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不想再被罰… Google向歐盟提「反壟斷計畫」 A- A+ 2017-08-31 04:24 聯合報 路透 Google廿九日向歐盟提交遵守反壟斷原則計畫，搜尋引擎不再獨厚自家購物服務。歐盟六月對Google罰款二四○億歐元，限定九月廿八日前停止利用演算法排擠其他企業服務，否則續罰高達全台灣球每日營收的百分之五。

加速危老屋重建 耐震重建輔導計劃明年上路 內政部「建築物耐震重建輔導試辦計劃」延續補助私有住宅辦理結構安全、耐震能力性能評估，亦將補助後續擬具重建計劃費用。 2017/08/23 12:24 文/記者馮牧群 「都市危險及老舊建築物加速重建條例」近期通過實施，內政部為加速國內老屋危樓重建，提升建築物安全，保障民眾生命財產安全，延續原本的安家固園計劃，再提出「建築物耐震重建輔導試辦計劃」，草案已送行政院核定，預訂於明年上路，補助民眾辦理自家結構安全、耐震能力評估及擬具重建計劃的費用。 去年2月6日地震，造成台南市局部地區多棟建築物倒塌，產生大面積土壤液化現象，為解除民眾對住宅結構安全的疑慮，陸續有「安家固園計劃」，辦理「私有老舊建築物耐震評估補強」及「土壤液化潛勢區防治改善」等政策，協助民眾維護家園安全。 營建署表示，「私有老舊建築物耐震評估補強」是藉由政府補助進行住家耐震評估，瞭解自家結構安全。根據統計，今年度除澎湖縣暫緩辦理外，內政部已核定初步評估1萬2,950件、詳細評估249件，總計補助經費約2.79億元，目前各縣市政府陸續受理申請中。「土壤液化潛勢區防治改善」則是補助地方政府辦理中級土壤液化潛勢地圖製作及地質改善示範工程，用於未來都市防災及都市更新規劃，並作為抗土壤液化工程設計依據。去年已核定台北市、新北市、台南市、高雄市、宜蘭縣及屏東縣，補助金額達3億7,964萬元；今年補助範圍擴大納入第二波公開土壤液化潛勢區的台中市、彰化縣、雲林縣、嘉義縣及嘉義市，現已完成審查作業，預計補助4億元。 內政部說明，去年安家固園計劃執行情況不如預期，是因部分民眾擔心評估結果顯示有安全疑慮，恐怕影響房價，且後續住戶缺乏誘因去重建或補強，因此推動危老屋條例，提供容積獎勵、賦稅減免及資金貸款協助等配套，條例已在今年5月10日公布實施。 自明年起，安家固園計劃將轉型以都市危險及老舊建築物加速重建為主軸，除了延續補助私有住宅辦理結構安全、耐震能力性能評估，亦將補助後續擬具重建計劃的費用，草案經行政院核定後預計明年執行。至於土壤液化潛勢區防治改善措施，明年起回歸經濟部繼續推動。

坑殺台灣經濟 南韓從未縮手 2017年08月28日 04:10   中國時報／ 南韓經濟快速崛起，財經專家蔡玉真示警，台灣不僅面對文化產業遭韓排擠，科技業更遭受其欺壓，消費者卻捧著大把鈔票，大買韓貨。她呼籲，面對韓國對台灣的經濟掠奪從未停止，政府、企業和民眾皆須覺醒。 蔡玉真說，今年世大運棒球賽，中華隊和韓國隊在比賽第2局，韓國隊打擊者故意伸腳讓球擊中，希望換得觸身球上壘，被日本籍主審認定「出腳違規」。 比賽結果中華隊輸給韓國，蔡英文總統深夜PO文說「真的很想贏」，面對這樣卑劣的對手，相信國人也都想贏；韓國的奧步不只在棒球場，也在動輒千億元的經濟市場。 從韓劇《冬季戀歌》、電影《我的野蠻女友》到《來自星星的你》，韓劇席捲全台，韓國女子團體、ＰＳＹ賽大叔紅遍台灣大街小巷！但蔡玉真強調，韓國政府對外來影片設限嚴格，能進到韓國市場的台灣電影及電視劇少之又少。「你的市場是我的，我的市場還是我的！這就是韓國。」 相較於台灣科技業遭受韓國欺壓掠奪，文化產業被韓國排擠只是小菜一碟。蔡玉真表示，三星主管證實，2008年的「滅台計畫」就是把韓國大廠的眼中釘、也就是台灣DRAM、面板業一一逐出市場。 從「滅台計畫」這四個字，可以知道這根本不是商業競爭，而是一場殺到見血見骨的戰爭。整個台灣面板產業因為三星、樂金的惡意操作，短短3、 4年累計虧損超過5000億。 更卑劣的手段還在後頭。蔡玉真指出，韓國三星集團打壓友達、奇美電後，接著扮演汙點證人向美國司法部坦承聯合壟斷，咬死奇美電、友達、華映，三星自己獲得赦免，免除罰款及牢獄之災，讓奇美電、友達高層因為違反托拉斯法，在美國鎯鐺入獄。 蔡玉真說，韓國對台灣如此不友善，在全球經濟市場坑殺台灣，但消費者的反應，卻是雙手奉上大把鈔票，結果是近十年來韓國產品傾銷台灣，包括手機、化妝品、洗衣機、汽車等消費產品大幅打開台灣市場，台韓的雙邊貿易逆差愈來愈大。 (中國時報)

