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花45天 全球首棟3D列印別墅完工 2016-08-31 20:10   中央社  3D列印別墅。圖／中新社 全球首棟3D列印的別墅在中國大陸北京市通州區建成，這棟兩層樓的別墅建造時間只花45天。建商說，3D列印別墅的建造費用比人工用磚瓦建造便宜許多。 大陸入口網站新浪網今天以直播方式，介紹全球首棟3D列印的別墅。有網友讚嘆3D列印技術的神奇，但也有人批評是「偽科技」。 建造這棟別墅的華商陸海科技有限公司董事長吳建平說，3D列印出來的牆體符合大陸現有的國家規範和法規，可達抗拉、抗震、抗壓、抗剪切的建築要求，能抗八級地震。 他表示，目前3D列印整體技術大大提高了建築的強度，以建造這棟別墅為例，列印機的噴頭噴出材料，像奶油裱花一樣地層層疊加，凝固之後就變成了牆面。 吳建平指出，運用3D列印，每層打出10公分的高度，25公分的厚度。牆體列印建成後，安裝門窗和牆面整修就很快。 至於成本問題，他表示，主要還是在於建築材料，比人工用磚瓦建房子要便宜許多，尤其是大量生產後必然降低成本，同時也會比一般的建築時間縮短很多。 他說，值得一提的是，3D列印機不需要模板，就直接整個列印出來，這是優勢所在。

賣壓王 台中待售屋逾7萬戶 A- A+ 2016-08-30 14:49 聯合晚報  台中七期房屋待售量冠全台。 報系資料照 房屋比價平台統計顯示，網路房屋待售量遽增，全台合計已近40萬間，六都中，台中市待售量高達7萬多戶，遠超過第二名的新北市4.5萬戶，穩居全台賣壓王。 以行政區來看，屋主售屋壓力最大的是台中七期所在的西屯區，網路待售屋量達1.35萬戶，比台北市全市一半還多，台中北屯區1.1萬戶居次。另外桃園市桃園區、中壢區都有近萬戶求售，賣壓也很重。新北市以淡水區網路待售量最多，約5100戶。 房市前景看淡，愈來愈多人售屋換現，但房子又不好賣，房市賣壓愈堆愈重。「屋比」房屋比價平台執行長葉國華表示，原先市場估計全台賣壓可能達十多萬戶，但「屋比」實際統計發現，數量遠遠超過。 以六都來說，排除同樣房屋在不同管道重複銷售，目前在網路上銷售的房屋即逾25萬戶，以全台來算，總數則達39萬6614戶，直逼40萬戶。 屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，受到政策影響，近年房市交易量能大幅萎縮，去化速度相當緩慢，今年上半年全國買賣移轉僅10.8萬件，推估全年可能下探23萬件，以此計算，光是目前市場的網路待售物件，要賣完就需要1.7年時間。 以各縣市來看，全台賣壓最重的台中市，待售屋達7萬1632間，所需去化時間長達2.3年，雙北、桃園、台南、高雄，即便沒有任何新增供給，目前的網路待售量也都需要超過一年時間才能順利去化。 葉國華表示，目前房市賣壓已超乎市場預期，若未來經濟復甦不理想或是再有房屋稅改等利空衝擊，部份房市賣壓較重的縣市或行政區，出現多殺多的機會將大幅提升，甚至可能出現崩盤，屋主宜多留心。 六大都房市賣壓最重前三大行政區資料來源／屋比房屋比價平台 製表／游智文 六都網路代售物件量資料來源／屋比房屋比價平台 製表／游智文

