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潤泰雙子星重建 潤泰新：賠錢也要重蓋 2015-11-29 19:27:15 經濟日報  潤泰創新27年前已完工、位於台北市辛亥路、汀州路口的「潤泰雙子星」，2012年時，在公司做社區例行性巡視檢查，發現社區有海砂屋問題，並在2013年進行列管，2014年12月中最後一戶住戶簽下同意戶，正式開啟全案的重建之路，並在今日進行動工典禮。潤泰創新總經理李志宏表示，這是良心問題，即使賠錢、潤泰也會「撩落去」去做，讓103戶住戶能安心重回家園。 李志宏表示，重建後的「潤泰雙子星」規劃34.5、41.4坪兩種坪數，潤泰創新投入興建成本近15億元，但僅分回13~15樓（24戶）、不到兩成，對一般都更案建商分回至少要三、四成以上來說，該案是賠錢貨、完全蓋不起來；以全案來說，初估潤泰新將虧2億元以上，但即使賠錢、潤泰也會「撩落去」去做，讓103戶住戶能安心重回家園。 李志宏指出，台灣工資高漲，政府又拚命加稅，地主又不願意降地價之下，因此造成近期房市交易量低迷。以長期來看，雖然市場交易量不振，不過同業也不可能賠錢賣屋，認為台北市市中心房價要跌也不太容易。

頂新油、工業豆花、八里雙屍案 司法被踐踏 2015年11月29日  左為魏應充、右上為謝依涵、右下為永昌化工負責人周德永（中）被帶回偵訊。(報系資料照) 頂新餿水油案一審無罪、永昌工業石膏案無罪、犯下八里媽媽嘴雙屍殺人案的謝依涵被發回更審，暫逃一死，讓輿論譁然。文化大學法律研究所教授李復甸今投書《中國時報》，探討審案過程，感嘆司法被踐踏，前司法院院長翁岳生也會落淚。 頂新餿水油案、工業石膏豆花案、八里媽媽嘴殺人案，3個受大眾矚目的案件被法院打了回票。不僅輿論譁然，政治人物甚至大罵「判決是對全國人民的愚弄！」但檢視此3案，都是在偵查期間極度報導的大案。媒體幾乎每天都以最聳動的標題，配合圖片，大量報導，完全無視偵查不公開。監察院曾經作成糾正案，李復甸說，自己也不止一次為文強調偵查不公開與不當求刑之害。 馬政府上台以來，偵查庭還創了一個給被告及辯護律師面前同步監看筆錄的螢幕。法務部沾沾自喜於給被告方便。然而，聰明的被告及辯護律師便可好整以暇地斟酌發言，即使是罪證確鑿的被告，在偵查時精心編寫的供詞下，到了審判時也必能夠順利脫罪。檢察官對此螢幕竟毫無意見。此3件大案，法院認為現存證據無從認定，迨與偵查筆錄是否落實無關？ 李復甸提到，今日之司法在滿足媚俗媒體，與個人英雄主義作祟下，司法一再被糟蹋。既存的法條與該遵守的規範，都被拒不遵守，遑論立法院及學界力推的起訴卷證不併送。法務部非但不知檢討，還曾出言反擊，真該愧為司法行政長官。(中時電子報)

下一代通訊設備主流Li-Fi 速度快 安全又環保 2015年11月28日 10:26   何宜玲 (插圖\中時電子報。) 下一代網路傳輸設備的主流將會是「Li-Fi」，它不但速度快，而且安全功能強大，並且很符合未來環保趨勢的概念。 根據Tech.Mic報導，到2019年，全球估計每天有42億網路使用人口，連接100億個通訊設備，在短短幾十年內，我們的通訊設備已經從撥號上網，使用DSL，到現在的寬頻上網和連接Wi-Fi。 那麼接下來的通訊設備會是什麼呢?光的速度比肉眼能見還要快，如果上傳資料以光作為媒介，那麼我們就可以享有和光一樣快的上網速度。「Li-Fi」就是一項借助室內可見光的通訊科技，據《國際財經時報》（International Business Times）報導，最近一家新德里創業公司Velmenni做了一項測試，通過「Li-Fi」傳輸速度可達1秒1G，也就是比傳統Wi-Fi速度還要快100倍。 Li-Fi的優點不只是速度很快而已，它還有另一項優點就是很環保，因為Li-Fi必須搭配另一項未來科技使用，就是LED燈泡，雖然它比傳統鎢絲燈泡昂貴很多，但是它比較耐用，而且比較環保。如果將家裡的燈泡換上Li-Fi燈泡，不但更加高效節能，永續發展的概念也更適合居家使用。 更重要的是，Li-Fi比Wi-Fi更加安全，因為電腦駭客可以在車上或咖啡廳連上和你的Wi-Fi，他只要鎖定和你相同的網域，就可以輕易竊取你的個資，但是根據《澳洲科技新聞網》（Science Alert）報導，Li-Fi不像Wi-Fi有一個無線訊號波的發射器，因此，只要在室內空間，拉上窗簾，就沒有任何人可以竊取你的個資，因為不被無線電訊號波干擾，反而成了Li-Fi比Wi-Fi更加安全的優點。 這也讓Li-Fi只能被限制在室內空間使用的缺點，搖身一變，成了它的優點。(中時電子報)

