ArkiLaw 世上都更建築法務網

機密露光光 美國急補法律網 【聯合晚報╱2010.11.30美國聯邦司法部長霍爾德29日說，美國聯邦政府正在對「維基解密」公布的大量美國機密文件，積極進行刑事調查，並且彌補美國法律可能存在的漏洞。 霍爾德說：「我們與國防部正積極進行刑事調查，但現在還不能宣布調查結果。」 霍爾德說，維基解密28日公布的機密文件，多數是美國駐世界各國使館的電報，使美國外交官和其他幫助過美國的人，陷入了危險境地。 他說﹕「一旦發現有人違犯美國法律，查出使美國外交官陷入危險處境的人，他們將承擔法律責任。」 霍爾德說，如果美國法律在洩密問題的規定上存在漏洞，歐巴馬政府將與國會協商，加以補充。 維基解密10月公布了美國40萬份伊拉克戰爭的機密文件，7月公布數萬份美軍在阿富汗作戰的秘密文件。 迄今，維基解密尚未接到過聯邦指控，調查的重點目前是集中在美國在伊拉克的前陸軍一等兵情報分析師曼寧的身上。 曼寧已被美國陸軍逮捕，並被控洩漏一份機密錄影，錄影畫面是顯示一架直升機2007年在伊拉克攻擊數十名民眾，其中包括兩名路透記者。 維基解密的創始人、澳洲公民亞桑傑說，美國還在對維基解密網站進行調查。霍爾德部長清楚地表明，儘管亞桑傑是住在美國之外的外國人，但他也不能免遭指控。 霍爾德說﹕「我們將彌補美國法律上的漏洞，任何人不能因為國籍或居住地的不同，就不能成為我們調查的對象。」 via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

作家是人們靈魂的工程師。 —— 史達林 via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

美國 別像西班牙自縛手腳 【經濟日報╱2010.11.30 02:46 am關於愛爾蘭，目前最值得慶幸的是，這是極少數的例子。愛爾蘭不可能對歐洲造成太大的傷害。許多人視為下一波骨牌的希臘與葡萄牙亦然。 但是還有西班牙，其他國家只是小問題，西班牙才是大問題。 以美國的角度而言，西班牙最令人驚奇之處是，它的經濟問題與美國竟如此相似。一如美國，西班牙曾經出現巨大的房地產泡沫，伴以民間債務的急遽增加，接著在泡沫破滅時陷入衰退，失業人數暴增。西班牙也同樣因為稅收銳減，以及必須承擔與衰退有關的各種成本而導致預算赤字急劇擴大。 然而與美國不同的是，西班牙已瀕臨爆發債務危機的邊緣。美國政府因為聯邦長期債務利率不到3%而猶有能力承擔赤字。反觀西班牙最近的舉債成本卻大幅增加，反映各界對西班牙未來可能無法履行償債義務的憂慮。 西班牙的問題為什麼如此棘手？簡單說，關鍵在歐元。 歐元1999年正式上路時，西班牙熱烈擁護。此後一段時間，一切似乎非常順利。歐洲的資金源源湧向西班牙，刺激民間部門的開支，使經濟快速成長。 在一切順遂的時期，西班牙政府似乎是財政紀律與金融責任的模範生。有別於希臘，它享有預算盈餘。不同於愛爾蘭，它全力設法管理銀行（雖未克竟全功）。 2007年年底時，西班牙公債占國內生產毛額（GDP）的比率約僅德國的一半。即使今天，西班牙銀行的體質仍然優於愛爾蘭同業。 問題卻在表面下醞釀。經濟欣欣向榮期間，西班牙物價與薪資增長的速度比任何歐洲國家都要快，助長龐大的貿易赤字。泡沫破滅時，西班牙的產業必須承擔沉重的成本，以致失去國際競爭力。 現在如何？如果西班牙一如美國，仍然保有自己的貨幣，或者有如英國，具有一部分的相同特色，它可能採取本國貨幣貶值的手段，以恢復國內產業的競爭力。然而採用歐元後的西班牙已無法如此選擇。相反的，它必須達成「內部貶值」：降低薪資及物價，直到成本與鄰國相當為止。 內部貶值非常殘酷。其一，它極為緩慢，通常必須歷經數年的高失業才能降低薪資。此外，減薪意味收入減少，負債卻不變。如此一來，內部貶值足以導致民間部門的債務問題不斷惡化。 對西班牙而言，這一切意味，未來幾年的經濟發展不容看好。美國的復甦令人失望，尤其是就業方面，不過至少美國的經濟已經出現某種程度的成長，實質GDP多少已經回復到危機出現之前的高峰。我們可以合理的預期，美國未來的經濟成長可望使赤字降到可控制的範圍內。

史鉴使人明智；诗歌使人巧慧；数学使人精细；博物使人深沉；伦理之学使人莊重；逻辑与修辞使人善辩。 —— 弗蘭西斯·培根 via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

泰國企業CEO：貪污比過去3年更普遍 【中央社╱2010.11.28 泰國商會大學最近針對420位企業營運主管進行有關貪污問題的問卷調查。結果顯示，62.4%的受訪者認為，泰國貪污的情況比過去3年更普遍。 泰國商會大學（University of the Thai Chamberof Commerce）今天公佈的調查指出，79.7%的受調者表示，他們必須賄賂政府官員和政治人物才能得到特許優惠，而每筆賄款都超過特許優惠的25%。 多數受訪者認為，貪污是影響泰國持續發展的主要障礙，應該正視並解決這項問題。 　對於明年經濟展望，多數受訪的企業主管預估，泰國2011年經濟成長率將在3.1%到4%之間，風險因素包括政治和經濟上的不確定性，以及油價波動。 via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

泰山不讓土壤，故能成其大；河海不擇細流，故能就其深；王者不卻衆庶，故能明其德。 —— 李斯《諫逐客書》 via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

克魯曼專欄／銀行放火 燒焦百姓 【經濟日報╱2010.11.27史威夫特（Jonathan Swift）著的《格列佛遊記》舉世聞名，但近來的事件令我想起他1729年發表的諷刺短文《野人芻議》（A Modest Proposal），文中建議生活困頓的愛爾蘭人把小孩賣給別人當食物，他說：「這種食物想必有些貴，但已吃掉大多數窮人家父母的地主顯然最有權擁有這些孩子。」 現在，這些地主換成了銀行家，雖然銀行家只是導致民眾陷入困頓並沒有吃人。 愛爾蘭原是一個經濟奇蹟，但最後卻被失控的銀行與房地產開發商引發的投機熱潮所取代，愛爾蘭及其他歐洲國家銀行提供的資金則助長此一熱潮。 後來投機泡沫破滅，這些銀行也面臨鉅額虧損。你可能預期借錢給銀行的人也該分攤虧損，畢竟這些人都已成年，未能認清風險應責任自負。但情況並非如此，愛爾蘭政府已介入擔保銀行債務，把私人虧損變成公共義務。 愛爾蘭在銀行破產前幾乎沒有公共債務，但在納稅人被迫承擔鉅額銀行虧損後，愛爾蘭的主權債信受到質疑。為安撫市場，該國推出嚴厲的撙節支出計畫。 愛爾蘭負債不是為了支付公共計畫，而是為了援助唯利是圖的民間業者，讓人民承擔債務。 更精確地說，人民承受的不只是債務。由於削減支出已導致愛爾蘭陷入嚴重衰退，因此除了銀行債務，民眾也飽受收入銳減和高失業率之苦。 但嚴肅之人說愛爾蘭別無選擇，說這是為恢復信心的必要之舉。怪的是，市場信心未見改善：投資人注意到撙節措施導致愛爾蘭經濟日益惡化，紛紛撤離愛爾蘭債市。 愛爾蘭上周末同意接受紓困，但事實上是藉承諾採取更多撙節措施來換取信用額度，好為自己爭取更多時間。市場並不領情：愛爾蘭債券殖利率進一步攀高。 現在看來，愛爾蘭的情況比冰島還不如。冰島的經濟衰退及失業情況比愛爾蘭輕微，看來更有機會踏上復甦之路。 部分原因在於冰島讓借錢給本國銀行的海外貸方為自己的誤判付出代價，而非由納稅人擔保民間壞帳。 愛爾蘭已第三年採行撙節措施，但信心仍不斷流失。嚴肅之人不知道何時才會意識到，由老百姓承擔銀行家過錯乃罪大惡極。（作者Paul Krugman是紐約時報專欄作家／于倩若譯） via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

排碳最大戶？中國承認了 【聯合晚報╱2010.11.24 02:54 pm 中國23日承認它是世界最大的溫室氣體排放國，證實科學家多年來的看法；但仍辯稱它有權增加排放量。 國際氣候變遷會議的中國首席談判代表解振華在北京的記者會上說明政府立場時，作了上述表示。各國代表自29日起，將在墨西哥坎肯（Cancun）召開會議，討論對抗全球暖化的新條約。 科學家以及研究機構早已指出，自2006-2007年開始，中國的溫室氣體污染已超越20世紀排放量第1的美國。 但在此之前，中國還是閃避問題，政府官員表示，中國也許是最大的排放國，但是這項議題還需要更多研究。 解振華在北京的記者會上表示：「現在我國在排放量方面居世界第一。」 via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

