ArkiLaw 世上都更建築法務網

【聯合報╱2012.03.31 02:22 am北市士林區文林苑都更案，後續效應仍持續延燒，都更一時有如過街老鼠。實際上，北市自二○○○年來，共有三十六件都更案已完工，包括中正史坦威、雙橡園等都是知名都更成功案件。 北市府都市更新處總工程師張溫德直指，「實施者態度」、「所有權人的認知」是都更案成功的要件之一。 二○○○年以來，北市共有一百六十六件都更案申請審議，其中已有一百廿四案通過都更事業核定，廿九件施工中，三十六件已完工。 已完工都更案較知名的包括內湖星雲街、金龍路「榮耀世紀」、台大教授宿舍改建的「中正史坦威」、中山區建國北路上的雙橡園等。 都更處表示，「中正史坦威」是華固建設在羅斯福路一段推出的都市更新案，基地原為台大教授宿舍，更新前每坪約三十萬元，都更後每坪躍至六十萬元以上。 全文網址: 北市都更案 12年完工36件 | 文林苑都更糾紛 | 國內要聞 | 聯合新聞網 http://ping.fm/6ow0j Power By udn.com

地球萬事萬物，在天堂都有理想版本，其重要性不在於他們是否真實存在，而在我們無瑕的追求。 —— 柏拉图

北市急令 停拆都更不滿強拆王家 3人權委員怒辭 2012年 03月31日【綜合報導】北市府強拆文林苑都更案王家祖厝風暴愈滾愈大！擔任台北市政府人權保障諮詢委員會委員的3名律師蘇友辰、翁國彥、曾威凱，昨怒斥北市府處理文林苑案手段極其粗暴且粗糙，宣布辭去委員。北市府昨緊急宣布暫停所有委請市府拆除拒遷戶的都更案，共有33戶得以緩拆。 北市府周三動用千名警力拆除王家兩祖厝，引發各界撻伐。北市府先有市政顧問施正鋒請辭抗議，連蘇友辰、翁國彥、曾威凱等3名北市府法規會人權保障諮詢委員會委員，也加入聲討行列。 曾威凱是國際特赦組織台灣總會祕書長，他說，文林苑案拆除過程粗糙，警察執法侵犯人權，身為人權委員有虧職守，也不想幫市府背書，因此辭職。翁國彥也說：「發生侵害市民的權利事件，委員會卻未討論，無法認同市府處理方式，希望透過這次行動來落實人權。」對於3委員請辭，北市府發言人張其強昨說，法規會主委葉慶元下周一會向委員解釋並慰留。 昨除續有大學師生集結聲援王家，北市長郝龍斌的臉書（ http://ping.fm/AWzZj）則湧進網友狂轟，要求郝下台。吳念真、鈕承澤、陳玉勳等導演也在臉書或微博上痛批郝，陳玉勳暗酸：「市政府動用公權力把平民合法的家拆了送給建商！不但免費替你拆，還幫你圍事，買半套送全套。」 半年內完成修法 面對各方怒火，行政院長陳冲昨重申《都市更新條例》立法邏輯須調整，內政部長李鴻源再承諾6個月內完成修法。郝龍斌則是繼前天說拆王家是「很痛苦的決定」後，昨哽咽說：「這個決定我下的，我承擔所有責任，不要為難基層公務員，他們已承受非常大壓力。」 北市都更處長林崇傑表示，近期將建議中央修改《都更條例》3條爭議條文，其中22條有關地主反悔、想撤回已簽署的都更同意書時困難度高，建議刪除；25條之一及36條提及由行政機關介入徵收或代拆，形同為建商排除拒遷戶，是霸王條款，建議改由獨立機關法院代為執行。他並宣布，短期內不會再執行拆除，但在《都更條例》修法期間，任何人依法提出都更案申請，市府仍會受理審議。 全國千件不暫停 目前北市府核准的都更案共124件，其中有3件共33戶拒搬遷，相關建商已申請委由市府代拆。林崇傑昨天的宣示，意指這33戶將緩拆。 台北大學不動產與城鄉環境系副教授廖本全批評，北市府停止代拆拒遷戶卻不停止都市更新推動，是一錯再錯；內政部也應在完成修法前，要求各縣市停止都更案件。

拔釘子有必要 多數決非必然【聯合報╱2012.03.31 02:22 am祖先傳下來的土地與房子，在自己未同意下，居然因為鄰居與建商的「多數決」判定，就必須強制拆除改建。這種悖乎一般人對「正義」想像的案件，難怪會激起眾怒；強調「依法行政」的郝市府，也注定成為過街老鼠。不過，仔細探究會發現，事情遠比「大野狼欺負小紅帽」複雜得多。 都更計畫雖然具有市容、交通、住宅安全等方面價值，終歸是私人的投資行為，即便在特殊環境下，可允許排除少數當事人的反對意見，但絕不宜將多數決視為理所當然，不到萬不得已，應盡量避免對地主祭出「尚方寶劍」。 回顧都市更新條例立法過程，立委與官員著重為都更案掃平障礙，固難脫利益掛勾之嫌；但回到實務面，「防蟑」與「拔釘」的必要性卻的確存在，「以一家擋一路」也未必公平。 在文林苑個案中，可發現王家明顯對自身權益不夠了解，在退出計畫的最後哨音之前，沒有「依法」作出拒絕動作，導致在法庭上敗下陣來。但開發商身為意圖改變現狀的一方，法律制度是否應該賦予更多的義務，去確認計畫內所有原住戶的意願？如果必須動用「少數服從多數」，是不是必須確認，已無其他轉圜之道？對於集合住宅，或是可能分割的獨立家屋，該不該有不一樣的規定？這些現行制度的瑕疵，導致並非都更參與者、卻依法必須負責拆遷的地方政府，成了輿論抨擊的對象。 存在陷阱與瑕疵的制度，往往要在某些不幸者的犧牲中，才會引發社會的關注。王家的遭遇固然令人感同身受，也引發對現制不公的怒吼，但如果本案能促成制度更完善，在公眾與個人的利益間，畫下更理想的分界線，那麼這一場喧囂，就不能不謂有價值。 全文網址: 直言集／拔釘子有必要 多數決非必然 | 文林苑都更糾紛 | 國內要聞 | 聯合新聞網 http://ping.fm/d0tgH Power By udn.com

「拆屋粗暴」 市府3人權委員請辭【聯合報╱2012.03.31 04:28 am士林文林苑王家強拆案的爭議越演越烈，繼北市府市府顧問施正鋒主動在臉書上ＰＯ文請辭顧問後，北市府人權保障諮詢委員會的蘇友辰、翁國彥、曾威凱三名委員昨天發出聲明稿辭去委員身分。北市府表示，將會清楚說明並慰留。 「文林苑」王家拆遷過程中，執勤員警手機上網、拿手電筒照媒體，連不在場員警也上臉書ＰＯ文戲謔，「天兵」一堆；台北市警察局昨晚火速懲處，將士林分局長江慶興等六人記申誡到記過處分。 其中，「手電筒天兵」經查是士林警分局警備隊連姓小隊長和林姓警員，分別記申誡一次和二次處分；現場指揮官士林分局長江慶興督導不周，也申誡一次。 大同警分局陳姓警員執勤時以手機上臉書張貼訊息，申誡二次；有五名員警在陳的臉書留言，大安警分局陳姓員警留言「抓一個小屁孩」、「那麼多記者在又不能直接搥他們」，嚴重傷害警譽，記過一次，另四名員警沒有不當言論。 蘇友辰、翁國彥、曾威凱三人在聲明指出，「文林苑都更案」讓台灣人權及法治程度大幅倒退，深感有愧職守，但他們不願放棄長期以來對人權保護工作的熱情與承諾，「此一舞台顯然已非我們得以發揮專長所學之處」，自即日起辭去北市府人權保障諮詢委員會委員職務。 全文網址: 「拆屋粗暴」 市府3人權委員請辭 | 文林苑都更糾紛 | 國內要聞 | 聯合新聞網 http://ping.fm/EE1vO Power By udn.com

樂揚董座段幼龍信託股票脫產？ 2012-03-31 01:19 中國時報 　文林苑王家被拆後，目前樂揚建設手中仍有六起雙北市都市更新案，正在審議階段。昨日市場傳聞因文林苑事件，樂揚建設負責的都更案陸續有住戶想要退出，樂揚建設總經理戴昇益昨晚說，僅有「新店寶強」中一戶，因家庭因素不想都更，僅是個案，且是在文林苑事件前就已經發生。 據悉，除了文林苑外，還有「圓環承德」、「長安四」、「新店寶強」、「西湖案」、「合庫長春」、「西寧北路」共六件都更案，皆停留在審議階段。 對外界質疑樂揚與北市府關係密切，房地產業者說，北市都更案件，自八十七年迄今，真正完成都更案總計僅卅七件，扣掉海砂屋、輻射屋等都更案，民間推動完成都更案極少。同時，建商向北市申請都更案達七百餘件，大型建商每家手中都更案都有一、二十餘件，樂揚建設手中有七件，算是「小咖」；而建商與市府為都更案，頻繁溝通接觸，易被外界誤解雙方關係匪淺。 外界質疑樂揚跟郝市府關係友好，市府才會強拆王家，對此台北市都更處長林崇傑駁斥「胡扯、太離譜」，郝龍斌市長不認識他們，他自己進入都更處後，才知道這家公司，怎麼可能跟他們關係友好？ 設址北市長安東路的樂揚建設，成立一九九三年，資本額約十一億元，董事長為段幼龍。據業者形容，樂揚是興櫃公司，發跡於中永和，雖標榜是都市更新第一品牌公司，但卻是規模不大的建商。 至於段幼龍在本月底將持股一千五百張持股交付信託，成立「華南商業銀行受託信託財產專戶」，信託金額市值約一千六百萬元，引起文林苑糾紛脫產疑慮。戴昇益指出，「持股原本就有信託，是到期後再續約」，跟文林苑引發糾紛無關，也不是要脫產。 沈婉玉/台北報導 文林苑建商樂揚建設董事長段幼龍在敏感時刻，委華南銀行信託六十一％持股。華南銀信託主管說，涉及客戶資訊無法回應，但依法債權人（市府或王家）一年內可向法院聲請撤銷信託。金融信託專家建議，若台北市政府或王家有疑慮，可向法院聲請假扣押信託受益權。 金融信託專家指出，段幼龍辦理持股信託的時機，實在太敏感，難免啟人疑竇，是否有誤導市府造成錯誤決策或其他問題。 金融信託專家表示，因段幼龍是都更實施者，也是樂揚負責人，未來若因強拆案涉及損害賠償等官司糾紛，段幼龍都會有連帶責任。建議若台北市政府或王家有疑慮，又擔心拖過一年，來不及主張撤銷信託，可向法院聲請假扣押信託受益權。

「金磚銀行」定案 五國貿易加分【經濟日報╱2012.03.30 03:19 am金磚五國（BRICS）29日同意設立聯合開發銀行，提供資金給開發中國家的基礎建設與發展計畫。金磚五國並警告，伊朗危機一旦惡化，將引爆災難性後果，這個問題攸關全球復甦，應透過外交對話解決。 被稱為金磚五國的巴西、俄羅斯、印度、中國和南非，同意設立類似世界銀行（World Bank）或亞洲開發銀行（ADB）的聯合開發銀行，或稱為「金磚銀行」（BRICS Bank）。 這項協議允許金磚五國的開發銀行為跨境投資提供資金，例如巴西企業赴中國投資時，可在巴西開發銀行的擔保下，向中國開發銀行取得融資，降低外匯交易的必要性。 以本國貨幣交易能避開美元匯價的波動，並促進彼此的貿易。 印度總理辛哈表示：「60多年前設立的國際政治與經濟治理機構，並未與時並進，開發中國家需要取得融資的管道。」 金磚五國還呼籲國際貨幣基金（IMF）和世界銀行改革投票權配額，確保開發中國家的權益，並要求兩個國際機構應透過公開、公正的方式遴選總裁。 他們指責西方央行的寬鬆貨幣政策正在傷害新興國家，因為過剩的流動性不斷流入新興經濟體，導致資本流動和商品價格劇烈震盪。 在中東與能源安全議題方面，金磚五國雖肯定德黑蘭當局有權利將核計畫用在和平目的，但敦促伊朗與西方世界應循政治和外交途徑化解歧異，並採取符合聯合國安理會規定的手段。 伊朗核子計畫導致與西方國家關係緊繃，國際油價在歐美禁運呼聲中持續上漲，威脅全球經濟復甦。 亞洲國家如日本、南韓近幾個月來雖然減少進口伊朗石油，但中國和印度配合意願低，讓西方國家、尤其是正在加強對伊朗禁運的歐盟感到挫折。 金磚五國在聯合聲明中說：「伊朗在和平發展與一個政經緊密結合的區域中，扮演重要的角色，我們希望伊朗能在全球社群中成為負責任的一分子。」 全文網址: 「金磚銀行」定案 五國貿易加分 | 國際財經 | 全球觀察 | 聯合新聞網 http://ping.fm/XV42D Power By udn.com