同套結論 前政府挨批今通融 A- A+ 2016-08-28 03:11 聯合報  桃園機場捷運體檢小組歷時兩個月做出報告，與交通部長賀陳旦、桃園市長鄭文燦大陣仗宣布機捷安全，雙方都同意將採「先通車、再改善」，通車後再提高行車時速、班距，但不到半年前馬政府時期交通部也做同套結論跟建議，卻挨批「罔顧人命」。 原訂今年三月通車的桃園機場捷運，卻因大選過後出現變數，桃捷要「等」蔡英文來剪綵的消息早在去年底就已甚囂塵上，今年一月綠營卻先發制人質疑馬政府為趕在卸任前通車，將罔顧人命安全辦理「減價驗收」。 當時高鐵局再三澄清達不到合約標準的是行車時間、速率、班距，非安全問題，也在保障安全情況下，比照北捷木柵線模式，先通車再提速改善，但先有綠委爆料列車測試打滑，後方列車煞車長達一公里、與前方列車只距卅公尺，又接連爆出墊片斷裂。 桃捷公司也「加碼」提四千多項疏失，更在官網直批系統不穩嚴重將出軌、追撞「死傷慘重」，更強調模擬測試時間不能放慢到班距十二分鐘，否則若遇上跨年、演唱會等大量人潮，將無法增加班次也無法疏運旅客。 如今體檢小組耗時兩個月的調查「證實」四千多項疏失證明無安全疑慮，列車打滑、軌道墊片也非安全問題；但即使行車間距、速率跟行車時間依舊達不到合約要求，民進黨執政的交通部再提出「先通車、再改善」，這回桃園市就爽快點頭，模擬測試時間仍是維持班距十二分鐘。 事實上，體檢小組調查早在今年二月高鐵局就已澄清，體檢小組也不過是背書的橡皮圖章，不免讓人質疑，是否顏色對了，機捷就通了？

學者談台中歌劇院 藍綠之爭搞砸了建築 A- A+ 2016-08-25 20:56 聯合報  台中國家歌劇院自栩為「世界第九大地標」。記者陳宛茜／攝影 台中國家歌劇院自栩為「世界第九大地標」，今年出版的美國建築暢銷書「剖面指南手冊」，更將歌劇院和柯比意廊香教堂等世界經典建築並列。但台中歌劇院今天首度曝光完工後廬山真面目，建築界人士看到完工品質，多以「吃驚」形容。 台中歌劇院設計者、普立茲克獎得主伊東豊雄，多次表示歌劇院是他這輩子最想完成的作品。他讓牆壁、天花板、樓梯等建築線條，模仿人體器官、森林、洞窟等自然曲線，大膽前衛的設計圖多次登上國際建築雜誌，被認為將是21世紀的代表性建築。 一位協助伊東執行歌劇院工程的建築師透露，伊東設計圖精彩，但施工難度太高，導致工程發包時多次流標。最後願意承接的營造廠有勇氣、執行力卻不如預期。 建築學者、交大人文社會學院院長曾成德認為，完工的歌劇院「空間架構教人震撼」，但細節的粗糙同樣「令人吃驚」，是伊東豊雄在台作品中施工品質最糟的。 預算是台中歌劇院的致命傷。曾成德在台中居住多年、曾任東海大學建築系系主任，一路觀察台中歌劇院從無到有的過程。他表示，12年前台中歌劇院進行可行性報告評估，居然編列每坪造價7萬台幣，遠低於國際建築標準，造成這個案子「無法挽回的宿命」。 「更令人難過的是台灣獨特的政治環境與選舉文化。藍綠之爭所搞砸的，也包括建築。」曾成德感慨，歌劇院工程在大選前拼命趕工、選後換了政權便打入冷宮，「當每個環節都差一些，卻又無法補救時，全部累積起來，就呈現我們和世界頂尖建築的差距。」 曾成德回憶，2005年台中歌劇院國際競圖剛結束時，一位評審相當興奮地告訴他，伊東豊雄的這個作品，將會把台灣帶入世界舞台，「這是台灣第一個出現的前衛建築作品。」但11年過去，落成的這個房子告訴我們，「我們的公共工程離世界頂級與前衛的距離有多遠。」 他感嘆，台中國家歌劇院替台中七期重劃區，帶來多少民間房產業的產值，「然而它卻是公共工程的反面教材，這事值得我們深刻面對。」 台中歌劇院內部細節品質之粗糙，令建築界驚訝。記者陳宛茜／攝影 台中歌劇院內部細節品質之粗糙，令建築界驚訝。圖為被形容為「擁有流水般曲線」的樓梯。記者陳宛茜／攝影