德商SAP侵權 須付甲骨文396億元 【聯合晚報╱2010.11.24 思愛普被指美國子公司TomrrowNow假冒顧客，私自下載數百萬筆甲骨文的客戶支援檔案和數千份軟體碼，以規避支付費用並竊取客戶資料。 美國加州陪審團裁定，德國軟體商思愛普應賠償美國軟體商甲骨文13億美元。圖為甲骨文執行長艾力森。 美聯社 美國加州一個陪審團裁定，德國軟體商思愛普 (SAP)，需就盜取軟體和機密資料所造成的損失，賠償美國軟體商甲骨文13億美元（約合台幣396億元）。彭博社資料顯示，這項裁定寫下侵權案最高賠償金額紀錄。 總部在德國的思愛普是全球最大商業管理軟體商，2007年被名列全球第二的甲骨文控告侵權，指普的美國子公司TomrrowNow假冒顧客，私自下載數百萬筆甲骨文的客戶支援檔案和數千份軟體碼，以規避支付費用並竊取客戶資料。 思愛普承認，公司於2005年併購的TomorrowNow確實以錯誤方式取得甲骨文智慧財產，已於2008年10月結束這家子公司。思愛普的律師在法庭承認侵權，但集中火力以求減少賠償金額。 甲骨文主張公司損失16.5億美元而求償30億美元，思愛普則主張甲骨文的損失僅4000萬美元。本案11月1日在加州奧克蘭法院開庭，陪審團討論的賠償金額由5.19億至30億美元不等，最後金額宣布時，法庭內響起一片驚嘆聲。 思愛普去年淨利20億美元，鉅額賠償金將把公司去年獲利掃掉近三分之二，思愛普考慮的對策包括上訴、請法官降低賠償金額；以及或和甲骨文私下協調，以不上訴換取甲骨文降低金額。 思愛普和甲骨文在商業應用軟體市場競爭激烈，甲骨文抓到思愛普子公司侵權，可說千載難逢的機會，嚴重打擊思愛普的商譽。 而且本案不僅牽涉全球數一數二的商業應用軟體公司，連惠普公司(HP)也被無端捲入，惠普在10月間宣布禮聘思愛普前執行長亞帕瑟可出任惠普執行長，甲骨文認為亞帕瑟可對思愛普侵權案知情，要求他出庭作證。惠普表示，亞帕瑟可和侵權問題無關，指責甲骨文意圖騷擾。 via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

聯合報愛爾蘭21日獲歐盟和國際貨幣基金（IMF）1000億歐元金援，但政府上周才堅稱不需要紓困，如今卻出爾反爾接受外援和附帶的撙節支出條件，在國內被視為喪權辱國，掀起政治風暴，聯合政府內的綠黨要求提前在明年一月舉行大選，最大反對黨要求大選立刻舉行，政府很可能垮台。 在歐盟的聲聲催促下，愛爾蘭總理柯文終於在21日屈服，正式請求紓困。消息傳出後，原已四面受敵的聯合政府正式分裂，執政聯盟成員綠黨要求提前選舉。 綠黨表示，愛爾蘭人民「感到被誤導和背叛」，有必要舉行選舉來「捍衛愛爾蘭人民未來的繁榮與獨立」。綠黨的要求使政府陷入混亂，執政聯盟可能在本月25日的補選中落敗，使原本僅有些微多數的地位更不穩。 愛爾蘭財長雷尼罕表示，愛爾蘭別無選擇，市場和銀行危機極其艱困，只有接受紓困才能讓愛爾蘭重回國際債券市場籌資。 但愛爾蘭接受紓困的附帶條件，將使人民付出極大代價，政府將於24日公布為期四年的撙節計畫，將預算赤字從目前占GDP的32%縮減到3%的歐元區目標，措施包括增稅和削減60億美元公共支出，各種福利與服務當然會受影響。 許多民眾認為這次愛爾蘭會垮，都是因為房地產泡沫和銀行浮濫放貸導致壞帳危機，政府為了救銀行被拖垮，如今卻要全民買單，令人無法忍受。 雖然柯文總理堅稱接受紓困並未危及主權，但愛爾蘭媒體砲轟政府喪權辱國，對如此重大的問題態度反覆，根本是說謊。 憤怒的民眾21日深夜在都柏林的行政大樓外聚集，阻擋出席緊急內閣會議的部長座車，許多民眾被警察拖走，一名抗議人士被車子撞傷。這次內閣會議決定正式申請紓困，歐盟財長也緊急召開會議火速批准，以免產生骨牌效應，使有債務危機的葡萄牙和西班牙也不保。 歐盟在年初已出手救希臘，如果不救愛爾蘭，葡萄牙和西班牙勢將被債券市場拒於門外。西班牙是歐元區第四大經濟體，經濟規模超過其他三國總和，歐盟若被迫紓困，金額將非常驚人。 via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

權威式領導 落伍又沒效【經濟日報╱2010.11.22 傳統威權式「命令及掌控」之結構，已由授權各階層員工的領導方式取代；由上而下領導方式只能收取短期成效，務實的領導人方能帶領企業有長期穩定的表現。 美國許多龍頭企業，正經歷革命性的轉型；階級制領導、以股價為取向的傳統領導方式，已由專注服務消費者的務實領導者取代。過去的「命令及管控」領導風格，已轉變為授權、合作之方式。 20世紀前半段，企業領導人成為精英職務，領導者均採由上而下的管理方式；加上兩次世界大戰及經濟大蕭條的影響，組織階層幾乎就是仿照軍隊的模式。 此時代的領導者，透過規範及流程，以層層分級之結構，達成控制的目的。許多人爭取升遷，不外乎是為權力、名望、金錢及特權。當時平均的股票持有時間從八年遽降為六個月，因此各階層的領導者都專注在短期獲益，通常就不顧長期成長。 然而，這種領導風格的弊端，在過去10年來一一爆發，包括恩龍（Enron）和世界通訊（WorldCom）等企業爆發會計醜聞以及華爾街崩盤等等。因此人們不再信任企業領導人，認為他們只顧牟取自身利益，為股市投機客服務，不再相信他們能打造穩定的組織。 最足以代表這類模式的組織，就是美國國防部以及天主教會。不少大企業也奉行此領導方式，如奇異（GE）、通用（GM）、AT&T、希爾斯（Sears），都是此種領導風格的信徒。 但是到了20世紀末，上述最後三家企業已陷入長期衰退，奇異則由威爾許（Jack Welch）進行組織再造；另外還有柯達（Kodak）、摩托羅拉（Motorola）、西屋（Westinghouse），也步上類似的自我毀滅之路。階級制的管理風格，顯然已失效。 新世紀的領導者，應具備的能力包括凝聚眾人之力，合作完成任務、授權給各階層主管、專注為消費者服務，並讓組織充分協調合作，從而讓企業有更卓越表現。 ‧凝聚力 領導者最艱鉅的任務，就是凝聚所有人，對企業的任務及價值觀達成共識。想達成此目的，必須頻繁地與各層級員工保持接觸，這對跨國企業尤其困難，因為各地的員工可能較服膺當地的文化，別是涉及商業實務及客戶關係的部分。 ‧授權 各階層領導者往往大權在握，甚少授權，但時至今日此種作法已無法達成領導目的。務實的領導者發現，各階層都應該有領導者，特別是企業的第一線，應該授權給他們，讓他們無須等待直接指示，便可下達有效決策。領導人的任務，應該是對各階層充分授權

整頓企業 下殺手不如用良心【經濟日報╱ 2010.11.22 整頓企業的過程很艱辛，對嗎？有可能。即使每件事都做對，由於情勢與機會改變，有時候你必須把公司帶往新方向。世事難料，沒有企業能永久屹立不搖。 大家都知道，維京（Virgin）歷年來曾關閉或出售旗下自創的400個事業，批評者也不斷指出這一點。這樣錯了嗎？事業就是工具，每一家事業都被設計來實現特定目標。假如事業遭到淘汰或不再被需要，維京就會出售或關閉它。我們盡可能不流失人才或知識，但也不能戀棧這些事業的基本概念。維京不斷創新，嘲諷維京失敗經驗的批評者只是見樹不見林。 要領導企業進行整頓，首先要以冷靜嚴格的角度來審視事業。你是否真能授予員工足夠的權力來完成工作？改變公司既有 文化難如登天。如果你領導審核併購案的小組時，也應該考量一點：歷來有不少案例演變成災難，原因是主管無法了解聚集不同類型的員工一起共事、追求共同目標真正的挑戰。 維京2007年2月面臨重大挑戰，當時NTL、Telewest與維京移動通訊（Virgin Mobile）三家合併而成的維京媒體公司（Virgin Media）浴火重生，打造成全球最大的維京集團，在英國擁有1,000萬名顧客與1.3萬名員工。 直到那時我才捨棄昔日「小而美」的創業計畫。在維京草創初期，若有主管點名某個事業的員工數破百，我可能要求會見副執行董事、副業務經理與副行銷長，對他們說「你們現在是新事業的執行董事、業務經理與行銷長」，然後將事業分拆為二。倘若這些事業的員工數又達到三位數，我可能再要求會見副手，再將事業分拆。 維京媒體既不小也不美，而原來隸屬於NTL的部分，狀況特別差。我們要大幅改造客服部門，其中一個原因是處理顧客投訴的人似乎對協助顧客不感興趣。我們找到了原因：他們成天照著腳本唸。 這引發我提出一點建議：監督整頓或併購的主管與經理人，應該激勵員工像企業家般思考。不管做什麼，都把他們當作大人。良心是最嚴厲的監督者，賦予員工責任愈多，他們的表現就愈好。 維京媒體的例子是，腳本都直接丟到垃圾桶。我們請電話客服人員盡可能在一通電話解決問題，並重新分配資源給前線，以改善營運。 前NTL員工一開始都心存懷疑。萬一客服人員做得太過火，開始給顧客過多好處呢？我的回答是「邊做邊學」。我認為員工處理不開心的客戶時過度慷慨不應被批評。假如有一、兩名員工碰上麻煩，這表示他們下次會做得更好。維京