政策漏洞 建商搶售惹議【聯合晚報╱2012.03.29 09:45 am士林文林苑都更強制拆遷，36戶同意都市更新案的住戶強烈要求台北市政府，應依照都市更新條例36條，強制代為拆除，今天執行。但都市更新受害者聯盟強調，住戶之間的矛盾，其實是政策造成的假對立；平心論之，當初政府若也能兼顧到少數人的居住正義，變更設計，把王家劃出去，建商也能立即動工，成就三贏局面。 據了解，建商不願意重新規劃設計，主要原因在於2009年核定實施後，建商便已將預售屋拋售一空，如果變更設計，就要賠償90戶高達2億多的預售屋違約金。 也因為都市更新相關法令設計不良，讓建商能夠在未能完全整合的前提下就出售預售屋，導致後續無法變更設計的窘境，讓不同意都更的住戶成為代罪羔羊，與其他同意都更住戶形成對立，感情撕裂。 市府強調要照顧最大多數人的權益，方向是對的，但少數人的居住正義也不能因此被犧牲，甚至蒙上圖利建商的黑鍋；而建商也引來「先斬後奏」、「霸王硬上弓」的非議和質疑，最後還找來公權力當擋箭牌，強制拆除其眼中的「釘子戶」。 95%同意都更住戶強調是受害人，但相信這次絕大多數的無殼蝸牛和民眾是站在反都更的王家這邊！因為他們是政府目前政策下的最大受害人。 全文網址: 觀察站／政策漏洞 建商搶售惹議 | 文林苑都更糾紛 | 國內要聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NATS3/6991652.shtml#ixzz1qV1T9Q6n Power By udn.com

「文林苑案子凸顯是否有更多空間，讓民眾有自主權。」 李鴻源表示，都更是國家重要政策，所有都市都會面臨老化，必須推都更，中央政府也擔心，文林苑若沒處理好，未來的都更案都會很難推出來，文林苑的案子，凸顯是否有更多空間，讓民眾有自主權，可以不劃進都更範圍，內政部將審慎檢討，希望不要因此案導致未來都更案都推不動。 【記者舒子榕/台北報導】 內政部長李鴻源今赴立法院報告居住正義，但士林王家遭強制拆除的爭議當前，李鴻源坦承這起事件是居住不正義。他也說，現在可以釐清的是，為何在尚未定案前，士林王家沒有表達意見，或是沒有表達就被認為是同意，與現行法規有無衝突，有討論空間。 士林王家遭到強制拆除，引起朝野立委關切，國民黨立委紀國棟質詢時問到，今天本來是要談居住正義，卻發生文林苑的事情，公說公有理、婆說婆有理，產生很大的衝突，對今天的主題居住正義來說，是否很諷刺？李鴻源回應，昨天的事件，是居住不正義的表象。 李鴻源也在回應國民黨立委吳育昇質詢時表示，士林王家是獨立透天厝，並非公寓中的一兩戶，若在計畫訂定前表達異議，事實上可以畫除在都更範圍外，現在應釐清的是，為何在尚未定案前，士林王家沒有表達意見，或是沒有表達，就被認為是同意。 營建署長葉世文也提到，沒到表達意見是否等同同意，有討論空間。他進一步說，此案在民國98年6月核定，若王家要劃出，時間已經過了，北市府表示有用雙掛號送達通知，但王家仍未場表達意見，北市府在送達通知書等行政程序上，可以更周到。 全文網址: 李鴻源：文林苑案是居住不正義 | 文林苑都更糾紛 | 國內要聞 | 聯合新聞網 http://ping.fm/X0NI5 Power By udn.com

可能影響其他都更案2012-03-29 13:13 【中廣新聞／ 台北市文林苑都更案，昨天執行了王家的房屋拆除，現場有不少學生和民眾聲援。內政部長李鴻源表示，都市更新是都會區必須面對的問題，未來也將檢討「都更條例」是否有改善的空間，如果文林苑都更案後續沒有好好處理，以後其他都更案將很難推動。 台北市文林苑都更案因為王姓人家從頭到尾都不同意拆遷改建，使得整個都更案延宕兩、三年，二十八號被強制拆除。 對此，內政部長李鴻源表示，將和台北市政府檢討全案執行過程有無瑕疵，王家人的權益有沒有被告知，如果整個都更案執行過程有瑕疵該如何彌補；如果處理過程都合法，政府將會重新檢視《都市更新條例》，如何讓法規更嚴謹、避免爭議。 不過李鴻源強調，文林苑個案突顯居民是否有不被劃進都更範圍的自主權的問題，文林苑案後續如果沒有好好處理，未來其他的都更岸都會很難推動。 李鴻源：『我們很擔心假如文林苑這個案子以後沒有處理得好，大概所有的都市更新都會很難推出來。所以我相信內政部會很審慎地來檢視這個案例。』

不拆屋 市府會被告到監院 中國時報「不拆王家屋、市府會被告到監察院。」某官員直言，根據法令，市府早就該這麼做，若不拆屋，公務員肯定會惹上麻煩、官司，還對不起配合都更案的卅六戶居民，甚至未來都更案都無法順利推動。 文林苑都更案是燙手山芋，市府小心翼翼處理。日前最高行政法院駁回王家上訴後，行政程序完備，市府即已沒有不拆房屋的理由。三月十九日市府發布最後通牒，但處理過程十分小心，對外始終說「隨時拆屋」，不願正面回應何時拆屋。 據悉，市府早就決定昨早拆屋，只是擔心引起更大紛爭，不願提早對外宣布。甚至前晚出現拆屋訊息，市府官員僅淡淡說：「夜深了，家不會倒。」還無奈說，原本九十八年就該拆屋，希望建商和王家取得共識，撐了兩年多，才會到了不得不拆的地步。 市府官員說，依照法令規定，建商要求代為拆除，市府若繼續拖延下去，一旦建商告到監察院，市府就會被告瀆職和行政怠惰。加上卅六戶居民「也有動作」，希望早日拆屋蓋新家，最終市府才斷然決定「依法執行」，為大家解套。 官員無奈說，依都更條例規定，只要八成住戶同意，就可執行都更案，但「北市把同意都更比例調高到九成，條件比外縣市更加嚴苛」，也擔心不拆屋的話，未來北市都更案都出現拒遷戶的問題，讓都更案遙遙無期。 外界質疑，王家不願都更，為何硬要劃進都更範圍，還引用國外圖片說明。據悉，市府曾動之以情跟建商溝通，希望創造雙贏的局面，但建商二月發函給市府，表達堅持不願變更都更範圍，官員直言：「已仁至義盡了。」

迟到正义不是正义。 —— 威廉·尤尔特·格莱斯顿

文林苑都更案住戶相關質疑皆經法院駁回 市府當依法行政協助95%同意戶更新重建 發稿單位：臺北市都市更新處日 期：101年3月21日聯 絡 人：更新事業科有關民間團體辦理記者會表示「強拆民宅送建商 全民公審北市府」等內容，市府表示，住戶所提相關質疑，業經最高行政法院裁定駁回，另提暫緩執行訴求，亦經臺北高等行政法院於101年3月15日裁定聲請駁回，現市府係依法行政，協助更新案95%同意都市更新之住戶儘速住進新家。 臺北市都市更新處表示，不同意戶在都市更新案審議過程中，均未表示相關意見；另就不同意戶對權利變換價值提起異議部分，已於98年11月02日提起異議審議核復在案，並經臺北市都市更新及爭議處理審議會，審議結果為同意維持原核定之計畫內容，其過程公開透明並依法辦理。 臺北市都市更新處澄清，「都市更新條例」第36條經由立法院三讀通過後所頒布實施；但為求謹慎和諧，臺北市政府另訂有較中央規定更為嚴謹之「臺北市政府受理都市更新權利變換實施者依都市更新條例第三十六條規定請求代為拆除或遷移土地改良物補充規定」，並善盡協調角色，提供溝通平台，多次召開協調會協調雙方，為未獲共識，故依法執行。 市府重申，住戶所提相關質疑，經訴願決定駁回後，提起行政訴訟，業經臺北高等行政法院及最高行政法院裁定駁回確定在案。至有關代拆遷戶表達劃出更新單元之訴求，依都市更新條例第19條規定，應由實施者取得法定同意門檻(即多數地主)同意後，始得變更事業計畫，因此依法並非不同意戶單方面劃出更新範圍即可成就。 依法行政是市府的責任，且據相關報載多數同意都市更新、暫時搬離家園在外租屋、殷切期待早日完工進住新家的都市更新同意戶，亦殷切期盼儘速完成更新、儘速住進新家。市府仍將依都市更新條例規定執行拆遷案，協助更新案95%同意都市更新之住戶，推動都市更新。

文林苑都更案代為拆遷執行，市府皆依法辦理 相關團體集結聲援情形，市府深表遺憾 臺北市政府新聞稿單位：臺北市都市更新處 日 期：101年3月28日聯 絡 人：更新事業科 臺北市都市更新處表示，有關文林苑都更案行政程序皆已完備，不同意戶在都市更新案審議過程中，均未表示相關意見，至住戶所提相關質疑，業經臺北高等行政法院及最高行政法院裁定駁回確定在案，對於相關團體集結聲援情形，市府深表遺憾。 有關都市更新條例第32條規定，已核定之計畫內容所有權人就權利價值認有疑義時，得於一定期間內請求審議核復，本案不同意戶已踐行該救濟程序，並向市府提出高達兩億之權利價值，惟經本市都市更新及爭議處理審議會決議維持原核定計畫內容。 市府重申，不同意戶另提暫緩執行訴求，業經臺北高等行政法院101年3月15日裁定，聲請駁回，足證市府執行公權力之合法性。有關相關團體集結聲援情形，市府深表遺憾，惟市府強調，推動都市更新係重點施政項目之一，相關更新程序皆依法受理申請及審議，一貫秉持公平公正立場協助民間辦理都市更新，並依法協助窳陋基地克服更新困難，以保障多數人參與都市更新權益，改善老舊社區居住品質，打造臺北市為ㄧ安全、舒適、宜居之城市。

市府依法執行文林苑都更代拆案，不同意戶權益及拆後照顧完備單位：臺北市都市更新處 日 期：101年3月28日聯 絡 人：更新事業科 市府重申，文林苑都更案住戶所提相關質疑，業經臺北高等行政法院及最高行政法院裁定駁回確定在案，足證市府執行公權力之合法性，不同意戶拆後之人員與物品均有妥善安置。 臺北市都市更新處表示，不同意戶在都市更新案審議過程中，均未表示相關意見，至住戶所提相關質疑，業經臺北高等行政法院及最高行政法院裁定駁回確定在案，針對已核定之計畫內容所有權人就權利價值認有疑義時，得於一定期間內請求審議核復，本案不同意戶已踐行該救濟程序，經本市都市更新及爭議處理審議會決議維持原核定計畫內容。 另媒體及報載學生物品遭強制扣留及不同意戶表示未被安置等事宜，都市更新處表示，不同意戶拆遷後，所有於不同意戶住家內之物品皆由專業搬家公司妥善移置完成並未扣留，並將不同意戶安置於旅館，更新期間亦由實施者提供拆遷安置費用，供不同意戶進行租屋安置。 市府重申，本案依法執行，且不同意戶拆後之人員與物品均有妥善安置，市府協助本案中95%已經同意都市更新、暫時搬離家園在外租屋、殷切期待早日完工進住新家的都市更新同意戶，依法執行推動都市更新。