不自由毋寧死 恐攻後法國還在乎嗎 2015年11月28日 10:06   張峩寧 巴黎恐攻後，法國全國進入緊急狀態，法國警方在國內隨即展開大動作搜捕，在沒有搜索令的情況下破門而入、質詢居民、任意帶走有嫌疑的人、甚至軟禁他們。 法國內政部稱他們目前已經進行了1072次搜查、139次審訊、117人遭到監禁、那些早已被列入S檔案（註：ｓ檔案紀錄那些被認為對法國構成潛在威脅的人，許多法國重大恐怖攻擊的受害者以及這次的巴黎恐攻參與者也都在該檔案名單中。）的法國人也被看做是對國家安全的威脅。 但是，法國民眾的擔憂與緊張並未因警方的擴大搜索而減緩，反而因為警察大動作的搜索行動而覺得個人自由被破壞，並將這樣的不滿轉向國內的穆斯林群體。 巴黎大學榮修法學教授Daniele Lochak說：「政府的這些舉動讓法國籠罩在一個以安全為由但帶有歧視性的蜘蛛網下，讓國內的穆斯林更感覺被歧視。」這種不顧一切輕率地破門而入的搜索行為，會讓人們覺得警察現在可以為所欲為地給人民帶來傷害。法國國內支持警方搜捕行動的一派也說，政府必須讓心驚膽戰的民眾知道他們在保護他們，而非讓他們感覺更害怕。 人權觀察組織《Human Rights Watch》 的Benedicte Jeannerod指出，現在內政部和地方行政長官不需要法庭授權便可下令搜查和軟禁，這種不按法律程序進行的搜查，都是在輿論和政界的壓力下開始的。法國媒體表示，法國各地的話題，絕大部分都圍繞在安全問題上。 Jeannerod說：「這種矯枉過正的做法會使法國的自由受到迫害，把所有的權利都交給內政部長當這種行動，已經超出司法可以管制的範圍，當司法無法管制時，濫用權力的情況就會出現。」 巴黎律師Xavier Nogueras說：「我們現在楚於全面緊張時期。」Nogueras表示他有許多當事人都是穆斯林並被列入S檔案。儘管如此Nogueres表示，許多他的當事人不應該遭到這種對待許多人只是去一趟受監控的清真寺，就被列入S檔案。根據軟禁規定，那些被列在S檔案的人必須每天向當地警察局報到四次。Nogueres說。「這些監管方式威脅到個人自由。其中大部分人，都是普通人過著正常生活，擁有普通的工作，過著西方式的生活，而軟禁的規定讓他們甚至不能再工作了。」 法國《世界報》表示網上有一些的閉路攝影機拍

未來經濟成長的五大趨勢 2015年11月28日 10:11   盧伯華 研究發現，婦女受教育的情況對新興國家的良性成長具有最關鍵的作用。圖中是埃及開羅一所小學剛入學的女學生。（圖／美聯社） 進入21世紀以來，經濟風暴不斷，大蕭條的陰影持續籠罩全球，世界經濟論壇(World Economic Forum)在最近一篇文章裡指出，要解決社會與政治問題，持續性的經濟成長可能是解決之道，而且不論是新興國家或已開發國家，推動經濟成長與社會穩定的關鍵仍在教育的投入。 這篇題為「未來經濟成長的五大趨勢」的文章指出，中國的經濟成長正在趨緩，歐洲接近零成長，全球都陷入衰退的同時，收入不平衡益趨嚴重，政治動盪也持續增加。如果經濟成長可以解決這些問題，那我們應該怎麼做？ 文章說，法巴富通銀行(BNP Paribas Fortis)首席經濟學家凱瑟(Peter De Keyzer)在他所著《成長讓人快樂》一書裡指出，財富由兩個因素決定：人口成長與生產力成長。後者由你的創新能力決定，前者則是個人選擇與國家的衛生醫療狀況決定。不過，何者才能讓我們的經濟回復健康的成長呢？他提出五點值得觀察的重要趨勢： 一、人口決定一切 道理很簡單：工作人口愈多，經濟成長就會愈好。《經濟學人》(The Economist)的報導曾指出，「人們在二、三十歲時借貸，四、五十歲時努力存錢，六十歲以後靠積蓄過活。」工作年齡（16-65歲）的人口愈多，對經濟成長的貢獻就愈大，這來自於他們的生產力與消費能力。這可以解釋為何人口減少的國家（如日本、意大利）比人口增加的國家（美國、印度）較難推動經濟成長。當然，政府政策與創新能力也很重要，但最關鍵因素還是古諺所說的：「人口決定一切」。這對很多新興市場來說這是個好消息，人口增加將持續推動他們的經濟出現「自然的成長」。 二、人口增長會有大量不安定的年輕族群 但是，人口成長過快會產生更大的問題。研究顯示「戰鬥年齡」（16-30歲）佔人口比例愈高，動盪甚至內戰的可能性愈高。如果有60%的人口低於30歲，內戰的可能性會暴增一倍，這可以解釋像剛果、伊朗、伊拉克與巴基斯坦、巴勒斯坦所經歷的問題。 三、婦女是人口增長良性轉化的關鍵 正如凱瑟在其書中指出，許多研究已經證明讓婦女受教育的政策會導致生育率降低，但是婦女受教育讓新生兒死亡率