法院撤銷停工處分 大巨蛋部分復工確定 2016年08月25日 大巨蛋停工近一年，為了安全問題，法院今天裁定部分復工。（資料照/杜宜諳攝） (16:30 更新內文)台北市政府去年對大巨蛋祭出勒令停工處分，遠雄除了打行政官司外，並提假處分要求復工。台北高等行政法院認為，為維護安全大巨蛋工程完成部分，須有適當措施防坍塌等危險，上月裁定停止執行停工處分，市府不服提抗告，最高行政法院今日駁回確定。 最高行政法院表示，雖然駁回市府抗告，准許遠雄公司的聲請，在維護安全、防範危險發生施作之設備或措施範園內，停止原停工處分之執行，但如何執行? 如何範圍內停止執行，有待市府與遠雄就具體事項進行協商。 法界指出，雖然本案行政訴訟仍在進行中、且官司定讞曠日費時，但遠雄今日取得假處分部分復工的確定裁定，等於吃了定心丸，可以在官司定讞前，名正言順進入大巨蛋施工。 大巨蛋去年5月20日被北市府勒令停工，期間遠雄認為停工無理由，提出撤銷「立即停工處分」行政訴訟，盼全面復工。今年6月初市府下「最後通牒」要求改善前，遠雄迅速遞狀，緊急聲請停止執行停工處分。 北高行政法院審理後認為，大巨蛋停工後地下水位上升，已完成工程多處鏽蝕，且載重不足，造成水浮力潛變，恐結構扭曲變形，若無適當措施，可能導致結構坍塌，裁定遠雄部分復工。北市府不服提抗告，最高行政法院駁回確定。 (集團連線報導)

稱都更條例完全符合兩公約 營建署遭砲「砍掉重練」     文字大小 本報2016年8月24日台北訊，賴品瑀報導 「都更條例絕對得砍掉重練般大修！」政大地政系教授戴秀雄直言，更批判內政部營建署聲稱現行都更條例已保障居住權的說詞，是「政府法學素養不足」。 因立院內政委員會決議，內政部舉辦了一系列公聽會來檢討土地政策，24日進行到「都市更新制度與相關權益保障」課題。都更條例的修法最快9月開議就要在立院展開，民間團體與學者認為，該法的容積獎勵、強制執行都大有問題，造成都更不重公益性，反成為追逐暴利的戰場，應該「砍掉重練」，徹底修正。 由於法令需大修，民間團體一再要求內政部向立院提出草案前，應召開公聽會與大眾討論。但營建署署長許文龍卻未當場允諾，傾向完成修正版本後再開公聽會。 民間團體在營建署門前演出行動劇，從都更的心臟從抽出金錢、迫遷等。 攝影：賴品瑀。 營建署反擊：都更條例符合兩公約內涵 都更案屢爆爭議，包括台北市的文林苑、永春案等，當中的迫遷、強拆等手段，都一再遭民間、學界批評違反聯合國 兩公約 保障的居住權。 對此，營建署提出反擊，先指都更條例促進都市土地有計畫再利用、復甦都市機能、改善居住環境、增進公共利益，符合經濟社會文化權利國際公約的「確認人人有權享受其本人及家屬所需之適當生活程度」； 又說都更條例的多數決強制實施機制、應踐行之正當行政程序、公平合理獲利分配機制，以及行政救濟等，均有明確而嚴格的規範，也與「經濟社會文化權利國際公約」（簡稱經社文公約）的「應採取適當步驟不斷改善生活環境」相符。 不是提出安置就能叫人搬家  學者批營建署不懂「居住權」 此番說詞讓學者與民間團體難以接受，戴秀雄批評，這顯示營建署對兩公約的居住權仍相當不理解，使這場公聽會的命題失焦、過窄。戴秀雄更說，兩公約的內容相當明確，營建署不能自己定義，否則將淪為各自玩文字遊戲的結果。 「我已經住在那裡的事實憑什麼被破壞？」戴秀雄表示，這才是居住權，而非有沒有安置的問題。政治大學政治系助理教授翁燕菁同樣指出，居住權保障的是住居受尊重的權利，並不是有提出安置或補償就是有照顧，就能請人搬家，而迫遷就屬於最嚴重的侵害。絕對不是現在常見的狀況，硬是把人的房子拆了、讓他不能住在那裡了，還大問「我都給了這麼好的條件，你為

