEWS/WORLD/WOR3/7694577.shtml#ixzz2KMmQMT26 Power By udn.com Posted via email from ArkiLaw buildings + law 世上都更建築法務

經濟日報╱ 避險基金經理人安霍恩（David Einhorn）已把蘋果公司告上法院，並設法要求坐擁1,371億美元現金的蘋果回饋更多給股東。這是蘋果多年來首次遭遇維權股東的重大挑戰，再次凸顯成長光環消退的疑慮。 安霍恩創辦的避險基金綠光資本（Greenlight Capital）7日向紐約聯邦法院控告蘋果，目的是阻止蘋果準備在27日股東大會上付諸表決的1項提案，該提案要求發行優先股之前必須先經過股東表決通過，安霍恩指稱這會限制蘋果回饋部分現金給股東的方式。他並要求蘋果拿出更大部分的現金回饋股東，主張蘋果應發行「永久優先」股，長期支付4%的股息。 蘋果隨後回應，該項股東提案不會阻止優先股的發行，且「正積極協商向股東配發額外現金」，目前已計劃分3年向股東配發450億美元，下周將發出其中的100億美元。這番話激勵蘋果股價7日收盤上漲2.4%，8日早盤續漲1.5%至475美元。 分析師指出，若不得不發行優先股並長期、穩定地配息，意味蘋果在投資人心目中將從成長型股票轉變成價值型股票。蘋果在智慧手機及平板電腦市場面臨三星電子等對手的激烈競爭、產品創新能力遭到質疑，導致近來蘋果股價大跌，更強化這種觀感。 蘋果其他大股東是否會支持安霍恩的提議仍有待觀察。但隨著蘋果股價下滑，股東勢必擴大施壓，未來蘋果僅交出穩定業績表現無法令股東滿意，要求提高配息或買回庫藏庫的聲浪將日益高漲，這會使蘋果日後運用手頭現金的能力更受限制。 圖／經濟日報提供 截至2012年底，蘋果坐擁總計1,371億美元的現金、可變現的短期與長期證券（例如美國公債）。 通常企業不會坐擁這麼龐大的現金，但手頭現金充裕可讓公司隨時調度，以便投資擴張業務或進行收購。 安霍恩則批評，蘋果的思考模式還停留在大蕭條時期，因此囤積大量現金，只投資最安全、收益率最低的證券。安霍恩仍看多蘋果股票，但力促蘋果修正現金運用方式，他認為發行優先股是較佳選擇，只需定期支付固定股息，不必立即動用現金。 全文網址:  破天荒！蘋果股東提告 要求分現金 | 國際財經 | 全球觀察 | 聯合新聞網   http://udn.com/NEWS/WORLD/WOR2/7694379.shtml#ixzz2KMRBcc9R Power By udn.com Posted via email

「有經驗的生意人都知道，一旦你的產業開始變成純粹依靠低價來競爭時，結局已經不遠了。讓我們祈禱台灣不會這樣。每個人，從學生到企業領袖到政治家都需要改變我們看世界的方式。」 Posted via email from ArkiLaw buildings + law 世上都更建築法務