政府都更政策釋善意 採納不動產業建議 A- A+ 2017-08-28 00:21 經濟日報  行政院本周將審查都市更新條例修正案，政院審查前，不動產公會提出十多項建議，內政部研議後，擬研提對釘子戶更有效率的執行方案，及權利人分配價值減損才能撤簽等，以加速推動都更。 內政部營建署5月端出部版都更條例草案，聚焦增強都更信任、增進爭議處理等面向。不過，不動產業者認為這樣恐讓都更沒效率，也讓業者卻步，因此透過公會提出諸多建議，政院高層請內政部協調後，重新調整部分草案內容，政院本周展開審查。 據了解，業界提出的建議多達十幾項，部分建議已被採納。包括第一，釘子戶的處理，將規劃更精緻方案。 內政部原草案增訂，對不同意戶，實施者可先協商，仍不同意時可申請調處，調處結果若一方不同意，可走行政救濟，等於搭配行政、司法二段式。但這種作法，業者認為相當沒效率。內政部認為釘子戶態樣不同，不能一視同仁，因此正研議一套更精緻化的處理方案，以提高處理效率。 第二，不動產開發公會秘書長于俊明表示，條例應維持程序安定性，不能修法後，一下子要求公開展覽、一下子又有人要撤同意書。內政部高層表示，這部分考慮參採業界建議，擬對「權利人分配的價值有減損時」，才可撤簽。 第三，業界也建議獎勵要明確。原草案明訂，獎勵辦法由中央統一訂定，業者建議，給地方政府因地制宜空間，如協助開發公設可獲獎勵等，內政部考慮增訂因地制宜等機制。 都更條例採業界意見擬再修正重點 圖／經濟日報提供 八大革新 都更大餅攤陽光下 2017年08月28日 04:10   中國時報 都更條例大翻修重點 新版《都更條例》修正案增強都更信任機制，由中央統一訂定都更建築容積獎勵項目、額度、計算方式；同時放寬銀行法對都更建築融資上限30％限制，且擴大賦稅誘因，都更後房屋未移轉可享房屋稅減半徵收最長10年。 這次新版都更修例修正案面向涵蓋增強都更信任、連結都市計畫、精進爭議處理、簡明都更程序、強化政府主導、協助更新整合、擴大金融參與，保障民眾權益等八大面向。 增強都更信任方面，將明確容積獎勵標準。官員說，過去地方審查標準不一，平均獎勵只增加20～30％、鮮少達50％上限，目前危老建物3年內提出申請容獎都有40％，未來總獎勵為法定容積1.5倍沒有改變，由中央統一訂定建築容積獎勵

購屋族不買單 全台蚊子屋爆表近百萬戶 2017年08月26日 17:41 影音取自中天新聞 全台空屋爆量啦！營建署最新統計出爐，全國空屋數高達86萬多戶，平均每10戶就有1戶在養蚊子，其中新北市空屋數量居冠，特別是新建案的空屋數，成長幅度超驚人。新建餘屋住宅去年第4季來到7萬3千多戶，創下7年來新高。 這樣無人居住的「蚊子屋」，全台有將近百萬戶 (圖／中天新聞) 記者實地前往新北市其中一處待售建案，5年多來始終乏人問津，整排房屋無人入住，這個現象已經相當普遍。根據最新數據，去年全台空屋高達86.3萬戶，空屋率10.22%；新建餘屋去年第4季來到7萬3000多戶，創下7年來新高。 即便房價下跌，但購屋族依舊處於觀望狀態不買單。以去年來說，6都空屋數量新北市與高雄市都達到11萬戶、台中則是9萬多戶、台北也有6萬多戶。許多建商血本無歸，被逼到走投無路，乾脆也效仿投資客，開始「以租代售」風潮，當起包租公，至少還有人分擔成本，好過蓋新屋養蚊子的窘境。 (中天)