金磚峰會 研議成立聯合開發銀行【聯合報╱2012.03.29 03:31 am金磚5國領導人28日在新德里舉行為期2天的高峰會，同日稍早集會的各該國經貿部長強調加強金磚集團國家內部經貿往來的重要性，以免重蹈歐洲的覆轍。 印度貿易部長夏瑪表示：「金磚5國的相互貿易與投資還有很大的成長空間。在全球經濟充滿不確定性而步履蹣跚之際，這足以促進經濟成長。歐洲市場的需求已經衰退。儘管如此，我們仍須設法保持高度成長。」 金磚5國包括巴西、俄羅斯、印度、中國大陸，以及去年加入而形成的南非，總人口約占全球的4成，國內生產毛額（GDP）合計逾全球的25%，2009年首次舉行高峰會。 導致金磚5國難以團結並尋求共同政策的因素包括，相距遙遠、政情各異，中、印2國之間的領土爭執至今未獲解決等。為進一步整合經濟，各該國領導人可能在29日的會中磋商成立聯合開發銀行的事宜，俾為各項基礎建設與開發計畫提供共同的投資基金。 巴西工貿部長皮曼德爾表示：「它將是提高貿易機會的強有力工具，也可能是協助歐盟克服當前金融危機的一大步驟。」 金磚國家開發銀行計畫的提出被看作是此次峰會的一大亮點。該計畫以世界銀行為模範，旨在促進各國集中資源發展基礎建設，以及在全球金融危機期間提供放貸服務。金磚5國領導人將在此次峰會決定該銀行的架構以及資本構成等。 觀察家指出，5國領導人會後可能發表「新德里宣言」，在金融與經貿方面強調協調彼此的立場，爭取在國際金融組織的更大發言權與代表性；反對貿易保護主義，主張合作與互利共贏；加強相互間的金融合作，建立銀行合作機制；推動相互直接使用本幣進行貿易融資乃至擔保，以及促進相互間的貿易與投資。 全文網址: 金磚峰會 研議成立聯合開發銀行 | 國際財經 | 全球觀察 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/WORLD/WOR2/6993371.shtml#ixzz1qSoFMRvj Power By udn.com

文林苑案是大埔事件「城市版」【聯合報╱2012.03.29 02:46 am「馬英九還我家！」文林苑都更案王家被強拆後，王家人昨天下午前往凱達格蘭大道抗議，希望馬英九總統管管郝龍斌市長。現場近百名學生也到場聲援，高喊「鴨霸都更」、「民主已死」。王家人批評，中央放任北市府鴨霸都更、強拆民屋卻坐視不管，要求士林文林苑案必須重審、立即修改都市更新條例，也不排除持續抗爭。 另外，立法院內政委員會今天將邀內政部警政署、台北市政府警察局官員列席，對文林苑都更案執法備詢。 包括金馬獎導演戴立忍、民進黨立委尤美女及學者都前往凱道聲援。台北大學不動產與城鄉環境系副教授廖本全形容，這已是苗栗大埔事件的「城市版」，台北市長郝龍斌「根本就是道道地地的軍閥」。 廖本全質疑，郝龍斌說「一切依法行政」與苗栗縣長劉政鴻當年強徵大埔農民良田時所言如出一轍，規範更新行為的法律如今變成「制度暴力」，完全沒公共利益，只有建商利益。 廖本全說，人民「能用的途徑都用了」，如今要看政府態度；中央政府應立即推動修法，檢討都更條例第廿五條之一及第卅六條有關多數決的惡法，並立即要求各地方政府停止任何有爭議的都更案。 「今天是台灣歷史上人權最黑暗的一天！」政治大學地政系教授徐世榮批評，「多數決」已凌駕一切成為建商徵收、亂圈地的藉口，都更條例強調的是公共利益，但北市府宣稱「多數人利益」卻未必是公共利益。 台灣都市更新受害者聯盟研究員陳虹穎質疑，究竟是怎麼樣的官商利益讓王家人成為「都更惡法」下的犧牲者，希望未來不再有被迫都更而遭拆屋的受害者。建築師呂欽文表示，這起文林苑屬於街廓改建，並不是「都市計畫」，此案未涉及「公共利益」。 全文網址: 學者：文林苑案是大埔事件「城市版」 | 北市府拆釘子戶 | 國內要聞 | 聯合新聞網 http://ping.fm/JFBRy Power By udn.com

社論－文林苑強拆民宅 維護了誰的利益？ 2012-03-29 01:17 中國時報 　家，是一個人的堡壘；住宅，是擁有者的個人資產。小偷跑進屋裡偷東西，可以報警抓起來判刑；怎麼建商打著都更的名義，就可以拿走小老百姓的房子，而政府還幫忙拆？ 雖然歷經兩年多的抗爭，雖然獲得許多民眾與學生的聲援，但拒絕拆遷的王家仍然挽救不了自己的祖厝；台北市政府昨天針對士林區文林苑都更案迄未搬遷的兩戶，終於進行了強制拆除。王家成員看著老家被拆，滿懷心酸與無奈。 台北市政府對此舉振振有詞，表示建商拿到建照已兩年多，由於王姓住戶持有的兩棟透天厝不願參與，讓其他卅六戶原住戶至今仍租屋暫居他處。台北市長郝龍斌說，不能讓其他卅六戶的一百多名居民一直有家歸不得。在五％和九五％之間，市府必須有所選擇，市府依法執行，照顧最多數人的權益。 台北市都市更新處並表示，《都市更新條例》是經由立法院三讀通過後，總統公布施行。依《都更條例》第廿二條規定，達到一定比例之所有權人數及土地、建物樓地板面積等條件，即得提送都市更新事業計畫申請審議，再經都市更新及爭議處理審議會審議通過後核定實施。 王家所提疑義經訴願駁回後，又經台北高等行政法院及最高行政法院裁定駁回，因此在法律條文上已無翻案空間。但是，坦白說，現行《都更法》的立法宗旨，本來就是為了促進都市更新，因此規定有利於開發改建，對人民的私產及居住權是否有所侵犯，卻是值得進一步檢視的議題。 過去以來，為了公共利益而強制徵收私有土地，雖然也多次引發當地民怨與抗爭，尤其徵收價格與市價有差距時，但這畢竟是為了公眾利益─包括興建公園、學校、道路等等，因此基於國家開發造福社會的考量，一般仍支持公權力的執行。 但這次的情況卻不一樣，成就的不是公益，而是建商的私利；而建商的私利是否可以凌駕小民權益，卻很值得商榷。 建商把這塊區域規劃為建案，雖然其他卅六戶住戶同意改建，並且期待住進新房，但問題是，王家的房子是獨棟透天，既不是老舊公寓裡的其中一戶，也不在建案正中央卡住關鍵位置，而是位在邊邊角角，完全沒有必要非納入改建區塊不可。王家既然深愛自己的房子，不想搬，也不想和建商一起玩都更，擺在一邊也沒有礙到誰，憑什麼，要拆他們的房子？因為阻撓了建商的利益嗎？ 建商聲稱王家是要價兩億的釘子戶，王家澄清是為了自力救濟，才依《都更條例》三十二條寫下兩億天價陳情書，其實不同意合建的立場從未改變過

文林怨 王家：見識公權力的可怕2012-03-29 01:17 中國時報 　數百位學生到場聲援，築起人牆守護王家，令勢單力薄的王家感到一絲社會溫暖，但仍逃不過強拆命運。王家人說，昨日見識公權力的可怕，未來也絕對不接受建商任何條件，更不會住進分配屋。 前天強拆消息一出，聲援學生自動自發到王家，把現場擠得水洩不通。警方廿八日凌晨展開人力部署，隨後強制驅離群眾，方便怪手進入拆屋。王家人堅持到最後一刻，僅收拾簡單行李，抱著祖先牌位和遺照被「請」出家門。這個家再也回不去了，望著眼前的人潮和怪手，思考著未來該何去何從。 聲援王家的，還包括金馬獎導演戴立忍、立委林淑芬和尤美女等人，及多位學者。北市府市政顧問施正鋒更特別從花蓮趕來，看到市府傲慢拆除，非常不能認同，決定辭去市政顧問一職。 戴立忍廿八日到現場拍攝、錄影，也用臉書更新最新進度，PO文寫到：「台北進步了？公理退步了，人道退步了，民權退步了，法治退步了，正義退步了，台灣退步了。」還有「都更現埸，站在火線上的是這些沒有房產的年輕人」等字句，有大批網友轉貼按讚。 北市府施政顧問、東華大學民族發展與社會工作系教授施正鋒前一天特地從花蓮北上支持王家。施正鋒說，市府強拆王家簡直「不可思議」，人民的財產權不應用多數決來決定。 他住的社區也將面臨都更，近日還被鄰居「威脅」同意比例已到達一定程度，「今天我不站出來，明天誰幫我講話？」他說，都更擾民，市府強拆更是傲慢，他已決定辭去市政顧問職務，廿九日就會遞出辭呈。 拒遷戶王耀德表示，警察昨天進屋時他們沒有抵抗，屋裡卻還是被弄得一團亂，「還有警察從二樓的窗戶爬進來」，讓他見識到公權力的可怕。 拒遷戶王儷錦說，看到消防員撬開家門、警察強行進入，她就快「抓狂」了，以後不想再回到家附近，怕想起這個噩夢。 王家有位八十多歲的老太太，原本就罹患心臟病，這幾天每天都擔心害怕，一直都無法入眠，家人擔憂她的健康，昨日強拆房屋後，她也被送往醫院治療。 王廣樹強調，他們從頭到尾都不願參與都更，就是想保留住了六代以上的祖厝，即使房屋已被拆除，但立場絕不會改變，未來也不可能住進文林苑的分配戶。 對於建商提供租金補貼措施，他強調，絕不接受建商的任何條件。

文林苑都更案 拒遷戶 淚望家園拆2012-03-29 01:16 中國時報 　為解決爭議三年的士林文林苑都更案拒遷戶，台北市政府昨日動員七百多名警力進行強勢驅離，將聲援王家的三百位民眾、學生，或勸或拖或拉的帶離現場，王家人也被請離房屋，許多家族成員淚灑現場。警民對峙近七小時後，始為台灣第一起被強制拆除的都更案畫下休止符。 建商樂揚建設則指拒遷戶王家要求兩億元才搬，但權利變換後，王家可以分得五戶五個車位，價值七千多萬元，王家卻不接受。樂揚並指王家出爾反爾，對社會大打悲情牌。 廿七日晚間，台灣都市更新受害者聯盟等團體透過簡訊、臉書發起緊急動員，指市府很可能於當晚到隔日清晨強拆王家。二、三百位學生守在王家內外，有人舖睡袋休息，也有人搭起帳篷。 聲援人潮越晚聚集越多，廿八日凌晨二點時，聲援者已各就「戰鬥位置」，守在王家內外，部分學生甚至拿出鐵鍊，將彼此串連在一起，以防到時被衝散。 數百名警力於凌晨四點開始進入現場，包括多名手持盾牌、棍棒的鎮暴警察，消防車也在現場待命，警方在四周搭設層層圍籬，將人群包圍在內。學生見到警方即將有強制作為，開始鼓譟，高喊「強拆違建、和平守護」等口號，並唱歌鼓舞士氣。多位參與聲援的學者則站到警方面前，要求出示執法公文，但未獲回應。 現場指揮官、北市都更處人員向群眾喊話，表示市府執行代拆一切合法，希望民眾自行解散。聲援團體在現場召開記者會，世新大學社會發展研究所助理教授蔡培慧表示，拆了王家就是「民主倒退」的象徵；專業者都市改革組織（OURs）理事長黃瑞茂則說，都更本應讓人期待城市變得更好，沒想到卻鬧出「人權問題」。 警方上午七點卅分展開強制驅離，強行把坐在地上的聲援學生拉出場外，許多參與聲援的學者也被抬了出去。期間人群也和警方爆發多次推擠衝突，甚至有圍籬外的民眾試圖衝入場內，遭警方攔阻。 警方清除屋外群眾後，消防人員隨即破壞王家大門，警方也順勢進入屋內，有學生一面拉扯，一面還高喊抗議口號，讓部分屋外的聲援者掩面而泣，痛罵「警察怎麼可以幫建商的忙！」 人群清場完畢後，市府進入屋內收拾王家財物，並裝箱暫存他處。怪手下午一點多開始拆除王家，王家人與抗議群眾二百多人則前往總統府前凱道陳情，高喊「垃圾政府！」「暴力都更！」等口號；並由成員發表演說，痛批政府剝奪市民的居住權益，都更過程違法荒謬。 歷經六個多小時，晚間近八點時完成代為拆除作業，王家世居當地