「選誰都沒差？」看空污圖上的那團大黑洞… 2015-11-24 15:43 聯合新聞網  台灣空汙圖顯示雲林麥寮一帶呈現「一團黑」，細微粒(pm2.5)遍佈臺灣西部，而東部則一片清澈。 圖截自 零時政府twitter 分享 選舉將近，常會聽到一句話「選誰都沒差，都一樣爛啦」，但這張空污圖卻顛覆此說法。 臉書粉絲團「 台灣回憶探險團 」po出一張引自《零時政府》twitter的台灣空污圖，雲林麥寮一帶呈現「一團黑」，細微粒(pm2.5)遍佈臺灣西部，而東部則一片清澈。粉絲團寫到，如果當年宜蘭做了不一樣的選擇，今天空污圖的顏色或許會左右顛倒。 文章表示雲林麥寮受到嚴重汙染，因經濟部1986年核准台塑六輕計畫，最初選定在宜蘭利澤建廠，縣議會表示歡迎，但環保團體對此進行抗爭，時任縣長陳定南也強烈反對此案，甚至曾率領群眾抗議。 台塑董事長王永慶與縣長陳定南還因此舉行電視辯論，在強烈抗爭之下，六輕於宜蘭建廠受阻。財團方對此事大加批判，指責台灣投資環境會惡化，導因在於環保運動、勞工運動及公權力低落。 臺塑六輕計畫，最初選定在宜蘭利澤建廠，臺塑董事長王永慶與縣長陳定南舉行電視辯論，最終六輕於宜蘭建廠受阻。 圖截自 YouTube 分享 當時雲林縣長廖泉裕主動拜會台塑，並發起萬人遊行歡迎六輕。雖然當地環保團體及養殖業者反對，但在當地政府強力支持下，六輕最後還是落腳雲林麥寮。 當時喊口號「六輕絕對沒有汙染」「雲林將成中台灣最耀眼的巨星」，20年過去了，雲林成了台灣最貧窮、罹患癌症比率最高的縣市，人口大量外移，被迫活在汙染的空氣下。與當初說的大好前景，完全不同。反觀宜蘭，一片綠意加上觀光熱潮，更讓雲林人看了心酸。 許多網友看了此篇文章相當感嘆「謝謝老縣長保有宜蘭好山好水的環境」、「真正清廉的政治家久久才出現一位」、「宜蘭其他歷任縣長都難望其項背」。 不過也有網友說這不單是縣長的問題「拜託，蘇治芬能要求台塑停工耶，但卻為何沒有？還怪到20年前去，笑死人」，也有網友不滿的表示「濁水溪枯水期河床沙漠化、地層下陷、外傘頂洲縮小都是六輕直接或間接帶來的環境傷害」。

東協共同體打造全球第7大經濟體 2015/11/22 15:22:20 （中央社記者郭朝河吉隆坡2015年11月22日專電）東協領導人今早正式宣布將成立東協共同體，希望能在這個擁有6億2500萬人口的區域打造自由貿易與資本市場，預料能創造2.6兆美元的經濟產值，成為全球第7大經濟體。 東協共同體內容涵蓋政治、安全和社會文化層面，組成政府類型多元，從越南的共產主義政府、緬甸的準軍事政府、汶萊王國到菲律賓民主政府類型都有。 東協領導人在簽署「吉隆坡宣言」確認成立東協共同體後，緊接著也參與東亞峰會，與8名來自亞太區的領導人會談，包括美國、中國大陸、日本、韓國、印度、俄羅斯、澳洲和紐西蘭。 大馬首相納吉表示，透過這個共同體成立，除了能消除東協的關稅壁壘，推動更多投資與成長自由流動外，還能提供1個具體機會整合東協的國內生產總值（GDP），最終打造成為世界第7大經濟體。 他認為東協共同體還能協調經濟戰略，承認彼此間的教育學位，加強彼此間的宏觀經濟政策，也拉近各種金融政策的諮詢。 其中，8種職業的專業人士的教育文憑將受到承認，能夠在東協共同體任意就職，包括工程師、建築師、護士、醫生、牙醫、會計師、測量師和旅遊專業人士。 另外，東協共同體也同意提高交通基礎設施和通訊連通性，更好地促進電子交易，整合產業來推動地區採購，並鼓勵更多私營部門參與經濟。