經濟日報╱ 問：自我激勵是與生俱來的素質，或是可後天學習與加強的？ 答：如果你不善於自我激勵，可能無法在事業上獲得大成就─特別是身為創業家。在你創立1家新公司後的數年裡，會有許多漫漫長夜與充滿壓力的日子，伴隨沉重的工作負擔。你必須能把每天的精力全部投入在工作上，否則很容易被打敗。善用決斷力與膽識的能力並非是與生俱來的素質。你可以學習無視於逆境，每天努力保持新事業向前邁進的動力，方法之一是善於安排自己的生活與工作，以確保自己不斷朝遠大大的目標前進。我從我母親身上學習到許多與這相關的道理，她是個精力充沛且意志堅強的人。正如我日前提到的，我很感謝她給我的生活教育，如果不是她，或許我不會有今日的成就。 年輕時，我總是想證明我自己，但我非常害羞，顯然如果我要成功，我必須克服這點。如果母親沒有幫助我走出保護殼，我的膽怯可能令我裹足不前。她覺得害羞很自私，意味你只想到自己，所以她很堅持我要直視大人眼睛並握手，與晚餐或宴會的客人交談─不許找藉口。即使我不確定我有沒有能力，母親仍教我要投入並解決遇到的問題。在我約12歲時，她把我送到另1個城鎮參加單車遠征隊，她知道我會一切安好，但我必需要自己找水並獨自問方向。在我16歲離開學校前，我已準備好展開我人生第1個事業─「學生」雜誌。 我與朋友全力投入，搬進西倫敦的1間地下室作為辦公室與宿舍，把擁有的一切都投入雜誌。好幾次我們難以湊出足夠的錢來吃頓像樣的飯，這本身就成為堅持不懈打電話給潛在廣告客戶的極大動力。我們願意活在這樣的不確定性中，因為我們想讓我們的世代有機會對一些我們強烈關心的議題發聲，像是越戰，這種共同分享的目標對每個參與的人都意義重大。 了解你的主要動機很重要，你才能專心一志。然後要組織你的工作，或許是授權一些工作給他人，你才能盡可能花更多的時間把精力放在對公司有利的事物上。近來，我的目標之一就是不斷挑戰自我。我把生活視為長久的大學教育（即便我從未上過大學），每天我都學習到新東西。或許我沒有錯過，因為坐在課堂能學到的也只有那麼多了。我發現常從我遇見的人身上學到很棒的東西，而且啟發良多。遇見滾石合唱團主唱米克傑格（Mick Jagger）與蘋果公司已故創辦人賈伯斯對我有重大影響。他們在各自的領域完成如此重大成就，花時間與他們相處讓我覺得我也應該有自己的一番成就。後來，我變得比以往更有動力在我的

中國時報 美國一項 最新 研究調查顯示，愈來愈多夾在父母和子女之間的「三明治世代」（sandwich generation），在照顧年邁雙親的同時，還必須提供已成年子女經濟支援，負荷苦不堪言。     　「皮尤研究中心」日前公布報告，指美國陷入不景氣以來，「三明治世代」每七人即有一人肩負來自父母和子女的雙重壓力。二○○五年，二○％的中年父母是成年子女的主要經濟支柱，如今已上升至二七％。     　過去卅年，社會學家已留意到有愈來愈多父母養育小孩到廿多歲，但經濟衰退加劇了這一趨勢。約翰．霍普金斯大學社會學家徹爾林（Andrew Cherlin）指出，年輕人很難找到像樣的工作，他們也得花更長 時間 接受所需要的 教育 。在他們踏入社會以前，只能仰仗父母支援。     　皮尤對二千五百人所作調查顯示，四十歲至五十九歲受訪者中，近半數在過去一年內曾拿錢給至少一名十八歲以上的兒女，其中許多人是資助還在念書的小孩。     　過去，三明治世代的典型是中年婦女待在家裡，照料長輩及年幼的子女，如今許多成年子女找工作時，回到家窩著，甚至 結婚 後仍與父母同住的人，比例也已經回到世紀交替以來前所未見的水平。     　除了子女，「三明治世代」還要面對人們壽命增長的現實，這意味他們供養父母時間拉長。簡而言之，三明治世代為了照顧上下兩個世代，面對巨大的經濟負擔。     　華府一位六十歲婦人密雪兒與丈夫仍在資助廿九歲的兒子和廿五歲的女兒，兒子在西班牙教英文，薪資頗低，女兒在紐約曼哈頓租了一間公寓，準備讀法學院。她還要照顧八十五歲的母親。     　密雪兒說，小孩至今仍依賴父母，她不曉得究竟是經濟不景氣使然，還是她教養無方。不過她表示，這樣的情況在左鄰右舍間似乎很普遍。 Posted via email from ArkiLaw buildings + law 世上都更建築法務

By   O’Ryan Johnson  / Boston Herald Banished from the cushy ivory tower, scores of cheating Harvard students were sentenced to six months’ hard time in the real world before they can re-apply to the prestigious university. The punishment came down on 60 crimson students ordered to “withdraw” — a forced break that can only be absolved after the ousted undergrads hold “a full-time, paid, non-academic job in a non-family situation” for at least half a year, dean of the faculty of arts and sciences Michael D. Smith wrote in an email yesterday. After that, the dean added, Harvard will consider letting the students back on campus. “If they actually cheated, I think its fair,” said Harvard senior Dario Sava. “I think Harvard is pretty 
lenient about letting people come back in. There are very few things that will get you kicked out permanently. I don’t know if it’s a good thing, overall, but I think because it’s been their policy, it would be unfair to switch it mid-sentencing.” The cheati

