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不是笨.而是廠商權利變換計畫書做得很好

美河市案 廉委:連菜籃族都說誇張

由日勝生所投資興建的捷運聯合開發案美河市,14年來爭議不斷,24日更有平面媒體讓美河市換地契約曝光。(杜宜諳攝)
由日勝生所投資興建的捷運聯合開發案美河市,14年來爭議不斷,24日更有平面媒體讓美河市換地契約曝光。(杜宜諳攝)
北市府聯合開發合作案
北市府聯合開發合作案
美河市聯開案,馬英九任台北市長時與建商日勝生契約書曝光,當時馬市府聽取日勝生建議,將出租不易的商辦分給市府,價值較高住宅分給投資人,前市長郝龍斌9次會議確認權益分配,北市廉政委員徐嶔煌質疑,美河市案從鑑價到權益分配過程荒腔走板,批前朝「不是笨就是壞」。
痛批前朝非笨即壞
2012年監委調查,發現低估北市府土地成本,高估建商建物貢獻成本,政府權益損失逾百億,且該處原公有土地比率高達99.24%,但透過聯開權益分配,市府僅換回30.75%,此舉引發質疑圖利日勝生。北市捷運局因此重新鑑價,去年底向日勝生再請求最少76.98億餘元。
徐嶔煌指出,美河市案充滿不合理,土地每坪僅21萬元,即便加上開發期程利息也才27萬元,連菜籃族都覺誇張。美河市案在馬市府任內完成合約與鑑價,決行美河市案的是前北市副市長歐晉德。商辦分市府、住宅分投資人,日勝生既是投資人又是私地主,令外界質疑將好處留自家。
權益分配荒腔走板
市議員高嘉瑜指出,郝任內舉辦權益分配會議時,竟由日勝生前總經理劉垚凱主持,當年郝請假輔選,讓前副市長林崇一負責,開發案定案前,林崇一簽最後一份公文批示由該會議決定,但林遭調查時竟稱全忘掉,十分離譜!
柯文哲昨針對美河市案表示,他以善後態度處理,只能在現有基礎上做得更好,問題包含郝卸任前要求日勝生交76.98億元,現在也交付仲裁。
柯P:弊端交廉政會
柯說,美河市有600多間空屋,還有賣場,其他聯開案還有逾1000戶空屋,如何出租是現階段較關心的,要籌建租屋公司,有無弊端就交廉政委員會處理。
徐嶔煌說,北市府續向日勝生求償76.98億元,因日勝生提議採仲裁方式,市府只能被迫接受前任留下的歷史共業。他說,負責仲裁的3位委員分別是羅明通、鄭冠宇與黃立,鄭為日勝生推薦、黃為北市府推薦,雙方共同推薦的羅明通,曾替國民黨打王金平黨籍案官司,同時也是前檢察總長黃世銘洩密案委任律師。

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