摩天樓指向泡沫大陸現隱憂

【聯合報╱2012.01.12 02:55 am巴克萊資本公司分析師認為，摩天大樓的大規模建造與隨之而來的金融危機有著「不健康的關聯」，而目前全球最大規模興建摩天大樓的國家是中國大陸，因此投資人應小心可能發生的中國泡沫。

巴克萊公司自1999年起，每年公布「摩天大樓指數」，預測景氣衰退或甚至蕭條。

目前全球興建中的摩天大樓有53%在中國大陸，英國衛報記者曾報導，2025年之前，中國將造5萬棟超高大樓。因此，巴克萊提醒投資人應特別注意中國的經濟前景。

巴克萊資本分析師表示，通常情況下，全球最高摩天大樓都是風靡各地的摩天大樓建造熱的產物，這反映了資本遭大規模錯誤配置，隨之而來的將是經濟調整。

摩根大通在另一份報告中表示，在未來12至18個月裡，中國主要城市的房地產價格將下跌，跌幅甚至可能高達20%。

以過往的例子來看，美國紐約的帝國大廈修建時，美國發生了經濟大蕭條。1974年完工的芝加哥威利斯大廈（以前叫西爾斯大廈），當時曾奪下全球最高建築，但隨後發生石油危機，全球經濟陷入衰退，美國放棄了金本位制。

1997年，吉隆坡雙子星大廈取代美國芝加哥西爾斯大廈成為世界第一高樓，亞洲隨即發生金融危機。目前世界最高建築——杜拜的哈里發塔在建造時，杜拜差點破產。

台北101大樓在2003年完工，但其後台灣的經濟成長只在2008-2009年因全球金融危機而大幅下滑，幸未出現嚴重蕭條。

全文網址: 摩天樓指向泡沫大陸現隱憂 | 國際財經 | 全球觀察 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/WORLD/WOR2/6840610.shtml#ixzz1jEOFY1di
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