工商時報 曾任台灣省水利處處長，本身是水利專家的內政部長李鴻源，日前在台灣競爭力論壇舉辦的「 2013 智慧城市高峰會」中，以「給台灣2030備忘錄」為題發表演說，指出台灣的水庫因淤積問題嚴重，預計到2030年全台50座水庫的庫容量可能僅剩一半。再加上台灣「熱島效應」嚴重，旱災或水災頻仍，其實已經沒有「風調雨順」這4個字了。     　對於關心 環境 議題與台灣水 資源 的人來說，李鴻源部長的這一段講話絕非危言聳聽。首先，受到全球氣候變遷影響，近年來極端氣候所帶來的重大「天然災害」層出不窮，台灣 自然 也無法倖免，平均每2年就有嚴重水災，每9年就會遇到嚴重旱災。想要寄望年年「風調雨順」，顯得十分不切實際。     　其次，由於水災頻率過高，不只造成人民生命財產與交通設施的重大損毀，更因台灣特殊的地形地勢，每一次的風災水災總會帶來水庫泥砂快速淤積的後遺症。若不清除水庫淤泥，不只會縮短水庫的壽命，更會使得旱災來臨時的水荒問題益形惡化。然而若要進行清淤，誠如李部長所言，光以石門水庫為例，目前淤泥估計多達1億噸，清除費用需要千億元，以政府目前困窘的財政，他斷言實務上將不可能達成。李鴻源的這個專家看法，與多年前游錫堃擔任行政院長時，面對中橫公路因受921地震及72水災的連番重創，導致公路一再坍塌，只好無奈的宣告暫停修路搶通，以免造成救災經費的無謂投注，出發點可以說如出一轍。     　更嚴重的是，不只清除水庫的淤積有實務上的困難，以及在災變頻仍的情況下，將使水庫淤積問題陷入清不勝清的困境。眼看著台灣水庫的庫容可能在2030年只剩下一半，台灣所面臨的另一個困境是，明明知道水庫蓄水量減半勢必要加劇旱災來臨時的水荒問題，台灣想要另覓新址興建水庫，卻幾乎是現實上的不可能。包括缺乏合適的地點，以及將面臨環境意識抬頭下民意的抗爭與反彈，高雄美濃水庫倡議多年，卻始終無法啟動，不就是最鮮活的例證嗎。     　正因為有這種種的糾結，李鴻源感嘆台灣缺乏資源，能源和水的用量又大，依市場供需法則，即使不談以價制量，包括油、電、水價格至少應該要能反映成本。但誠如李鴻源所說，在台灣價格的調整，通常都會牽扯到敏感的政治操作，以致無法理性的討論合理價格。馬政府去年拍板分階段調漲油電價格，出發點就是要讓偏低的油電價格得以合理化，以紓減國庫補貼的財政壓力，並期望能有助於 節能 減碳，但最後卻成為馬英九

2013-02-02  第1822期 劉建宏 李慶元說，如果是由瓏山林進行都更，那麼當初沒有跟瓏山林簽約信託的地主，未來條件可能會受到剝削。「有簽約信託的地主，可能是五五分，沒有簽約信託的地主，就有可能是六四分，但他們卻沒有能力反抗，只能讓瓏山林予取予求。」 李慶元怒指，內政部若讓瓏山林敗部復活，豈不是變相鼓勵建商去搞人頭比例，以及進行違法的民事信託，取代都更信託？而且，政府都要提高都更門檻，瓏山林的案子反倒是降低同意門檻，完全是違反都更正義，也會讓政府的公信力再度遭到一大挫敗。 不符法定同意比例　北市府駁回 台北市政府在去年5月17日，就發函駁回瓏山林的案子。理由是，根據台北市政府在97年2月29日公告「變更台北市遷建住宅基地都市計畫暨劃定都市更新地區計畫案」之法令依據，含都市更新條例第6條第1項第1、2、6款及第7條第1項第3款，瓏山林申請的更新基地附近，並無台北市重大建設，不屬於都市更新條例第7條劃定都市更新地區之適用。 台北市政府駁回的公文明白指出，瓏山林的申請案，必須採都市更新條例第22條規定，應經更新單元範圍內私有土地及私有合法建築物所有權人均超過五分之三，並其所有土地總面積及合法建築物總樓地板面積均超過三分之二之同意。 瓏山林所送的都市更新事業計畫書，私有土地面積同意比率是52.77％，私有土地所有權人同意比率是55.16％，私有合法建築物面積同意比率是52.08％，私有合法建物所有權人同意比率是61.45％，並未達到都市更新條例第22條規定之法定同意比例。 虛設人頭違反都更正義 李慶元表示，住戶會擔心瓏山林重新回來都更，那是因為瓏山林根本違法。當初瓏山林為了採用迅行劃定，降低同意比例，竟然虛設人頭，找一位已經簽約的地主，把他的房子跟土地各捐給四十五位「自己人」，雖然每個人只分到像一塊餅乾大小的面積，卻是一下子就衝高了同意人數比例，達到百分之五十。另外，瓏山林還利用旗下關係企業瓏山林建築經理股份有限公司，跟地主進行信託，綁死地主。 Posted via email from ArkiLaw buildings + law 世上都更建築法務