「工作到69歲」 德央行提案犯眾怒 A- A+ 2016-08-22 02:05 聯合報  德國聯邦銀行（央行）八月月報建議，為確保退休金系統穩定，應逐步提高退休年齡，在二○六○年前提高到六十九歲。分析師普遍支持這項建議，但德國明年將舉行聯邦議會選舉，政治人物擔心，此刻提出延後退休年齡、多上幾年班這種議題，只會嚇跑選民。 央行月報中寫道，公共退休金財政現況令人滿意，但仍須採取其他改變，以確保其穩定性並達到所得替代率（退休金占退休前薪資所得比率）百分之四十三的目標。德國是歐元區最大經濟體，民眾目前在工作四十五年後或屆滿六十五歲可退休，德國政府已決定在二○二九年前將退休年齡逐步提高到六十七歲，央行這次則提議進一步調高退休年齡，二○六○年前提高到六十九歲。 德國總理梅克爾（中）看著一個學染髮的年輕人。德國央行評估，德國年輕人未來可能要69歲才能退休。路透 德國副總理、經濟部長加布里批評說，「工廠員工、商店助手、護士和提供照護者都覺得這點子很蠢，我也這麼想。」 德國平均壽命為男性七十八歲，女性八十三歲且持續增加。即使德國人已逐漸延後退休，實際上多數人在六十二歲就離開職場，這表示將領取年金過活約廿年，且支應這筆退休金的勞動人口迅速縮減。 各政黨為明年秋季聯邦議會選舉暖身之際，退休金成為各黨競選主軸。德國約有兩千萬退休選民，候選人將就未來退休金幅度、德國東西部退休金平等及未來將向勞工徵收多少稅金等議題來吸引退休選民的選票。但若候選人告訴德國人「你們還要多做兩年才能退休」，肯定不會贏得選民認同。 加布里所屬的社會民主黨已明確否決提高退休年限的提議。德國總理梅克爾所屬的基督民主黨則根本不願討論這個問題，並強調六十七歲是合適的退休年齡。 歐洲央行維持低利率政策，讓許多銀行存戶利息微薄、長期投資人獲利甚少；德國央行此時拋出這個議題，讓人們更加緊張。經濟智庫「科隆經濟研究所」（IW）估計，若要維持現行退休金水準，退休年齡必須延至七十三歲才行。 德國央行提到的六十九歲才退休，是二○六○年目標。IW所長許特指出：「央行談論的議題，其實是影響到一九九五年之後出生的人，這些現在只有廿歲的青年可能必須到六十九、七十歲才能退休。」 對這樣的未來，德國明鏡周刊網站一名讀者不滿的說，「有些人成天在酒館享樂，有些人早已失業，有些人卻要工作到

巴黎最窄屋 大門寬度等同房子寬度 2016-08-22 20:29   中央社  全巴黎最狹窄的房子位在羅浮宮對面的塞納河邊上，寬度只有2.5公尺，這裡原本是一條通道，後來改建成屋，所以形狀狹長。 圖／擷自 費加洛報 全巴黎最狹窄的房子位在羅浮宮對面的塞納河邊上，寬度只有2.5公尺，這裡原本是一條通道，後來改建成屋，所以形狀狹長。 這棟房子位於巴黎地價昂貴的第7區伏爾泰河岸13號（13 Quai Voltaire），離奧賽美術館（Musee d’Orsay）只有500公尺，房屋面向塞納河，河對岸就是羅浮宮。 