房貸違約潮 下波危機【經濟日報╱2010.11.22 不是每個人都對愛爾蘭的經濟災難感到意外，都柏林大學經濟學教授凱利（Morgan Kelly）早在2006年底就開始警告房地產市場即將崩潰，事後證明當時的確是房市泡沫的頂點，凱利因此被封為愛爾蘭的「末日博士」。 凱利當時的警告被同事批評為「最危言聳聽的經濟預言」，甚至還成為總理艾恆（Bertie Ahern）的眼中釘，艾恆當時上電視批評凱利等唱衰者「是在場邊無病呻吟，我很納悶這些人為何不自我了斷」。 現在愛爾蘭政府顯然即將接受國際援助，顯示凱利的預言準確，他對愛爾蘭經濟前景的看法也變得舉足輕重。他日前預測：「家庭負債和負資產將來可能對愛爾蘭社會、經濟和政治產生嚴重後果。」他不久前也投書愛爾蘭時報表示：「要是你認為紓困銀行是個壞主意，那我們就等著看房貸違約衝擊家庭吧。」他也說，更糟的還在後頭，「第一波銀行危機以數十家大型開發商為中心，下一波輪到數十萬個背負房貸的家庭。」 凱利認為，現在有很多屋主承受無比龐大的房貸壓力，房屋價值卻每況愈下，愛爾蘭民眾對債務的看法可能出現根本的改變，會有愈來愈多人認為繳不起房貸並不可恥，愛爾蘭銀行向來仰賴「房價」和「民眾看重面子」這兩大水壩來阻擋違約洪流，但這兩座大壩已開始崩塌。面對房貸與基本的三餐，愈來愈多人選擇後者。 凱利也警告，房貸違約潮可能導致愛爾蘭出現類似於19世紀土地戰爭的社會衝突；當時愛爾蘭佃農發起大規模抗議行動，反對大多數的英國地主收取高額地租，杯葛（boycott）一詞正是當時的佃農所發明。 愛爾蘭經濟學家秦塞拉（Stephen Kinsella）原本是凱利的批評者，不過他日前在自己的部落格貼上凱利兩年前上電視批評政府未妥善處理銀行危機的影片，這段影片的標題是「2008年的凱利：當時他是對的，現在也是」。 秦塞拉說：「凱利的話不中聽，也很嚇人，但他說的沒錯，近年來的發展已一再證明他說的沒錯，我原本不贊同他的立場，但在研究他的資料，並檢視他的預言準確度後，我開始相信他的話。」 （取材自紐約時報） via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

都更獎勵大放送/經濟日報 行政院會本周四將通過「都市更新產業行動計畫」，四年內投入184億元鼓勵都更，屋齡超過20年的老舊建物重建容積不縮水，改為綠建築還享有最高20%的容積獎勵，堪稱營建業的大利多。 另外，老屋拉皮、綠美化、增設無障礙設施、電梯等，給予重建規劃費每戶2萬至3萬元補貼，或是補助整建維護的規劃費加工程款，最高補助上限45%。內政部長江宜樺昨（21）日表示，相關補助經費將等立法院、都更基金管委會明年初通過預算後公告實施。 經建會官員說，營造業是火車頭工業，對經濟成長率貢獻高，推動都市更新產業，除可帶動營造業成長外，也可促進地區再發展、帶動周邊產業發展及擴大關聯性經濟產值，潛在商機龐大。 推動都市更新，過去都以政府發動及獎勵容積為主，僅能帶動北部幾個高價地區都更，對地價較低地區誘因不足。行政院已決定推動「都市更新產業行動計畫」，自明年起四年內，透過獎勵容積、經費補助及專業團隊協助，全方位推動都更。 容積是每地坪可興建的樓地板面積，如容積率是200%，代表每1坪地可建2坪，獎勵容積就是增加土地的可建坪數，提升土地的價值。 政府已訂下目標，要在四年內完成15處政府為主的都更案招商投資、輔導100件民間都更案核定實施、整合150個社區自力實施都更、100件老舊公寓大廈整建、2萬戶老舊建物申請重建及興建4,000戶合宜住宅。 依此計畫，未來不只大面積可以都更，小到一棟建築也可以，屋齡20年以上的老舊建築重建更將提供建築容積獎勵。官員指出，原建築容積或樓地板面積高於法定容積者，按原申請核准容積或原樓地板面積重建；如果規劃設計階段就導入綠建築手法，或提高耐震性能、採用綠建材、改善無障礙環境及節能省水等機能，還給予建築容積獎勵，合計獎勵上限為20%。 如果不想重建，只想改建、修建，例如五樓以下建築物增加電梯設備，其設施升降機間及面積，不計入法定建築面積及容積，導入綠建築時並給予獎勵經費。 via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

假如我的醫生告訴我，我只剩6分鐘可活，我不會憂傷，我會把字打的快一點。 —— 艾西莫夫 via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

諾貝爾獎得主：QE2作用不大【中央社╱ 2010.11.19 11:31 pm諾貝爾經濟學獎得主、明尼阿波利斯儲備銀行資深貨幣顧問普萊斯考特（EdwardPrescott）今天在華沙的保險業會議上，對美國量化寬鬆措施發表意見。 他說：「美國最大的問題是花太多錢了。傅利曼（Milton Friedman）說要花錢就要繳稅，而我說繳稅只會讓人鬱卒。」 「投資人研究在二次大戰後，是什麼原因讓美國經濟動盪，這可以總結為2個原因。第1個是相當主要的原因，就是生產力；另一個是稅率產生的問題。決定物價水準的是貨幣政策，而我認為美國聯邦準備理事會（Fed）在貨幣政策上做得非常好。」 「收購所有的資產就像轉換資產負債表上的帳目一樣，我不知道這樣做會有什麼大的作用。」 「我不認為這個政策的結局會很糟，但沒有人提出機制證明聯準會可以影響失業率，既缺乏實驗證據也沒有理論上的證據。如果這樣做只會將美國政府支援的企業資產負債表中的債務隱藏起來，那麼我深感憂慮。」 via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

柏南克 暗嗆中國阻礙復甦【經濟日報╱2010.11.20 0美國聯邦準備理事會（Fed）主席柏南克9日為二次量化寬鬆政策（QE2）辯解，強調有助於全球經濟復甦，而新興國家刻意壓低本國匯價才是導致貿易「持續失衡」的根源，他雖未公開點名，但隱然將矛頭指向中國。 柏南克19日在德國法蘭克福發表的演說中指出，QE2是為加速創造就業的腳步，減少過低的通膨惡化為通縮的風險，這有助於美國和全球經濟的復甦。 柏南克說，那些讓本國貨幣被低估的國家，最後可能阻礙全球成長，也讓國內承受金融不穩定的風險。儘管他未點名中國，但將矛頭對準「持續擁有經常帳順差的大型且具系統重要性的國家」。 聯準會加碼收購6,000億美元美國公債、藉此壓低長期利率的決策，在海內外引發不小的批評。國內反對者認為，這將推升美國通膨壓力；其他國家則憂心，此舉形同印製更多美鈔，一旦供應過剩的美元大量流入海外市場，可能引爆資產泡沫。還有人說聯準會試圖壓低美元匯率，以提振美國出口。 聯準會官員向來駁斥上述說法，不過柏南克曾坦言，在新興市場經濟大幅超越先進國家下，美元對其他新興市場貨幣的匯價勢應該走軟。 柏南克說，新興經濟體和先進國家存在「兩種不同速度的復甦」，國家間的緊張升高。他認為，先進國家政策支撐力道若不足，將拖累全球復甦；中國等新興國家則面臨經濟過熱的問題，這些國家刻意壓低匯價，同樣影響全球金融穩定。 柏南克大膽把新興市場通膨壓力和緊繃的外匯關係歸咎於中國等國家，十分罕見。根據講稿的附表，台灣、新加坡和泰國都被點名積極壓低匯率，反觀印度、智利和土耳其並未採取同樣作法，主因是前者仍固守出口導向的發展方針。 柏南克指出，中國為了抑制人民幣升值，已累積高達2.6兆美元的外幣存底，其中大部分是美元資產。這為美國帶來另一種風險：如果中國脫售美債，將使債券價值下滑、推高美國利率。 via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

克魯曼專欄／中、德及共和黨 組成蕭條軸心 【經濟日報╱2010.11.20 01:58 am 中國政府、德國政府和美國共和黨有何共通點？他們都試圖迫使聯準會（Fed）放棄創造就業的努力，三者的動機都很可疑。 聯準會目前的做法並不激進。的確，聯準會平常是透過購買短期美國政府債券來執行貨幣政策，而現在是以「量化寬鬆」名義買進長期債券（買進更多短期債券沒有意義，因為這種債券的利率已逼近零）。聯準會主席柏南克之前堅稱這「只是貨幣政策」，他說的沒錯。聯準會正試著壓低利率，這是聯準會在失業率居高不下和通膨低落時常有的做法。 通膨確實偏低，目前不計入食品和能源的核心通膨率僅0.6%，創有記錄以來最低水準；同時，失業率接近10%，長期失業的情況更創大蕭條以來最糟。 因此聯準會絕對是出師有名。事實上明理之人對聯準會的最大疑慮是，已推出的計畫到頭來可能證明太弱、效果不彰。 然而這世上有明理之人，也有由中國、德國和共和黨組成的經濟蕭條軸心（axis of depression）。 中德兩國把矛頭指向聯準會的理由顯而易見。這兩國都習慣於龐大的貿易順差，但有國家享有貿易順差就一定會有國家得承受逆差，而美國已承受逆差多年。聯準會的寬鬆政策會帶來貶抑美元的副作用，提高美國產品的競爭力，進而降低美國赤字，中德兩國不樂見這種情況發生。 對中國政府而言，抨擊聯準會還有個好處，也就是轉移外界對其操縱貨幣以維持人民幣在被低估水準的關注。 但為何共和黨也在攻擊聯準會？共和黨反對的理由不是很怪異就是無邏輯可言。先談怪異的部分：一群共和黨人士周一致聯準會一封公開信，警告其政策「可能貶抑美元並助長通膨」，周三又有四位共和黨國會議員致函給柏南克表達相同的疑慮。這兩封信都沒解釋為何需要在通膨不斷創新低之際擔心通膨。 至於貶抑美國的說法：先別提美元貶值其實有利美國的製造業，小布希當政時美元穩步走跌，當時的跌幅遠大於近期，這些人當時為何不寄信給聯準會主席葛林斯班，要求他緊縮政策？ 再談不合理的部分：兩位共和黨國會議員呼籲聯準會放棄實現充分就業的努力，轉為只專注於穩定物價，他們的理由是失業率仍居高不下，我也不懂他們的邏輯。 這個「經濟蕭條軸心」攻擊柏南克純粹是為了自身利益，中德兩國希望美國的競爭力持續薄弱；共和黨希望美國經濟在民主黨執政期間持續疲軟。（作者Paul Krugman是紐約時報專欄作家／于倩若譯） via P

