 ▲國有財產署主動要賣給24戶的土地，就是這裡。（時報周刊提供）  急著賣 有文章？▲（上圖）：24戶要開會，選在瓏山林的辦事處舉行。（下圖）：國有財產署北區分署主動做問卷，分署長廖蘇隆發文給住戶填寫。（時報周刊提供）  急著賣 有文章？▲（上圖）：24戶要開會，選在瓏山林的辦事處舉行。（下圖）：國有財產署北區分署主動做問卷，分署長廖蘇隆發文給住戶填寫。（時報周刊提供） |
今日出刊的一八二四期《時報周刊》報導，一般人想要購買國有地，向財政部國有財產署申請，至少要排隊一年，還不知道能不能買得到。但國有財產署北區分署對台北市松山路二○七巷四弄的土地，八個月來，主動由法律顧問提出建議，幫二十四戶住戶做問卷調查，擬定賣地方案，又數度召開「首長與民有約」，似乎巴不得馬上把地賣給住戶，其熱心的行徑令人不解。
台北市議員李慶元也提到，有住戶向他陳情，國有財產署熱心過頭，又要賣公告現值，恐怕也傷害國家利益，有圖利建商之嫌。他說，二十四戶住戶的法定空地約有五十三坪，公告現值一坪約四十萬元，總價二千多萬元；市價約一坪一百八十萬元，總價逾九千三百萬元。
「二十四戶住戶不是遷建基地，跟國有財產署並沒有租賃關係，法定空地上也沒有建築物，怎麼可以賣公告現值給他們？而且，就算國有財產署現在不賣地，依照規定政府將來一律可以參與都更，分到的利潤更高，幹嘛要那麼急又那麼便宜地把土地賣出去？」
住戶陳先生表示，瓏山林的都更案，是在松山路和永吉路的遷建基地範圍內，他們二十四戶住戶剛好被包在裡頭。「二十四戶住戶當中，瓏山林大概只簽了三分之一的同意書，可能是為了衝高同意比例吧，有人就動了法定空地的主意。」
原來，當年國有財產署把土地賣給二十四戶住戶之後，並沒有把三筆跟二十四戶住戶同在一個基地的法定空地，一併賣給二十四戶住戶，如今這三筆空地，就成了住戶進出及停車的巷道。
「我們早在九十二年，就向國有財產署申請要買土地，但一拖就是八年，沒有下文。直到去年開始，國有財產署卻突然變得很積極，主動找我們協商，說要賣土地，還發問卷給我們。我是聽別人說，因為瓏山林的案子被台北市政府駁回，想要利用我們這塊土地，衝高同意比例。」
瓏山林在台北市松山路、永吉路的都更案，是以迅行劃定，也就是最低百分之五十的同意門檻，送都市更新事業計畫，去年五月十七日遭到台北市政府駁回。瓏山林除了向內政部訴願審議委員回訴願之外，巧合得很，就在這個時間點，國有財產署開始要賣土地給二十四個住戶。
先是在去年六月三十日，有住戶在瓏山林位於永吉路的辦事處，召集其他住戶開會，討論有關向國有財產署買地事宜。之後，又有住戶發送「給二十四戶住戶芳鄰的一封信」，強調若能買到土地，比起未來建商賣給大家，至少獲利一千二百萬元以上，希望二十四戶住戶都能簽字買地。
接著，國有財產署北區分署也召開「首長與民有約」會議，又發文給住戶，內容提及經過法律顧問建議，擬定四個處理方案，還製作擬承購比例意願調查表，請住戶填妥蓋上印鑑，再寄回國有財產署。二月七日下午四點，將召開最新一次的首長與民有約。
陳先生表示，國有財產署這麼主動、熱心、積極，要把土地賣給他們，可以說是創舉；後來他才知道，若是他們買了土地之後，瓏山林再來爭取他們的同意書，就能把同意比例衝到公告劃定的百分之六十八，比較容易通過。
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