少王家8%土地　都更建商至少賠2.4億 文林苑都更案，王家的土地只占了8%，卻佔了整個都更案最重要的位置！房仲業者認為，一旦少了王家土地，日後新建案的停車場和車道規劃，都可能出問題，價肯定下滑，加上容積率換算之後，推行都更的樂揚建設，至少損失一層樓可以賣，大約2.4億；加上在都更核定前，樂揚建設已經把預售屋賣出，如果變更設計，還得賠償購屋客戶共2億多的違規金，算一算超過4億元的損失，也難怪建商堅持王家人一定要搬遷。 3年前參加都更，已經搬遷的楊小姐，總算等到最後2戶王家被強制拆遷。文林苑都更戶楊小姐：「你現在拆掉我都沒地方住，要看房子沒得看，要住也沒得住，等了3年，今天他們拆掉，心情真好。」 放棄住了40幾年老家，在外面租房子，等的就是一間新房，文林苑一旦興建完成，根據原房屋大小，楊小姐和其他住戶，每戶可以分得1到5戶，拆遷補助費100到500萬，但近3年來，補助費卻被每個月房租，一點一滴消耗殆盡。 文林苑都更土地，不包括鄰近的郭元益糕餅博物館，和B、C這2區拒絕都更的土地，面積總共581坪，初估新建案約12億，但王家這2塊總計47坪的土地，硬是被納入，房仲業者認為，少了這塊地，建案格局馬上變得不方正，建商可能得賠上2億4千萬。 房仲業者邱太煊：「如果是少了他(王家)的話，基本上這個房子，將來蓋起來的話，整個結構的設計會比較差。」 賣相不好，價格下跌，少了王家47坪土地，用容積率換算之後，新建案的總樓板面積，馬上少了350坪，幾乎是少一個樓層，偏偏建商在2009年都更核定實施前，早就把預售屋賣光光，一旦變更設計，還要賠償96戶超過2億元的賠償金。 沒賺錢還賠錢怎麼得了，正好王家的土地是畸零地，沒辦法單獨興建，所以依法不得拒絕被納入都更，建商、市府緊扣著一句「依法行事」，讓王家老房子最終還是得倒下。

全國首創 「光害惱人」北市要罰【聯合報╱2012.03.28 03:06 am為解決都會光害問題，台北市市政會議昨天通過全國首部「光害管理自治條例」草案，規定若廣告看板、建築物反光及其他光源過亮，將要求限期改善，屆期仍未改善，可處光害設施設置人、所有人、使用人等五千元以上五萬元以下罰鍰，屢次未改善者，必要時可以拆除。 北市環保局表示，草案送市議會通過後，將邀集專家學者討論並訂定標準，最快明年中旬上路。 行政院環境保護署也有行動，在「環境整潔綠美化促進法」草案中，要求數位廣告招牌、電視牆、電子告示板等發光亮度及閃爍光源，不得妨礙鄰近民眾生活，否則每次最高可罰六千元，罰到改善為止，必要時可強制拆除。 環保署整潔方案室執行秘書楊慶熙指出，草案已報行政院審查，今年送立法院審議。 北市環保局指出，近六年來光害陳情案件逐年增加，共有九十二件，以廣告招牌為主。四年前，小巨蛋的LED電視牆因為廿四小時播放動態廣告，引發對面住戶抗議刺眼、睡不著。三年前，台北田徑場看台的白色頂棚因日曬反光，對面大樓住戶必須整天拉起窗簾。 另外，台北市多個十字路口都有設置大型電視牆，如和平東路與羅斯福路口、基隆路與信義路口等，有時也會接到附近住戶的檢舉。 環保局局長吳盛忠表示，以前「無法可管」，稽查人員只能勸導。雖然多數業者都會改善，如小巨蛋將電視牆亮度調降等，但並沒有統一的規範。「光害管理自治條例」通過後，光害管制標準分為三個項目，為光源的照度、輝度及可見光反射率。 吳盛忠表示，若地方、中央都有法，可依個案來討論。若是符合中央法令的個案，會優先用中央法令處理。 全文網址: 全國首創 「光害惱人」北市要罰 | 光害擾人定罰則 | 國內要聞 | 聯合新聞網 http://ping.fm/saNYS Power By udn.com

士林王家都更啟示錄2012-03-28 01:02 中國時報 【何榮幸】 　星期天帶女兒去散步時，看到了被稱為「都更釘子戶」士林王家掛出的「家，不賣也不拆」布條。女兒的眼神充滿疑惑，我說，這是一個很長的故事，台北市政府、建商應該尋求不需要強制拆除王家的都更方案，如果這座城市懂得尊重每個人的居住人權，那才是值得下一代安身立命的歸宿。 台北市政府十九日貼出公告後，公權力依都更條例第三十六條拆除士林王家已箭在弦上。星期天晚上的捷運士林站，因而出現了針鋒相對場景，關切此案的學生們拿著大聲公，分發傳單聲援，幾位在地住戶則與學生爭辯，抨擊釘子戶阻礙都更，偶有好奇的路人循線前行到王家一探究竟。 表面上，這是「三十八戶VS兩戶的戰爭」，士林文林苑案已經搬出等待重建的三十八戶，當然希望政府申張公權力，儘速依法完成都更好讓他們回到新家；從頭到尾都強調沒意願參與都更，幾年前並已自行完成改建的王家，則希望被排除在都更案之外以守護家園。 站在現場觀察，王家是土地產權獨立、自成一格的二樓透天厝，並非牽一髮動全身的集合住宅，將王家畫出雖會讓建商利益受損，但不至於影響都更案進行，也不會影響三十八戶回家。至於建商刊登業配廣告宣稱王家是「要價兩億的貪婪釘子戶、阻礙城市進步的全民公敵」，王家也已澄清是依都更條例三十二條，被迫寫下兩億天價陳情書以試圖自力救濟，但王家不同意合建的立場從未改變。 既然如此，這項都更案為何無法排除王家進行？答案是：建商透過預售屋把戰場變成了「九十戶VS兩戶的戰爭」。建商先是把不參加都更的郭元益糕餅博物館等基地邊緣住家排除在外，以增加改建案同意戶數所占比例（從原本不到五成到最後高達九五％）；繼而將九十戶預售屋銷售一空（把從未同意參加都更的王家土地也算在其中），若將王家畫出，建商將面臨預售屋違約金賠償難題。 儘管二月十日營建署會議曾提出改變上述僵局的若干方案，但建商以九十戶權益進逼，市府則以最高行政法院已駁回上訴為由發出強拆公文，使得此案眼看就要成為台北市第一起強拆有人居住的合法民宅案例。 聲援王家人士已將此案層次提升到「都更條例三十六條強拆條款違反國際人權公約/違憲」；事實上，即便是依法行政，士林王家是否已達到都更條例三十六條規定的非拆不可程度，仍有一定的商榷空間。根據法令，變更都更計劃只須更新單元內土地及建物所有權人同意，市府若能積極協調此案三十八戶，找出尊重居住人權的局部變更

拆文林苑釘子戶 千警驅離400聲援民眾【聯合報、2012.03.28 08:26 am士林區文林苑都更案，27日晚間傳出北市府將針對2戶釘子戶拆遷，民眾透過網路發起串聯，現場聚集400多位民眾到場聲援，凌晨4點，警方聚集各局警力集結，派出消防車，準備以灑水方式驅離，凌晨6點多，現場已經聚集千名警方，展開驅離行動，強制將民眾帶上公車，現場爆發激烈口角，有民眾因此受傷，大喊警察暴力。 【聯合報╱記者邱瓊玉／台北報導】北市士林區「文林苑」都更案爭議持續延燒，昨晚傳出市府今天凌晨拆除「釘子戶」王家住宅。消息一出，王家焦急不已，台灣都市更新受害者聯盟更立刻號召支持民眾前往聲援，上百名支持者徹夜守在王家，截自深夜零時，市府還沒有任何動作。 北市都發局僅表示，目前未接獲強制拆除的命令，不過已做好隨時「出動」的準備。 位在士林區文林路的「文林苑」都更案，2009年六月就通過都市更新計畫，建照已拿到兩年多，不過王姓住戶的兩棟兩層樓透天厝不願參與，導致三十六戶原住戶一直租屋暫居。 為解決「釘子戶」問題，建商在前年年初，向都市發展局申請強制拆遷王姓住戶房子，但行政程序冗長，一直沒有下文，經過十多次協商，都發局終於在五日發文要求，王家自行搬遷，否則十九日起將代為拆除。 台北市士林文林苑不願參加都更案的王家，將面臨市府強制拆除，昨天晚間聚集百餘名群眾在現場聲援。 記者陳瑞源／攝影文林苑王家何時拆？昨晚緊張氣氛達到最高點。王家成員王耀德表示，昨天下午六時許獲知市府可能今天凌晨強拆家園，立刻飛車回家，心想「如果現場拉起封鎖線，就馬上開車衝進來」。 台灣都市更新受害者聯盟臉書更立刻打上「今天確定來拆王家，請各位聲援朋友馬上趕到現場」等字樣，甚至傳出昨晚八時、今天凌晨二時、四時等三個「可能拆除」的時段。 王家很快就湧進上百人，有部分支援學生躺在地上，也有學生擋在王家大門前，用鐵鍊串起彼此，希望「保護」王家。王耀德感動地說，看到這麼多人來陪王家，心裡感覺踏實一點，「政府真的很可惡」。 王耀德強調絕對不會搬家，也做好「撐到底」心理準備，並呼籲市府、建商放過王家。 全文網址: 拆文林苑釘子戶 千警驅離400聲援民眾 | 綜合 | 國內要聞 | 聯合新聞網 http://ping.fm/OTx2S Power By udn.com

老父捐精助兒子生育 引發倫理爭議2012-03-27 15:08 【中廣新聞／ 荷蘭一名男子與妻子結婚三年無法生孩子，竟然請求老父親為他們捐精子。此事曝光後引發強烈的倫理爭議。 英國「每日郵報」，這對夫妻已經找到一家願意幫他們完成人工授精的診所。未來如果這對夫婦成功生下孩子，孩子對於這位在「生物學」上「同父異母」的哥哥，要叫他「爸爸」，而「生物學」上的真正「親生父親」，則要叫成「祖父」。 報導說，家庭成員之間捐贈精子、卵子或者子宮儘管不是十分常見，但是並不違法。但是像荷蘭的這對夫妻的做法，往往引發複雜的倫理問題。

歐元區最大經濟體德國的總理梅克爾26日表示，希臘經濟復甦之路「漫長而艱苦」，但若允許希臘離開歐洲單一貨幣機制，將是「重大的政治錯誤」。 梅克爾接受英國廣播公司 (BBC)訪問時說：「我們已決定組成貨幣聯盟。這不只是一項貨幣決定，更是政治的決定。如果我們對決定和我們站在一起的國家說『我們不再需要你了』，會帶來災難性後果。」她指出，一旦希臘離開，歐元區將變得十分脆弱，「全世界的人都會問，誰是下一個？」 全文網址: 英國評估歐元危機 是參考「賭盤」 | 國際財經 | 全球觀察 | 聯合新聞網 http://ping.fm/4BSow Power By udn.com

