都更案完工前之風險

永春都更復工 拚後年完工2018-02-14 01:32:09經濟日報 

台北市副市長林欽榮昨（13）日正式宣布永春都更案復工，實施者森業營造董事長黃呈琮指出，雖然不同意戶擬再提告，不過，目前全案重點是讓住戶趕快回家，工程進度會再加速，希望2020年5月完工、拿到使用執照。

林欽榮昨日在復工儀式中強調，都更程序是來自於國家立法，是複雜而謹慎的，並依法設有都市更新爭議處理審議會。 他提出三大呼籲，第一、司法能尊重行政機構，希望永春都更案是全台最後一個因司法影響行政的案子；第二、希望不同意戶、反都更聯盟「大家都放下吧」； 第三、希望立法院能盡速審查「都更條例」修正草案，不要讓永春都更案情況再度發生。

林欽榮對於同意戶占99.12%，行政訴訟竟然敗訴，仍相當不以為然。他指出，司法應考慮大多數人的利益，與行政互相尊重。若此案不同意戶仍執意提告，北市府同仁必定堅持到底，捍衛同意戶的權益。

黃呈琮表示，永春都更案去年7月20日遭最高行政法院判決有「選配」、「營建工程管理費」、「風險管理費」疑義，宣判北市府敗訴，導致讓同意比率高達99.12%永春都更案全面停擺。接下來會加緊工程腳步，朝原訂2020年5月完工、拿使照為目標。

黃呈琮指出，永春都更案進度蹣跚，拖累緊鄰的永春都更案二期的都更進度。黃呈琮分析，現在公司的營運重點，就是將永春都更案（一期）落後的工程進度盡速補上，一來不僅能讓住戶趕快回家，二來也能為台北市的都更案以及永春都更案二期立下示範作用。

根據規劃，永春都更案將興建地下六樓，以及地上一棟21層樓、兩棟15層樓高，還有兩層樓的店面。住宅大樓部分規劃12~57坪產品，共282戶，其中都更戶分回坪數已30至50坪最多，六戶店面也由原住戶分回。