打房打出病 不動產爆失業潮
政府打房，除了豪宅市場凍結外，整個不動產產業已爆發失業潮！房仲公會說，明年有1500家房仲店頭要關門，幫建商賣房子的代銷業現在也不敢接案，人力直接砍3成以上。
6都豪宅打趴 成交腰斬
根據房仲本月最新六都豪宅價格統計，前8個月成交量比去年足足少了5成4，價格也跌1成。打豪宅確實有成效，但是一般住宅交易也被打慘，價格卻跌的不多，反倒先打趴一堆不動產產業。
房仲公會全聯會理事長林正雄指出，今年全台房產交易量恐低於30萬戶，有賺到錢的房仲家數僅2～3成，5成在苦撐，另外2成已經要說「Bye Bye」。
林正雄說，全國房仲家數目前約7500家，明年收攤2成，就是有1500家無法繼續營業，他說「哪有一個國家的政府打房這麼猛，未來將面臨失業潮、以及通貨緊縮」。
壞年冬 獎金少拿一半
過去年終獎金總是讓人羨慕的信義房屋，去年平均發出4～6個月，但今年的年終獎金恐腰斬。信義房屋財報顯示，今年1～9月的營收年減2成，員工私下透露，今年年終獎金可能比去年少拿一半，大家已有心理準備。
林正雄表示，現在房仲業員工都是靠銷售獎金，分每月、或每季發放，真正有發年終獎金者大約僅10％，有發放的房仲業今年年終肯定腰斬，去年拿2個月者，今年就只剩1個月。
昔淘汰3％ 今離職3成
而銷售預售、新成屋的代銷公司更叫苦連天。以國內四大代銷之一的海悅廣告為例，去年代銷案量為2000億元，今年下半年剩1200億元，直接打6折，總經理王俊傑表示，希望能進一步縮減至800億元，至於員工也要縮減3成。
海悅廣告在過去景氣好時，是業績倒數3％的人要被淘汰，現在則是業績不好自願離職或跳槽的員工就達3成。
另外包括甲山林、新聯陽、新理想等代銷公司等，員工流失也相當快。(中國時報)
Comments
Post a Comment