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公辦都更明倫國小 將變身智慧型中繼宅

2015-03-13 02:57:47 聯合報 市長柯文哲日前拍板北市22處推動公辦都更，副市長林欽榮昨再宣布，12行政區將擇10處作為公辦都更中繼住宅，並力推「1357」計畫，盼第7年開始，都更居民就能陸續搬回新屋居住。閒置2年半的明倫國小，更將變身首波智慧型綠建築中繼宅。

「1357」計畫是指即日起1年內，10處公辦都更的中繼基地能陸續完成都市計畫變更程序並動工，預計第3年中繼宅完工、居民進駐，第5年發動公辦都更改建，第7年居民就可陸續搬回。

首波中繼宅鎖定閒置的明倫國小，以及人數較少的忠義國小進行改建。林欽榮說，中繼住宅未來會是公共住宅的示範點，還要結合自來水生飲功能，待公辦都更完成後，就會成為只租不賣的公宅。

他說，公宅不是貧民窟，是要拉年輕人跟經濟弱勢者一把，因此「不能失敗」，1個月內市府會設計出10個基地的建築模型，尋求議會支持、通過設置條例，成立台北租屋公司管理公宅。

林欽榮昨秀出已完成初步設計的明倫國小3D模擬圖，打破過去社會住宅或國宅刻板印象，採環形設計的智慧型綠建築，一、二樓部分空間打造「創造力學園」，保留舊校舍校史室及操場草坪，融入青創中心、社區商場、創造力遊戲場、托育、托老、創意廣場及社區圖書館等。

明倫國小中繼宅約500戶，未來由大同區蘭州國宅、斯文里整宅及大龍國宅約1000多戶都更戶分批進駐，第一批擬以斯文里二、三期居民為主。至於忠義國小基地約可蓋500到700戶，將作為萬華區南機場整宅都更戶中繼宅。