地質法立院三讀通過 法源編輯室/ 2010-11-17 因為國道三號走山事件，使得立法院重新並且加速審理民國九十六年五月所提出的地質法草案，並於昨（十六）日三讀通過地質法。經濟部中央地質調查所官員表示，對於公告地質敏感區，並不會禁止開發，只是開發必須經過審查，而若確定採取限制開發，主管機關也會提供配套補償措施。 參照地質法第５條第１項規定，即要求中央主管機關應將具有特殊地質景觀、地質環境或有發生地質災害之虞的地區，公告為地質敏感區；並依該條第４項規定設置專家學者不得少於總人數二分之一的地質敏感區審議會，以審查地質敏感區劃定、變更及廢止。除了設置地質敏感區以外，各目的事業主管機關並應該法第６條第１項規定，將地質敏感區的相關資料，納入土地利用計畫、土地開發審查、災害防治、環境保育及資源開發等相關參據。而因為在地質敏感區，導致土地開發受管制時，亦應依該條第２項規定給予補償。 至於造成國道三號走山事件，也同時是民眾最關心的活動斷層地質敏感區，中央地質調查所官員指出，事實上，在事件發生後，該所已經公開了各個活動斷層的地質敏感區，目前祇是尚未進行「公告」程序。官員強調，進行公告絕不代表該區域土地就因此禁止開發，只是若要進行開發，則須於開發前進行基地地質調查及地質安全評估，且此調查評估應由登記執業應用地質技師、大地工程技師、土木工程技師、採礦工程技師、水利工程技師、水土保持技師辦理並簽證後，才可進行開發；縱使通過調查評估與審核，開發者在未來災害發生時，仍需自行負責相關風險，而不代表可以未來如果災害發生就可以依國家賠償法第３條第１項規定請求國賠，開發者仍需自行負責相關風險。 事實上，臺灣由於其地形、土壤與氣候等各種因素，在進行水土保持的工作上，原本就比其他國家來得相形吃力，在水土保持法第７條規定，亦認中央主管機關應加強水土保持推廣、教育、宣導及試驗研究，並會同有關機關訂定計畫實施；而對於該法第８條第１項各款所指特別地區，其治理或經營、使用行為，應經調查規劃，且實施水土保持的處理與維護。 via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

吾愛吾師，吾更愛真理。 —— 亚里士多德 via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

學生不怕、老師弱勢 千師爭管教權 2010/11/18【聯合報╱有感學生毆師或校園行為偏差事件層出不窮，一位堅不願意透露名字的某高職鄭姓老師，十三日在網路上發起「拯救沉淪教育」連署，提出零體罰政策完整配套措施、反對校園暴力等訴求，希望爭取教師管教權，目前已超過千人加入連署。 發起連署的鄭姓老師看到國二生揮拳毆打老師的新聞後，有感而發在網路上發表文章，抒發對教師管教權的意見，沒想到引起網友熱烈回響，才促成這次連署。 「學生根本不怕老師！」鄭老師說，許多國中學生適逢叛逆期，也清楚在義務教育之下，校規根本拿他們沒辦法，此外為給學生機會，大部分校規多半比較寬容，這種美意卻讓學生有恃無恐，認為「在學校犯錯也沒關係！」 鄭姓老師說，社會大眾原本對老師的要求標準就比較高，學生或家長也常常向媒體投訴，「老師反而變成弱勢」，長久下來，會使年輕、具教學熱忱的老師逐漸走向縱容冷漠。 鄭姓老師表示，老師多贊成「零體罰」，但是體罰與管教間的界線模糊，缺乏完整配套措施。零體罰政策亟需配套，保障教師的合理管教權，要結合家庭教育、法治力量，「讓學生學會對自己的行為負責！」 鄭老師強調，希望透過連署，讓更多人關心、討論教育問題，也藉此了解社會、教師、家長對這個問題的看法。雖然已達成千人連署的目標，但連署仍會繼續，也會將連署訴求送到教師會等相關單位。 全國教師會秘書長吳忠泰表示，學校可以在開學典禮及新生訓練時，邀請律師、檢察官、少年法庭人員等，讓學生知道哪些行為會讓犯錯學生進入少年法庭，或要負起法律責任，「不能讓學生以為不知者不罪」、「出事時用好玩當藉口」！ 要做到零體罰，除了加強對學生的法規教育與宣導之外，吳忠泰也指出，「在校暴力的孩子通常也是家庭暴力的受害者」，老師不能一味處罰、壓抑學生，學校需要與心理師跟社工配合輔導，才能解決最根本的問題。 吳忠泰建議，老師在管教學生時，不一定要跟學生「硬碰硬」，有時要「以柔剋剛」，順著學生的性情做出回應，他感嘆，許多老師是到教學現場後，才摸索出管教學生的技巧，「師資培育過程從未告訴老師該如何管教學生。」 via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

子曰：「學而時習之，不亦說乎？有朋自遠方來，不亦樂乎？人不知而不慍，不亦君子乎？」 —— 论语 via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

張大春：狗屁的文化創意產業 PO文回應淡大生 * 2010-11-17 * 中國時報 　張大春在個人部落格貼出「答大學生──關於狗屁的文化創意產業」一文，以「詐騙集團」、「惡性腫瘤」比喻他根本不承認存在的「文創產業」，他指出：「文創產業的來歷是一群寄生蟲般的人物……他們的興趣和職責就是媒合政商資源，看起來充其量不過就是一種兼領經紀人和營銷者身分的幫閒份子。」 　這篇文章的源由來自一名自稱淡江大學學生的留言，這位學生表示校內開設「文化創意產業學分學程」，來自業界的老師，卻藉課堂為自己事業宣傳，因此質疑學界是否該應業界需要而改變學術方向。這位學生也轉貼在淡大任教的台灣文創公司董事總經理陳甫彥的演講文連結，希望張大春為他解釋這篇他「聽不懂的演講」。 　張大春的答覆火力全開。他表示，有一群沒有創作與研究能力的人，闖入出版、表演等傳統領域，虛構出「文化創意產業」一詞。「創作者拉不下臉來談生意，就需要他們。他們生意談大了，就回過頭來指導創作者。創作者要是沒出息一點，就等著被這種人掌控、消費或淘汰。」而淡大設立的這種學程是「建築在臺灣集體幻覺上的一個單位」。他力勸大學生「不要浪費生命，趕快遠離這個學程。」 　張大春昨天接受採訪時表示，他不否認文化界應該要有好的出版業、優良的影視、健全的經紀人制度、充分的技術資源，但作家跟音樂家、舞蹈家跟畫家等跨界合作早已不知進行多少年，現在卻發明出「文化創意產業」一詞，名為鼓勵，其實卻是一個政府補助的名目。 　張大春說：「這個名詞是空泛的，就像『創意總監』這個詞也是空的一樣，我只是指出國王的新衣，以及台灣社會的虛幻與百無聊賴。」 　他認為文創產業是個空泛的名詞，更對於文創產業進入學院成了一門學程，直言是「學院的墮落，低級得要死」。 　他表示，一門學術必須在教育系統經過長時間的累積才足以形成，但有的大學卻趕時髦，跟著語詞起舞，疊床架屋地搞出一套學院論述，「就像老鼠會一樣，不瞭解的人被騙進來，然後就繼續騙人，發展出一套論述，非常離譜。」 via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

北市鼎興營區、中山女中南側 都更啟動 【聯合報╱2010.11.12 10:43 am 原定5月底招商的台北市鼎興營區與中山女中南側兩件都市更新案，將重新啟動！原本受政策影響暫緩執行，將先整合私有地再行開發；經多次協商後，內政部營建署昨天已與私有地主達成共識，同意以權利變換方式換地，預計月底送行政院核定。 去年下半年政府積極推動都更，列出多處公有地優先辦理項目，鼎興營區、中山女中南側被認為最具增值性，速度也最快的都更區，大批建商、投資客瘋狂搶進當地，打算等都更啟動後獲利。 但行政院認為，應配合北市精華區國有地暫不釋出政策，暫停招商動作。營建署因此改變策略，先進行私有地整合，將鼎興營區、及中山女中南側地區的私有地，用權利變換方式，以地換地，將私地主先集中到中山女中都更區的對面。 營建署副署長許文龍昨天表示，經多次協調，與50、60名地主達成共識，同意以權利變換方式換地。 中山女中南側與鼎興營區皆位於北市中山區。中山女高南側劃定更新範圍3.87公頃、逾萬坪，優先更新範圍0.93公頃，位於捷運松江南京、忠孝新生、忠孝復興、南京東路站的中心點，地段精華，將規劃為「智慧型生態住宅」。 鼎興營區劃定更新範圍2.79公頃、近8500坪，其中整體計畫優先更新範圍1.08公頃，近松山機場、位處商業、辦公大樓聚集區，還是文湖線及民生汐止雙捷運線交會點，未來將開發商辦、旅館與住宅。自從政府將此兩案列入優先推動項目後，當地房價已水漲船高。 via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

松菸文創BOT，動工 * 2010-11-13 09:37 * 時報資訊 位於臺北市精華地段的松山菸廠文化園區開發案，12日舉行開工動土典禮，由北市副市長邱文祥、富邦金控董事長蔡明忠、國際級建築師伊東豊雄共同主持。 　　蔡明忠致詞時指出，園區內有豐富生態及歷史建築，他期許營建團隊要把北市後花園豐富生態保留，並打造不讓市民失望的文創空間。 　　台北大巨蛋因為環評尚未過關，現在還遲遲無法動工，不過位於松山菸廠另一側的台北松菸文化園區12日則舉行動土典禮，預計將在102年完工營運。 　　松菸文化園區BOT案，採最有利標招標，並由富邦與台灣大合資成立的「台北文創開發公司」得標，投資總金額為86億元，並邀請國際建築大師伊東豊雄，在1.2公頃的開發區域內，設計一棟地上14層樓的主建築，預計將會有五星級旅館、誠品書店、文創辦公室等進駐，伊東豐雄並將以節能減碳綠建築為設計主軸，與松山菸廠廣達6公頃的保留市定古蹟，互相呼應。 (新聞來源：工商時報─記者薛孟杰／台北報導) via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

