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2019全球經濟…六個不知不可 A- A+ 2018-12-28 23:43 經濟日報  全球股市將陸續封關，展望2019年，彭博資訊與金融時報從全球經濟、美中 貿易戰 、聯準會（ Fed ）是否暫停緊縮、歐洲央行（ECB）是否 升息 、中國經濟成長減速、新興市場是否面臨新一輪危機六大層面，剖析牽動明年投資布局關鍵問題。 全球經濟成長是否放緩？ 國際貨幣基金（IMF）預估明年全球經濟成長3.7%，就算低於預估，表現也不會太差。彭博經濟學家表示，明年全球經濟擴張將減速，雖然市場動盪加劇，但不表示經濟將陷入衰退。 中國如何避免經濟成長減緩？ 明年第1季可能出現比較明確的訊號，因屆時貿易戰對出口的衝擊將更明確，且3月1日前美中貿易談判的成敗也會明朗。 中國成長可能逐漸減速，但貿易戰情勢將是關鍵，若貿易緊張趨緩，出口壓力減輕，政府更能循序漸進穩定經濟，但若貿易緊張升級，北京可能轉向大規模刺激措施。 Fed是否暫緩升息？ 經濟學家認為，經濟成長雖將趨於溫和，但仍高於長期趨勢水準，潛在通膨壓力也會增強，因此Fed明年仍會升息數次，不會暫停升息，以確保通膨不會意外上升。不過，最近美國總統川普一再抨擊Fed，已傷害市場信心，因此川普的推文是否會暫時「消音」，是觀察重點。 貿易戰動向？ 美國明年預料不太可能取消已對中國祭出的關稅，「貿易戰」將成為未來兩國關係的長期特徵。經濟學家指出，明年美中將維持停戰狀態，中國不會推動美國「鷹派」要求的重大結構改革，但會取消更多保護主義措施。 ECB會升息嗎？ 經濟學家認為，若ECB對經濟展望的判斷正確，明年會升息；若經濟明年能每季成長0.5%，且薪資持續上升，ECB沒有理由延後升息。但投資人擔心經濟減弱、貿易緊張及政局不穩等。 新興市場是否爆發新危機？ 明年新興市場至少有兩大利多，包括Fed偏鴿派與油價走低，專家預期新興資產可望反攻。但新興市場仍有不少疑慮，例如阿根廷及土耳其的政治風險、南韓家庭負債沉重、俄羅斯可能再遭美國制裁、南非正苦於因應經濟困局與選舉的不確定性。

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《都更條例》三讀通過 政府可代拆釘子戶 A- A+ 2018-12-28 17:13 聯合報  立法院會今三讀通過《 都市更新 條例》修正草案，簡化 都更 申請程序、明確獎勵內容，同時明定未來對於都更不同意戶「釘子戶」的「3加1」程序處理機制，只要有爭議就強制舉行聽證，最後經過協商平台協調拆除日期、安置計畫等，程序完備後政府才可代為拆除 都更條文明定「文林苑條款」，對於不同意都更的釘子戶有3加1的預防爭議處理機制；第一是將都市更新和 都市計畫 連結，都更計畫送地方政府的都市計畫審議委員會審議，第二，都更計畫送地方政府的都市更新審議委員會審議，由專業委員以合議制、公開審議方式判定都更範圍是否合理，第三，委員會審理過程中若有爭議或不是百分之百同意就應舉行聽證程序。 條文明定，若前三道程序仍無法解決爭議，地方政府可透過協商平台，在60天內決定拆除日期、方式和安置計畫等，程序完備後地方政府才能拆除，加強政府代拆的正當性。 條文明定，若因戰爭、天災等重大事變遭受損害，或為避免重大災害發生，政府應視實際情況，迅行劃定或變更更新地區；政府得將位於鐵路、捷運站一定範圍內，或位於都會區水岸、港灣周邊適合高度發展地區，劃定或變更為「策略性都更地區」。 為強化都更動能，三讀條文新增「政府主導都市更新」專章，明定各級主管機關得成立都市更新推動小組，督導、推動都更政策，與協調政府主導都更業務。政府主導的都更案，免擬具事業概要，得自行實施，或經公開評選，指定代為實施者。 為增加事業概要的代表性及可行性，提出事業概要的門檻，則由現行法的私有土地及私有合法建築物所有權人1/10以上，提高為1/2以上同意，並應經主管機關以合議制及公開方式審議核准；但若獲9成以上所有權人同意，則免擬具事業概要。 都市更新計畫由實施者擬定，送縣市主管機關審議通過後核定發布實施；都市更新計畫擬定或變更後，送主管機關審議前，應公開展覽30日，並舉辦公聽會；但若全體所有權人都同意者，公開展覽期間得縮短為15日。 獎助部分，現行法規定，都更後地價稅與房屋稅減半徵收2年，條文明定，主管機關得視財政狀況延長房屋稅減半徵收，並以10年為限，等於房屋稅最長可達12年減半徵收；協議合建者可享有土地增值稅減免40%。 爭議都更！政府出面 可代拆釘子戶