嚴控腐敗 否則人亡政息2012-03-27 01:22 旺報 　大陸國務院昨日召開第五次廉政工作會議。國務院總理溫家寶主持會議時撂下重話說，執政黨的最大危險就是腐敗。這問題解決不好，就會「人亡政息」；為嚴格控制腐敗，他還嚴格要求，今年禁止用公款購買香菸、高檔酒和禮品。 在今年的大陸全國兩會期間，溫家寶在政府工作報告中提及，要全面推動經濟和政治體制改革。為了落實政治體制改革，溫家寶先從行政審批和公開政務方面等著手，也藉此剷除大陸社會痛恨的腐敗現象。 溫家寶坦承，當前反腐倡廉建設與人民群眾的期待仍有差距，腐敗現象在行政權力集中的部門和資金資源管理權集中的領域易發多發，社會事業、國有企業等領域腐敗案件逐漸增多，發生在領導幹部中的腐敗問題依然突出。 溫家寶強調，執政黨的最大危險就是腐敗。這個問題解決不好，政權的性質就可能改變，就會「人亡政息」。 取消和調整部分審批 為此，他提出六點工作：一是深入推進行政審批制度改革。對各部門和地方政府現有的管理職能和審批事項要逐一審核，再取消和調整一批審批事項。 二是推進公共資源配置市場化改革。完善國有土地使用權和礦業權出讓制度，整治國有建設用地出讓中規避「招拍掛」、違反規定設置出讓條件和領導幹部插手干預等問題。 三為深化財政管理體制改革。完善財政轉移支付制度，逐步減少專項轉移支付，擴大一般性轉移支付規模。 四是推進行政經費使用管理改革。嚴格控制「三公」經費，今年繼續實行零增長。禁止用公款購買香菸、高檔酒和禮品。各單位公務接待費用、公務車購置和運行費用、出國出境經費要詳細公開。 五為加強行政機關和國有企業事業單位財務管理。六是紮實抓好反腐倡廉長期性基礎性工作。加強領導幹部廉潔自律，嚴格執行領導幹部報告個人有關事項制度、對配偶子女均已移居國（境）外的國家工作人員加強管理的制度。

【經濟日報╱2012.03.25 03:23 am 美國銀行（BofA）推出一項試驗計畫，將允許若干面臨法拍的屋主變成承租人，得以繼續住在自己的房屋內。 上周開始的這項計畫，已有亞利桑納、內華達與紐約州的近1,000名房貸借款人參與。獲選參與計畫的原屋主必須將房子的產權移轉給銀行，以交換房貸債務的豁免。 原屋主可以相當於當地房租行情或更低的價格，承租房屋三年。銀行表示，租金會低於房貸付款，而且還不用繳房屋稅或保險費。 這項名為「抵押出租」的計畫，運用的是一種古老但日益流行的「房契換法拍」借貸方式。亦即屋主付不起每月的房貸時，就把房契移轉給放貸的金融機構。這種方式在1930年代經濟蕭條期間曾經風行一陣，但危機過後就褪流行。 這項計畫適用於那些因為房貸激漲而吃不消，但本身仍有穩定收入、付得起較低額租金的屋主。 房屋法拍是曠時耗錢的程序，據佛羅里達的放貸處理服務公司的資料，法拍平均要將近兩年的時間才能走完程序，而且必須耗費約7.8萬美元，所以銀行都希望找出替代的辦法。 美國銀行表示，他們選定參與試驗計畫的屋主，通常面臨「很大的法拍風險」，貸款餘額相對於房屋價值的比率較高，已經耗盡所用修改貸款條件的途徑，並至少已逾繳房貸60天以上。美國銀行的一位主管說：「如果這項試驗計畫能夠擴大實施，將能避免若干問題房產流入市場，有助穩定社區周遭的房價。」 美國銀行表示，這些房屋最終仍然要出售給投資人。計畫如果試驗成功，未來可能擴大到不動產投資者身上，讓購買有法拍風險房屋的投資人，可以留住原屋主當作房客。 全文網址: 美國銀行新實驗 法拍屋主變房客 | 國際財經 | 全球觀察 | 聯合新聞網 http://ping.fm/6LBsy Power By udn.com

台大討舊帳200萬2012-03-24 01:28 中國時報 　國內知名學者、台大建築與城鄉研究所所長夏鑄九預計今年七月退休，卻因早年承接交通部觀光局馬祖國家風景區管理處委託案無故中止，使他無端積欠台大兩百萬元，傳出校方要求還錢才核准退休，讓他感慨自己一世英名毀於一旦。台大昨日表示，校方不會以退休金為手段追討教授借款，夏鑄九可先辦退休，再還這筆款項。 夏鑄九昨日感慨萬分地說，卅年前到台大任教，承接的第一個委託案就是觀光局，不料「成也觀光局、敗也觀光局」，日前經公共工程委員會協調未果後，決向馬祖風管處提出告訴。 夏鑄九在民進黨執政期間，因時任副總統呂秀蓮到馬祖訪視，認為當地的傳統建築民宅值得保存，編列五億預算，指示觀光局馬祖風管處委外承包。由夏鑄九負責擔任計畫總顧問，統籌協調四所學校、四名建築師與四家營建公司執行相關業務。 為了讓計畫順利進行，夏鑄九以個人名義向台大校方借用兩百萬，先行墊付工作人員薪資。不料政黨輪替後，整個計畫突然喊卡，馬祖風管處不願支付剩餘的經費，讓夏鑄九無端揹了兩百萬元負債。 台大主秘張培仁表示，多數研究計畫或委託案，合約規定的撥款期程，都遠落後於計畫實際執行時間，只要承接的教授出示合約，台大通常會視案子所需經費，以安全比例借支部分款項給教授，等到公家單位撥款下來，再將款項回給學校。 不料夏鑄九向台大預支兩百萬後，馬祖風管處突然中止這項計畫，但預支款項已投入在人事成本上，校方一時無法收回。但張培仁強調，借支與退休兩件事校方會脫鉤處理，不會因此影響夏鑄九預定在七月的退休計畫。 馬祖風管處處長谷永源昨日則表示，馬祖閩東聚落保存計畫終止，係依照行政院經建會裁示，馬管處與台大歷經一年半溝通協商，雙方同意在九十八年底終止合約。雖然工程未依先計畫執行，馬管處仍支付一百多萬元的監工費給台大，但台大日前卻又向公共工程委員會提出調解申請，要求馬管處再支付兩百萬元監造費。 馬管處指出，「連到金門、霧峰等地出差費都認帳了，馬管處還動用業務費支付」，不知台大還有甚麼不滿，而且雙方是合議終止，現在又來要錢，馬管處實在沒理由再給錢。

美國學貸衝高 拖慢房市復甦【聯合晚報╱2012.03.23 03:04 pm美國消費者金融保護局 (簡稱CFPB)表示，到去年年底，美國學生積欠的學生貸款的總額超過1兆美元，遠高於早先的估計，並可能引起某些消費者延後購買房屋，從而影響房屋市場的復甦。 「華爾街日報」報導，消費者金融保護局官員表示，若干原因導致學生貸款增加，包括近年來更多美國人上大學以逃避惡劣的就業環境。另外，許多大學表示，州政府大幅削減補助，使他們不得不提高學費，這也是許多學生借貸增多的原因。 CFPB官員表示，學生貸款的待償總額比紐約聯邦準備銀行年初估計的數字大約高16% 。 CFPB官員還表示，由於學生貸款的借貸者減少每月的還款額，原有學生貸款的利息成本正在攀升。紐約聯準銀行的資料顯示，在開始償還學生貸款的人中，四分之一的人減少每月還款金額。 經濟學家表示，由於要求大學學歷的工作和不要求大學學歷的工作之間的薪資差距越來越大，上大學是一種很好的投資。讀大學獲得的學位和技能所換來的更高收入，最終會彌補他們所欠的學生貸款。 但美國官員和經濟學家表示，隨著更多的人上大學，並欠下更多的學生貸款，跟上個世代的學生相比，他們需要工作更長時間才能買屋或結婚，或者申請房屋貸款難度更高。 CFPB主管學生貸款事務的官員喬普拉在一場會議上表示，學生貸款可能拖累房屋市場的復甦。他說﹕「首次購屋者是房屋市場的一個重要組成部分。學生貸款的借貸者每月需要償還貸款，無法存錢交付購屋的頭期款。」 全文網址: 美國學貸衝高 拖慢房市復甦 | 美國新聞 | 全球觀察 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/WORLD/WOR6/6981579.shtml#ixzz1q08n9F9K Power By udn.com

美對中祭「雙反」 四天五起【經濟日報╱2012.03.24 03:39 am中美貿易戰煙硝味越來越濃！美國商務部22日宣布，將對從中國大陸進口的不銹鋼拉製水槽，展開「雙反」調查，雙方接連發起相互的反傾銷和反補貼調查，頻率之高，相當罕見。 這已是四天之內，美國針對中國輸美國產品的第五起貿易救濟案。 但大陸方面也展現強硬態度，大陸商務部昨（23）日連發兩條公告，決定自即日起對原產於美國與日本進口的間苯二酚，和自歐盟進口的甲苯二異氰酸酯，進行反傾銷立案調查。 另外，大陸商務部也發布最終裁定公告，表明自23日起，對原產於美國、歐盟和日本的進口相紙產品徵收反傾銷稅，實施期限五年，這將影響到包括柯達、富士膠片製造等企業。 圖／經濟日報提供新華社報導，美國商務部指出，發起這項調查是應美國廚衛製造商艾肯（Elkay）的請求。艾肯表示，大陸這項輸美產品存在傾銷和補貼行為，傾銷幅度為22.81%至76.53%，補貼幅度則已高於2%的允許範圍。 美國商務部的數據顯示，去年美國從中國大陸進口的不銹鋼拉製（拉伸方法加工）水槽，總值約1.18億美元（約新台幣34.91億元），比2009年增幅達七成之多。 從本月19日至20日，美國先後作出四次反傾銷或反補貼的裁決，認定中國大陸輸美的鋼製車輪、太陽能電池、鍍鋅鋼絲、熒光增白劑等，存在傾銷或補貼行為。 對於美國近期頻頻揮舞「貿易大棒」，大陸商務部部長陳德銘早前強調，貿易保護主義不僅對他國不公，對本國企業也沒有好處，經貿關係是整個中美關係的「壓艙石」，「要去挑戰它， 絆你的腳無可非議」。 此外，最近一個月內，美國先後對中國大陸輸往美國的木質臥室傢具及鑄造焦炭，發起反傾銷行政覆審調查及反傾銷快速覆審，並於2月28日成立跨部門貿易執法中心，對別國不公平貿易做法加強調查。 市場分析人士指出，美國今年逢大選，經濟復甦狀況不樂觀，歐巴馬總統面對連任壓力，有意讓中美貿易成為選舉中的一張牌，因此近期對大陸挑起貿易摩擦，不排除政治上的考慮。 全文網址: 美對中祭「雙反」 四天五起 | 兩岸經貿 | 兩岸台商 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/MAINLAND/MAI3/6982898.shtml#ixzz1pzXqmuyw Power By udn.com

施振榮：蘭奇敗在背離王道 中時報系資料庫　由台灣大學與上海復旦大學合辦的「認清大趨勢、拓展大思路—兩岸EMBA菁英論壇」在今年3月舉行，希望透過兩岸產、官、學分享學術與市場經驗，達到兩岸經濟共同成長。 今年論壇先邀請政務委員管中閔開場談國際經濟大趨勢，台灣品牌教父施振榮接著分享企業經營與品牌創立的經驗，並期許華人企業以「王道精神」來治理企業；至於素有併購全勝王美譽的中美晶董事長盧明光，則對企業併購策略與技巧發表演說，都贏得全場來賓掌聲。 「原本遵循王道精神的蘭奇，偏離了這條路線。」這是宏碁創辦人施振榮，在宏碁前執行長蘭奇（Gianfranco Lanci）離職後，少數在公開場合談到這個人名。如今，蘭奇與宏碁分道揚鑣後，因為進入聯想電腦工作而被宏碁控告違反競業條款，施振榮難得對這個問題說出自己的想法。 施振榮：美國企業太霸道 「蘭奇當時率領的宏碁會陷入困境，是因為歐洲經濟趨緩和蘋果崛起，他的因應策略是對通路塞貨和向供應商砍價，這讓原本遵循王道精神的蘭奇『變得不王道了』」。施振榮還指出，現在宏碁力挽狂瀾啟動再造計畫，開始集中力量研發好的產品與市場競爭，這才是「循王道而得天下」的方向。 施振榮在這場論壇中，先是與來賓分享「遵循王道而得天下」的道理。他形容，企業的王道精神，就是在經營過程中與和合作伙伴建立互利基礎，形成利益共同體，兼顧所有利益並為社會做出貢獻，如此企業才能永續發展。 不過他強調，企業講求王道並不是沒有競爭、不以賺錢為目標，反之，假使企業用很多社會資源但最後卻是虧損的狀態，這反而是浪費資源的行為，是不王道的。 施振榮以美國蘋果電腦（Apple）為例指出，蘋果電腦在推出新產品時懂得與合作伙伴共享利益，這也就是新產品上市時會上演「蘋果概念股」慶祝行情的原因。但他也反過來呼籲蘋果，在美國「重利文化」影響之下，很容易會從看似「王道精神」的企業，轉變成為凡事都講求股東權益最大化的「霸道」。 「美國價值觀很容易讓企業變得霸道，因為講求把股東權益最大化，這讓大家拚得你死我活，領導人在英雄主義作祟下，往往出現『沒替公司和自己賺很多錢就算失敗』的偏差思想。」他認為這是人性和文化的盲點，也可能變得更霸道。