1坪300萬…北市豪宅 懷念最美時光 2015-11-22 11:44:56 聯合報  實價網上周公布台北大直宜華國際（見圖）最新行情每坪290萬元，但房仲業者分析，豪宅難再有新高價，每坪300萬元已是天險。 記者陳瑞源／攝影 分享 實價網上周公布台北大直「宜華國際」最新行情每坪290萬元，雖讓冷清已久的豪宅市場出現一絲希望，但根據房仲私下了解，該戶其實是2年前「宜華國際」建商家族內成員交易的案例。 房仲分析，近年來政府打壓、稅負加重，豪宅恐難再有新高價，短時間內若無重大利多釋出，豪宅行情應會從高點逐漸向下滑落，台北市豪宅恐難衝過300萬元天險關卡。 上周三台北市不動產實價網公布宜華國際39樓以總價4.35億元、單價290萬元成交，破了大直豪宅新紀錄，也創今年實價登錄單價最高。 根據謄本資料顯示，該豪宅2年前預售時成交，但買方為劉姓女子，市場盛傳，買方應是宜華國際興建家族、西華飯店董事長劉文治家族成員。 Apple House房屋自售平台總經理葉國華分析，「宜華國際」2年前預售時整體房市尚未下滑，豪宅市場成交雖逐漸減少，但還沒進入冰河期，因此才能創高價。 但這2年來市場不佳，政府針對豪宅祭出囤房稅、豪宅稅，稅負壓力大，不僅打房、更打到了高資產族群的購屋信心。他說，豪宅是房價領頭羊，恐怕未來3到5年間很難再看到豪宅創高價。 優美地產企研室統計全台各都會區前2名高單價豪宅排行榜，台北市以「仁愛帝寶」、「宜華國際」為首，新北市則是新板特區的「橋峰A+」、「謙岳」，都在9字頭上下，台中則是「一品花園」、「聯聚信義」皆為7字頭行情，高雄則是「國硯」、「百立海洋帝堡」為5、6字頭行情。 優美地產企研室召集人葉立敏分析，豪宅房價近一年已下跌6%至10%，如台北市信義計畫區皇翔御琚去年7月成交最高單價290.5萬元，今年成交價為242.8萬元，大直「輕井澤」也從今年5月成交209.2萬元，降到7月的181.6萬元，松山區「文華苑」從去年12月每坪209.9萬降到今年6月成交186.1萬元。 葉立敏表示，除了「200萬元豪宅俱樂部」價跌，百萬元豪宅更有許多降幅超過1成，中山區國美大真最高成交價為每坪168.9萬元，今年6月僅成交151.9萬元，信義計畫區「台北信義」之前最高成交價195萬元，今年5月成交在167萬元，降幅超過1成

裂縫爭議 浮洲合宜宅保固延至30年 2015-11-21 11:25:19 聯合報  新北市板橋浮洲合宜住宅裂縫爭議有解，營建署與負責營建的日勝生集團同意自救會訴求，補強案送結構外審時成立「第三方專家諮詢小組」，日勝生將提撥保固基金信託，以供未來日勝生未能善盡修繕責任時的擔保，而合宜住宅的保固期也從15年延長到30年。 日勝生表示，將成立「第三方專家諮詢小組」，聘請2至3位大地結構專家學者以及2位結構技師，協助與日勝生委任的補強工程設計團隊就補強工程設計、細節與圖說進行核算與提出專業審議意見，完善補強工程設計方案，協助台大地震工程研究中心順行審查程序，運作費用全由信託專戶支應。 日勝生另外也將設立短中長期結構與地質監測系統，設備與安裝費用及居安監測費用由信託專戶支應，若是信託專戶金額不足，日勝生承諾撥補，以供未來日勝生未能善盡修繕責任時的擔保，合宜住宅保固期從15年延到30年。 內政部營建署表示，將協助「第三方專家諮詢小組」並提供諮詢意見，加快審查作業速度，及早進行實質補強作業，讓承購戶早日入住家園，同時也將督促日勝生早日完成建築物結構補強作業，保障承購戶權益。

實坪計算合理？大安區 每坪比東京貴百萬 2015-11-19 14:42:48 聯合晚報 圖為台北市仁愛路帝寶。 報系資料照 分享 市調顯示，台北市新建案的公設比居高不下，今年平均達34.2%，用日本實坪計算方式，一坪高達176萬元，北市大安區更高達270萬元，比東京都心區還貴。 東京都心每坪110萬起 央行總裁彭淮南曾說台北市房價比東京貴，全國不動產總經石吉平表示，全國不動產日前銷售的東京鐵塔附近建案，一坪換算新台幣僅約110萬元，目前東京都心區建案成交價多在新台幣一坪110~160萬元之間，若以室內實坪價計算，台北市的房價已高於東京都心。 住展雜誌今天公布雙北市新成屋、預售屋公設比調查，今年截至11月15日為止，北市建案平均公設比達34.2%，雖較去年略減0.3個百分點，仍為歷史次高。新北市則較持續上揚，達31.8%，創歷史新高。 調查並發現，台北市今年首次公開的100多個建案當中，有五個建案公設比在40%以上，等於買25坪的小宅，就有10坪以上屬於公設。公設比低於30%的則僅有二個。 新北市情況比台北市稍好，公設比在30%以下的建案還約有30個左右，但以整個大台北來看，今年大台北已找不到公設比在25%以下的新建案，也就是民眾買新房子，至少有4分之1的錢得用來買公設。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，大台北房價高，民眾花大錢買來的房子，竟還包含許多平常都用不到的公設，更是讓不少人覺得不合理。 他表示，日本房價只計算主建物，陽台、大廳、梯間等公共空間都不計價，若用此方式算北市房價，北市今年前3季新建案平均成交行情一坪89.8萬元，扣掉平均公設比34.2%，則北市房價為136.5萬，若再扣掉約15%的附屬建物坪數，平均實坪價高達176.8萬元。 何世昌表示，大台北新建案公設比居高不下，主要是建築法規要求設立必要性公共設施、建築基地縮小、以及建案普遍規畫休閒性公設等因素。

