重建海砂屋

北市首宗建商主動重建海砂屋案 潤泰雙子星8月交屋

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2018-07-24 05:42聯合報 

位在台北市辛亥路、汀州路口的「潤泰雙子星」，使用入住已27年。2012年，潤泰創新在例行自主檢查時，發現潤泰雙子星地下室有疑似海砂屋狀況。潤泰集團總裁尹衍樑為全體住戶安全考慮，決定主動為住戶重建，原住戶可以「原坪數原方位換屋」，且住戶不用支出重新建造房屋費用。開工3年後，潤泰雙子星大樓將在今、2018年8月4日正式交還給原住戶，也創下台北市首例，建商主動協助住戶的海砂屋重建個案。

潤泰創新表示，潤泰雙子星社區決定重建之初，未受到原雙子星住戶體諒，但潤泰逐漸用誠信與心意感動全體住戶，除積極幫住戶爭取到更好的重建條件之外，在設計規劃與選材用料上，還採用了超越豪宅等級的工法回饋住戶，遠遠超越住戶期盼，在開工3年之後，終於將家園以全新風貌交還給住戶。另外，雖然該建案在施工期間，政府並無「高氯離子混凝土 (海砂屋)」的法規檢測標準，但尹衍樑為了全體住戶安全，依舊決定主動為住戶重建，負責及用心態度，也受到多數住戶肯定和認同。

潤泰創新表示，原先12樓層高的原潤泰雙子星社區，3年後，已重建為地上15樓層以及地下2層的全新「潤泰新雙子星」住宅大樓，住戶的「資產價值」也由原本每坪70幾萬元、提升到每坪128萬元上下、成長約83%，這棟大樓也將成為汀州路、辛亥路街廓新風貌。

另外，在潤泰雙子星社區決定重建之初，台北市列管的海砂屋有2312戶，但也只有潤泰創新替住戶「自主檢測」，並且成為台北市首例建商主動協助住戶的海砂屋重建個案。