老都市應加強使用管理

北市將訂老舊大樓年限 需自行「健檢」

2015-03-15 15:59:03 聯合報 位於忠孝東路四段聯合報所屬大樓磁磚掉落造成一死一傷，台北市建管處將訂出老舊大樓年限，要求屋主定期為大樓「健檢」，擬立法針對未「健檢」的屋主開罰。

前年民權東路上的「京華大廈」牆磚掉落，砸傷一名路過女童，北市建管處請建築師公會成立外牆小組，勘查經區里通報和民眾檢舉等共1402棟大樓，分為A到E級，其中268件列為最危險的D、E，是磚牆正掉落和曾經掉落的大樓，建管處發函管委會或所有權人，15天內須自行修繕或加裝防護網，否則將依建築法開罰，目前仍有152棟未回報改善。

而像聯合報這棟大樓並未列入D、E類，屬於肉眼看不出異樣的大樓，建管處副總工程司邱英哲說，擬增修「台北市建築管理自治條例」條文，規定一定年限以上的建物，不管外牆是否完好，都應委託專業人員檢查外牆。若未定期檢查，即可依法處罰。

邱英哲指出，「一定年限」可能為20、25或30年，將請土木、結構技師公會、營造業公會、建築師公會來討論應訂何年限才合理。