參考立體型錄購買手機 可以在收到商品 7 日內不附理由解除買賣契約法源編輯室/ 2011-04-13 針對業者透過陳列成本極低的展示機當作其立體型錄的方式吸引消費者前來購買,卻在收取定金之後,不同意消費者以書面通知解除契約的行為,新北巿政府法制局消費者保護官在昨(十二)日表示,業者的行為已經違反消費者保護法第19條第1項關於郵購買賣的規定。 新北市消保官指出,坊間有業者在銷售手機商品時,只讓消費者看不具有功能的展示機,如果要看真品的話必須先付定金,但是付完定金後如果覺得不滿意,業者卻拒絕退錢,此透過陳列成本極低的展示機當作其立體型錄的方式吸引消費者前來購買,卻在收取定金後,不同意消費者以書面通知解除契約,或者在交付消費者點收手機商品而啟封包裝的當場,拒絕消費者因檢視商品發現不滿意而主張解除契約的銷售獲利行為,已犧牲消費者依消費者保護法第2條第10款所規定具有檢視商品的權利,且違反同法第19條第1項關於郵購買賣的規定。 依據消費者保護法第2條第10款,郵購買賣是指企業經營者以廣播、電視、電話、傳真、型錄、報紙、雜誌、網際網路、傳單或其他類似的方法,使消費者在不能檢視商品的情況下而與企業經營者所為的買賣。另依據臺北縣消費者保護自治條例第9條規定,企業經營者為郵購買賣時,除了依消費者保護法第18條規定應告知消費者外,並應告知消費者得依消費者保護法第19條第1項規定退回商品或解除契約;如果企業經營者違反者,依同自治條例第12條處新臺幣二萬元以上六萬元以下罰鍰,並限期命其改善。 新北市消保官並表示,其已於前(十一)日函請相關同業公會轉知其所屬會員,以立體型錄從事銷售行為時,應依照臺北縣消費者保護自治條例第9條規定,告知消費者得依消費者保護法第19條第1項規定於收到手機商品七日內,退回商品或以書面通知業者解除手機買賣契約,而不用說明理由及負擔任何費用或價款,否則將會面臨到同自治條例第12條所規定處新臺幣二萬元以上六萬元以下罰鍰,並限期改善的處分。
購屋糾紛多 預售屋是申訴榜首行政院消費者保護委員會統計,房屋糾紛為去年國人所有申訴糾紛排行榜第一名,3030件糾紛案已佔所有申訴糾紛一成,其中尤以「預售屋」糾紛最為嚴重。發現六大缺失,包括:建商未提供驗收條款或未記載交屋保留款、未明確記載開工日期及取得使用執照期限、未記載地價稅、房屋稅分擔比例、未經買方同意更換主要建材及廠牌規格及交屋期限不明確、未記載建物第一次登記的稅費負擔約定,以及未記載賣方對廣告之義務而且違約金收取過高。 消保官莊惠媛指出,消費者購買預售屋基本上就像購買一個夢想,且大部分消費者必須要花掉一生積蓄才能買回一個窩,但因為預售屋不像成屋,有實體房屋可供檢視,就得預先和房屋業者訂契約先行付款,最後往往因期待有落差而陷入糾紛成為惱人之痛。 莊惠媛呼籲,民眾購屋前為了維護權益,應先瞭解內政部先前訂定的「預售屋買賣契約書範本及預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」,尤其針對預售屋挑購提出「八大提醒」,包括:一、確認並履勘預售屋位址;二、攜帶捲尺、相機參觀樣品屋;三、看建築執照影本、執照核准圖說;四、審閱契約並瞭解契約內容;五、索取並保留廣告文案;六、詳實紀錄銷售現場建材資訊;七、洞悉成交紅單、假客戶等銷售手法;八、選擇合法代銷業者,以免受騙上當。 【2009/03/16 聯合晚報】
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