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經濟下滑的代言人

摩天大樓詛咒？中國第1高樓變「鬼城」

上海中心大廈高度632公尺，是全球第二高。(新華社)
上海中心大廈高度632公尺，是全球第二高。(新華社)
上海中心大廈是中國第一高樓、全球第二高建築物，但2016年完工至今空置率高，彷彿變成了直立的「鬼城」，被指是中了「摩天大樓詛咒」。
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美國財經媒體《CNBC》引用仲量聯行調查報告指出，上海中心大廈樓高632公尺、共128層，於2016年3月完工，該大廈目前雖有60%的辦公空間被承租，但僅有1/3企業入駐，包括阿里巴巴和錦天城律師事務所等。
報導指出，不僅上海中心大廈，今年第一季上海主要辦公空間的閒置率，已升至12%左右。專家表示，上海辦公大樓空置率高，主要是因為中國經濟增長放緩，2016年整體GDP僅增長6.7%，是1990年以來的最慢增速，企業為了節約成本，不會選擇租金最貴的商辦大樓。
德意志銀行證券駐香港分析師安德魯‧勞倫斯(Andrew Lawrence)於1999年提出了「摩天大樓指數」理論。他認為，摩天大樓的興建通常都是經濟衰退到來的前兆，例如紐約帝國大廈落成時，剛好處於經濟大蕭條時期，馬來西亞雙子星完工，也正好遇上1990年代末亞洲金融危機，2010年杜拜哈里發塔開幕時，遇到房市崩盤。
(中時電子報)
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