雪梨38層新大樓發出恐怖爆裂聲 再撤離住戶檢修 A- A+ 2018-12-27 20:09 中央社  澳洲雪梨奧林匹克公園的澳寶大樓（Opal Tower）24日驚傳爆裂聲。 歐新社 雪梨 近來完工的一棟38層公寓大樓在平安夜傳出「爆裂聲」，居民今天再次撤出，可能得持續10天，工程人員將日以繼夜設法解決問題。 位於雪梨奧林匹克公園的澳寶大樓（Opal Tower）24日傳出爆裂聲後，警方和緊急應變單位人員撤離澳寶大樓和臨近建物約300人。 澳寶大樓移位了1至2公厘，當局表示，他們在10樓發現裂縫。 25日早上當局宣告約2/3住戶能安全返回住家，但51戶據研判「結構不安全」。 「雪梨晨驅報」（The Sydney Morning Herald）報導，居民今天在一場會議上被告知，可能要10天後才能返回這棟大樓。

像熱狗的特殊金蔥香蒲花材被仿冒 花農怒告 2018-12-24 21:32 聯合報 彰化縣花農蔣敏全種植香蒲花，花型就像蠟燭或熱狗，也因為長得特殊被作為花藝運用，他進一步將香蒲加工做成各種顏色的乾燥花申請 專利 ，卻遭陳姓父女涉嫌 仿冒 2年多，他氣得提告求償200多萬，但彰化地院法官認為蔣敏全所提出的證據不足以認定所受侵害嚴重性，僅判賠30萬元，蔣敏全氣憤上訴。 香蒲常自然生長在水稻田、沼澤間，台灣少有人以具經濟規模形態大面積種植，國外則將香蒲花拿來做為插花素材，蔣敏全研究多年，他說，香蒲花過於成熟會爆開，上色也不均勻，他嘗試從種植到製造加工讓咖啡色的香蒲花乾燥，並以金蔥顏色呈現，克服舊有問題並在2013年申請專利，越來越多廟宇、住家拿香蒲來裝飾。 他卻發現彰化縣陳姓父女在2015到2017年間仿冒他的金蔥香蒲拍賣販售，期間寄存證信函給陳男，陳男否認並改由陳女送貨，涉嫌持續仿冒交易，蔣敏全說，仿冒者在他專利品未上市，平均拍賣價是每把17.19元，專利品上市後，仿冒變成每把平均40元，「仿冒和專利一起在拍賣市場拍賣成何體統」。 陳女坦承在2016年6月24日起至2017年8月17日販賣其具專利權金蔥水燭花，15個月大約30萬的獲利；陳父卻否認2015年6月25日起至2016年6月21日止販賣金蔥水燭花產品，法官認為，相關證據及證人無法得知被告陳男賣出市面的是一般染色水燭花或是專利金蔥水燭花，且蔣敏全受侵權後反而收入增加，認為他所受侵害微小，只判賠30萬元。 蔣敏全指出，花卉市場封閉，完全沒有智財的觀念，專利品與仿冒品擺在一起拍賣實在惡劣，他不服法院判決，已提起上訴，也考慮告縱容仿冒品進入拍賣市場的花市。 香蒲花外型特殊，國外拿來作為花材。記者林敬家／攝影

