重建的財務問題

危老屋重建 住戶可零出資

2018-07-17 01:39經濟日報

報系資料照片

內政部昨（16）日正式與經濟部信保基金簽約，由信保基金提供每戶最高300萬元保證融資，讓有意推動危老重建的住戶，有機會達到「零出資」，未來可加速危老建築退場。

內政部與信保基金簽約後，今年至2021年共四年期間，信保基金將提供100億元額度的融資信用保證，各金融機構預計8月起開始受理，協助民眾補足重建工程貸款缺口，加速完成重建。

內政部以「金融暖流」形容此次簽約，依據估算，平均每戶危老建築重建所需負擔成本，合計約需1,000萬元，以目前建築融資貸款額度最高七成估算，住戶若無力負擔300萬元自備款，重建案恐將無疾而終。而信保基金提供最高300萬元保證融資後，將可解決這樣的問題。

內政部表示，有信用保證需求的民眾，可先向直轄市、縣市主管機關申請認定資格後，向金融機構直接申貸。此項專案中每戶最高可申請300萬元保證融資，貸款期間最長五年，提供保證成數最高九成，優惠保證手續費率0.3%，讓有意願進行住宅重建的民眾籌措足夠經費。

內政部指出，除了鬆綁銀行放款比率限制外，今再搭配金融機構深度參與，增添重建貸款信用保證，讓民眾能夠更放心地投入危老重建。