這棟房屋位置雖然很好，但形狀狹窄，大門的寬度差不多就是整棟房子的寬度，約為2.5公尺，路人即使走過門前也很容易忽略它。 這棟房子只有兩層半，雖然狹長，但陽台仍有細緻的鑄鐵柵欄，門楣還有頭像雕刻裝飾。 費加洛報（Le Figaro）解釋，這棟房子原本是一條通道的入口，通道通往一棟距離河岸稍遠的私人住宅。 形狀特別狹長的房子在巴黎還有好幾處，例如第13區巴斯卡街45號（45 rue Pascal）有一棟房子的寬度只有3.5公尺；第5區的聖傑曼大道7號（7 bis blvdSaint- Germain）一棟6層樓房子也很狹窄，房子原址本來矗立著12世紀建造的巴黎城牆，城牆打掉後，留下一道空間，後人就蓋了一棟房子填補，所以才這麼狹窄。

捷運聯開案 北市逼開發商吐錢 A- A+ 2016-08-15 05:28 經濟日報  美河市案仲裁效應擴大，北市府持續對七大捷運聯開案開鍘，積極向開發商「要錢」。以往權配比率為6（建商）：4（市府），經過市府重新估算，翻轉成4：6；若北市府追討成功，包括美河市案在內的八大聯開案建商恐吐回135億元予北市府。 北市府與日勝生在「美河市案」爭議剛落幕，這一把權利分配不均的火，持續延燒至七大捷運聯合開發案上；幾近完工的七大聯開案，如「希望城市」、「聯邦育樂大樓」、「潤泰京采」、「美麗台北」、「敦南捷境」、「徐匯廣場」、「冠德捷世」全都要重談權配。 目前「敦南捷境」確定與北捷協調破局，明年初將與北市府正式進入仲裁；其他六大捷運聯開案現正協商、協調程序中，其中，希望城市原先比率為地主39.5%、開發商分回60.5%，經北市捷運局重新試算，北捷初估自身可分回65.078%，建商降至34.922%，差了25.578個百分點。據了解，北市府將要求開發商再上繳51.16億元，成為七大聯開案追討金額最大宗的案子。 台北市捷運工程局主任秘書王偉表示，北市府當初與開發商所簽的權配比率，「是建商單方面所提，只是雙方權配底線，並非拍板定案版本」；根據合約內容，北市捷運局將在工程圖說、工程預算書之後進行估價，後續才知道聯開案權配比率。 若以北市捷運局重新估算後的權配比率來算，加計美河市案，總計八大案建商恐上繳高達135億元予北市府。住展雜誌企研室經理何世昌表示，雖然以市府主張新權配比，想討回約135億元，但通常仲裁庭「各打五十大板」的模式較高，預估北市府最終可討回金額僅約百億元，要達到135億元機率極低。 圖／經濟日報提供

7年後才驚覺…房子蓋錯土地 A- A+ 2016-08-14 21:04 世界日報 佛羅里達州棕櫚灘的黛比‧卡普蘭(Debbie Kaplan)遇上屋主最惡劣的夢魘，就是自己的房子竟然建在錯誤的土地上，而且七年後才發現。 卡普蘭在2009年買下這棟建在帕勞街(Palau Street)1331號土地上的房屋，一直相安無事，直到最近收到物業評估處的通知信，指她的房子是建在別人的土地上。 她表示，當初房子的地址的確是帕勞街1331號，但錯在這個地址實際上是屋旁一塊一直空置的土地。 根據當地報章報導，相信是建築商擺了烏龍出了錯誤，馮京作馬涼地把房子錯建在隔鄰土地，問題是這家建屋公司已經停業追究無門；至於聘請建商的土地測量公司又說不是它的錯。 卡普蘭表示，現在最擔心的是，不但房子沒有了，還給人掃地出門。 她曾向投保的房屋產權保險公司索償，但對方只回應說給時間處理，但始終沒下文。 由於原來地皮的業主已經聘請律師索回土地，一場官司已經不可免。不過地產律師凱潤‧溫賽勒(Karen Wonsetler)認為，最佳的解決方法是互換土地。溫賽勒強調，卡普蘭應該逼迫產權保險公司採取行動。 她指出，當業主的權益受到威脅時，產權保險公司有責任提供保障。 目前最新的消息是土地測量公司與保險公司已承諾解決問題，而卡普蘭則希望盡快恢復原來平靜的生活。

