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青年宅只賣地上權 全台擬建2萬戶

2015-09-18 07:56:48 聯合報 

圖／聯合報提供

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「以房價所得比來看，在台北市要買房，得超過十六年不吃不喝、努力工作。除非有富爸爸贊助，不然你敢買房嗎？」營建署長許文龍昨這樣說。

內政部目前正研擬在全台興建至少二萬戶只賣地上權的「青年生活住宅」，下周五將邀地方政府討論「住宅法」修正草案，盼新制盡快定案，幫青年一圓購屋夢。

行政院長毛治國昨在行政院會指出，內政部已與許多縣市討論過「青年生活住宅」計畫，桃園市政府已表達「有興趣合作」，將來可配合機場捷運貫通及航空城計畫，滿足年輕人購屋需求。

內政部今年五月就拋此構想，希望未來五年到十年內，在全台交通便捷處興建至少兩萬戶「青年生活住宅」。且青年宅參考新加坡組屋，只賣地上權，不含土地所有權，盼以此壓低房價。若要轉賣，只能賣回給政府。

營建署日前曾指出，可能規畫青年宅地點包括：台北市、新北市淡海、林口、大台北地區三環三線捷運沿線、高雄新市鎮、桃園航空城、機場捷運沿線等。還在興建捷運中的台中市，「也有列入考慮對象」。

許文龍昨說，台北市、新北市、桃園市絕對有興趣，其他像有捷運的高雄市，主要道路、快速高架道路沿線有國有、公有土地的生活圈，也都會列入考慮地點。

歷經四個多月研議，營建署終於要進入實質修法討論。營建署九月廿五日將邀政府部會、地方政府討論修正住宅法議題，盼釐清地上權年限、購買資格、興建土地及資金來源等。許文龍說，盼年底前提出行政院版「住宅法」修法草案，明年通過修法。

據轉述，台中市長林佳龍昨在行政院會也對住宅政策提出建議。他指出，國有財產署若能提供地段好、建物好、機能好、價錢公道的土地，會讓民眾對政府的住宅政策「更有感」。

【記者游文寶／桃園報導】行政院推動「只賣地上權」青年生活住宅，桃園市長鄭文燦昨提出三個配合條件，若營建署補助五成以上興建成本和後續老舊建物維護費，且協助無償取得適合土地，桃園市就會全力執行。