魁北克大學學費漲75% 數萬人抗議【聯合晚報╱ 2012.03.23 03:04 pm以法語為主的加拿大魁北克省22日有數萬學生示威，抗議大學學費暴漲75%，首府蒙特婁為之停擺。 來自魁北克省各地的示威學生群集蒙特婁，高喊著「我們要學習、不要負債」的口號，抗議隊伍擠滿兩公里長的主要幹道。 自2月中以來，已有將近30萬學生罷課、封鎖橋樑，並在全省各地舉行小型示威，抗議政府打算在五年內提高學費1625美元的計畫。 根據經濟合作暨發展組織（OECD）的資料，調漲後的魁北克學費仍然明顯低於美國以及加拿大其他省區，但比很多歐洲國家昂貴。和魁北克相鄰的安大略省，目前的大學學費高居加拿大全國之冠，每年學費從6640美元起跳，魁北克目前的學費只有2200美元(約台幣6萬5000元)。 魁北克當地的輿論如今分裂成兩派，一派主張把高等教育視為投資，是讓民眾找到好工作的一種機會；另一派則支持教育補貼，強調所有的社會都能因為民眾教育良好而受惠。 魁北克政府表示，今年的預算赤字可能高達24億美元，政府必須減少教育補貼，儘力抑制赤字的激揚。 然而，學生仍然抗議學費漲幅過猛。21歲的雷維斯克在衣服的領子上配著一個紅色的方塊 (square)，意味學費高漲會讓學生的財務「直接陷入赤字」 (squarely in the red)，他說：「漲幅太高、太快，付出代價的將是中產階級。」 新學費9月起生效後，和當地學生支付相同學費的近一萬名法國學生，也會遭到波及；魁北克省與法國訂有教育協議。 全文網址: 魁北克大學學費漲75% 數萬人抗議 | 國際焦點 | 全球觀察 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/WORLD/WOR3/6981560.shtml#ixzz1pvuW9Wse Power By udn.com

中國補貼綠能業者 歐盟控貿易不公【聯合晚報╱ 2012.03.22 03:09 pm歐盟資訊網站EurActiv報導，歐盟執委會貿易委員古赫特的幕僚指出，中國政府巨額補貼中國的風能和太陽能業者，將歐洲風能和太陽能企業「擠出」中國大陸市場，歐盟應該考慮採取法律行動對付這樣的貿易障礙。 EurActiv報導，歐盟貿易專員范赫克倫上周在歐洲政策中心（European Policy Centre）一場會議中表示，「我們應該使用我們所有可用的工具，對付扭曲市場秩序的障礙」。他表示，「我們可以控告我們認為從事不公平貿易的國家」。 范赫克倫指出，中國純粹從貿易和產業政策的角度看氣候問題，「他們為了拉拔自己的綠能工業成長，邀請美國和歐盟的公司進去，但他們寬鬆詮釋智慧財產權的規定，然後以比較低廉的價格生產綠能科技，關起他們市場的大門」。 報導說，中國大陸投入再生能源的經費近年大幅成長，目標是2015年前將再生能源的應用提升到15%。 中國前年超越美國成為全球風能發電的龍頭，並提供三百億美元貸款資助中國大陸境內的太陽能電力公司。 歐洲的再生能源業者表示，他們進入中國大陸綠能市場困難重重。范赫克倫說：「和歐盟的風能和太陽能公司談一下，你就知道這不是一個愉快的故事。他們被擠出市場，因為北京給中國企業的補貼太大了。」 中國和歐美近來多事。航空業排碳稅爭議僵持不下，雙方至今未見讓步跡象。北京當局通令大陸所有航空公司不准繳交分文稅金給歐盟，並揚言取消空中巴士訂單。另外，歐盟和美國、日本共同向世界貿易組織（WTO）提訴，指中國大陸限制稀土出口，要求WTO敦促中國和他們協商。 全文網址: 中國補貼綠能業者 歐盟控貿易不公 | 國際財經 | 全球觀察 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/WORLD/WOR2/6979005.shtml#ixzz1pq3zsYuP Power By udn.com

博鰲論壇：亞洲競爭力 台灣贏南韓【經濟日報╱2012.03.22 02:38 am博鰲亞洲論壇昨（21）日在北京公布「亞洲競爭力2012年度報告」，亞洲四小龍再度進入2011年亞洲經濟體綜合競爭力排名前五名，但排序出現變化。最新排名的前三名依序為新加坡、台灣及香港，中國排在第十位。 日本因整體經濟實力下滑，排在第四；南韓則緊隨其後，排在第五。 博鰲論壇去年公布的2010年亞洲經濟體綜合競爭力排名，前五名依序分為南韓、台灣、日本、新加坡及香港，中國排名第11。 競爭力報告分為上下兩篇，分別討論和評估亞洲經濟體和亞洲上市公司競爭力狀況和排序。經濟體部分今年新增澳洲及紐西蘭，加上來自亞洲的35個經濟體，共評估37個對象。儘管加入澳、紐，中國排名仍較去年上升一名。 報告點出，2011年儘管亞洲新興經濟體面臨通貨膨脹走高的壓力，經濟增速也呈現放緩跡象，但經濟驅動力仍在，大多數經濟體保持相對較快的成長速度。 圖／經濟日報提供 分析指出，新加坡是東南亞地區最富活力的經濟體，仍保持原有的競爭優勢。台灣的最大優勢是教育與創新，香港依靠中國大陸經濟腹地，是非常具有競爭力的經濟體。 博鰲亞洲論壇這份報告論及中國時指出，從今年綜合發展看，中國發展速度整體快於同為金磚國家的印度，「眾所周知，中國首要競爭優勢在於巨大的經濟總量和市場規模」。 報告也指出，除經濟實力比較突出，社會發展水平和基礎設施狀況有了較好改善外，中國在商業行政效率方面仍比較落後，未來在減少審批程序方面需要做出較大的改進。 上市公司競爭力排名的評比，是以亞洲、大洋洲41家證券交易所上市公司為評估對象，完成300家上市公司競爭力狀況的排序和評價，並對前50名進行點評分析。這300家公司中，有52家中國大陸企業，20家香港企業，11家台灣企業。 全文網址: 博鰲論壇：亞洲競爭力 台灣贏南韓 | 經濟要聞 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://ping.fm/dJv8C Power By udn.com

Law school fuzzy grad jobs stats: A federal offense?March 16, 2012:By Elizabeth G. Olson, contributor Columbia Law School has been subject to increased scrutiny over its job placement stats. FORTUNE -- Every year, law school deans anxiously await the release of national rankings, and for good reason. A school's prestige, revenues, and perhaps even its future depend on them. The U.S. News & World Report released their famed rankings on Tuesday, and even deans of successful law schools may find that snagging a top spot on the list may come at a harsh cost. Accusations that law schools have "gamed" the system by providing incomplete, misleading, or even downright false data on incoming students and graduate employment have marred the competition. So far, law schools are brushing off legal suits by jobless, or seriously underemployed, graduates and other efforts to pry open precise employment data, and clinging to the ivory-tower system of plentiful applicants with deep p

晉身百大 台大獨大？2012-03-21中廣新聞／ 泰晤士報大學聲望排名，台灣大學擠進世界前七十大，對於教育部的五年五百億計畫無疑是傳來捷報，仔細觀察，台灣高教環境出現台大獨強的狀況。 教育部長蔣偉寧表示，這幾年推五年五百億計畫，發展國際一流大學和頂尖研究中心，大的趨勢而言，很多學校都在往前走，但辦大學不是只靠指標，他希望這項計畫，能增加國際可見度。 蔣偉寧坦言，台灣高教要有競爭力不能只靠一所大學，一所很好學校是有象徵意義，但是要有足夠的競爭力的話，至少要十所學校，高教發展是金字塔，期盼第二期五年五百億計畫結束後，能有十所大學能進到前百分之一、也就是三百名以內。 蔣偉寧指出，辦學要看長期作為，各項排名都是重要的參考指標，如果用指標就可以辦學，就太簡化大學的發展。 這些年各界資源傾斜台大，以五年五百億補助來說，台大一年拿三十億元，再加上企業大手筆捐贈，早讓其他公立大學望其項背。台大具有絕對優勢，這也反映在去年大學放榜，學生選填志願分發，考生鍾情台大，選校不選系。 政大校長吳思華接受媒體訪問時，就憂心，過去幾年高等教育政策價值排名單一化，長期來講，對學生、對社會都不利，應該每個學校都有自己的特色。 台大進入百大，代表台大的學術聲望能贏得國際肯定，也是台灣高教的國際能見度提高。不過，當一個國家只有一所大學獨強時，學術階層化現象恐怕會愈來愈惡化，一個社會沒有多元觀點、多元聲音，是無法百花齊發，絕對非國家之福。

墨西哥規模7.4強震 至少800棟房屋倒塌2012-03-21 08:08 新聞速報 【中廣新聞／ 墨西哥西南部在台北時間今天凌晨2點左右，發生規模7.4強烈地震，隨後又發生多起餘震，至少800棟房屋建築倒塌，連遠在320 公里外的首都墨西哥市都遭到波及，民眾奪門而出，倉皇走避。 截至目前，沒有死亡通報。這是自從1985年以來，墨西哥遭逢的最嚴重地震。初步估計，經濟損失在數百萬美元之間。 一起強烈地震今天凌晨襲擊墨西哥西南部，根據美國地質探勘所報導，這起地震從最初通報的規模7.9一路下修，到目前的7.4，震源深度約20公里，隨後又傳出多起餘震，其中包括一起規模5.1的地震。 墨西哥西南部格瑞羅省及瓦哈卡省兩省交界處受災最嚴重，至少800棟房屋倒塌毀損，電訊中斷。當局已展開緊急救援。 在首都墨西哥市，許多建築至少搖晃了一分鐘，民眾驚嚇不已，一座陸橋坍塌，壓毀一輛迷你小巴，幸無人傷亡。首都及附近地區斷電斷訊，但供水沒有問題，不少建築的窗戶玻璃被震碎，牆壁龜裂。首都機場在地震發生時，暫時關閉，大約40名旅客被困在接駁的輕軌列車中，隨後一切恢復正常。 當局出動直昇機在災區上空盤旋，災區省政府已經著手設置帳棚，安置災民，進行救援。 美國總統歐巴馬的大女兒瑪麗亞目前正好在瓦哈卡省進行校外旅遊，白宮已表示，瑪麗亞安然無恙。 墨西哥上一次發生嚴重地震是在1985年，當時規模8.0強震使得首都慘遭重創，至少一萬人死亡。