百轉千迴 立院初審通過 《景觀法》！     文字大小 本報2015年11月18日台北訊，陳文姿報導 為避免人為開發不慎，破壞台灣重要景觀，立法院正趕在本會期結束前審議《景觀法》草案。由於《景觀法》爭議頗多，幾經波折，今日上午在內政委員會終於完成初審程序，景觀法終於往前大跨一步。較具爭議的三項條文將留待黨團協商。12月中本屆會期將結束，《景觀法》能否於本會期內完成三讀，仍是未定之數。 景觀法修訂一波三折  景觀劃設區域不易訂定 根據《景觀法》草案，中央須提出國家景觀政策綱領，負責未來國家重要景觀的推動，而地方則負責劃設與管理。除了維護與管理，也會針對景觀不良之處提出改善計畫。 2002年游錫堃擔任行政院長時就曾提出景觀立法的概念，歷經十幾年，未曾完成過初審。國民黨立委邱文彥提出《景觀法》草案，雖得到78位跨黨派立委的支持，但因條文內容涉及不同技師的執業範圍，加上「重要」景觀無法清楚界定，爭議不斷。 《景觀法》9月進行公聽會時，技師公會便曾號召群眾於會場外表達反對，並要求邱文彥下台。隨後邱文彥邀請各方團體共同協商並修正條文，經5次小組討論達成共識。16日再送內政委員會審查，18日終於完成初審。 立法院內政委員會進行景觀法初審 。攝影：陳文姿。 對於維護美麗景觀，多數人並沒有異議，但一旦被劃定為重要景觀地區，周圍的開發行為將會受到限制，景觀與建設間如何取得平衡，重要景觀的界定標準與範圍便成了關鍵議題。多位立委也質疑，未來是不是只要指定為文化景觀或自然景觀，周圍都不能開發？ 邱文彥解釋，並非所有自然地景與人文景觀都會被納入重要景觀，重要景觀的劃設有一定的原則及程序，未來重要景觀的劃設將由中央負責推動與協調，地方主管機關負責劃定與管理，劃設時會邀集相關團體共同訂定。 景觀師不入法  部分條文仍待協商 另一個爭議在，誰將為景觀規範把關。為此，邱文彥曾一度提出景觀師法，在原版本中設定由景觀師簽證負責，但此條文引起多個技師公會不滿。建築師、土木技師、結構技師及園藝技師等均認為，簽證涉及專業技術規範，且並非只有景觀師才懂景觀規劃。 因景觀師相關條文牽涉不同技師的執業範圍與簽證權，本次審查中，景觀師法及景觀師簽證等條文均未被納入。不過，討論附帶決議中，指定未來將由內政部擔任景觀技師的主

建商祭出買貴 退差價 2015-11-12 20:55:14 經濟日報  為衝刺建案銷售，建商、代銷業者「潦落去」、玩很大，以桃園中壢「文華漾」來說，銷售案場一秒變大賣場，打出「買貴退差價」策略，訴求讓客戶買到最便宜的房屋。 桃園中壢「文華漾」把銷售案場當成大賣場在賣，訴求「買貴退差價」，住展雜誌企研室經理何世昌指出，若客戶在建案周邊發現更便宜的新建案，業者就退還房價差價。而推出超殺促銷方案的就是寶佳機構旗下的和峻建設，據悉該案每坪成交價僅1字頭，相對周邊每坪成交價2字頭新案，顯然「潦落去」賣房。 住展雜誌企研室經理何世昌指出，這種銷售策略意外告捷，不僅每周來人至少80~100組，每周也有穩定成交三、四戶以上，相對其他新案「掛蛋演出」，有促銷的新案就比較賣得動。 另外，新理想廣告代銷的桃園八德「閱美館」，更打出客戶「免錢交屋」策略，讓客戶交屋前一毛都不用付。何世昌表示，這種由「代銷幫你付自備款」，操作模式為客戶銀行貸款七至八成，但二至三成自備款的部分，由代銷代墊，在新案完工交屋後，再以三年分期付款36期償還自備款，成功抓住客戶目光，買氣較一般個案倍數成長。 另外，最奇葩的類型，是直接在社區內規劃宗教設施，讓住戶在社區內就能直接進行宗教儀式，如基隆某一新案的地下二樓直接規劃道場，令人咋舌；此外，高雄左營「高雄宜居」因建案距離教堂近，打出「教友七五折」優惠價攬客，另類促銷。 為衝刺建案銷售，建商、代銷業者打出「買貴退差價」策略，訴求讓客戶買到最便宜的房屋。圖為一般預售案場、非「文華漾」新案。陳美玲／攝影

紐交所歡慶天貓雙11 北京遠距敲鐘 2015-11-11 23:54:20 經濟日報  美國紐約證券交易所（NYSE）在北京時間11月11日晚間10點30分（美東時間11月11日早晨9:30）為2015天貓雙11全球狂歡節特別舉行一次遠端開市敲鐘儀式，紐交所總裁Tom Farley出現在中國北京水立方現場，與阿里巴巴集團董事局主席馬雲、阿里巴巴集團CEO張勇一起出席紐交所遠距開市敲鐘儀式。 美東時間11月11日的早晨，遠在萬里之外的紐交所外牆上，已經懸掛起了大幅的橙色阿里巴巴LOGO和紅色天貓雙11的橫幅；紐交所的工作人員也身穿印有阿里巴巴字樣的馬甲，在11月11日這一天向2015天貓雙11全球狂歡節致意。 與此同時，在紐約時代廣場、麥迪森廣場，以及矽谷三個標誌性地點，紐交所放置了3塊巨幅看板，祝賀2015天貓雙11全球狂歡節成功舉辦。 美東時間11月11日的早晨，遠在萬里之外的紐交所外牆上，已經懸掛起了大幅的橙色阿里巴巴LOGO和紅色天貓雙11的橫幅；紐交所的工作人員也身穿印有阿里巴巴字樣的馬甲，在11月11日這一天向2015天貓雙11全球狂歡節致意。（圖／阿里巴巴提供）

