量子基金共同創辦人羅傑斯（Jim Rogers）是投資界傳奇人物，他精闢的投資見解每每令人讚佩，以下精選他的14句投資箴言。 1.「最成功的投資人其實大部分時間都按兵不動。」謀定而後動，投資前先做足功課。 2.「要賺大錢，就忍住不要分散投資。」致富之道是找出優質標的，集中資源押注，但要確定押寶押得對，否則可能變成破產捷徑。 3.「牛市讓人們自以為聰明。」眾人在大多頭市場盲目追高，但這也給真正的聰明人機會。 4.「在市場回歸理性前，你很可能早就破產了。」要懂得適時停利、停損。 5.「今天大家都知道的事情，10到15年後不再是如此。」凡事都會改變。對眾人一面倒相信的事，要懂得逆向思考。 6.「若你希望成為幸運兒，做好功課。」投資不可能老是靠運氣，必須有基本面支撐，這需要勤做功課。 7.「走自己的路。」別總是模仿其他投資人，相信自己用心的判斷。 8.「如果世界經濟改善，大宗商品是非常好的投資標的；即使未改善，大宗商品仍是不錯的投資標的。」在各國大量印鈔票之際，商品價格總是會上漲。 9.「對2003年出生的人來說，我所能給的、最明智的技能，就是學會說中國普通話。」羅傑斯看好中國的未來，認為教女兒學中文是最佳禮物。 10.「要就當個中國農民。」歷史上，有時是金融人士掌權，有時是實業家得勢。關鍵是要研判出什麼是大勢所趨，然後朝那個方向前進。 11.「設法投資緬甸，20、30或40年後，你會變得非常富有。」羅傑斯看好緬甸的長期投資展望。 12.「印度不適合投資，旅遊倒是很棒。」羅傑斯認為印度的經濟制度很糟，必須開放零售市場並讓貨幣自由兌換。 13.「我不知如何放空哈佛或史丹福。」羅傑斯認為泡沫無處不在，連美國大學教育和歐洲足球隊都是。 14.「我曾窮過，不喜歡那種處境。我不想再變窮了。」羅傑斯質疑美國經濟改善和製造業復興的說法。 （取材自Business Insider） |
購屋糾紛多 預售屋是申訴榜首行政院消費者保護委員會統計，房屋糾紛為去年國人所有申訴糾紛排行榜第一名，3030件糾紛案已佔所有申訴糾紛一成，其中尤以「預售屋」糾紛最為嚴重。發現六大缺失，包括：建商未提供驗收條款或未記載交屋保留款、未明確記載開工日期及取得使用執照期限、未記載地價稅、房屋稅分擔比例、未經買方同意更換主要建材及廠牌規格及交屋期限不明確、未記載建物第一次登記的稅費負擔約定，以及未記載賣方對廣告之義務而且違約金收取過高。 消保官莊惠媛指出，消費者購買預售屋基本上就像購買一個夢想，且大部分消費者必須要花掉一生積蓄才能買回一個窩，但因為預售屋不像成屋，有實體房屋可供檢視，就得預先和房屋業者訂契約先行付款，最後往往因期待有落差而陷入糾紛成為惱人之痛。 莊惠媛呼籲，民眾購屋前為了維護權益，應先瞭解內政部先前訂定的「預售屋買賣契約書範本及預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，尤其針對預售屋挑購提出「八大提醒」，包括：一、確認並履勘預售屋位址；二、攜帶捲尺、相機參觀樣品屋；三、看建築執照影本、執照核准圖說；四、審閱契約並瞭解契約內容；五、索取並保留廣告文案；六、詳實紀錄銷售現場建材資訊；七、洞悉成交紅單、假客戶等銷售手法；八、選擇合法代銷業者，以免受騙上當。 【2009/03/16 聯合晚報】
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