文林苑都更案經市府核定實施 依法行政協助95%同意戶更新重建發稿單位：臺北市都市更新處 日 期：101年3月19日 聯 絡 人：更新事業科 電 話：02-2321-5696 有關媒體登載「文林苑都更案發現新事證」等新聞，市府表示，都市更新案係經法定程序核定實施，且住戶所提相關質疑，業經最高行政法院裁定駁回，故市府係依法行政，協助更新案95%同意都市更新之住戶儘速住進新家。 臺北市都市更新處表示，文林苑都市更新案係依都市更新法定程序辦理公展公聽會並經都市更新審議會審議通過後核定實施，不願搬遷之住戶所提相關質疑，業經最高行政法院裁定駁回，至有關代拆遷戶表達建築線等新事證之訴求，依都市更新條例第19條規定，變更事業計畫應由實施者取得多數地主同意後，才能申請。因此依法並非不同意戶單方面希望排除於更新範圍即可成就，市府前已函詢實施者辦理變更更新單元範圍之意願，惟經實施者函告無法同意。 為協助雙方溝通協調達成共識，市府為善盡協調角色已多次召開協調會協調雙方仍未獲共識，故市府已依都市更新條例第36條核准代拆遷案，且已訂定101年3月19日起代為強制拆除不同意戶，主要係為協助更新案中95%已經同意都市更新、暫時搬離家園在外租屋、殷切期待早日完工進住新家的都市更新同意戶，依法執行推動都市更新。

澳洲礦稅 三年估徵117億美元【經濟日報╱2012.03.21 03:25 am在澳洲國會針對採礦業者通過新稅法、確定要對鐵礦砂和煤礦獲利課稅30%後，這項新稅將於7月1日開始生效，約影響30家公司，預計可在推出的前三年內創造110億澳元（117億美元）稅收。 澳洲政府在獲得綠黨關鍵支持下，參議院19日深夜以38對32 票通過這項新法，將對煤礦和鐵礦業者賺得的超額利潤課徵30%的稅捐。總理吉拉德20日為這項引起爭議的新稅辯護，表示其利益將由澳洲全民共享。 吉拉德說：「澳洲人知道採礦業有多重要，但他們同樣知道這些資源賣掉就賣掉了，回不來了。這項礦業資源租賃稅（MRRT）讓澳洲人民能從自己百分之百擁有的資源中，獲得公平的回報。我相信採礦業榮景帶來的利益，應該由澳洲全民共享，而非只有幸運的少數人。」 吉拉德也強調，由於中國料將繼續穩健成長，澳洲礦業前景依然強勁。 圖／經濟日報提供澳洲政府將把這筆錢用於基礎建設、養老金以及小企業減稅等項目上，包括把公司稅率從30%降至29%。根據本周將送交國會的一項立法，年營收不到200萬澳元的小企業將從7月1日起享有這項減稅優惠。吉拉德政府希望大企業從明年7月1日起也能享有相同的優惠，但尚未在參議院取得支持。綠黨願支持政府調降小企業的公司稅，但不支持讓大企業同享，主張把錢用於醫療和教育。 當一家公司年度獲利達到7,500萬澳元，就會啟動徵稅。新稅啟動門檻原本訂為5,000萬澳元，但澳洲綠黨為了保護小型採礦業者，爭取到讓步。 澳洲勞工黨政府原本要求對所有天然資源公司的超額利潤徵收40%稅捐，但有錢又有權的採礦業者由必和必拓（BHP）、力拓（Rio Tinto）以及Xstrata等礦業巨擘帶頭反彈，才改為僅對煤、鐵徵稅，稅額也降至30%。 全文網址: 澳洲礦稅 三年估徵117億美元 | 國際財經 | 全球觀察 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/WORLD/WOR2/6975477.shtml#ixzz1pi0vOfIO Power By udn.com

【經濟日報╱羅德里克（Dani Rodrik）】2012.03.21 03:25 am最近我受邀在兩位哈佛同事的全球化課程客串嘉賓。其中一位事先警告我：「這班學生都是全球化的堅定擁護者。」他曾在第一堂課請學生在自由貿易和進口限制間作選擇，結果有超過90%贊成前者。 我們知道在真實調查中用同樣的問題詢問有代表性的樣本—非哈佛學生—會得到截然不同的結果。在美國，贊成限制貿易的比例為二比一。但哈佛學生的答案並不令人意外。因為擁有高技術及更好教育的人，往往比藍領工人更支持自由貿易。 也或許他們並不了解貿易真正運作的方式。於是我刻意換一種方式詢問他們同樣的問題，並強調貿易可能產生的重分配效應。結果支持自由貿易的共識瓦解，甚至比我預期還快。 一開場，我先徵詢大家是否同意作個神奇的實驗。我選了尼古拉斯和約翰作為志願者，告訴他們我有辦法讓尼古拉斯帳戶裡的200美元消失，同時讓約翰的帳戶增加300美元。這個社會工程的把戲可以讓這個班級增加100美元的價值。但他們願意讓我玩這個小把戲嗎？ 堅決同意的只占很小一部分，許多人猶豫不定，有更多人反對改變。 顯然學生不太能容忍所得大幅重分配，即使整個經濟大餅能變更大。我接著問，為什麼他們大多數人近乎本能地擁護自由貿易，而自由貿易其實會導致從輸家流向贏家的類似財富重分配。學生似乎大吃一驚。 我接著說，假設尼古拉斯和約翰都開了相互競爭的小公司。約翰更努力儲蓄和投資，並生產出更好的產品，他不但比尼古拉斯多賺300美元，且讓後者的公司倒閉並損失200美元。這次大部分學生都投了贊成票—事實上只有尼古拉斯不同意！ 我又提出一個與國際貿易直接相關的假設。如果約翰是透過從德國進口高品質產品的方式讓尼古拉斯倒閉？或是委外到到勞工權益不受重視的中國？又是在印尼僱用童工？這次對改變的支持度隨著上述選項遞減。 科技革新也會像貿易一樣導致部分人變弱勢。對此只有很少學生能容忍阻礙科技發展。所有人都認為，為了保住蠟燭工人的工作而禁止生產電燈泡是愚蠢的想法。 因此學生們反對的不一定是重分配，而是反對某些特定形式的重分配。跟大多數人一樣，他們都關心程序的公平性。 如果要對重分配的結果作判斷，我們必須知道產生結果的環境。我們不會對蓋茲或巴菲特的巨額財富憤憤不平，因為他們和競爭者都遵守同樣的遊戲規則、面對同樣的機遇和挑戰。但如果蓋茲和巴菲特不是靠自己的才智和努力，而是透過詐騙、違反

希債減記 理賠金25億美元【經濟日報╱2012.03.21 03:25 am負責管理相關合約的Markit集團與Credittex集團表示，根據19日的CDS合約拍賣結果，未參與換債協議的希臘政府公債最終價值為面值的21.5%，這意味CDS持有人將獲得發行商78.5%的理賠。目前希臘CDS合約的市場規模估計為32億歐元。 本月初希臘和民間債權人達成換債協議，計劃重整價值1,720億歐元的希臘公債，重整規模創史上最大。這也是希臘取得歐盟與國際貨幣基金（IMF）第二套紓困方案的必要條件。 原先只有85.5%的民間債權人參與換債，但希臘政府啟動集體行動條款，迫使所有受希臘法律管轄的公債持有人一併參與。因此，國際交換與衍生性金融商品協會（ISDA）判定這屬於「信用事件」，觸發相關CDS理賠。 希臘爆發危機兩年多來，外界一直質疑CDS是否為主權公債的可靠保險工具，但本次CDS拍賣化解上述疑慮。先前歐洲決策官員試圖阻止CDS賠付，因為擔憂可能加重歐債危機。 巴黎銀行固定收益部門策略師索克斯說：「觸發CDS理賠對歐洲債券市場是好消息，而不是壞消息。這代表市場仍有可發揮作用的避險工具，能幫助歐元區周邊國家公債的持有人。」 全文網址: 希債減記 理賠金25億美元 | 國際財經 | 全球觀察 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/WORLD/WOR2/6975413.shtml#ixzz1phxzWHOn Power By udn.com

判決書拷貝他案【聯合報╱2012.03.21 04:36 am高雄地院岡山簡易庭法官林意芳審理工程款糾紛案，來不及寫出判決書，竟上網找一件金額相同的判決混充，寄給當事人；被告看不懂，不知如何上訴，向法院陳情，摸魚法官的離譜行徑才被踢爆。 林意芳法官（卅九歲）曾經遲交判決被司法院申誡，這是她第二次犯。實務界稱林意芳這種手法為「補營養單」，她在案件報結後，應該趕快寫出判決書交給書記官抽換；但摸了魚，又沒有及時補救，捅出大樓子。 高雄地院認為林意芳損害當事人權益，違失重大，建議司法院記兩小過。 依民事訴訟法規定，林意芳在宣判後的五天內，必須將寫好的判決書原本交給書記官，由書記官製作成判決的正本，簽報結案，並將判決書寄給當事人。 去年底，林意芳審理「申吉田企業」控告「磊格科技」給付工程尾款四萬八千元案，訂出宣判日期，卻又來不及交出判決書；竟然在網路上找到一件金額相同的防水工程款案判決，「偽裝」成寫好的判決書交給書記官報結。 最後當事人收到的，是頂樓防水工程的假判決，林意芳「判決」原告申吉田企業勝訴，但兩造都看不懂這分判決書。被告磊格科技獲判敗訴，想上訴，卻不知自己「敗」在那裡，無法上訴，只好向法院陳情。 高雄地院展開調查，發現林意芳竟用剪貼其他判決的方式製作書類，還把這分「濫竽充數」的假判決寄給當事人，都難以置信，立刻召開自律委員會懲處，並要求林意芳盡速補救。 據指出，林意芳以「裁定」方式「更正」自己的整分判決書，將正確的事實、理由替換之前的錯誤內容，更正結果公布在司法院網站上，可能是司法史的第一遭。 但實務界人士質疑，以往的判決書有誤而必須更正，都是數字等小部分內容的誤寫；像林意芳法官這分判決書全部誤寫，可否「更正」，值得討論。 全文網址: 來不及寫…法官摸魚 判決書拷貝他案 | 法律前線 | 社會新聞 | 聯合新聞網 http://ping.fm/1911A Power By udn.com

專家傳授砍價絕招 2012-03-16 08:05 中時雜誌「價格合理，天天都是三二九檔期」，戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立說，「奢侈稅使得追價動能熄火，現在只剩自住與長期投資買盤支撐市場，惟有合理價才會有成交。」顏炳立還提醒建商與代銷，「開出高價吸引不了人，仍是得降價出售。」 折半法抓合理價 多數房地產專家都認為今年價格持平，之後往上還是往下走，則要視屆時的經濟與政府對房市政策調控的情形，不過以資金潮帶動通貨膨脹的情形來看，賣方也難以對價格讓步，如何在三二九檔期挑到好房，「抓出合理價不吃虧」，是顏炳立首要的建議，方式是「折半法」：第一先抓出台北市中心預售屋的平均成交價，例如一坪約為一六○萬元，外圍地區文山、景美、內湖、南港、萬華、大同等地大概就對折，為八十萬元；過河過橋之後的新北市房價就只有台北市外圍區的一半，約四十萬元。 而同一地區新舊成屋又有不同的計算方式，若某新成屋成交均價在一六○萬元，附近預售案以基本報酬率七％、蓋三年推算，該預售案合理價應落在一九四萬元左右（160×0.21+160），附近的中古屋合理價格則不能超過折半的八十萬元，否則沒有支撐。 住展房屋網總監陳韻如陳韻如則指出，目前的議價空間約在一○％～一五％，但要看個案的買氣，研判方式為找不同時間來看看房的人多不多，包括接待中心坐了幾桌、停車場車子多不多等，並且切記不要第一次就下訂，要多到附近個案打探目標個案的價格。 UNIQLO平價實用概念 大聲行銷顧問執行總監田大權也指出，除了景氣有待商榷，政府要導正房市機制明確，因此不少建商都想盡速落袋為安，今年三二九檔期各建案都有議價空間，「不過不太可能讓你七折買，主要是房價也沒有多鬆動，如果有人願意七折賣，最好想一想這間房子是否真的保值抗跌？」 田大權建議，三二九買房術要以「UNIQLO」的平價實穿概念挑屋，「低公設、符合生活所需」絕對是首要要件，並且成屋優於預售，主要是預售案除了有三年施工期，還有二年奢侈稅「綁約」，換句話說一棟預售屋一綁五年，這對自住者而言也一樣有資金需求壓力；若資金不足一定得買預售，先問案場何開工，愈早開工代表建商資金壓力較大，折讓幅度也會較多，這個方法也可以套用在將完工準備交屋的結構體個案上，因為房價出現下跌壓力，建商會擔心交屋不順，議價空間也會較多。 北市首選大同、萬華 台灣房屋研究中心執行長邱太●則提供針對中古屋的私房「五萬元砍價

