轉售後已非住戶.應無車位使用權

被要求返還停車位 崔苔菁勝訴

2015-09-22 19:27:05 聯合報 資深歌星崔苔菁居住的台北市大安區芙蓉大廈爆停車位使用權糾紛，楊姓新購屋戶指控，他2012年以7千多萬元購屋，應可使用崔所使用的停車位，提民事訴訟，請崔苔菁將市值400萬元的車位讓出，讓出前，還要給付每月9000元停車費；崔苔菁表示，她在1984年向建商大地建設公司買屋起，即在該車位停車，車位的使用權屬於她。

台北地院傳喚芙蓉大廈陳姓舊有住戶作證。陳證稱，他是一期的住戶，芙蓉大廈分一、二期出售，共有一個獨立的地下室作為大家的停車場，但一、二期住戶所停車輛共用一個車道作為出入口，房子蓋好自民國六、七十年間，各住戶30多年來即依此方式來停車；林姓住戶證稱，買屋後在固定車位停車超過30年。

法官認定，崔苔青使用車位的權利，是依據芙蓉大廈建物分管契約而來，依契約，崔有使用權，也有法律上的依據，芙蓉大廈一、二期地下室的車位所有權人對車位使用情形均無意見，也按時繳管理費，判決崔不必將車位讓出。本案還可上訴。