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三讀通過 危老高度放寬

北市老宅注意了 有這三條件「吃得到危老條例大餅」

2018-10-05 17:35經濟日報 
台北市議會日前三讀通過「土地使用分區管制自治條例」，北市的危老條例又向前邁進一步，此次調整包括部分的樓高放寬，建築的削線放寬，本來面前道路不寬的的老宅，修正前因為蓋不高、蓋不多，即使有危老的容積獎勵也看的到吃不到；不過，三讀過後北市的面前道路4米、6米與8米的老宅，若能夠順利整合成功，則危老條例的獎勵就看的到也吃的到。
北市三讀通過後，「住二」土地樓高放寬至21公尺，建築高度比修正為路面前道路中心線水平距離之五倍，且除了住一的土地之外，其它住宅區的土地建蔽率則放寬至40%~60%不等，據估計全市有2.3萬棟，約15萬戶可適用「危老條例」。
安信建經經理林達康表示，規定放寬後對於窄巷、面前道路4米、6米與8米的老宅都有直接助益，由於危老條例的10%時程獎勵有落日時間，台北市已經有許多整合中的案子在等待北市三讀放寬，北市的危老獎勵對於一些老宅，慢慢變成「看的到也吃的到」。
台北市議會日前三讀通過「土地使用分區管制自治條例」，三讀過後，台北市的面前道路4...
台北市議會日前三讀通過「土地使用分區管制自治條例」，三讀過後，台北市的面前道路4米、6米與8米的老宅，若能夠順利整合成功，則危老條例的獎勵就看的到也吃的到。 記者陳美玲／攝影
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