奢侈稅開徵 仲介：房價跌5~10% * 2011-03-03 10:45 * 中廣新聞財政部研擬課徵奢侈稅，已經有帝寶要降價一千兩百萬！東森房屋董事長王應傑說，如果開徵，房價至少下跌五到十趴，光是「聽樓梯響」，就已經嚇跑短期投資客。他提出三大主張，沒賺錢、不能課；不溯及既往，買賣時間點都要在法案生效之後；同時訂出落日條款。（張雅惠報導） 財政部研擬開徵奢侈稅，其中，針對炒作房屋的獲利，一年之內出售非自用住宅，以實際銷售價格課徵百分之十五，兩年之內出售，課徵百分之十。東森房屋董事長王應傑預估，如果真的實施，房價至少下跌百分之五到百分之十。 「聽聽樓梯聲，就會嚇跑短期操作的人，而短期操作的人，也是全民所不喜歡的」 王應傑說，財政部只會揣摩上意，這樣打壓只會讓全民皆輸，經濟成長率將低於百分之五，他提出三大主張，希望財政部接納。 「三個原則，第一、沒有賺錢，不能課稅，第二、法律不溯及既往，第三、要訂落日條款。只要這三個動作下來之後，房地產的交易自然就沈寂下來，會回歸到基本面」 建商聯合會理事長王光祥說，全國七百八十萬戶家庭，有八成七是自有房屋，如果不釐清細節，會讓大家驚慌，包括平均每年有百分之三的購屋者會繳不出房貸，如果在兩年之內流入法拍市場，要不要課？如果才剛買房子，就因為工作的關係必須離開家裡，持有不到一年或兩年，要不要課？
不動產聯盟總會林正雄：高房價政府也是推手 應停止重稅 2023-01-16 22:02 經濟日報／ 中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄今（16）日指出，這波房價高漲主因惡性通膨所致，尤其政府重稅也是推手之一。他呼籲，政府要「解決缺工」、「停止重稅」等，才能促進房市發展健康化。中華民國不動產聯盟總會提供。 中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄今（16）日指出，這波 房價 高漲主因惡性 通膨 所致，尤其政府重稅也是推手之一，政府接連打房只會讓台灣經濟出現破口。他呼籲，政府要「解決缺工」、「停止重稅」等才能促進房市發展健康化。 他指出，近年房價高漲係因通貨膨脹，使各項原物料大幅上漲，全國缺工已經不只是民間 營建業 的大問題，連政府的公共工程都面臨人力短缺的難解課題，尤其營建署在2020年發布的營造業經濟調查報告顯示，全國營建業已缺工近12萬人，2022年以來，營建業的缺工的數字更是呈倍數成長。 他表示，營建業缺工問題亦使工資不斷墊高，在工料雙漲情況下，業者只能反映成本，這也是目前房價居高不下的原因；然而營造物價高漲是國際貿易問題，不易緩解，但「缺工」問題，政府可以透過制度適度鬆綁，修正外籍移工引進規定來解決，如此才能根本解決高房價問題，才是各黨能否獲得「執政」的關鍵！ 另外，林正雄強調，政府歷次打房政策與金融限縮，以及大環境通膨，使得業者經營成本增加，諸多限制與稅制閉鎖期違反市場自然運作，連帶使消費者選擇減少。經過兩年多來的強力打房，民眾們應該要清醒了，政府以加徵重稅來打房，其實無助平抑房價，反而重重傷害了眾多相關從業人員的生計。 林正雄呼籲，政府要「解決缺工」、「停止重稅」，不要再以重稅打房，尊重市場機制，才是房市健康化的開始。
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