OT案的經營利潤風險

故宮終止故宮南院BOT案契約 回歸文化教育場所

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2018-07-10 13:49聯合報 

故宮南院。記者何定照／攝影

喧擾一年，外界關注的故宮南院BOT案，國立故宮博物院與樺璽公司今天共同宣布雙方已簽訂協議，同意於今日(107年7月10日)終止契約。

故宮今天發出新聞稿指出，國立故宮博物院為配合南部院區整體規劃，提供文化體驗及住宿服務等配套設施，經公開評選後，於104年8月17日與樺璽公司簽訂BOT契約，合約長達50年（外加優先續約20年），預計分三期、投資49億元興建營運文化服務及附屬旅宿設施。樺璽公司簽約後已完成第一期進度，惟第二、三期之興建工作，因行政院環保署函為本案有另行辦理「環境影響評估」之必要，復考量目前旅遊市場之變化，樺璽公司原計畫興建旅館設施之配套，亦有檢討必要。故宮與樺璽公司雙方基於追求社會最大公共利益之共識，合意於今日(7月10日)終止本契約。

BOT契約終止後，原第一期由樺璽公司營運之設施服務，如餐廳、停車場、園區內交通接駁、遊客中心等由故宮接管營運，相關服務均不中斷。故宮表示，未來南院將回歸文化教育場所定位，各項設施應以服務為前提，研議適當調降（整）相關收費，以提供民眾最佳服務。

另，原BOT開發區將重新檢視包括行政院已核定的「故宮國寶文物修復展示館建設計畫」的建築配置及動線規劃、以及前瞻基礎建設計畫中嘉義縣政府所規劃「蔗埕文化園區及糖鐵五分車延駛計畫」等相關建設計畫及高鐵特定區周邊發展狀況通盤考量，故宮期待與地方共同研商後續辦理方向。

故宮指出，解約後，樺璽公司必須返還所有地上權；樺璽公司依約移轉現有設施、設備交予故宮； 樺璽公司依約繳交各項權利金、租金等；而故宮退還樺璽公司本案履約保證金。

故宮則必須無縫接軌園區營運維護工作（含人員安置），原樺璽公司營運項目（停車場、接駁車、遊客中心、餐廳）重新招標委託營運，以及開發計劃的檢討、提案變更。

「面子裡子雙輸」故宮南院變身拚共榮

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2018-07-10 23:43聯合報 

故宮南院BOT解約，南院將回歸「文化教育場所」。 圖／嘉義縣政府提供

故宮南院與樺福集團旗下樺璽公司BOT案喧擾一年，昨天解約生效。故宮南院表示，樺璽廿二名員工由故宮合作的保全公司雇用，不影響權益。

樺福集團董事長辦公室主任黃育祺說，公司已撤銷商務仲裁，與故宮協議解約，但解約不影響員工權益；至於故宮賠償公司多少錢「不便透露」。

一名樺璽公司離職幹部說，樺璽繳交三億履約保證金，拿回二億九千萬，幾乎全身而退，故宮南院卻人氣退燒，空轉近三年，可說裡子面子雙輸。

嘉義縣議會去年決議要求故宮停止執行BOT案，提案人副議長陳怡岳說，縣府無償提供土地是做博物館，不是蓋飯店，解約符合地方期待，盼故宮收回經營，發揮外溢效應。當地太保市長黃榮利說，希望故宮好好規畫新南院計畫，別讓地方失望。

嘉義縣長張花冠說，縣府十三年前捐地七十公頃爭取故宮南院，原期望故宮南院以領頭羊角色帶動文化觀光產業，很遺憾除了展覽館，沒有明顯進展，希望故宮南院重新調整腳步，成為不能錯過的國際級景點。

故宮南院開館二年多，前年參觀人數一四七萬人，去年剩九十七萬人，有些平常日甚至不到三百人。故宮南院表示，已祭出停車場暫停收費、餐廳供餐打八五折優惠吸引遊客。

嘉縣府目前力推「蔗埕文化園區及糖鐵五分車延駛高鐵計畫」，讓慢速鐵道及高鐵連結，藉發展南院鄰近區域，串連景點，達到共榮效果。