大台北都更龜速 慢慢再等2千年 2015/10/29 20:24:13 （中央社記者韋樞台北29日電）大台北過去5年完成都更的案件僅35件共2448戶，若以大台北116萬戶30年以上老屋估算，得要等上2369年才能完成。住展雜誌認為，利益、容積、公權力等四大問題讓都更難如摘月。 據內政部統計，截至今年第2季為止，台北市屋齡逾30年以上老舊建物約54萬戶，新北市約有62萬戶，合計約116萬戶。 老房子多，據房地產研究單位住展雜誌統計，自民國100年來迄今，大台北完成的自辦都更案寥寥無幾，台北市僅有26件，新北市只有9件。 若以「回配給原屋主的新房子戶數等於參與都更的原住戶數」，推估北市自100年以來，「完成都更」（非送件量）的老房子戶數約有1682戶，新北市僅約766戶，兩市合計共約2448戶。 住展雜誌企研室經理何世昌分析，大台北5年內只約有2448戶老房子完成都更，平均每年約489.6戶，以大台北116萬戶待都更的老屋計算，要花2369.3年才能全數完成都更改建。 若拆算大台北，北市平均每年有336.4戶完成都更，新北市每年則為153.2戶。台北市需花約1605年，才能藉都更完成54萬戶老屋改建；新北市竟然要花4047年才能完成，這個時間大約等於5個周朝、15個清朝，甚至讓中國各朝代輪一回都還有剩。 何世昌分析，近年都更進度遲滯的主因有四項，第一是出在權利變換上。因都更已淪為「逐利的戰場」，原屋主普遍希望愈換愈大，甚至連違建也想換應有坪數。若建商開出條件不滿意，索性不參與都更。 對建商來說，則是將本求利，希望分給原屋主的樓地板面積越少越好，如果屋主獅子大開口讓建商無利可圖，建商乾脆退出。 第二，在容積獎勵上限實施後，都更所能得到的容積獎勵已經縮水，以往大餅份量大時都不夠分，現在餅變小，建商參與都更的誘因更顯不足。 第三，公權力不願介入都更，即使都更申請送件數量不少，但大部分卻卡在反對戶上，能順利完成的只是少數。 第四，都更條例修正案還躺在立法院，遲遲無法通過，讓業者多轉為觀望。 何世昌判斷，影響未來都更的另一關鍵，則與房地產景氣下滑息息相關。過去行情好時，建商參與都更意願高，且因權利變換的成本可以轉嫁給買方，所以給予原住戶的權利變換條件往往較好，較容易談成都更。 但近來房價行情不佳，業者利潤有限，沒人要做都更；即使有人要做，條件也都會限縮。不

全球一動換照失敗 台灣WiMAX走入歷史 2015-11-10 19:33:52 中央社 NCC今天說，不予換發全球一動股份有限公司無線寬頻接取業務特許執照。國內WiMAX產業僅剩全球一動一家，正式宣告台灣WiMAX走入歷史。 國家通訊傳播委員會（NCC）晚間發布新聞稿指出，委員會議今天決議，不予換發全球一動公司無線寬頻接取業務（WBA）特許執照。 NCC表示，全球一動公司應依WBA管理規則相關規定在業務終止日（今年12月10日）前1個月通知用戶，NCC也將比照大眾電信公司破產時採行的措施，保留原用戶號碼，並協調4G業者承接，保障全球一動用戶權益。 NCC說，配合勞動部門辦理輔導全球一動公司員工轉職及商請各4G經營者提供面試遴用機會。 此外，NCC呼籲全球一動公司身為第一類電信事業應善盡企業社會責任，勿挾員工及用戶當作後續爭取一己利益的工具。

溫室氣體濃度創新高 UN：世界快速滑向未知 2015年11月10日 聯合國世界氣象組織（WMO）今日表示，大氣中二氧化碳、甲烷、一氧化二氮等溫室氣體濃度在2014年創下新高，世界正以令人恐懼的速度進入一個未知狀態。(美聯社) 溫室效應引起的氣候變遷，對地球的衝擊日益明顯。聯合國世界氣象組織（WMO）今日表示，大氣中二氧化碳、甲烷、一氧化二氮等溫室氣體濃度在2014年創下新高，該濃度達到80萬年來最高點，世界正以令人恐懼的速度進入一個未知狀態。 《華盛頓郵報》報導，世界氣象組織（WMO）9日公布數據顯示，二氧化碳的濃度由2013年的396ppm增至2014年的398ppm，今年3月曾突破400ppm大關，而明年的年平均值可能超過400ppm。至於甲烷濃度也在2014年創下1.833ppm的新高。英國科學家同時表示，人們長期以來擔心全球氣溫升高將會達到一個臨界點，而今年可能就是臨界點到來時刻。 二氧化碳意味著全球氣溫升高，熱浪、洪水、冰雪融化、海平面上升和海洋酸度增加等極端天氣會更頻繁發生。世界氣象組織（WMO）秘書長賈侯（Michel Jarraud）警告，「這些事件不僅正在發生，而且正以令人恐懼的速度滑向不可預測的境況。」 世界領袖年底即將在法國巴黎舉行高峰會，試圖擬定新的國際溫室氣體公約，抑制氣候變遷趨勢。(中時即時)