4大都更案最快年底前招標 * 2010-11-16 08:17 * 時報資訊內政部營建署預計明（17）日辦理公辦民營都市更新第2次招商說明會，針對台中市都市翠谷案、台南縣永康飛雁新村都更案、台北市台鐵南港調車場更新開發案、台鐵高雄港站都市更新再開發案，總共4案，總招商金額約351億元。 　營建署將在年底前，正式啟動招標公辦民營都市更新的腳步。其中尤其以總投資金額110億元的南港調車場更新案，詢問度最高，預料將是個大熱門。 　內政部營建署為加速推動都市更新，和台鐵、各縣市政府合作，成立都市更新推動辦公室，共同推動都市更新。最近已完成北中南4大都更案，計劃最快年底前公告招標。 　4大公辦民營都更案，總投資金額以台中市都市翠谷案最高，達123億元，都更面積達10.5公頃，也是都更規模最大的一案，預計採權利變換方式辦理。估計2011年6月，可望公告招標。 　台南縣永康飛雁新村都更案面積達3.5公頃，總投資額預計38億元，採公開標售方式辦理。最快可望在年底前，公告招標。 　至於台北市南港台鐵調車場更新開發案，則由台鐵局預計採地上權50年模式招商辦理，面積約5.4公頃，總投資金額達110億元，預計2011年年底公告招商。 　另外，高雄港都市更新再開發案也是由台鐵局擁有，占地約1.8公頃，總投資金額估計約80億元。台鐵局傾向採地上權50年招標模式辦理，估計年底前公告招標。 　營建署委託美商仲量聯行，邀集國內外潛在投資人，預計明日展開招商說明會。 　仲量聯行台灣分公司周冠伶表示，在上述4大都更案中，尤其以台鐵局推動的南港調車場更新案，國內外詢問度最高；上周在香港MIPIM ASIA 2010亞洲國際地產投資交易會中，該都更案也參與國際招商行列，港商普遍反應熱絡，在台灣許多投資人也踴躍徵詢參與投標的可行，因此算是4大都更案中，最熱門的1標。 　據悉，香港地產商「龍頭老大」、亞洲首富李嘉誠擁有的和記黃埔集團，也在亞洲國際地產投資交易會中，洽詢參與投標南港調車場更新案的可行，預料會是國內外潛在投資人最炙手可熱的指標型都更案。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導) via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

國產局年底公益標 * 2010-11-15 * 【中廣新聞 財政部國產局下個月要公開標售三地地上權，一筆位在仁愛路巷弄裡，另外兩筆是學生套房和銀髮住宅的「公益標」。官員說，稍早由戴德梁行舉辦的說明會合計吸引六十組人馬搶標，除了建設公司、開發商、壽險業之外，連個人金主也想籌資競標，他們關心的問題是地上權能否跟銀行辦理貸款。官 員說，交九轉運站的「京站」地上權標售，當初也有京城銀行配合放款。另外，內政部從國產局和國防部的口袋當中，選出五處社會住宅。國產局官員說，社會住宅「合建分屋」的誘因，會比「地上權標售」還高；「合建分屋」可以給建商所有權，但「地上權標售」在使用期間屆滿之後，必須歸還國庫。 via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

一流學者 不為通告費沉淪 【聯合報╱2010.11.16 03:03 am 中研院院士胡佛憂心社會充斥民粹導向的價值觀，批政論節目「說錯還硬拗」，並指「一流學者不會上電視，因為不會罵人」。相對利用政論節目積累財富或賺出席費的名嘴、學者，淡泊名利的胡佛，還真有資格掄起這當頭一棒。 以胡佛的學術地位，及當年與黨外的淵源，若願依附當權者，在民進黨執政八年，早就像某教授般晉身國師了；要上電視罵人、或替人擦脂抹粉賺外快，和陳水扁這類的當權者同流合汙，更非難事。 但胡佛始終謹守學者分際，未曾逐利沉淪為九點檔道具，但這還只是胡佛值得後輩崇敬的一面。 他提出「一流學者不會上電視」的諤諤諍言，更值得學術界與我輩媒體人省思，也痛擊目前趕通告等領現金，透過公共財大放厥詞的學者、名嘴最空虛之處。 學術界有句名言：「要坐十年冷板凳、不寫（說）空言半句多」；新聞界也有句名言：「微言大義春秋筆」。不論鑽研的是理工文法，只要投身這兩個行業，就得知道成就絕非一蹴可幾；更重要的是，要就字字珠璣、要就寧可閉嘴，不寫（說）空言，何其難也！ 看看如今叩應節目，滿是打著某某大學教授或資深媒體人旗號，卻常淪為「無所不談卻無談，無所不知卻無知」的淺碟「通樂」；更甚者，配合立場偏執的主持人，拋卻大是大非、歪曲事理，還真把「學者」、「媒體人」給做小、做賤了。 遙想當年陶百川去世時，胡佛除了稱譽其高風亮節，更強調陶百川「不冤枉人」；相較現今不顧事實、硬拗到底的學者、名嘴，其實說穿了，只是捨不得每晚數千元的節目通告費，所以趨炎附勢，抿滅良心遷就特定立場。 via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

創意銷售網頁／賣空白電子書 一天進帳3千萬 ‧創新發現誌 2010/11/11 在網路上，每個人都躲在螢幕後面，私密地瀏覽各個網站，由消費者決定要花多少時間在一個網站上。網站無法像現實賣場一樣，讓一個業務員吆喝進來參觀，東扯西扯全力促銷，並想盡辦法讓消費者掏腰包。 【文、圖／蔡岩志】 創意銷售網頁 才是賺錢王道 (圖／創新發現誌) 當亞馬遜（Amazon.com）在1996年開始推廣聯盟行銷時，他們無意間創造了一個專門線上廣告與行銷的產業。人們看到了可以在網路上賺錢的機會，看到了透過網路能夠不用進貨，只要推廣別人的產品就能賺錢的生意模式，大家都很興奮，認為這是自從網路誕生以來最棒的事情。而這些早期的行銷人，雖然他們對聯盟行銷有著許多的夢想，也想出很多好的行銷點子，但可惜的是，並不具備足夠的實務經驗與知識為產品做行銷。 也就是從這些業界先進的摸索中，我們發現了「銷售頁」的重要性與特性。為了推廣聯盟行銷的產品和服務，很多人都專門為那些產品做出個別的介紹網站。雖然有些人能夠用這類型的網頁賺錢，但是大部分這些為了賣產品或推廣別人產品而製作出來的網頁，並不是很有效。這裡面的原因很多，但最明顯的是，這些網頁對於產品和服務沒有太多感性的描述，也沒有讓潛在客戶對這些產品產生共鳴。 網頁非以銷售為目的 產品就賣不出去 在網路上，每個人都躲在螢幕後面，私密地瀏覽各個網站，由消費者決定要花多少時間在一個網站上。網站無法像現實賣場一樣，讓一個業務員吆喝進來參觀，東扯西扯全力促銷，並想盡辦法讓消費者掏腰包。只要消費者覺得網站上沒有想要的貨品，也沒有什麼想看的資訊，就會馬上離開這個網站。 在台灣，大部分的企業都沒能體會出「銷售頁」(Sales page)的真正意義。對大部分的美工與網站設計師而言，企業網站會被簡單地分為公司網站、EDM、購物車、留言板或部落格等，而行銷人會稱銷售頁為 EDM或是「行銷活動網頁」。一般企業則是只了解將購物車、拍賣網站、商城等總稱為「我也有網站」。但只要不懂加入銷售頁，想在網路上把產品賣出去，幾乎是不可能的任務。而那些不懂銷售頁確能夠把產品賣出的企業，其實是因已經擁有自己的銷售頁而不自知。 簡單的說，銷售頁就是以「現在就要把產品賣出去為目的」的網頁。大部分網站的使用目標與目的都不明確，或是不會引導訪客進入「購買心態」。其原因是建置網站的美工設計師懂得如何設計美美的網

"Victory belongs to the most persevering." -Napoleon via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

生命就像一盒巧克力。你永遠也不會知道你將拿到什麼。 —— 《阿甘正傳》 via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

黄金的高贵不是来自“金本位” 2010年11月12日：经济参考报 作者：黄筱峰　　近日,世界银行行长佐利克的言论引人关注。他曾建议主要经济体考虑采纳经过改良的金本位替代现时浮动汇率体制,新机制可能需要包含美元、欧元、日元、英镑和人民币。佐利克的提议让金融市场大感意外。之后,佐利克又解释说他不是支持回归金本位。 　　作为世界银行行长,佐利克意外呼吁建立新的全球货币体系,建议采用经修正的金本位制度,不管事后他如何解释,这已经表明了他对弱势美元的担忧程度非常深。曾经被所有国家机器有意无意忽略掉的黄金货币,终于又回到了我们的视线当中。 推荐阅读 [热点] 黄金投资 名目多 投资 应量力而为 黄金期货价格重回1400 * 白银获利盘谋出逃 * 黄金的高贵不是来自“金本位” * 银价高涨 兔年贺岁银条遭抢购 * 通胀压力加大 黄金显光芒 * 大学生6000元炒银 一周赚一倍 * [微博]热议实物黄金分析 　　但关于这个话题,我认为值得进一步讨论。虽然我现在是一名坚定的黄金“拥趸”,但我同样不同意回到金本位制。原因无他,只因黄金是货币,而现代的货币远远不只是黄金。 　　人类文明的发展,早已跳出了传统的货币定义。黄金仅仅是代表等价交换时代的货币表现,而现在有太多的货币来自于信用货币的诞生,比如市盈率体系下的上市公司估值;还有许多来源于信息货币体系下的估值,比如软件的货币价格,电子游戏的货币价格等,我想关于碳排放许可下的交换价格,也不是黄金所能制定价格标准的。 　　黄金价格的高低,不是来源于对现代货币体系进行“改良的金本位”标准的参照。黄金价格更多反映的是国际纸币之间关系是走向混乱还是走向稳定;同时,黄金价格的高低也反映了每一个国别经济体系由于不稳定所引起的社会恐慌程度。 　　这两周的黄金价格走势,已经充分体现了大国的汇率博弈所引发的纸币混乱。 via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

