薪資低物價漲 青年淪窮忙族 * 2011-03-30 * 中國時報 廿八歲的江明芸在台北工作、租房子，月薪三萬，每個月省吃儉用及償還學貸，頂多存五千塊錢。她算了算，若要在台北買房，卅年後也只能存到頭期款。昨天青年節，許多青年並不快樂，「青年貧窮化」加遽，壓得他們喘不過氣，看不見未來，失去實踐夢想的動力。 青平台基金會昨邀多名青年代表現身說法，直指台灣年輕人，正面臨高負債、高失業、低薪資、派遣工、臨時工等非典型雇用多，以及買不起房子的貧窮化危機。 青平台基金會執行長鄭麗君舉例說，我國大學生七成就讀私立大學，其中不少學子申請就學貸款，一出社會就背負四十萬負債；低薪時代，青年就算找到工作，薪資趕不上物價上漲，愈來愈多人成為「窮忙族」。 青平台引用失業率統計指出，大專以上學歷者，平均失業周數達廿八.九周。 在台灣勞工陣線協會工作的江明芸苦笑著說，領月薪三萬要買房，自己得持續工作卅年，「不能失業、過年紅包不能包太大、不能結婚、不能生小孩，最重要的是，佛祖保佑我身體健康！」台灣大學博士生吳岳璋做過月薪二萬八的研究助理，得很省才能存到錢
購屋糾紛多 預售屋是申訴榜首行政院消費者保護委員會統計，房屋糾紛為去年國人所有申訴糾紛排行榜第一名，3030件糾紛案已佔所有申訴糾紛一成，其中尤以「預售屋」糾紛最為嚴重。發現六大缺失，包括：建商未提供驗收條款或未記載交屋保留款、未明確記載開工日期及取得使用執照期限、未記載地價稅、房屋稅分擔比例、未經買方同意更換主要建材及廠牌規格及交屋期限不明確、未記載建物第一次登記的稅費負擔約定，以及未記載賣方對廣告之義務而且違約金收取過高。 消保官莊惠媛指出，消費者購買預售屋基本上就像購買一個夢想，且大部分消費者必須要花掉一生積蓄才能買回一個窩，但因為預售屋不像成屋，有實體房屋可供檢視，就得預先和房屋業者訂契約先行付款，最後往往因期待有落差而陷入糾紛成為惱人之痛。 莊惠媛呼籲，民眾購屋前為了維護權益，應先瞭解內政部先前訂定的「預售屋買賣契約書範本及預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，尤其針對預售屋挑購提出「八大提醒」，包括：一、確認並履勘預售屋位址；二、攜帶捲尺、相機參觀樣品屋；三、看建築執照影本、執照核准圖說；四、審閱契約並瞭解契約內容；五、索取並保留廣告文案；六、詳實紀錄銷售現場建材資訊；七、洞悉成交紅單、假客戶等銷售手法；八、選擇合法代銷業者，以免受騙上當。 【2009/03/16 聯合晚報】
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