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不是笨.而是廠商權利變換計畫書做得很好

美河市案 廉委：連菜籃族都說誇張

由日勝生所投資興建的捷運聯合開發案美河市，14年來爭議不斷，24日更有平面媒體讓美河市換地契約曝光。（杜宜諳攝）
由日勝生所投資興建的捷運聯合開發案美河市，14年來爭議不斷，24日更有平面媒體讓美河市換地契約曝光。（杜宜諳攝）
北市府聯合開發合作案
北市府聯合開發合作案
美河市聯開案，馬英九任台北市長時與建商日勝生契約書曝光，當時馬市府聽取日勝生建議，將出租不易的商辦分給市府，價值較高住宅分給投資人，前市長郝龍斌9次會議確認權益分配，北市廉政委員徐嶔煌質疑，美河市案從鑑價到權益分配過程荒腔走板，批前朝「不是笨就是壞」。
痛批前朝非笨即壞
2012年監委調查，發現低估北市府土地成本，高估建商建物貢獻成本，政府權益損失逾百億，且該處原公有土地比率高達99.24％，但透過聯開權益分配，市府僅換回30.75％，此舉引發質疑圖利日勝生。北市捷運局因此重新鑑價，去年底向日勝生再請求最少76.98億餘元。
徐嶔煌指出，美河市案充滿不合理，土地每坪僅21萬元，即便加上開發期程利息也才27萬元，連菜籃族都覺誇張。美河市案在馬市府任內完成合約與鑑價，決行美河市案的是前北市副市長歐晉德。商辦分市府、住宅分投資人，日勝生既是投資人又是私地主，令外界質疑將好處留自家。
權益分配荒腔走板
市議員高嘉瑜指出，郝任內舉辦權益分配會議時，竟由日勝生前總經理劉垚凱主持，當年郝請假輔選，讓前副市長林崇一負責，開發案定案前，林崇一簽最後一份公文批示由該會議決定，但林遭調查時竟稱全忘掉，十分離譜！
柯文哲昨針對美河市案表示，他以善後態度處理，只能在現有基礎上做得更好，問題包含郝卸任前要求日勝生交76.98億元，現在也交付仲裁。
柯P：弊端交廉政會
柯說，美河市有600多間空屋，還有賣場，其他聯開案還有逾1000戶空屋，如何出租是現階段較關心的，要籌建租屋公司，有無弊端就交廉政委員會處理。
徐嶔煌說，北市府續向日勝生求償76.98億元，因日勝生提議採仲裁方式，市府只能被迫接受前任留下的歷史共業。他說，負責仲裁的3位委員分別是羅明通、鄭冠宇與黃立，鄭為日勝生推薦、黃為北市府推薦，雙方共同推薦的羅明通，曾替國民黨打王金平黨籍案官司，同時也是前檢察總長黃世銘洩密案委任律師。
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