師傅你在說啥？「最潮工地用語」網友直呼長知識！2016-01-10 14:01:23 聯合新聞網 小編在PTT看到有個討論串「 最潮的工地日語是那個字的八卦？ 」超有趣，大家不知道有沒有水電師傅到家裡修東西，講了一堆台語還是日語的術語，聽的一頭 霧水的經驗？「ㄎㄟˇ騙擠齁哇」什麼啦!!!聽不太懂啊~~ 在工廠、修車業和水電這一行，都是用這種工業術語比較多，尤其是老師傅，你如果用書裡面的專有名詞跟他溝通還不見得聽得懂，因為他們學習的這些技術也是代代相傳，最早可以追溯到日本統治時期，日本人當時工業發達，到台灣之後也有許多技術傳到了台灣，老一輩自然是從日本人身上學到了許多工業用日語。這些用語有些又是日本從英美學來的外來語，延用到現在也變成一種台灣獨特的工地日語~~ 不過寫這篇真的爆難的啊~畢竟小編一界假文青，好不容易問了N個朋友才結合以下精華，來看看最潮的工地日語怎麼念吧！ 台語／日文／英文／中文 硬擠／インチ／inch／英寸 古鏈打／グラインダー／grinder／手持砂輪機（研磨機） 現打／サンダ／手持砂輪機（研磨機） 恐怖獵殺／コンプレッサー／compressor／空壓機 噗累嘎／ブレーカ／breaker／斷路器 殺波多／サポート／support ／支撐架 末打／モーター ／motor／馬達 阿縮比／遊び／play ／間隙 阿魯／アール／R／倒角 騙擠／ペンチ／pliers／鉗子 拜斯／バイス／Vise ／虎鉗 練幾／レンチ／Wrench／板手 摟涅斯／ノギス／Nonius／游標卡尺 先塔ㄎㄟ力／セーターケリー／Center Bit／中心鑽 羅賴把／ドライバー／driver ／螺絲起子 貝阿令古／ベアリング／Bearing ／培林（軸承） 挖下／ワッシャー ／washer／墊片（華司） 阿魯米／アルミ／ aluminum ／鋁 罵力啊／バリ一／burr／金屬毛邊 貼布西魯／テープシール／ SEAL TAPE／防漏膠帶 巴爹哩／バッテリ／battery／電池 含多魯／ハンドル ／hand driver／方向盤 哭啦幾／クラッチ／clutch／離合器 恐鼓勵／コンクリ／concrete／水泥 下拔／shovel／鏟土機（山貓）

新竹車站景觀大改造 視覺穿透步行廣場 2017年08月25日 15:19   中國時報 新竹市政府結合行人優先、視覺穿透廣場等理念，將在9月全面改造站前景觀與空間，打造容納1500人寬廣步行廣場，塑造開闊景觀，圖為模擬示意圖。（陳育賢翻攝） 新竹市政府結合行人優先、視覺穿透廣場等理念，將在9月全面改造站前景觀與空間，打造容納1500人寬廣步行廣場，塑造開闊景觀，圖為模擬示意圖。（陳育賢翻攝） 繼啟用新竹轉運站成功解決前站交通壅塞後，新竹市政府以「大車站計畫」為藍圖，結合行人優先、視覺穿透廣場等理念，全面改造站前景觀與空間，將打造容納1500人寬廣步行廣場，並將阻隔視學與動線的舊花台拆除，塑造開闊景觀，預計9月動工，年底完工。 市長林智堅表示，改造計畫以打造景觀開闊步行廣場為主，未來希望讓旅客進出車站更加順暢、安全，並襯托出巴洛克百年古蹟車站之美。 林智堅說，新竹火車站每天有超過4萬人進出，車站接送需求龐大，過去人車行動線混亂，行人、機車、汽車爭道，出入旅客寸步難行，長期以來亟待改善。 繼去年新竹轉運站啟用，成功移轉車輛與國道客運至後站後，再爭取營建署2400萬經費，共投入3200萬改造站前景觀，以影響市民最小且具高經濟效益的手法，滿足旅客候車、休憩及臨停接送需求，目前正進行發包作業。 市府交通處長倪茂榮表示，市府邀請台中草悟道大師潘一如操刀，以「大公園廣場」及人本概念，以75公尺長、15公尺寬的步行廣場取代站前車道，大幅增加行人步行空間，寬廣空間可容納1500人，行人不必再與車爭道，可輕鬆、安全步行至車輛接送區。 另為落實行人、機車、汽車分流，汽、機車接送區分區設立，改善前站「汽、機車交織」混亂車流。 同時，為升級站前景觀，將拆除外觀突兀的紅鐵皮遮雨棚，改以仿古設計透光綠簷廊取代，搭配廣場林蔭休憩空間，與巴洛克式古蹟車站色調融合，簷廊將串聯公車調度站，旅客無縫轉乘，不必拖著行李日曬雨淋，站前林森、中華路口四處地下道出口也將拆除，作為廣場人行空間。 此外，站前廣場阻隔視覺的花台也將一併拆除，改為避車彎供車輛接送旅客，同時新植喬木營造舒適休憩環境，滿足旅客候車需求，旅客步出車站大廳，視線延伸至下沉式廣場林蔭空間，將對新竹市留下美好第1印象。 YouBike站點則將移