房屋稅調高礙都更 以房養老可解套 2016/08/13 09:44:00 都更議題因房屋稅爭議，再度浮上檯面。部分人士認為，房屋稅調升會阻礙都更推動，但也有銀行高層與學者認為，都更困難主因非加稅；現正推動的以房養老貸款，可成為都更誘因。中央社檔案照片 （中央社記者邱柏勝台北2016年 8月13日電）都更議題因房屋稅爭議，再度浮上檯面。部分人士認為，房屋稅調升會阻礙都更推動，但也有銀行高層與學者認為，都更困難主因非加稅；現正推動的以房養老貸款，可成為都更誘因。 近期地方政府調升不動產持有稅基，引發民怨，主因是政府調高房屋標準單價，導致新屋的房屋稅大幅提高，甚至波及參與都更的民眾。 媒體報導，一名退休公務員都更戶，原本很高興能搬進都更後分回的新家，但後來才發現要繳好幾萬元的房屋稅，因此非常後悔參加都更。淡江大學產經系副教授莊孟翰也直言，房屋稅太高，使都更戶根本不想都更。 不過政大地政系教授張金鶚有不同看法。他表示，都更之所以不易推動，「主要是後續權益分配的問題」，硬要把都更問題扯到房屋稅，其實是言過其實。 他拿出實際數據指出，台北市今年9成自住房屋稅平均不到新台幣5000元，非自住房屋平均也僅2萬元，並未如外界渲染的過重情形。 張金鶚強調，地方政府調升房屋稅只是「依法執行」，原本應3年一調的房屋標準單價竟30年未調，現在只是回歸常態，由於一次調整導致民眾較為「有感」，但整體來看，房屋稅負仍非常低。他也指出，地方政府採回溯制，並非是齊頭式拉至同一房屋標準單價，而是按折舊等條件回溯，「外傳很多說法，都是有心人士刻意扭曲」。 至於如何加速都更推動？張金鶚認為，公股行庫現正積極辦理「以房養老」逆向抵押貸款，有機會成為解方。老屋參與都更後，房屋價值提高，可貸款的金額大增，退休養老族可收到足以供生活所需的現金流，做到「在宅老化」；身後房產歸於銀行，「這是一件好事，也是國際趨勢」。 積極推動以房養老的土地銀行董事長吳當傑表示，房屋稅與都更議題應該切開來談，如何為退休老年族群創造足夠現金流，才是關鍵。「今天不管有沒有都更，住的房子是新是舊，對沒有收入的老年人來說，都不會有現金流量」。 從以房養老觀點來看，都更有助增加退休養老族的房產價值，對於無收入的退休養老族來說，獲得的利益遠大於每年增加的房屋稅。吳當傑認為，以房養老觀念若能被民眾接受，確實有機會成為加速都更的誘

大巨蛋調查報告糾正北市府 監委：遠雄未按圖施工 有公安疑慮 2016年08月12日 監察院調查大巨蛋案，指遠雄巨蛋公司任意修改原核准圖，引發公安疑慮，具無可迴避之責，同時通過糾正北市府。（本報資料照片、姚志平攝） 圖為監委王美玉在記者會中以圖表說明調查過程。（本報資料照片、姚志平攝） 監察院昨天提出「台北市大巨蛋案」調查報告，指遠雄巨蛋公司任意修改原核准圖，引發公安疑慮，具有無可迴避之責任；因此，台北市政府對大巨蛋的停工處分並無違誤之處。但市府仍應考量停工處分之執行規模、範圍與時間；監委直言，市府停工時間過久，已違反比例原則。 