經濟起飛 VS. 摩天樓興建

決戰天際線 全球掀摩天樓興建潮

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2018-04-24 01:18經濟日報 

在亞洲經濟崛起和當地年輕人口的帶動下，全球今年將掀起摩天大樓興建潮。今年預估會有約230棟高度超過200公尺的摩天大樓落成，數量較去年大增60%，其中60%的新摩天樓將位於中國，而東南亞和中東也會興建許多摩天大樓。 法新社

在亞洲經濟崛起和當地年輕人口的帶動下，全球今年將掀起摩天大樓興建潮。今年預估會有約230棟高度超過200公尺的摩天大樓落成，數量較去年大增60%，其中60%的新摩天樓將位於中國，而東南亞和中東也會興建許多摩天大樓。

日經新聞報導，世界高樓協會（CTBUH）的數據指出，今年所興建40層樓以上的辦公大樓、公寓大廈、飯店等摩天大樓數量，預料將連續第六年成長，全球摩天大樓的數量在今年底預估也將增至逾1,500棟，是2008年金融危機時的三倍。

中國今年預計將有約130棟摩天大樓落成，較去年增加70%，包含北京、上海和香港等大城市及內陸城市都有許多建案。

經濟日報提供

除了中國之外，其他亞洲國家今年也會有近40棟摩天大樓落成，數量略高於去年。台北、吉隆坡和曼谷今年完工的摩天大樓數量也會比去年多，而孟買等其他印度城市則計劃建成三棟摩天大樓。至於中東地區，則有約30棟摩天大樓正在施工中。

國際貨幣基金（IMF）指出，摩天樓大數量在今年的顯著增幅反映亞洲亮眼的經濟表現。預料今年亞洲的新興經濟體的經濟將成長6.5%，遠高於全球預測的成長3.9%。

亞洲人口也相對年輕，許多年輕人會湧入大城市找工作，因此推升了市場對辦公室和住宅的需求。

然而，許多預估今年預估完工的摩天大樓中，許多原本應在去年完工。房地產加速發展也引發疑慮，一些專家預測，摩天大樓興建熱潮可能會在明年之後降溫，取決於中國房市泡沫的發展。

超高摩天大樓常須耗資上億美元、費時好幾年才能完成，先前富裕國家的低利率環境已投資資金轉向東南亞，支持當地的建案。

但若美國升息、帶動美元升值，資金可能流出亞洲，而中東的建案也容易受到國際油價等大宗商品行情的影響。