6大都更計畫

6大都更計畫之一台鐵南港調車廠簽約

2015-04-02 19:52:02 聯合報

報系資料照

台灣6大都更旗艦計畫之一「南港調車場都更案」2日簽約，台鐵釋出5.44公頃土地，由國泰人壽、三商美邦人壽與華泰飯店組成的南港國際一、南港國際二股份有限公司投資，預計2020年開發完成，台鐵總部將遷往南港，台北車站大樓出租做商辦，每年可為台鐵挹注1.2億元租金收入。

南港調車場開發案採權利變換方式進行，投資規模達315.27億元，是目前國內都更案中開發面積及投資規模最大的招商案，也是台鐵自主推動都更並招商成功的第一例。

南港調車場位在台北市東新街以東，市民大道七段、南港路三段之間，位處台鐵松山站、南港站之間，是信義計畫區與南港區的軸線串接要地，地形呈長方形，被視為台北東區最後一塊萬坪商業區。

台鐵去年底完成公開評選，由國泰合作聯盟取得最優申請人資格，這次招標案開發面積5.44公頃，分兩個單元。單元一2.34公頃為國際商旅中心，匯聚住宿、購物、娛樂、商辦等多樣性機能，單元二3.1公頃為國際商務園區，提供商務、住宿、展演等服務，華泰集團將打造兼具尊榮與現代感的都會型飯店。

台鐵局長周永暉說，南港站在高鐵南港站通車後，地位提升為「台北北站」，成為北台北交通樞紐。位在北市黃金地段的台北車站大樓出租做商辦，可望吸引國際企業進駐，這也將是台鐵最大的出租標的。

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