珍重再見 德國最後一座煤礦場熄燈 A- A+ 2018-12-21 22:44 中央社 德國普羅斯普-漢尼爾（Prosper-Haniel）礦場擁有200年歷史，今（21日）畫上句點。 歐新社 德國 今天將關閉最後一座黑煤礦場，讓擁有200年歷史的煤礦產業畫上句點。煤礦曾經帶動德國經濟成長，但現在卻不敵外國業者的低價競爭。 法新社報導，位於博特羅普（Bottrop）的普羅斯普-漢尼爾（Prosper-Haniel）礦場剩下的1500名礦工，將最後一次進入礦坑，再一次以「兄弟，祝好運」傳統的招呼語相互問候。 礦工將在紀念儀式中帶回最後一塊「黑金」來結束工作，並交給總統史坦麥爾（Frank-Walter Steinmeier）， 歐盟 執委會主席榮科（Jean-Claude Juncker）也出席了這場儀式。 礦場合唱團將演唱礦工的 國歌 Steigerlied，當地的教會也會舉行特別禮拜，向德國西部工業重鎮魯爾（Ruhr）的一個歷史時代告別。 這座有150年歷史的深井礦坑，曾有6個世代的礦工挖掘，如今將永久封閉。 47歲的礦工艾希特麥爾（Thomas Echtermeyer）告訴「畫報」（Bild）：「很快地一切就要結束了，現在我深感悲傷。」 雖然這座礦場是在反對煤礦的環保聲浪下關門，但敲響喪鐘的並不是對於污染的擔憂，反而是國外進口的低價煤礦。

豪華公設恐成房價殺手？專家：這4種淪燙手山芋 買房從裡到外要留意的眉角非常多，專家建議不要買公社太多的社區。(本報系資料照片) 2018年12月21日 00:01   中時電子報   根據調查，北台灣5縣市公設比創下30年新高，平均飆到32.4%，其中，北市今年有13個建案公設比逾40%。房地產專家Sway指出，新案公設比越來越高，以下4種公設最花錢，一旦缺乏經費營運，停用後將變成蚊子坑，萬一產生糾紛的話，更可能變成社區「毒瘤」影響房價。 1.四季游泳池三溫暖 Sway於好房網TV直播節目《Sway說》提到，社區有冷暖室內泳池，剛搬家時小孩玩水很開心，大人開始算電費算管理費，覺得很花錢，此外，更有建案標榜使用者付費機制，住戶有被扒兩層皮的感覺，若使用率低，停用後恐變成廢墟。 2.社區接駁巴士 有建商標榜社區接駁巴士為公設之一，但時間一長，居民發現接駁巴士很花錢，一旦社區缺乏經費，同樣有可能取消這項服務。 3.早餐buffet 有建商規劃平日時段提供餐點，假日不定期由知名外燴業者準備美食Buffet，但如果遇到沒有公德心的住戶，認為不用付費就狂吃猛吃，最後把社區Buffet吃垮，這項公設也只能收攤。 4.華麗水晶燈 進入許多社區大廳時，映入眼簾的即是一盞大氣華美的水晶燈，但這公設根本是「中看不中用」，電費又昂貴，一旦社區預算經費不足，也恐走向收攤命運。 至於房子公設比要多少才合理？Sway則直言，「覺得30%以下才合理，超過30%都是建商想要賺錢，而且公設太多不好維護」。 房市專欄作家dolin66強調，若社區管理不佳，這些「高級公設」反而變成賣屋時的扣分項目，可能成為房價殺手。 (中時電子報)