扁案》龍潭購地案扁珍判刑11年 併科1.5億 * 2010-11-11 * 【中時電子報/ 2010年11月8日台北市／前總統陳水扁被控侵吞機密外交款案一審獲判無罪，檢方不服上訴，台灣高等法院9日首次開準備庭，由於檢、辯雙方均未提出調查新證據，全案訂於12月21日進入實質審理，不排除盡速辯論終結。可能是受到二次金改案獲判無罪的影響，陳水扁看來心情不錯，下囚車時還對媒體露出微笑。（台北市攝影記者聯誼會提供） 2010 年11月8日台北市／前總統陳水扁被控侵吞機密外交款案一審獲判無罪，檢方不服上訴，台灣高等法院9日首次開準備庭，由於檢、辯雙方均未提出調查新證據，全案訂於12月21日進入實質審理，不排除盡速辯論終結。可能是受到二次金改案獲判無罪的影響，陳水扁看來心情不錯，下囚車時還對媒體露出微笑。（台北市攝影記者聯誼會提供） 放大 影音》11魔咒？2年前11/11入獄 扁珍今遭判11年 影音》11魔咒？2年前11/11入獄 扁珍今遭判11年 根據最新消息，最高法院今(11)日下午判定陳水扁四大案結果出爐。其中，龍潭購地案三審定讞，扁珍被判11年，併科罰金1.5億，林德訓偽證案，則由原來四個月改成兩個月刑期，蔡明哲原被判處一年四個月刑期改為八月，李界木則被判刑三年六個月。 辜仲諒捐贈三億案，扁珍則被判無罪定讞。另，陳敏薰人事案，陳水扁、吳淑珍被判處八年刑期，併科罰金500萬，國務費及南港展覽館案則均撤銷發回更審。珍另涉洗錢，一年兩個月刑期改判為七月。 預計扁、珍二人將面臨入監執行，此四大案判決出爐，恐將打亂即將到來的五都選舉。 陳水扁辦公室江志銘稍早則表示，此判決是政治操作，無法接受這樣的結果，陳淞山則哽咽表示，吳淑珍的身體時好時壞，這項判決簡直是要吳淑珍的命。 據悉，陳水扁於兩年前11月11日入獄，今(11)日判決扁珍兩人11年刑期，似乎是扁珍的11魔咒。 via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

世銀總裁籲：重啟金本位制 【聯合報╱2010.11.09 08:37 am 世界銀行世銀總裁佐立克8日呼籲20國集團（G20），讓黃金重回全球貨幣體系，作為引領貨幣走勢的基石，以防止貨幣戰爭。 G20高峰會11、12日將在南韓首爾舉行，佐立克8日在金融時報撰文表示，目前市場把黃金當替代的貨幣資產使用，在各國為貨幣和美國貨幣政策關係緊張之際，金本位新制可能有助重整世界經濟。 佐立克指出，全球需要一個接替「布列敦森林II」浮動貨幣制度的新機制。「布列敦森林II」在1971年美國總統尼克森讓美元和黃金脫鉤後實施。 布列敦森林機制是在美國主導下，為了穩定二次大戰後的全球金融體系而實施，這項制度把美元和黃金掛勾，各國貨幣再和美元掛鉤，等於各國貨幣可以固定價位兌換黃金，有助防範通貨膨脹，缺點是會讓貨幣政策失去彈性。 佐立克說，這個構思中的新全球貨幣體系可能需要涵蓋美元、歐元、日圓、英鎊及正邁向全球化的人民幣，然後是資本帳開放。他說，「這個體制也應考慮以黃金作為市場預測通貨膨脹、通貨緊縮與未來貨幣價值的國際基準點。」 國際間正憂心各國為取得貿易優勢，競相讓貨幣貶值，可能導致「貨幣戰爭」。美國聯邦準備理事會（Fed）3日宣布啟動第二波量化寬鬆（QE2）政策，將收購6000億美元公債刺激市場，恐使熱錢流竄全球，更引發通膨疑慮。 G20新興國家與富裕國家同聲譴責美國的QE2違反團結統一誓言，路透指出，這讓G20開始看起來更像G19加1，美國陷入孤立。德國、巴西、中國與南非擔憂，Fed印鈔救經濟將讓美元貶值、抬高商品價格並助長熱錢湧入新興市場。德國財政部長蕭伯樂更直指美國，「一下批評中國操縱匯率，一下又印鈔票壓低美元幣值，前後矛盾」。 資金持續湧向黃金避險，金價8日再創新高，亞洲盤中出現每英兩1398美元的歷來最高價，香港收盤價為每英兩1390美元，仍較前一交易日上揚5美元。 via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

假換地策略誘發連鎖效應 日本成功推動大面積都市更新【住展房屋網/台北報導】目前所見台灣的都市更新相關發展，基本上是源於12年前，也就是1998年通過的都市更新條例；不過大概沒有太多人知道，這項條例之研擬，是參考日本的相關制度。12年過去，國內都市更新推動成績如何，見仁見智；不過顯然官方認為，還有諸多待努力之處，因此今年北市都發局及更新處邀請了日本兩位專家，來台分享相關經驗，舉辦了「台日都市再生交流工作坊」。 不過這次的辦理方式非常特別，是先辦理讀書會及座談等，分別針對本地自立更新、日本經驗及推動實務等面向進行分享及討論。而昨天則是整個活動的最後階段－「成果發表」。當中，日本的大面積都市更新整合案例，頗值得我們參考。 這次的分享案例，是位於東京市火車站北面的大手町地區，分享者則是曾任日本住宅公團(現都市再生機構)，現任UR LINKAGE常務執行董事的藤野芳夫先生。這宗大手町地區都市再生計畫的特色，一是以國有地為觸媒，藉由『假換地』策略，吸引民間業者參與，達到連鎖再生的效果；二則是同步進行土地重劃作業，推展實質的市容美化再造。 如以國內術語，大手町案算是公辦更新案；不過國內的公辦更新案多是先徵收、整合，然後再進行招商的制式模式。面積達13公頃的大手町計畫，則是將更新劃定範圍內的國有地設定為『種地』，與劃定範圍內私人機構『假換地』，參與更新的私人機構遷到種地新建物辦公，原私有地就成為新的種地，再進行下次的種地假交換，誘發其他劃定範圍內私人機構，參與換地更新之作業。 種地交換方式之外，本案另一大特色是同步進行都市土地重劃。大手町案藉由國有地為種地進行都市再生的同時，進行劃定範圍的土地重劃；將區內若干道路進行拓寬，且增加人行步道，而因此縮減的建築用地，則是採拉高容積率的方式做變更(類似容積移轉)。當然，最主要的精神還是在於老舊商用建物的更新，俾使其更符合新的商業及都市需求，且與軌道交通連結，甚至美化、綠化環境等。 此作法透過種地不斷更替的連鎖效應，以最少的官方經費，達到都市再生的最大效應。這個案子是從2004年推動第一次假換地，於06年完成；後續連鎖換地則還在推動中，可說是公辦更新的良好典範，確實值得國內官方機構參考。 2010.11.6 via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

炒作豪宅 將按實價課稅 /經濟日報 打炒房，查稅鎖定豪宅。立法院財政委員會昨（8）日決議五區國稅局須針對市價逾5,000萬元，且半年內周轉一次的豪宅成交案件，採取實價課稅原則，財政部同意發交國稅局儘速執行。 目前北市國稅局進行查稅前輔導，選定短期內多次頻繁轉手的成交案件，以及預售屋未辦所有權登記即移轉者，提供二個月「自首」免罰期，直到12月底為止。國稅局表示，明（100）年1月起，將針對多次頻繁轉手等涉嫌炒高房價的交易案件，展開全面查核，不但補稅還要處罰。 財政部指出，國稅局挑選的查稅對象，目前並不特別限定是高價豪宅，而是以多次轉手為主要目標。立法院要求一個月內研議對市價逾5,000萬元以上的豪宅查稅，將會交由國稅局納入選查的範圍。 立法院財政委員會昨日要求財政部、內政部、經建會等部會，就社會住宅與國有土地利用暨政府房價政策專案報告，並通過立委賴士葆等提案。 內容包括針對現行高房價政策，財政部應會同相關單位，在一個月內研議房屋價格逾5,000萬元，且半年周轉一次者，就其出售房屋的交易所得，採實價課稅。購買預售屋者，在辦妥所有權移轉登記前轉售者，也須負擔相關稅負，藉此抑制房市炒作。 財政部指出，一般正常的不動產交易案件，其土地部分享有免稅，不必課徵所得稅，房屋部分則視出售者有無提出買進成本資料，沒有成本資料者均按財政部所訂的財產交易所得額標準計算所得課稅，其課徵稅基是較低房屋評定現值。 若屬被國稅局選定的異常交易案件，國稅局都會蒐集資料，調查資金流程以取得買賣雙方的實際成交價格後，按實際交易價格對賣方課所得稅。 【記者黃啟菱/台北報導】政府擬對市價逾5,000萬元，且半年內周轉一次的房屋成交案件，採取實價課稅原則，房地產業者昨（8）日多表示，市值如何認定？實價又如何查到？政府政策應有持續性與平穩性，不是想到什麼就做什麼。 via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

美國印鈔救市 G20要給美國好看？ 【聯合晚報╱2010.11.08 03:03 pm 美國印鈔救市，惹惱了各國，讓本周四、五 (11、12日)即將在韓國首爾登場的G20會議格外引人注目。尤其在中國人行公開放話不排除以升息對抗美國印鈔引發的通膨壓力後，韓國、台灣央行的強勢阻升匯價，及韓國、泰國出現的抗議動作，和巴西、南非、德國等官員對美國的批判，讓這場G20大會，似乎漸形成G19與G1（美國）間的對決新局。 美國宣布量化寬鬆QE2影響，全球各國莫不認為美國的輸出通膨動作正在破壞全球的多邊合作和各國的金融、物價安定。以香港為例，香港股市上周大漲1800 多點，漲幅居亞股之冠，就連中國人行也都擺明了將以升息對抗美國印鈔引發的通膨，也讓台灣央行在今年12月底理監事會是否將會有進一步升息的可能。 在即將登場的G20會議前，韓國內部已經提前展開G20會議的抗議熱潮，泰國也出現因為了防範國際熱錢而出現抗議課徵資本利得預扣稅的抗議事件，看得出美國這回在G20大會上將難逃各國的「共同譴責」。 人民幣近日走勢展現相對抗漲，今早走勢重回6.6670價位，泰銖在資本利得稅的壓力下，今早也守在29.60左右價位，顯示面對新一波的量化寬鬆釋金壓力下，各國央行正謀求有效的解決方案。 via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

The global monetary system: Beyond Bretton Woods 2 | The Economist : "- 已使用 Google 工具列寄出"

