英國房價首購價格與台北市很接近

英國房價 8月攀歷史新高

【經濟日報╱

根據英國國家統計局（ONS），英國8月房價攀抵歷史新高。

圖／經濟日報提供

ONS表示，其估算單月以房屋貸款購買房產筆數的指數，在8月上升至186，較1968年的舊紀錄高出0.3%。ONS估計英國平均房價為24.7萬英鎊。
根據ONS的數據，房價上漲步調在夏季加快，8月房價較去年同期上漲3.8%，漲幅高於7月的3.3%。就地區而言，英格蘭房價較去年同期上漲4.1%，北愛爾蘭上漲1.1%，威爾斯上漲1%，抵銷了蘇格蘭0.7%的房價跌幅。
不過ONS指出，英國大部分地區房價的上漲速度還算穩定，但倫敦房價目前的上漲速度卻較英國全國平均水準快上許多。ONS 的指數並顯示，倫敦8月房價較去年同期上漲8.7%，且若不計首都及其餘東南地區房價，英國房價在過去12個月僅略漲2.1%。
目前僅倫敦及東南地區房價超越先前高點，但ONS表示，英格蘭東部及西南地區房價也已逼近歷史高點。ONS的數字涵蓋期間為政府實施第二波協助購房計畫之前，但房貸數字顯示，銀行及房地產信用合作社在當時已向首購族核放出更多貸款。
推升房價上漲的主要力量是消費者信心提升，以及房貸成數提高使民眾更容易以貸款買房。
ONS資料顯示，首購族8月支付的房價較去年同期上漲4.9%，漲幅大於換屋者的3.3%。首購族在2013年8月買房的平均價格為18.5萬英鎊，換屋者買房的平均價格則為28.3萬英鎊。

全文網址: 英國房價 8月攀歷史新高 | 國際財經 | 全球觀察 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/WORLD/WOR2/8226902.shtml#ixzz2hqQT1lEo
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