土地糾紛

檢舉門口被停車 反遭地主築牆擋路

2016-01-13

地主與市府共同持分

新北市中和區永貞路巷內黃姓、洪姓兩住戶，因防火巷通行問題，雙方積怨已久，黃姓屋主大門外有塊約停車位大的土地，有一半屬私人所有，洪男趁機把地買下，停放汽車造成黃家出入不便，黃家反制檢舉違停，洪男火大，上週六僱工在黃家大門口，築起一道1.5公尺高的水泥牆，就這麼擋住黃家大門，黃某不得其門而入，不知如何是好。

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  黃姓屋主門口被築一道牆長200公分、高150公分、厚30公分的水泥牆，不得其門而入。 （記者翁聿煌攝）

新北市工務局違章建築拆除大隊長馮兆麟說，洪姓地主未經申請自行建圍牆，嚴重影響他人通行權利，拆除大隊將儘快前往認定，若屬新違建將立即拆除。

住永貞路249巷的一樓黃姓屋主與洪姓地主，是中和區永貞路附近的鄰居，洪姓地主住處位於黃家斜後方2樓，他把一樓空間出租，因而無法從自己住處一樓樓梯出入，只能利用房屋後方的防火巷便門，取道黃家所屬的逃生便門，改由249巷出入，但黃家基於安全理由，不願開門讓他走，雙方結下樑子。

爭議地緊鄰既成巷道

剛好黃姓屋主大門外，有塊約一個停車位大的土地，這塊地雖緊鄰既成巷道，但土地所有權為市府與私地主共同持有（各2分之1），兩年前這塊地的私地主要賣地，洪某把握機會購入，然後將汽車停在黃家大門口，造成屋主出入受影響。

黃姓屋主向警方檢舉違停，洪姓地主的車最近接連吃了好幾張罰單，他氣不過，上週六僱工在黃家大門口築起一道2公尺長、1.5公尺高、厚30公分的水泥圍牆，黃姓屋主夫婦當時剛好不在家，聞訊趕回看到門口被圍牆堵住，不禁傻眼，不得其門而入。

屋主已3天回不了家

黃姓屋主說，洪男築起的水泥牆，留下20公分的縫隙，他連側身都擠不進去，而水泥牆與大門空隙雖有40公分，就算爬牆要想開門，還是沒辦法，3天來都借住親友家中，無法回家。

議員張瑞山昨邀集市府養護工程處、法制局及警方人員到場，養工處科長游淳名說，洪姓地主堅持不肯讓步，主張黃姓屋主的大門是舊違建，黃家另有出入口，築牆不影響黃家出入。

養工處科長游淳名說，這塊地民國76年，私地主可能為抵稅，捐給中和市公所（改制前）部分土地，其後變成市府與私地主共同持有，如今成為都市計畫住宅區內空地，因部分為既成道路，部分是空地，市府不可能徵收，否則有圖利之嫌。

由於土地所有權有一半為市府，但若擅自拆牆恐被告毀損，養工處只好尋求法律判決拆牆，但打官司恐怕曠日廢時，黃姓住戶無法返家需儘快解決，張瑞山已邀雙方下週一赴市府協調。