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「扁虛位」 林濁水：法官見解有誤 【聯合報╱2010.11.07 04:56 am 前總統陳水扁涉及二次金改貪汙案一審獲判無罪，綠營雖低調回應，但前立委林濁水昨天直指北院合議庭認定陳水扁是「虛位總統」的見解有誤，「這樣解釋憲法是錯的！」 林濁水表示，經過修憲，總統對行政院長的提名權已經變成「任命權」（立法院對行政院長的同意權也已取消），且總統在任命行政院長之後還有「免職權」，當然不是「虛位總統」，難怪判決理由會被抓到把柄。 至於北院合議庭認定總統除憲法本文規定的締結條約、宣戰、媾和等權之外，依憲法增修條文，行政上僅兩岸、外交、國防為總統權限，林濁水也不認同。 林濁水認為，依憲法及增修條文，總統絕不僅有兩岸、外交、國防等職權，頂多可以說他在兩岸、外交、國防上「有較大影響力」；例如總統可召開國家安全會議、決定國家安全大政方針，而經濟、財政也可能是「大政方針」之一，怎麼會「無權」呢？ 林濁水表示，台北地院判決後，很多人從藍綠角度來看問題，甚至分析對五都選舉的影響，但更該在意的是，我國憲法經過多次修正，「憲政爛仗一路打下來」，連法官都搞不清我們的憲政體制與總統職權，這個問題比陳水扁是否有罪，或者藍綠哪一方會在選戰中得利，都來得重要。 他認為，像陳水扁這樣的案例，若在西方先進國家，早就「政治解決」了，例如所屬政黨會逼其下台，或者將其彈劾，不會走到司法解決；但我國國情不同，政治不解決或沒有有效解決途徑，使得民眾期待司法，「結果司法又解決不了，變得沒完沒了！」 via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

判決書大談憲法 算不算僭越 【聯合報╱2010.11.06 03:18 am 二次金改案宣判，陳水扁被判無罪，關鍵何在？翻遍判決書，說穿了就是合議庭採形式上認定，憲法未明文規定金控合併是總統職權，陳水扁就算收錢為特定金控業者合併案下指導棋，不算是總統職權，就不構成「職務上收賄罪」。 合議庭的無罪見解，在某種程度上，可以證明司法真是獨立的，不受政治干預；連馬英九都被寫進判決書，現在還有哪個總統敢干預司法？，但從另個層面來看，判決書大肆討論憲法層次問題，是否也僭越大法官釋憲的範圍？ 特偵組當初是以貪汙治罪條例的「職務上行為」收賄罪起訴扁珍，所謂總統的「職務」到底是什麼？因為憲法沒有明文規定，一般討論我國總統的職權，就出現要採實質上、還是形式上的兩種認定。 合議庭採用後者見解，因為憲法沒有明文規定總統的職權包含金控事項，陳水扁涉及金控合併，即使介入收錢，沒有「職務上行為」的問題，也就不能算是犯罪。 合議庭承認，我國長久以來是強勢總統權威統治，獲有多數選票支持的總統，包山包海、無所不管，常有違反憲法的情形；但憲法規定，總統該做的事，只限於大法官解釋的列舉內容，即國防、外交兩岸及國家重大變故方針。 合議庭認定總統的職權不包括金控合併，縱使扁珍承認收了金控業者的錢，阿扁表態支持國泰合併世華銀，主動打電話給李庸三，甚至要馬永成向富邦金的蔡萬才傳話，種種干預金控業合併的作為，都因不屬於總統職務上行為，一筆勾銷。 via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

收6.1億無對價關係 扁珍等21人全無罪聯合報 二次金改和扁家洗錢案昨天宣判，陳水扁、吳淑珍和金控業者都獲判無罪。台北地院認定，金控合併並非憲法列舉的總統職權，金控業者付給扁家的六億一千萬元，與總統職務行為沒有對價關係。 判決指出，縱使陳水扁有介入金控合併，約見或致電當時的財政部長李庸三，指示支持國泰金併世華銀，並要富邦金退出；甚至派總統府前副秘書長馬永成要財政部長林全促成元大證併復華金，這只能說明扁逾越總統職權，但不構成犯罪。 特偵組去年底起訴指控，陳水扁、吳淑珍利用金控併購案，向國泰蔡家、元大馬家索賄七億元以上，扁、珍涉犯收賄罪，扁家子女、國泰世華副董蔡鎮宇、元大馬志玲、馬維建等人協助扁家隱匿貪汙所得，涉犯洗錢罪。 審判長周占春、受命法官林柏泓及陪席法官何俏美組成的合議庭認為，總統的職務上行為，牽涉憲法規定，綜合憲法、大法官解釋及國內法政學者論述，我國憲法對於總統職權是採列舉規定，行政院長的職權採概括規定。 合議庭指出，金控合併事項，並不是憲法列舉的總統職權；陳水扁打電話給李庸三、傳話給蔡萬才等行為，與總統職權行使無關。 判決指出，「職務上」的收賄罪，依最高法院見解，必須是公務員法定權限範圍內的行為，扁被控的犯行，既然不是總統的法定職權，也就不構成職務上收賄罪。 至於陳致中、陳幸妤及金控業老闆被控的洗錢罪，合議庭認為，依洗錢防制法規定，被漂洗的錢必須是「重大犯罪所得」，檢方無法證明扁家在國泰世華保管室內的鉅額現金是不法所得，因此判決被告都無罪。 via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

狂印6千億美鈔救經濟 * 2010-11-05 * 中國時報 　美國聯邦準備理事會（聯準會）決策機構「聯邦公開市場委員會」（ＦＯＭＣ）召開的兩天貨幣決策例行會議三日結束，聯準會並宣布實施第二輪量化寬鬆（ＱＥ２）政策，金額達六千億美元，以期降低長期利率，推高長期公債價格，並刺激投資與消費，達到提振美國經濟成長的目標。 消息傳出，全球股市紛紛上漲；市場認為資金寬鬆，股市可受惠，因此聞聲上漲。周四美股開盤大漲二○一點，上漲幅度超過一．八％，歐洲英、法、德等主要股市也上漲一．五到二％左右，亞股亦收紅。但對正力抗貨幣升值壓力的各國央行而言，ＱＥ２會讓美元走弱，熱錢更多，加重各國貨幣升值壓力。台幣昨日在盤中即升值四．一角，央行尾盤干預使升值幅度縮小到六分，其它亞幣也以升值回應。 聯準會將擴大「公開市場帳戶」（ＳＯＭＡ）持有的資產組合規模，由ＦＯＭＣ授權紐約聯邦準備銀行「公開市場交易台」（Open Market Trading Desk），在未來八個月購入六千億美元美國長期國債，平均每月收購七五○億美元。 ＦＯＭＣ並將委派公開市場交易台，把到期抵押貸款債券的本金再加碼投資，收購兩千五百至三千億的美元國債。換言之，這一波ＱＥ２的操作總金額將達八千五百至九千億美元。 不過就規模而言，ＱＥ２購入的資產仍少於去年一月至今年三月實施之第一波量化寬鬆的一.七兆美元水準，市場原先預估ＱＥ２金額為五千億美元。 ＦＯＭＣ在決策例會後發表的聲明中表示，聯準會將「持續評估購買國債的步調與資產收購方案的規模，同時將調整方案內容，以因應促進就業與價格穩定的需求。」而聯準會也將「繼續關注經濟前景和金融市場發展，並在必要時動用其政策工具，以支撐經濟復甦」。 聯準會主席柏南克四日在《華盛頓郵報》言論版撰文指出，此一手段過去曾緩解金融危機，目前看起來仍將見效。 有專家示警說，ＱＥ２恐將引發通貨膨脹。但聯準會認為，美國當前並無通膨之虞，反倒有通貨緊縮之憂，因為經濟體閒置產能過多，失業率高達九.六％外，房市空屋超過一千四百萬戶，製造業有二八％產能未善加利用。 ＦＯＭＣ中唯一投票反對第二波量化寬鬆政策的成員、堪薩斯聯邦準備銀行總裁霍尼格曾指出，聯準會此舉是「與惡魔討價還價」。不過「國際貨幣基金」組織（ＩＭＦ）首席經濟學家布蘭查德（Olivier Blanchard）倒是盛讚聯準會的決定十分「果敢」，並稱此舉

在真理和认识方面，任何以权威者自居的人，必将在上帝的戏笑中垮台！ —— 《教育论》（爱因斯坦） via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

君子博學而日參省乎己，則知明而行無過矣。 —— 《荀子》 via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

大陸住建部：房地產經紀管理辦法將推出 【經濟日報╱2010.10.31 大陸住房城鄉建設部為整頓部分房地產中介業者不受規範的市場行為，本周將討論「房地產經紀管理辦法」，預期不久將正式公佈。 北京新京報報導，住房城鄉建設部房地產市場監管司司長沈建忠30日在2010中國房地產經紀行業發展年會中表示，為改變行業規範的缺失，該部將在本周會議上專門討論房地產經紀的管理辦法。 沈建忠說明，該管理辦法將規範房地產經紀人員、機構、活動，違規行為監督與資金監管等方面，目的是使房地產經紀業能按規則來運作。 via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

私有市場改建 市府2倍容積獎勵 2010年10月27日蘋果日報 繼針對北市4至5樓老公寓，最高可享2倍容積獎勵後，昨日市府再針對16處私有市場釋利多，只要基地擴大達605坪以上的市場用地都市更新案，也能享有最高2倍容積獎勵，但不超過容積率500%。適用的北市16處私有市場多集中在士林、北投區，其中近天母聖道兒童之家、目前地下1樓為松青超市的三玉市場，因基地面積達1300坪，最受矚目。 須在7年內開工 北市府都市發展局都市規劃科科長汪禮國說，北市石牌市場、民生市場因緊鄰商業區用地，容積率在560%以上，改建誘因大，但其他私有市場都緊鄰住宅區用地，若以住三容積率225%計算，改建成功機率低，因此祭出容積獎勵，希望吸引民間投資者一同改善市容景觀。市場預期，佔地達1300坪的天母三玉市場、大安區的忠孝市場最受注目。 不過也有申請限制，汪禮國說，若基地小於605坪，須連結周邊土地合併達605坪才能申請；若市場地本身就已超過605坪，不能分割掛件，要將全市場基地併一案申請，從公告後3年內受理申請，須在7年內開工。 2樓以下為市場 北市16處私有傳統零售市場 北市16處私有傳統零售市場 目前在台北市16處私有市場中，北投區的石牌市場、知行市場已有宏泰集團、以及元霖建設分別向台北市市場處簽定BOO（Build-Own-Operate，指興建、擁有、營運）。市場處人員指出，民間機構可擁有建設所有權，但建商開發前須報請市場處審核，依規定要在1至2樓，或1樓及地下1樓規劃為市場，並委託第3人經營。至於士林區的雨農市場、文山區的民生市場，則已有民間投資人積極介入。 via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

