業主提「BOT房屋稅調降」 侯友宜：有道理
新北市長侯友宜今下午視察新北宏匯廣場BOT案工程。宏匯集團提出，BOT案50年後合約期滿，就要雙手奉還給政府，期間未享不動產增值利益，經營成功才是唯一獲利之道，因此盼市府能合理調整房屋稅。侯友宜表示「有道理」，要回去全盤思考。
宏匯集團與新北市府簽有「Au捷運商城」及「國際創新園區」2項BOT案。其中Au捷運商城是一棟宏匯廣場，國際創新園區則包含宏匯嘉軒凱悅酒店及宏匯思源i-Tower 2棟建築。
宏匯集團簡報時表示，宏匯商場投標時的房屋稅是一年3834萬，今年9036萬，漲幅136％；宏匯嘉軒凱悅酒店投標時房屋稅681萬，今年1628萬，漲幅139％；而宏匯思源i-Tower投標時是8107萬，今年變9435萬，因應房屋稅還變更設計。
宏匯集團表示，BOT民間參與公共建設「具有公益性」，民間投資機構興建完成建物，且50年合約期間不得轉賣，期滿後全數奉還政府，享受不到不動產增值利益，唯一獲利來源是靠經營成功收入，因此盼能合理調整房屋稅。
侯友宜回應表示，「有道理」。讓業者能賺錢，增加其他稅收也是稅收，最重要是帶動地方經濟繁榮，帶進消費能量，如果被房屋稅綁住，投資減少也非市府樂見。但他也說，站在稅捐處角度當然希望稅收越多越好，因此要全盤思考。
新北市稅捐處長黃育民澄清，一般房屋稅漲幅約80%，宏匯房屋稅漲幅136、139%應是在不同比較基礎算出。此外，他也表示，新北市近年BOT案越來越多，該意見將納入，而不動產房屋評價委員會是3年一開，最近一次將在2020年。
黃育民說，在評定調整之前，依照現行規定輔導，用合法方式減稅；例如i-Tower 3面臨路，將門牌改到地段率較低的思源路後，約減少2千萬稅收。
據了解，目前全台僅台北市因「地上權房屋（BOT是其中一種）」多，因此已調整過房屋稅，北市做法是將地段率調降2級。
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