中廣新聞／     美國哈佛大學去年八月，過百名 學生 集體作弊，校方調查後決定，當中超過一半面臨停學。     報導說，教授要求這些學生們帶回一份 考卷 回家作答，但在批閱時，發現部分學生的答案一模一樣。學校於是展開調查。     作弊的包括兩名籃球校隊副隊長，他們被逐出校隊。哈佛校方表示會提出建議，確保校園的誠實風氣。 Posted via email from ArkiLaw buildings + law 世上都更建築法務

中國時報 ▲國有財產署主動要賣給24戶的土地，就是這裡。（時報周刊提供） 急著賣 有文章？▲（上圖）：24戶要開會，選在瓏山林的辦事處舉行。（下圖）：國有財產署北區分署主動做問卷，分署長廖蘇隆發文給住戶填寫。（時報周刊提供） 急著賣 有文章？▲（上圖）：24戶要開會，選在瓏山林的辦事處舉行。（下圖）：國有財產署北區分署主動做問卷，分署長廖蘇隆發文給住戶填寫。（時報周刊提供）     　今日出刊的一八二四期《時報周刊》報導，一般人想要購買國有地，向財政部國有財產署申請，至少要排隊一年，還不知道能不能買得到。但國有財產署北區分署對台北市松山路二○七巷四弄的 土地 ，八個月來，主動由法律顧問提出建議，幫二十四戶住戶做問卷調查，擬定賣地方案，又數度召開「首長與民有約」，似乎巴不得馬上把地賣給住戶，其熱心的行徑令人不解。     　台北市議員李慶元也提到，有住戶向他陳情，國有財產署熱心過頭，又要賣公告現值，恐怕也傷害國家利益，有圖利建商之嫌。他說，二十四戶住戶的法定空地約有五十三坪，公告現值一坪約四十萬元，總價二千多萬元；市價約一坪一百八十萬元，總價逾九千三百萬元。     　「二十四戶住戶不是遷建基地，跟國有財產署並沒有租賃關係，法定空地上也沒有建築物，怎麼可以賣公告現值給他們？而且，就算國有財產署現在不賣地，依照規定政府將來一律可以參與都更，分到的利潤更高，幹嘛要那麼急又那麼 便宜 地把土地賣出去？」     　住戶陳先生表示，瓏 山林 的都更案，是在松山路和永吉路的遷建基地範圍內，他們二十四戶住戶剛好被包在裡頭。「二十四戶住戶當中，瓏山林大概只簽了三分之一的同意書，可能是為了衝高同意比例吧，有人就動了法定空地的主意。」     　原來，當年國有財產署把土地賣給二十四戶住戶之後，並沒有把三筆跟二十四戶住戶同在一個基地的法定空地，一併賣給二十四戶住戶，如今這三筆空地，就成了住戶進出及停車的巷道。     　「我們早在九十二年，就向國有財產署申請要買土地，但一拖就是八年，沒有下文。直到去年開始，國有財產署卻突然變得很積極，主動找我們協商，說要賣土地，還發問卷給我們。我是聽別人說，因為瓏山林的案子被台北市政府駁回，想要利用我們這塊土地，衝高同意比例。」     　瓏山林在台北市松山路、永吉路的都更案，是以迅行劃定，也就是最低百分之五十的同意門檻，送都