美河市面積短少？ 日勝生喊冤 2015年11月09日  （圖／本報資料照片） 台北市政府捷運工程局今（9）日指稱，「美河市」產權登記面積比預先預估要短少8,666坪、約9％，並依此指控日勝生涉及詐欺，並主張要撤銷30.75％的依據？日勝生今（9）日聲明，「美河市」完工後的實際面積、與原來的預估面積，中間有8,666坪的面積誤差，此事是民間常態、無可避免，而且此事早就已經呈報市府，日勝生絕無任何隱匿、更無所謂涉有詐欺情事；目前，面積找補作業尚未完成，市府如果要主張撤銷30.75％權配比，並沒有依據。 日勝生表示，「美河市」目前還卡關在商場，市府應分配到的商場，市府遲遲未辦理產權交屋，因此產權登記面積互相找補的作業，也一直遲遲不能辦理；但如今的仲裁案，以及市府不顧辦理商場產權點交，是兩回事，二者不能混為一談。(工商即時)

世銀：不對抗暖化 全球將增1億貧民 2015-11-09 14:52:26 聯合晚報  世銀估計，地球暖化的速度如果不變，全球到2030年前將增加一億貧民。圖為巴西隆尼亞豪雨，一名老人擔心出現災情。 路透 分享 世界銀行8日公布報告說，如果各國不能落實對抗氣候變遷的政策，並為窮人提供安全網，全球貧窮人口將在2030年前增加一億人。 世銀上個月預測，今年窮人預計減到7.02億人左右，約占全球人口的9.6%，比2012年的9.02億人（全球人口的12.8%）明顯改善。世銀當時表示，貧窮率逐漸下降，可使世界朝2030年前完全消除貧窮更接近。 但8日的報告指出，氣候變遷可能導致消貧目標無法達成。終結貧窮是聯合國9月時勾勒的17項新目標之一。 世銀說，暖化造成的降雨量偏低和極端氣候對赤貧人口的衝擊更甚於其他人。相關衝擊包括旱澇、農作物損毀、糧價暴漲、相關疾病。 農業是氣候變遷造成貧窮增加的主因。根據預測，暖化將使作物產量在2030年前減少5%，2080年更減少多達80%。作物減產，連帶造成糧價上揚，非洲糧價2030年前將上漲12%，2080年更將暴漲70%。 醫療是暖化造成貧窮的另一個主因。預計感染瘧疾的人數2030年前將增至1.5億人。 聯合國6日警告，各國的減排承諾不夠，無法避免嚴重的暖化，必須於11月30日到12月1日在巴黎召開的國際氣候峰會做出更多承諾。 世銀8日的報告題為「衝擊波：管控氣候變遷對窮國的影響」（Shock Waves: Managing the Impacts of Climate Change on Poverty，暫譯），為氣候變遷議題投下一顆震撼彈。

TPP全文亮相 7點搶先看 2015-11-07 03:45:38 經濟日報  跨太平洋夥伴協定（TPP）5日公布內容全文，主要涵蓋降低關稅、數位經濟、投資爭議解決、國營企業競爭、勞工權益、環保及智財權等領域，長達數千頁，摘要如下： 1.降低關稅： 取消關稅的項目雖有1.8萬項，但其中部分要花幾十年才能完成。例如美國對進口日本汽車的2.5%關稅需花15年才降到零，進口日本卡車目前25%的稅率要維持30年之久。從降稅時間表與稅率來看，美國反而成為最主要的保護主義國家，尤其是對汽車業。 2.智財權保護： 對著作權、商標及專利予以強力保護，禁止政府要求軟體業者及其他公司揭露原始碼；並制定生物性藥品資料保護規則，但年限仍可再檢討及諮商。 另外有關揭露商業機密、電腦犯罪及商業間諜行為的刑事處理程序及處罰仍有爭議。對新聞記者、告密者及公民社會將造成重大衝擊。 3.科技業與「數位經濟」是贏家： 確保企業可以自由地跨國界傳送資料，且禁止各簽約國政府對雲端運算設施所在地設限。 但金融服務業不包括在內，且澳洲的醫療紀錄亦然；另外並允許各國政府「為達成合法的公共政策目標」，有權干預資料傳送。 4.投資者國家爭議解決（ISDS）機制： 允許外國投資者向第三國機構控告在地國政府，但要求較嚴，包括建立一套仲裁機構的「行為規範」，且所有ISDS案件需公開進行，香菸等部分產業不得提出仲裁。承認各國政府在公共衛生、安全、環保、金融穩定及道德領域的制定法規權力。 5.國企競爭條款： 使國營企業在國際貿易與投資領域將面對私營企業的公平競爭。但如新加坡的GIC與淡馬錫，馬來西亞的國民投資機構等，得享有兩年的豁免期。 6.勞工： 要求各國執行國際勞工組織（ILO）規範，包括勞工福利、生活品質及相關權利，及禁止童工等。 但能否有效執行仍有爭議，尤其是越南、汶萊及馬來西亞等國在勞工權利、自由籌組工會及人口走私等方面。 7.環保： 包括保證解決魚類濫捕、遵守瀕危野生動植物種國際貿易公約、船舶汙染防制、保護臭氧層、防止外來入侵物種等領域。 但並未明訂與氣候變遷相關條款，而且對違反者毫無制裁能力。

