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新人權

別擋陽光！屋前建高樓 住戶提告
【聯合報╱2010.06.06 02:43 am
住在高雄縣澄清湖畔的陳先生，不滿住宅前方將興建廿二層大樓，認為會擋住景觀及日照，打官司要求縣府撤銷大樓建照；最高行政法院認定現行法令保障「日照權」，要求高等行政法院調查縣府核照是否合法。
這是最高行政法院首度認定，民眾就「日照權」有行政訴訟的權利。高雄高等行政法院原本認為陳先生無權起訴，但最高行政法院逆轉，將全案發回重審。這棟大樓的建商因為建照爭議，至今還未動工興建。
陳先生向法院提告指出，棠宇建設公司於九十五年取得建照，打算在他的住宅正前方興建廿二層高樓，如果興建完成，勢必影響他的住宅景觀、日照，折損建物價值約四成，他主張自己的「日照權」被侵害，要求高雄縣政府撤銷大樓建照。
高雄高等行政法院認為，都市計畫法的各項規定，目的在維護整體都市居民生活環境的公益，而非保障特定個人的利益，陳先生沒有提起行政訴訟的權利。建商及高雄縣政府也都強調，申請建照及核照過程完全合法。陳不服，提起上訴。
最高行政法院判決指出，依「建築技術規則」相關規定，在住宅區興建樓高超過廿一公尺及七層樓的建築，在冬至日所照成的日照陰影，必須讓鄰地有一小時以上的有效日照。
合議庭認為，現行法令既然保障「日照權」，陳先生對於高雄縣府核發建照的處分，就是法律上的「利害關係人」，有權提起訴訟。
陳先生的律師侯永福表示，最高行政法院的見解具「突破性」，使得民眾可以跨過訴訟門檻，就日照權在行政法院主張自己的權利。
via Ping.fm
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