北市「養地套利」嚴重 監委展開調查
* 2010-07-29 * 【中廣新聞 台北市房價居高不下，監察院發現，93年到98年間，國有財產局所出售的台北市國有土地，有三成多沒有被開發；在未曾申請建築執照的案件中，有五成五轉手他人。監察院認為，買地養地、轉手套利情形確實存在，將要進一步調查，相關政府機關是否涉及違失。
台北房價越來越高，土地價格飆漲是原因之一，許多業者買到台北市的國有土地後卻不開發，不是在等待價格上漲後再推案，就是再轉手土地套利，業者搶地養地狀況，幾乎已經到政府難以控制之程度。監察委員李炳南、劉玉山初步調查發現，自SARS過後，從93年起至98年底為止，台北市都會區國有土地共出售199筆，出售總面積約19.1公頃，而到去年底未曾申請建築執照者共有62案，已申請建築執照而尚未開工者有13案，總計有75個案子土地尚未開發，面積約6.4公頃，占全部出售面積之33.67%。
而在未曾申請建築執照的62案中，已有32案轉手他人，面積約3公頃，也就是說有54.15%的土地又被轉手賣出去。監委指出，標購土地取得的時間越久者，未開發而轉手他人的情形也越多，部分案件甚至已轉手3、4次以上。監委認為，這顯示台北市都會區國有土地出售後，買地養地、轉手套利的情形，確實是存在的，監委將進一步調查，是否有相關政府機關涉及違失。
* 2010-07-29 * 【中廣新聞 台北市房價居高不下，監察院發現，93年到98年間，國有財產局所出售的台北市國有土地，有三成多沒有被開發；在未曾申請建築執照的案件中，有五成五轉手他人。監察院認為，買地養地、轉手套利情形確實存在，將要進一步調查，相關政府機關是否涉及違失。
台北房價越來越高，土地價格飆漲是原因之一，許多業者買到台北市的國有土地後卻不開發，不是在等待價格上漲後再推案，就是再轉手土地套利，業者搶地養地狀況，幾乎已經到政府難以控制之程度。監察委員李炳南、劉玉山初步調查發現，自SARS過後，從93年起至98年底為止，台北市都會區國有土地共出售199筆，出售總面積約19.1公頃，而到去年底未曾申請建築執照者共有62案，已申請建築執照而尚未開工者有13案，總計有75個案子土地尚未開發，面積約6.4公頃，占全部出售面積之33.67%。
而在未曾申請建築執照的62案中，已有32案轉手他人，面積約3公頃，也就是說有54.15%的土地又被轉手賣出去。監委指出，標購土地取得的時間越久者，未開發而轉手他人的情形也越多，部分案件甚至已轉手3、4次以上。監委認為，這顯示台北市都會區國有土地出售後，買地養地、轉手套利的情形，確實是存在的，監委將進一步調查，是否有相關政府機關涉及違失。
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