無殼教授的告白：我看空房市不表示不買房子
房產學者、景文科技大學財務金融系副教授章定煊近年對房市看法悲觀，認為台灣住宅已經供過於求，如果再持續性擴張下去，即使僥倖逃過升息黑天鵝的撲擊，最後也難逃少子化灰犀牛的撞擊。
不過最近他也在臉書表示，他現在是無殼蝸牛，之所以沒有買房，不是因為看空房市，也不是認為以後可以住得到社會住宅；他說，他現在看空房市，不表示現在就不買房子。
章定煊表示，黑天鵝效應是指不可能發生，卻又發生的重大衝擊事件；灰犀牛效應指的則是明明各種徵兆已經非常明顯，確定會發生的重大衝擊，大家卻視而不見，直到被灰犀牛撞上身才醒悟。少子化就是其一。
他說，他不是算命的，任何經濟分析，包括房市分析在內，都是在目前既定的資訊上進行推測，從目前供需的數據面來看，房市走空的機率比較高。
至於房市走空的機率比較高，是不是代表就不要買房子？這涉及每個人財富觀、生涯規劃、所需要社會的穩定性、甚至於擁屋帶來社會地位，有這方面問題的人要問個人的理財顧問。
章定煊說，他現在也是無殼蝸牛，但不是因為看空房市，也不是認為以後可以住得到社會住宅，才沒買房子。純粹是因為比較不順遂人生際遇，加上個人的財富觀，如同伊索寓言裡面蚱蜢跟螞蟻的故事一樣，寧願當今天開心唱歌喝露水的蚱蜢，然後冬天被凍死，也不想當屋奴螞蟻，活著只是為了幫銀行跟稅捐處打工。
他說，他看空房市不表示現在就不買房子。大約四五年前開始，他就好想要擁有一間小小的房子，讓他可以在裡面離開人間。他希望房子有乾淨的空氣，冬天不要太潮濕，如果臥病在床，可以看到藍藍的天空、白白的雲，早上的太陽可以曬到他的床頭。附近最好有公園或學校，即使病到離不開床上，也聽得到附近孩子開心的笑聲。
章定煊表示，他如果遇到這樣有緣的房子，只要負擔得起，也許就會買了，因為要住到斷氣的那一刻，這房子漲跌，他並不在乎。他曾經遇到過一間，但負擔不起，就無緣的擦身而過。
章定煊說，一間自用的住宅，是一個家庭與生活環境的連結，甚至是生命的連結。不是只有金錢計算而已。所以他只能知道自己要不要買，別人該不該買，他無法得知，也沒能力提供建議。
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