遠雄：市府拿舊圖混淆視聽 為雙方找下台階 監委：關鍵在中央 監委雖尊重市府依法停工處分，但調查報告也指北市府未考量與遠雄的BOT合作夥伴關係，時而透過媒體放話解約、換手，導致市府、廠商兩造信賴關係破壞殆盡，更連帶影響國家重大BOT案件的進度，顯有不當之處。 行調查權 廉委會違法 再者，北市府廉政委員會在未有法律明文規定下行使調查權，違反正當法律程序原則與司法院釋字585號解釋意旨，顯有違法。基於前述兩點，監委王美玉、仉桂美、包宗和對市府提案糾正。媒體問未來是否考慮彈劾北市長柯文哲等官員？王美玉說，「目前沒有打算」。 台北市府去年5月以79項施工與原始設計圖不符，勒令大巨蛋停工，遠雄因此在同年9月向監察院提出陳情書，認為依據市府最新在2013年核准的變更設計圖，僅有不涉及主結構變更的17處未按圖施工，遭勒令停工不符合比例原則，要求監委調查。 停工過久 違比例原則 王美玉在「台北市大巨蛋案」調查報告記者會中指出，經過監委調查後發現，遠雄擅自變更商場及旅館樓梯等設計，公安堪慮，有無可迴避的責任。雖然遠雄以《建築法》第39條解釋，「不變更主要構造或位置，得於竣工後一次報驗」。不過，監委認同北市府是以《建築法》第58條的處置，「主要構造與核定工程圖樣及說明書不符者，得以勒令停工；且必要時得強制拆除。」 仉桂美說，監委調查此案認為，尊重北市府依法勒令遠雄停工，但是「無限期停工」至今，已經違反比例原則。 破壞信賴 北市府不當 雖然認定停工無違誤之處，但王美玉也說，歷經75次勘驗，北市府均未詳實比對建築圖說與現場差異，難謂善盡BOT契約之勘驗責任。且北市府未

降低誤差 內政部通過住宅耐震評估新表 A- A+ 2016-08-11 19:49 中央社 內政部今天通過住宅性能評估實施辦法新修訂的「住宅耐震能力初步評估表」，加入客觀分析指標，降低主觀認定誤差，評估結果並上傳雲端做為未來研擬防災政策規劃的參考。 內政部下午舉行部務會報，為進一步提高老舊住宅執行耐震能力評估的準確度，內政部會中通過「住宅性能評估實施辦法」第3條附表4修正草案，新修訂「住宅耐震能力初步評估表」。 內政部指出，為執行行政院核定的「安家固園計畫(105至110年)」私有老舊住宅耐震能力評估措施，補助直轄市、縣政府推動既有住宅耐震能力評估業務，提升房屋耐震安檢精確度，故參考建築研究所103年研究成果，並經各相關技師及評估機構認可所發布的「鋼筋混凝土建築物耐震能力初步評估表」，來辦理這次耐震能力初步評估表的修法作業。 內政部說，這次修正的新表主要是加入定量分析，較舊表純定性分析，可相對降低評估人員主觀認定所造成評估結果的誤差，此外，採用新版評估表後，評估人員已可直接透過網路操作並上傳至雲端平台，可大幅降低紙本印製節能減碳，相關資訊建置也可做為中央未來研擬防災政策規劃的參考。 內政部表示，近期內完成法制作業程序後，將對外發布施行，新表發布施行前已受理的耐震能力評估案件，屬於已申請但尚未執行案件，建議各直轄市、縣市政府採用新表辦理；至於已申請並執行案件，因其仍依原評估計分基準執行，仍可予採計其結果並核撥補助，尚不影響民眾權益。 內政部提醒，民國88年12月31日以前取得建造執照的住宅類建築物的民眾，內政部已於今年6月27日核定21個直轄市、縣（市）政府（除連江縣外）「105年度耐震安檢補助經費」，各地方政府已陸續公告相關補助資格、作業細節及申請方式，民眾如有申請需求，均可向住宅所在地的地方政府洽詢或上內政部營建署官方網站「安家固園專區」查詢。