記者陳家祥／台北報導 台北市違建不但抓不完，台北市長柯文哲日前還被議員踢爆上任後違建不減反增。台北市都發局23日在「維護公共安全督導會報」公布公安不合格場所追縱情形，有許多列管的違法、違規隔間，涉及限期未改善、不實申報等，讓市長柯文哲不甚滿意。結語時 柯文哲表示，跟政府做事不可以造假，並宣布若聯合稽查發現有業者不法裝修室內隔間，就要公布建築師姓名，「抓違建要連帶抓建築師與公司。」 「地下室隔二十幾三十幾間，花幾百萬裝潢下去你跟他說不可以，他一定跟你拼命。」柯文哲說，這種事情一聽就知道不合理， 一般民眾如果要裝潢，一定是找建築師這種專業團隊來弄，「你專業團隊來弄，會不曉得現在要跟人家花幾百萬做裝潢是非法的？」 柯文哲直言，要處罰的應該是那個建築師。 「絕大多數人整修很少會自己，一定是找建築師有牌照的人處理。」柯文哲表示，慢慢要給那些有牌照的建築師事務所或個人壓力， 未來違章建築，一定要連帶抓建築師跟公司 ，「怎麼抓？公布姓名就好」；他指出，政府很難要求老百姓，因此應該把壓力轉到專業人士，「這是職業道德，我們要求人民反而是…人民本來就是能佔便宜就佔便宜，你有證照的人要處理。」 最後柯文哲裁示，未來聯合稽查發現有業者不法裝修室內隔間等，要公布裝修業者，「要變成制度」；他也詢問都發局官員，自104年9月1日後領照的建物必須附上無違章證明，「有哪個建築師被抓到不實登錄？」直言一定會有人簽假的，就再等哪一天抓到一個，「抓出來砍一個，吊起來，讓大家知道你不實簽證下場就是這樣，跟政府做事不可以造假。」

送裝潢、送遊艇、大降價都沒用 11豪宅建商轉推小宅 A- A+ 2017-08-24 10:51:19 經濟日報  豪宅建商開始興起蓋小宅的風潮。本報資料照 市調統計，今年已有璞真、國泰、大陸、潤泰、忠泰、長虹、文心、冠德與璞園等九家豪宅建商推出30坪以下小宅，未來還有元利、富邦將加入，豪宅建商正興起轉進小宅潮。 住展雜誌企研室經理何世昌分析，北台灣豪宅建商大轉彎，主要是過去一年來，建商用盡方法，包括送裝潢，送遊艇，換房子，大降價等，豪宅買氣仍無起色，由於豪宅看不到未來，30坪以下小宅是目前市場需求主流，業者不得不跟進這股潮流。 根據住展調查，目前轉推小宅的豪宅建商，逾半是上市櫃建商，如國建、大陸建、潤泰新、長虹、冠德、璞真等。其中，老牌的國泰建設2013年在新竹推出豪宅Twin Park後，迄今已將近四年未在北台灣推新豪宅，新案全走中、小坪數規劃。 大陸建位在松江南京站的都更案將投入小宅懷抱，最小坪數僅22坪，走精品小豪宅路線。潤泰新今年也推出二件小宅案「京采」、「禮仁」，最小坪數都只有十幾坪。 冠德建設預計下半年推出的「創新殿」、「天晴」，以及長虹與忠泰合建的「明日綻」，最小坪數都只有28坪，勤美集團旗下的璞真建設，也捨棄過去打響名號的豪宅產品，今年二件新案「勤耕延吉」、「璞真作」都有小宅房型。 忠泰、文心和璞園建設是北台灣頗有名氣的豪宅建商，每家都有響噹噹的豪宅代表作，但三家建商今年開賣的新建案，均有小坪數一、二房型。 住展雜誌企研室經理何世昌指出，豪宅建商改推小宅，多少有點無奈，但要活下去也只好改變。他表示，豪宅建商尚且推小宅，一般建商更難抵擋這股潮流，新建案都以中小坪數為主，原規劃大坪數的，若未動工，大多變更建照改作小宅。預料在房市未明顯復甦前，小宅風恐怕會一直吹下去，不只建商不敢蓋大坪數房子，跑單小姐也避之唯恐不及。 資料來源／住展雜誌

