這才是真正的民生法案.無政治味

北市擬立法 老建物定檢外牆

2015年03月15日 

聯合報所屬大樓發生外牆磁磚砸死人的意外，讓掉落磁磚傷人的問題再受關注。其實，北市建管處去年已研議增定法令，要求一定屋齡的老舊房屋每年檢修外牆，否則就要對管委會或全體區分所有權人開罰。希望做到事前預防，而不是只能事後補救。

針對建物外牆剝落問題，建管處去年建立巡檢機制，請各里長、里幹事從建物外觀判斷，回報有剝落疑慮的名單，再由專業者到場勘查；結果全市超過1000處，以中山區342處最多。

建管處還訂定《台北市檢舉建築物外牆剝落案件獎勵要點》，檢舉成功可獲得罰款的一半作獎金。

建管處副總工程司邱英哲表示，仍有些建物的外牆問題用肉眼看不出來，為了避免發生意外，去年研議在《台北市建築管理自治條例》增訂條文，希望一定屋齡以上的建物每年要找人檢查外牆1次，有問題趕快修理；如果不處理，市府可對管委會或全體區分所有權人開罰，逐次提高罰款金額、最高10萬元。

但是屋齡標準要定在20、25年，還是30年？邱英哲說，會請建築師、土木結構技師和營造業等公會代表來討論，考量台北市的氣候條件和房屋情況，定出合理的標準。他也說，修法後還得經議會三讀通過，才會實施。