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管控房貸 央

管控房貸 央行不排除專案金檢 * 2011-03-09 * 【中央社】  中央銀行總裁彭淮南在向立法院提出的書面報告中指出,為加強控管金融機構的不動產授信風險,央行已採行多項漸進措施,並不排除專案金融檢查。  央行總裁彭淮南明天將赴立法院財政委員會進行業務報告,他在書面報告中指出,央行已加強控管特定地區的房貸風險。  央行表示,自98年10月起即採行 4項漸進措施:分別為道德說服、加強統計資料蒐集分析、進行專案金融檢查、明文制訂一致性規範,控管土地抵押貸款及特定地區購屋貸款。  央行並舉出去年底進一步擴大購屋貸款特定地區範圍,自去年12月31日起,將購屋貸款的特定地區(台北市及新北市10個行政區)增加三峽、林口及淡水 3區,並將第 2戶以上購屋貸款成數由 7成降為 6成。  另外,央行將公司法人購屋貸款比照特定地區納入規範。並增訂土地抵押貸款條件限制,貸款最高額度不得超過土地取得成本與鑑價較低者的 6成 5,其中 1成應等到動工興建,始得撥貸。  一位不願具名的公股銀行主管表示,去年 6月起,央行限縮特定地區房貸業務後,台灣銀行等 5大公股行庫整體房貸餘額去年減少新台幣 283億元,土銀去年房貸餘額減少 141億元,但民營銀行的房貸業務卻增加。

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