捷廣告標案驚傳詐術圍標 忠孝復興站損失900萬 A- A+ 2017-08-23 12:29 聯合報  台北捷運本月有包含忠孝復興站在內的4個A級車站廣告租賃標案開標，卻驚傳得標廠商詐騙圍標，市議員李慶元接獲陳情今天指出，全數得標的廠商新極現廣告公司與另一家投標廠商快易通國際媒體公司在投標前夕密談，論及4個標案投標意願、標價等，影響招標公平，忠孝復興站廣告因此損失近900萬元。 北捷的4個A級站，廣告年收入高達3億6580多萬元，占北捷廣告年收入6成多，其中忠孝復興站年收入達1億3800多萬元，台北車站年收入9800多萬元，市政府站年收入8300多萬元，西門站4500多萬元。 李慶元表示，A級車站廣告租賃標案3日開標全由新極現得標，但新極現與快易通負責人汪倩英在1日投標前夕卻在台北市六福皇宮咖啡廳會面，討論標案影響公平性，而北捷公司接獲檢舉則未暫停簽約程序積極調查。 汪倩英今天也提供和新極現高層的LINE對話截圖，除證明有事前討論標案，她也指控新極現以「忠孝復興站沒有能力做」、不會投標等話術誘騙她降低標金，最後新極現卻參與投標、成功得標。 李慶元質疑，快易通目前營運忠孝復興站廣告，新極現誘騙快易通放心降低標金競標失敗，導致忠孝復興站以每月1080萬元的低價租給新極現做廣告，讓忠孝復興站一年廣告收入較過去減少888萬餘元；而汪倩英投訴北捷公司後，北捷卻未積極調查，如今已準備和新極現簽約。 北捷公司副總沈志藏表示，接獲投訴有找新極現求證，新極現稱1日是被動赴約；而調查站現已介入調查，由於廣告租賃標案屬於收入招商案，且公開招標由投標金額最高者得標，非支出而不適用政府採購法。 沈志藏說，由於沒有明顯直接證明圍標等問題，依投標須知規定，目前還是會新極現與簽約，不會廢標、重新開標；針對其他投標廠商投訴，投標前有私下協議，合謀投標瓜分標案等行為，則屬於廠商間商業爭議，可向檢調單位檢舉，查證若屬實，除解約也將依合約加罰新極現2個月租金。

桃機第三航廈 將看見飛鳥、波浪、星光2017-05-26 15:26:58 聯合晚報   桃園機場第三航廈的設計外觀。 桃機公司／提供 力拚2020年底完工 2021試運轉 機場是國家重要門面，但桃園機場容量不足問題多年未解決。桃園機場第三航廈今天動工，桃機公司力拚2020年底完工，2021年中完成試運轉，四年後民眾進出桃園機場，將有嶄新的航廈可以使用。 影片／桃機公司提供 外觀融入閩式建築傳統屋 第三航廈主體建築為地下二樓、地上四樓，總樓地板面積近40萬平方公尺；外觀設計融入閩式建築傳統屋，外型有如大鳥展翅起飛，站內設計則似張開枝葉大樹，讓旅客有回家的感覺。 桃機第三航廈報到大廳示意圖。 桃機公司／提供 上萬支鋁管 減噪、採光 第三航廈設計也展現環保巧思，出境大廳內懸掛上萬支鋁管，不但具有吸音、減噪功能，還可反射上方天窗自然光到建築內部，減少照明用電，且會隨著旅客移動，出現高低起伏的視覺及空間變化，像起伏的波浪又像花浪；鋁管經過光線照射下，閃爍有如璀燦星光，被評審主席夏鑄九形容是「十分動人的設計」。 營運後 每年服務4500萬人次 桃機公司董事長曾大仁說，第三航廈完工營運後，每年可服務4500萬人次，比現在的一、二航廈加起來的3200萬旅人次還多。 桃機第三航廈鳥瞰示意圖。 桃機公司／提供