浮洲宅安全鑑定採全區檢查

2015年05月20日

內政部營建署昨召集「浮洲合宜宅結構安全鑑定會議」，歷經各方攻防，最後達成結構安全鑑定範圍將不分樓層，採全區（A2、A3及A6）檢查共識，原希望6月底前完成所有鑑定，在住戶爭取下，營建署同意民間版報告可延至8月底出爐，屆時再整合所有結論進行安全改善。

浮洲合宜宅結構安全鑑定會議昨除官方外，包括四大結構技師公會、住戶代表、建商日勝生都出席，但不開放媒體進入。據與會者轉述，30戶住戶代表炮聲隆隆，強烈希望官方出面主導負責，同時質疑政府角色不公正。

浮洲合宜宅地下室梁柱龜裂，目前除日勝生委託的台灣省土木技師公會鑑定報告在本月完成外，營建署委託的新北市土木、結構兩大技師公會預計6月底出具最後結果報告。

不過，住戶不希望如此倉促，期望等住戶自行委託的台北市、台中市結構技師公會報告完成後再一起公布。最後，營建署同意，將給予民間委託公會充分時間，但A2區最遲在2個月內，A3、A6區最遲在3個月內要完成。屆時將整合所有公會鑑定結論，日勝生須依此進行補強，不得有誤。

浮洲合宜宅受災戶自救會總幹事陳健瑋對此結論仍不滿意，他說自救會訴求2到3個月的起算時間，必須從他們委託的結構公會拿到合宜宅所有圖樣、平面圖完整報告，比對無誤後開始。住戶希望能有完整資料後再做全面安全結構檢查。

營建署都市更新組組長王武聰說，結論其實就是希望交給專業。會中共識由四大專業公會先協商，擬定鑑定計畫內容，如鑽心取樣、模擬結構安全等事項，資料由公會共享判讀，避免重複鑽探。範圍也將不分樓上、樓下的全區建築物結構鑑定檢查。日勝生表示，會全面配合鑑定計畫。

住戶昨天並提出希望能讓合宜宅1樓300戶，比照2樓以上的退場機制（目前1樓產權為日勝生所有），不收違約金與不需付利息。對此，王武聰說，這些都不在結構安全會議討論題目中，相關需求會再另外再召開會議協調。

另外，A2已完工部分，原本日勝生預計今年第2季可入帳，日勝生昨表示，若鑑定計畫順利，應會延後到第3季。浮洲合宜宅全部總銷金額為450億元，A2區約占4分之1，達百億規模。(中國時報)

鑽心取樣範圍喬不攏鑑定費天價浮洲宅協商不歡而散

2015-06-17

〔記者徐義平／台北報導〕浮洲合宜住宅自救會昨再次聚集在營建署，監督自救會委託的第三方鑑定單位與日勝生完成委託簽約過程；但雙方代表對於鑑定項目及鑽心取樣的範圍無法取得共識，甚至傳出因鑑定價碼倍數起跳，讓日勝生簽不下去，簽約破局。營建署證實，昨日未完成簽約，要求雙方今日再度協商並完成簽約。

浮洲合宜住宅自救會成員昨全程緊盯日勝生與兩個受委託單位的簽約作業，並高舉「立即簽約、拒絕再議」、「營建署長踹共」等標語；席間因日勝生代表未攜帶印鑑，引發現場成員鼓譟，質疑日勝生根本沒有誠意。

新北市土木技師公會理事長余烈則跳出來痛批，少數公會藉著浮洲合宜住宅爭議大發橫財，合計要求破億元的鑑定價碼，最後砍價到八千萬元，實在令人非常痛心；他說，一般單一個案鑑定費用幾十萬到幾百萬元不等，目前鑑定費用最高的貓纜也頂多九百萬到一千萬元。

日勝生證實，目前自救會委託鑑定單位開出的費用，大概是市場行情的二至三倍。但日勝生副總周惠玉說，鑑定價碼並非主要的問題，主要是鑽心取樣的範圍無法達成共識，日勝生希望針對出現樑裂的地下室先取樣，地上層則再與自救會協商是否要進行如此多破壞性的檢測。

自救會成員則認為，本應全區鑽心取樣，才能確保全區結構認定的完整，並在自救會臉書發起「夜宿營建署、合約快簽署」活動。