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政府介入經濟 總是容易造成其他副作用

租賃新制上路 近6成房東成本轉嫁房客

政府推動健全租屋市場政策，恐引發一波房租上漲潮！全國不動產企研室在3月上旬進行問卷調查，發現在政府加稅，並要求房東不能拒絕房客申報租金、遷入戶籍，令近6成房東近期想調漲房租。
據全國不動產調查，近2年六都房租，以台中漲最大、達7.8％，雙北漲近2％，桃園、台南、高雄則下跌，其中又以桃園跌4.7％、跌最兇。
不過，受政府推動租賃新制影響，各地租賃市場漲聲四起。全國不動產在3月上旬透過網路進行問卷調查，發現有54.2％的租屋族表示，感受到租金調漲。進一步觀察調查結果，逾半數網友表示，房東不同意租金申報，即使同意了，也會調漲租金，僅有4成3房東在不漲租下讓房客申報租金。
全國不動產分析，租賃市場長期屬於地下經濟，幾無法可管，政府今年元旦實施房屋租賃新制，房東不能禁止房客遷入戶籍、申報租金扣抵綜合所得稅，雖保障租屋族，但房東也順勢漲租，苦果仍由租屋族承擔。
(中時)
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