本市921及331震災危樓10案已進行拆除或完工作業，其餘4案已進入更新程序：99年11月2日 本市921及331震災危樓除北投區尊賢街1案未採更新程序已重建完成外，其餘採迅行公告劃定更新地區辦理都市更新共計12案，其中9案已進行拆除或完工作業，其餘3案均已進入更新程序，報載並非事實，特予澄清。後續本府仍持續積極主動協助，對尚未完成更新個案協助相關更新作業，使住戶得以早日進住。 都市更新處表示，本市因88年9月21日及89年3月31日2場地震造成災損建築物，經認定須迅行辦理災後重建者，已陸續於89年6月26日、91年11月19日、93年7月19日依都市更新條例第7條規定迅行劃定更新地區（共計12處），鼓勵以都市更新方式辦理重建，包括：東星大樓、豪門世家、慶福大樓、晶宮大廈、台北金融中心大樓、國泰攬翠天廈、勝利大廈（以上7案已完工）、尚華仁愛大樓、世和大樓（以上2案進行施工中）、松園大樓、社子街10號、合發社區（以上3案進行更新程序中）等，故有關報載與事實不符，特此澄清。更新處後續仍將持續針對尚未進行拆除重建案件，將持續關切並予以必要之行政協助，使住戶早日完成重建進住。 另外，媒體對於信義區信義路四段、基隆路口的富貴角大樓，遲遲未完成改進，質疑市府執行力之報導部分，查該案迄今仍屬「黃單」建物無立即危險，前經所有權人意見整合始於95年自行申請劃定更新單元，並經本府於95年11月3日公告更新單元，與前述12案之劃定更新法令依據不同。 該案復經土地及合法建築物所有權人溝通整合協調獲得共識後申請成立都市更新會，迄98年1月7日始擬具事業計畫及權利變換計畫向本府申請報核，提經99年2月8日本市都市更新及爭議處理審議會第31次會議審議時，因該大樓所委託之規劃建築師未依建築技術規則及都市更新相關法令就高層建築之專用出入口緩衝空間、高層建築落物曲線與後院深度之高度檢討，經決議請更新會及建築師仍應依現行法令檢討本案建築設計再行續審，而都市更新處為協助本案順利推動，業數度邀請更新會及建築師檢討法令事宜，並經市府相關單位數次研商持續協助中。 因此，本案係實施者申請內容不符法令規範致未能依法核准進行更新，與媒體報導所謂執行力毫無關連，特再予澄清。後續如經實施者與建築師檢討修正計畫，在符合建築技術規則及都市更新相關法令前題下，本府自當全力協助該大樓更新作業，使住戶得以早日進住。 via Pi

Google控告美政府偏袒微軟 【聯合晚報2010.11.02 02:36 pm 全球網路搜尋龍頭 Google 向美國聯邦法院提出訴訟，控告美國內政部偏袒微軟，刻意阻撓Google參與美國內政部的共同作業軟體競標案。 在上周提出的訴訟文件內，Google 和其政府合作夥伴 Onix Networking Corp 宣稱，儘管先前有跡象顯示，Google 有資格參加這項投標，但內政部仍在電子招標公告中提出要求，限制僅有微軟的科技項目可參與。 Google因此認為，美國政府在內政部的共同作業軟體競標案中刻意排除谷歌產品，有偏袒微軟所出產品之嫌。美國內政部有8萬8000名員工，此競標案針對其內部電子郵件、行事曆及文件的共同作業系統而來。 Google表示當初被告知競標案會「完全開放競爭」，但招標書上要求，「指名只有微軟商業生產力線上套組（Microsoft Business Productivity Online Suite, BPOS）可參與競標。」 Google表示，公司提告是基於「規範過分限制競爭」且違反美國法規。 「華爾街日報」（The Wall Street Journal）報導，內政部合約估計值5800萬美元，約期5年。 Google 表示，公司的代表從去年 6 月開始，已和內政部官員接觸聯繫，希望對其科技需求獲得更深入的了解。 Google 要求申請強制令，防止內政部在招標程序中作出任何限制，以達成符合法律規定的開放性商業競爭過程。 雖然 Google Apps 的應用程式業務收入，對公司來說相對規模較小，但對 Google 發展前景仍具有重要的戰略性意義。 via Ping.fm Posted via email from ArkiLaw

全球化的代價？ * 2010-11-01 * 工商時報 　自從2008年9月世界金融危機爆發以來，第二次「全球化」營造的太平盛世突然變了調。如今各國在合力清理華爾街貪婪所埋下的地雷後，重新面對各自的發展困境，應變態度因而從齊力斷金轉為交相指責，尤以美國指控中國壓低人民幣匯率，導致兩國貿易失衡，更成為舉世矚目的焦點。 　在美中（G2）交鋒中，國際股匯市震盪，熱錢伺機流竄，不僅大賺波動財，更推升商品與房產泡沫；新興國家央行為了防止資金泡沫破滅損及經濟復甦，勉力阻升以求匯率相對穩定；擔心美國聯準會印鈔票印過頭的人竟然倒貼，也要搶買通膨公債。 　蹺蹺板的兩端，一端是只問利益不管道義的熱錢，一端是維護國家權益優於國際穩定的各國政府，形成左右擺盪劇烈、令人膽戰心驚的財經現況。有人稱之為投資「新常態」，有人則憂心這是全球化逆轉的前兆。以史為鑑，第一次全球化終結於第一次世界大戰，當前列強「東風吹，戰鼓擂」的叫陣局面，的確讓不少人產生瀕臨戰爭的危機感。 　理論上，全球化的最高境界是「人盡其才，地盡其利，物盡其用，貨暢其流」。過去兩次全球化雖未臻此化境，但確實有助於提升全球經貿擴張速度。根據統計，1870~1914的第一次全球化，全球貿易平均每年成長4％，全球GDP平均年增1.3％，是1820~1870年均增幅的2.45倍，美日德三強乘勢崛起。 　第二次全球化從二戰後的1950年起算，到1970年代末為初階段，期間創造不少經濟奇蹟，包括美國鞏固世界霸主地位、戰敗的德日浴火重生，而台港星韓等四小龍的奮起，對亞洲更是別具意義。 　70年代末迄今，是為第二次全球化的第二階段，此期間歷經中國改革開放、蘇東波浪潮與資訊科技革命，國際經貿交流之頻繁更甚以往。尤其冷戰結束後的這20餘年間，以中國為主的世界工廠，讓歐美跨國企業得以架構出全新的全球運籌體系。在世界工廠的廉價生產成本支撐下，全球共享了一長段罕見的低通膨穩健成長期，有別於70年代因兩次能源危機而遭通膨赤燄紋身的慘痛經驗。 　據統計，1973~2007年的全球貿易平均每年成長11％，貿易總額占GDP比重由22％勁揚至42％，跨國資本流動總額對全球GDP 的占比，更從5％躥升至21％。美國仍然是這波和平紅利的最大受益者，但中國崛起牽動東西情勢，有人視為西消東長的轉捩關鍵，有人

解決高房價～都市更新獎勵政策，到底是解藥還是毒藥？ 2010/10/11　　台北市政府於今年第二季宣布都市更新獎勵政策利多，將都更獎勵上限提高到兩倍，協助屋齡卅年以上的「中低樓層老舊建物」進行都市更新重建，讓住戶可「舊屋換新屋、坪數不縮水」，甚至還可以再加上一個停車位，預估北市將有廿萬戶老舊住宅、約一百萬市民受惠。這個獎勵政策已經於今年八月一日開跑，全案為五年專案計畫，凡土地基地為完整街廓或面積達二千平方公尺以上（約六百坪），一半以上住戶同意均可提出申請。但基地內四、五層樓面積需達基地面積三分之一以上。台北市老舊建物戶數很多、過去都更整合速度緩慢，障礙重重，加上現況容積高於法定容積等原因，更新後住戶坪數變小，導致四、五層樓老舊公寓難以更新。因此，市府決定以「都市計畫專案變更」，來解決這些問題，給予中低樓層老舊建物最高兩倍法定容積，或原容積加上零點五倍的法定容積，希望透過提高更新容積獎勵，加速市內老舊公寓改建。北市府針對住宅需求民怨的這項都更獎勵政策，對於台北市居高不下的房價，到底是解藥還是毒藥，答案有待揭曉。 都市更新提高獎勵之政策對短期房價有助漲效果，但對長期的供需一定具有調解的效應 　　誠如台北市長郝龍斌表示，此項都更獎勵政策，為的是提高住宅供給並美化市容的一舉雙得政策，此項政策預測對房地產應是短多長空，也就是說短期內老舊公寓房價會順勢上揚，但三、五年後房價應會獲得抒解。根據台灣不動產交易中心資料統計顯示，台北市自從都市更新題材發酵以來，老舊公寓與大廈的價差從 2009Q1的15.61%縮短到2010Q2的4.36%差距，可見都市更新提高獎勵之政策對老舊住宅的短期房價有助漲效果，但從2010Q3開始明顯看出老舊公寓與大廈價差又擴大至17.06%（見表一、圖一），Q1與Q2舊公寓快速拉近與大廈價差，主要是台北市宣布『都更獎勵提高至上限兩倍』的利多效應，刺激散戶搶購高土地持分的舊公寓。Q3與Q2卻又拉開價差距離，主要原因為：（一）此利多效應反而造成進行中個案，卻遭到屋主提高談判條件的障礙，因此投資人擔心影響都更長期投資的報酬率。（二）適逢央行打房的心理因素，因此暫時有點裹足。（三）土地持分多的先被搶購，單價較高，再來就比較少有單價一坪一百萬的公寓，因此會造成均價下跌。顯然土地持分較大的公寓已於前幾季被搶購，加上最近都更整合進度緩慢，市場有退燒現象，而都更效應對長期