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公寓估價參考

老公寓具物業管理 房價1坪平均貴1.1853萬

 
工商時報
有沒有物業管理？對房價有差。景文物業管理機構今（11）日公布最新研究報告指出，從2012年10月16日內政部實價登錄開放查詢以來，至2016年12月31日止，這4年來，台北市傳統公寓有管理組織，每坪房價平均高出1.1853萬元，身價相對於沒有管理組織的傳統公寓，要高人一等。
景文物業管理機構這項研究報告發現，有無管理組織對房價具正向影響力，且可提高台北市房價的幅度，較高於新北市；提高傳統公寓房價的幅度，較高於住宅大樓及華廈。
景文物業管理機構董事長郭紀子表示，研究報告顯示，台北市傳統公寓係數為1.1853，意即有管理組織，則可提高傳統公寓每1坪房價，達1.1853萬元；台北市住宅大樓及華廈方面，係數為0.6757，意即有管理組織，則可提高住宅大樓及華廈房價每坪0.6757萬元。
在新北市方面，傳統公寓係數為0.7217，意即有管理組織，則可提高傳統公寓房價每坪0.7217萬元；新北市住宅大樓及華廈係數為0.1365，意即有管理組織，則可提高住宅大樓及華廈房價每坪0.1365萬元。
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