難收中國客戶授權費 高通股價重摔逾10% 2015-11-05 23:24:04 經濟日報  全球手機晶片龍頭高通本季財測不如預期，反映與大陸客戶遲未達成授權協議，收取智慧手機技術授權費阻力重重，拖累股價5日早盤狂跌逾10%。 高通估計，12月止的年度第1季每股營於將介於0.8至0.9美元，低於市場所估的1.08美元。高通估計，本季營收將介於52億至60億美元。 高通執行長莫蘭科夫表示，高通與大陸兩大手機客戶尚未談協議尚未談妥，總裁阿博利（Derek Aberle）更直言，有些大陸客戶低報銷售量，「不當止付權利金」，他表示會設法全數拿到權利金，不惜訴諸法律途徑。高通股價5日早盤大跌10.9%至53.68美元。 高通的專利授權授入迄今占高通營業淨利的約六成，是利潤最豐的部門。高通2日已和中興通訊達成全球授權協議，看好平價手機需求會比預期好。 高通上季每股盈餘降至0.67美元，營收衰減18%至54.6億美元。莫蘭科夫說：「第4季（上季）在預期的高端，晶片組需求高於我們所料。」 他表示，新款高階處理器驍龍（Snapdragon）820有助提高高通產品的競爭力，可望擴大手機晶片市場明年下半年的市占率。他說，高通和三星電子的關係正在轉好而非轉壞。三星今年初決定Galaxy S6智慧手機採用自家處理器，不用驍龍系統處理器，使高通業績大受影響。 上季晶片銷售量較去年同期減少14%至2.03億套，但莫蘭科夫表示比預期好，因有某家大客戶擴大採購中低階手機晶片。 Canaccord Genuity分析師渥克利指出，蘋果和三星搶攻智機市場，「其他陣營正好都是高通的核心客戶，卻奄奄一息」。不過，史福伯登分析師雷斯根認為，高通也因蘋果產品暢銷而受益，蘋果雖採用自家設計處理器，但數據機晶片仍採用高通晶片。

中國要在 21 世紀翻身，彭博：文化是中國大科學野心最大阻礙 作者   黃 嬿  |  發布日期   2015 年 11 月 05 日  |  分類   中國觀察 被紐約時報評價為大膽作風的習近平，不只在外交經貿上積極向外尋求合作，中國內部也要在他任內貫徹產業轉型，然而要在 21 世紀做番大事，奠定基礎科學能力更是關鍵。彭博新聞評論指出，中國發展大科學 (Big Science) 的方法，如同在其他領域一樣，就是撒錢。 上周，中國物理學家宣布完成巨大的高能粒子對撞機初步設計，可望在 2025 年運作，該計畫成本 30 億美元，是中國大科學計畫中的一環，可推升國家威望與生產利潤豐厚的剝離技術。隨著美國與歐洲基礎研究愈來愈難爭取到經費，中國看似是一個大好的機會搶當全球科學前鋒。 但是，評論指出，中國如果要真正獲得令人瞠目的投資回報，政府需要做的東西比建一個巨大的粒子加速器更難，它需要重新考慮中國研究中心的角色。中國研究中心都是政府贊助，也因為如此，長期以來任人唯親、腐敗和欺詐行為普遍存在，這些都讓人才外流，再多的補助都無法挽回。 中國科學家只要宣示效忠，升遷速度就比真正有新發現的人來得快，這個缺少菁英的文化已經在中國科學院根深蒂固，中國科學院有 6 萬名員工，控制中國 104 間頂尖研究機構，以及大多數的非軍事研究支出。 一名從西北大學到北京大學做生命科學研究的中國學者就說，為了獲得政府研究資助，做好研究不比與政府官員和他們喜歡的專家打交道來的重要，這是公開的秘密。且這些夠幸運能夠獲得資金的研究人員遇到政府干預和被要求短期內要有研究結果是很普遍的事。 還有任人唯親的毛病，使得中國學術成果與投入金額不成正比，連中國國家審計處都估計有半數的研究資金都遭到誤用。後來在習近平打貪政策下爆發醜聞，其中包括七名首席研究人員，南華早報都坦言，貪腐事件可以解釋為何科學研究有政府這麼大的投資金額，卻只產出這麼少的回報。 彭博評論認為，要徹底改革這種現象，可以從學界下手，政府應該貫徹真正的擇優任期制，中國科學院與其他拿政府經費的機構必須從過程中除去官僚，實施擇優、同儕評審系統，並做好利益迴避。此外中國在大型科學計畫上要與國際合作，如此頂尖國家研究人員可以提供他們的經驗和最佳做法，否則中國的大型科學實驗很難成