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土地糾紛

檢舉門口被停車 反遭地主築牆擋路

2016-01-13

地主與市府共同持分

新北市中和區永貞路巷內黃姓、洪姓兩住戶,因防火巷通行問題,雙方積怨已久,黃姓屋主大門外有塊約停車位大的土地,有一半屬私人所有,洪男趁機把地買下,停放汽車造成黃家出入不便,黃家反制檢舉違停,洪男火大,上週六僱工在黃家大門口,築起一道1.5公尺高的水泥牆,就這麼擋住黃家大門,黃某不得其門而入,不知如何是好。
  • 黃姓屋主門口被築一道牆長200公分、高150公分、厚30公分的水泥牆,不得其門而入。 (記者翁聿煌攝)
    黃姓屋主門口被築一道牆長200公分、高150公分、厚30公分的水泥牆,不得其門而入。 (記者翁聿煌攝)
新北市工務局違章建築拆除大隊長馮兆麟說,洪姓地主未經申請自行建圍牆,嚴重影響他人通行權利,拆除大隊將儘快前往認定,若屬新違建將立即拆除。
住永貞路249巷的一樓黃姓屋主與洪姓地主,是中和區永貞路附近的鄰居,洪姓地主住處位於黃家斜後方2樓,他把一樓空間出租,因而無法從自己住處一樓樓梯出入,只能利用房屋後方的防火巷便門,取道黃家所屬的逃生便門,改由249巷出入,但黃家基於安全理由,不願開門讓他走,雙方結下樑子。

爭議地緊鄰既成巷道

剛好黃姓屋主大門外,有塊約一個停車位大的土地,這塊地雖緊鄰既成巷道,但土地所有權為市府與私地主共同持有(各2分之1),兩年前這塊地的私地主要賣地,洪某把握機會購入,然後將汽車停在黃家大門口,造成屋主出入受影響。
黃姓屋主向警方檢舉違停,洪姓地主的車最近接連吃了好幾張罰單,他氣不過,上週六僱工在黃家大門口築起一道2公尺長、1.5公尺高、厚30公分的水泥圍牆,黃姓屋主夫婦當時剛好不在家,聞訊趕回看到門口被圍牆堵住,不禁傻眼,不得其門而入。

屋主已3天回不了家

黃姓屋主說,洪男築起的水泥牆,留下20公分的縫隙,他連側身都擠不進去,而水泥牆與大門空隙雖有40公分,就算爬牆要想開門,還是沒辦法,3天來都借住親友家中,無法回家。
議員張瑞山昨邀集市府養護工程處、法制局及警方人員到場,養工處科長游淳名說,洪姓地主堅持不肯讓步,主張黃姓屋主的大門是舊違建,黃家另有出入口,築牆不影響黃家出入。
養工處科長游淳名說,這塊地民國76年,私地主可能為抵稅,捐給中和市公所(改制前)部分土地,其後變成市府與私地主共同持有,如今成為都市計畫住宅區內空地,因部分為既成道路,部分是空地,市府不可能徵收,否則有圖利之嫌。
由於土地所有權有一半為市府,但若擅自拆牆恐被告毀損,養工處只好尋求法律判決拆牆,但打官司恐怕曠日廢時,黃姓住戶無法返家需儘快解決,張瑞山已邀雙方下週一赴市府協調。

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