文林苑都更 郝：將執行公權力2012-03-20【中央社】 　眾所矚目的文林苑都更案，由於已過拆遷最後期限，台北市長郝龍斌今天說「不能讓少數人的堅持犧牲多數人的權益」，從今天起的任何一天，北市府都可能會執行公權力。 郝龍斌今天在市政會議會後記者會指出，早於去年6月30日行政法院已做出拆遷判決。媒體只關注2戶拒絕拆遷戶，但其他36戶早於2年前就遷出，等待了2年期待透過都更入住新家。 郝龍斌說，多數人的權益一定要保障，這是5%與95%的權益評量，「不能讓少數人的堅持犧牲多數人的權益」，從今天起的任何一天，北市府都可能會執行公權力。 台北市都市更新處更新事業科表示，2戶拒絕拆遷戶提出質疑，已經最高行政法院裁定駁回，且市府在更新案核定實施前都未獲取釘子戶的意見。市府已依都市更新條例第36條核准代拆遷案，且訂定3月19日起代為強制拆除不同意戶。

史上創舉【經濟日報、聯合報╱2012.03.20 03:50 am矗立於西班牙南部的Gemasolar太陽能發電廠，透過創新的能源儲存技術，不似其他在夜間或陰雨天就必須暫停運轉的電廠，是全球首座能夠一天24小時不間斷地發電的太陽能發電廠。 興建於安達魯西亞省的Gemasolar電廠，隸屬於Torresol能源公司，從去年5月起開始營運。 從外觀看來，其中央塔式接收器就像燈塔般，被2,600座120平方公尺的太陽能反射鏡所環繞，形成廣達195公頃的同心圓。 Torresol技術部門主管阿瑞亞斯說：「這是世界上第一座能夠每天連續運轉24小時的太陽能發電廠，無論白天或黑夜！」 阿瑞亞斯說，達成這件事的原理「非常容易解釋」：當反射鏡把陽光反射到中央塔，被中央塔所接收的熱能，會比太陽光照射在地球表面的密度集中1,000倍，然後這些能量會被儲存在溫度高達攝氏500度以上的熔鹽中，而這些熔鹽可以產生蒸氣來轉動渦輪發電。 透過這種創新的熔鹽傳熱技術，Gemasolar能夠利用白日所儲存的能量，在沒有陽光的情況下持續發電15個小時。因此，比起一般的太陽能發電廠，Gemasolar能多產生60%的電力，因為一般電廠每年可以運轉的時間約為1,200到2,000個小時，Gemasolar則長達6,400個小時。 Gemasolar目前每年的發電量相當於當地3萬戶家庭的用量，同時一年可減少3萬噸的二氧化碳排放量。這座造價高達3.25億美元的獨特電廠，到今年底的產能預計將提升到70%，比起傳統發電廠，這樣的發電效率看來相當有競爭力。 此外，Torresol是阿布達比再生能源業者Masdar與西班牙工程集團Sener的合資企業，正好順風搭上西班牙政府對再生能源施行獎勵的熱潮，已獲得為期25年的電價補貼。 西班牙是全球再生能源技術數一數二發達的國家，其太陽能發電量在全世界排名第二，在歐洲也領先德國，排名第一。 西班牙2009年時所用的再生能源占能源消耗總量的12.5%，而到2020年時，預估將提升至20%。 全文網址: 史上創舉 西國太陽能發電全年無休 | 國際財經 | 全球觀察 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/WORLD/WOR2/6973088.shtml#ixzz1pc6RoPGl Power By udn.com

 五招不能少【經濟日報╱2012.03.19 03:44 am銀行業是一個許多客戶都遇過差勁服務的行業，因此這個行業需要一家準備採取新方法的公司來帶進革新。去年11月我們買下英國北岩銀行（Northern Rock），並重新命名為維京金融（Virgin Money ）。我們不僅希望提供顧客更好的服務，更要恢復銀行扮演的社區核心角色，成為地方經濟的火車頭。 若銀行經營不善，將對事業成長及發展帶來負面影響。我記得搭乘維京大西洋航空（Virgin Atlantic）由美國紐華克飛往倫敦的處女航後，返家時在門口遇見我們銀行的經理。他在門口等候的原因，是為了告訴我銀行已縮減公司的信貸額度。幸運的是，維京的其他事業足以提供維京大西洋航空的營運資金，所以說是有驚無險。 2012年看似是經濟持續艱困的一年，無論創業家打算從銀行、天使投資人或創投基金募集資金，都將遭逢困境。簡明扼要是你的最佳對策，另外，當陳述企業構想時，你必須切中以下五個要點： 一、對投資人的利益 有時候，打算成立首家公司的企業家只專注在業務經營上，而忽略了財務及法律層面的考量。不幸的是，這常在會議一開始就顯露無疑，他們對要回答哪些問題可能毫無概念。 在召開會議前，召集你的團隊，釐清你們的目標，並計算所需的資金。 你打算透過售股或貸款以取得資金？接受這些投資的條件為何？為獲得創業資金，你願意以多少公司股份或未來的獲利來交換？這些都是潛在出資者可能提出的問題，因此須做好準備，給予合理、明確的答案。 另外，當你準備會議時也須牢記：你未來的金主會想知道投資何時能獲得回報。 二、要具體 要獲取銀行信任，你必須展現深入了解你的行業，並說明你已擬訂步驟分明、且創新的的具體計畫。 要詳細解釋如何將你的偉大構想轉化為優質的服務，或提出你的生產計畫，並證明你如何以低於人們願意支付的價格做到這些，因而能賺回你的成本，並從中獲利。 三、要在市場上有破壞性（disruptive） 你打算如何比競爭對手提供更好的產品或服務？如果你自認目前沒有對手，請再三思。如果你的事業確實具有潛力，其他人也會想把握同樣的機會。 銀行或投資人觀察你的企業時，可能也會檢視你的對手。因此在進行簡報時，你須表明熟知面臨的競爭，以堅定的態度解釋你的企業未來表現會更好，避免過度負面。從好處想，這使你看似嚴肅、充滿自信，但壞處是你看起來會好像不夠認真看待你的對手。 四、證

拉美、東歐 搶印度外包飯碗【經濟日報╱2012.03.19 03:43 am多年來印度可以說是美國企業外包的唯一選擇，但拉丁美洲和東歐的外包產業因擁有技術性勞工和時區相近等優勢，現已逐漸吸引企業目光。 根據外包產業研究公司Everest集團，2011年拉丁美洲和東歐共新增54家外包業者，超越印度的49家。美國企業逐漸將高階工作委外，拉美和印度現在亟欲爭取外包龍頭地位。 印度外包產業的優勢是有客服中心所需的大量英語人才，也有遠端資料處理的技術人才，薪資為美國員工的四成。這項規模達690億美元的產業也帶動當地許多城市興起。 現在美國企業為縮減後勤辦公室成本，將技術性的白領工作如研究、會計、採購和財務分析等移向海外。但這些工作並非印度委外業者專長的大量處理性工作，反而對擁有技術性勞工的阿根廷和波蘭等國有利，拉美和北美時區較相近則是另一項優勢。 阿根廷初級會計師的薪資只比美國便宜13%，印度卻便宜51%，但許多企業將高階工作外包，考慮的不只是省下多少薪資成本，外包研究公司HfS Research執行長費許說：「高階的外包工作需要更了解產業內容，和客戶的互動也更多。」 巴西聖保羅市有許多擁有工程和商業學歷、講英語的年輕勞動力，足以包辦從研發電玩到分析貸款違約等美國企業所有業務。根據Brasscom科技貿易集團資料，巴西有全球最多的Java工程師和第二多的COBOL工程師。 波蘭第四大城Wroclaw正逐漸成為東歐的委外中心，當地的30所大學提供充沛的技術性勞動力。 全文網址: 拉美、東歐 搶印度外包飯碗 | 國際財經 | 全球觀察 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/WORLD/WOR2/6970449.shtml#ixzz1pWJzEsUS Power By udn.com

東協加三 換匯基金將倍增【經濟日報╱2012.03.19 03:44 am媒體報導，包括日本、南韓、中國與東協十國在內的「東協加三」，計劃把區域貨幣交換協議基金的規模由現行的1,200億美元提高一倍。圖為在越南河內舉行的2010年東協加三高峰會。 彭博資訊 華爾街日報報導，東南亞國協（ASEAN）官員18日表示，包括日本、南韓、中國與東協十國在內的「東協加三」，計劃把協助成員國對抗貨幣大幅波動的區域貨幣交換協議基金的規模，由現行的1,200億美元提高一倍。 雅加達東協整合監督辦公室主管兼首席經濟學家里洛（Aladdin Rillo）表示，東協加三正考慮把用來對抗貨幣問題的「清邁協議」（Chiang Mai Initiative）換匯基金的銀彈規模擴大至2,400億美元。 這項換匯協議當初設立的目的，是為外匯存底規模相對較小的國家提供防範流動性短缺的安全網絡，避免發生金融危機。 日經新聞同日報導，目前在清邁協議的1200億美元中，有多達20%的資金可在與國際貨幣基金（IMF）貸款無連動關係的情況下動用。 報導指出，東協加三國也將同意提高上述可動用的資金比率，防止歐債危機對亞洲國家造成重大傷害。 里洛表示，東協加三的官員任務小組決定本月初向成員國提議擴大基金規模，並在本月28日於柬埔寨舉行的副財長與央行總裁會議中列入商談，而且有望通過。如果達成協議，將於5月在馬尼拉舉行的亞洲開發銀行（ADB）年會期間，另行召開的東協加三財長會議中定案。 里洛表示「目前經濟不確定性已升高」，因此任務小組決定需要更多資金以備不時之需。 根據2010年生效的清邁協議，東協與中日韓承諾利用外匯存底幫助其他貨幣遭攻擊的成員國。13國原先允諾利用1,200 億美元的外匯存底來對抗炒作。雖然這些國家尚未要求承諾出資，但許多分析師已憂心歐債問題可能會擴散至全球，擔心1,200億美元的規模可能不足。 亞洲國家多次受投機炒匯衝擊，最著名的例子為1990年代市場大肆炒作匯率而導致亞洲金融風暴。 里洛說：「協定原本只是要支撐短期流動性，但我想他們現在想更上一層樓，賦予清邁協定更重要的角色，為預防問題與區域監督給予更有前瞻性的建議。」 全文網址: 東協加三 換匯基金將倍增 | 國際財經 | 全球觀察 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/WORLD/WOR2/6970375.shtml#ixz

台灣人才吃存糧【聯合報╱2012.03.19 02:58 am 亞都麗緻飯店董事長嚴長壽上周在監察院演講提出警告，台灣目前在人才和經濟上都在吃昨日存糧，過去台灣由農業、製造業到科技業賺進三桶金，但未來要找到第四桶金的機會不太多。他認為要從培養人才、更國際化的方向走出困境，台灣不能太高估自己，要從不同的角度找到自信及方向。 嚴長壽受監委劉玉山之邀，在監院交通採購委員會以「斯土情懷擁抱未來」為題，對台灣觀光發展、未來競爭力與發展策略發表看法，還接受監委提問。嚴長壽批評，政府目前的施政著眼比較重視短期利益，未能看到較長遠的永續發展。 他指出，開放陸客觀光應以新的文明、民族、文化深度，讓陸客感動，不光是建旅館、買遊覽車、遊艇，計算來台人數而已，政府有必要摒除體制上的疊床架屋、不敢負責任的心態，盡可能站到第一線，深入了解問題所在。 尋找第四桶金，他說，政府沒能編列足夠預算，培養國際關係部門或人才，面臨嚴苛的環境及危機。他認為，如果沒有創造未來的經濟，年輕一代就失去競爭力和優勢。 他表示，台灣越來越本土化，在經濟上，難得找到國際上有眼界的人來參與評估，加上受限於採購法，求取假性公平，評審、公務員、承包廠商都不國際化，做不出國際性產品，也做不出國際競爭力的規劃和開發。 嚴長壽說，台灣退出聯合國後，在政治上失去舞台，更需經營非正式外交關係，在國際社會相對弱勢的台灣，不應該再有官僚體系予人恩惠的想法，對有能力來台的人應多給些方便。 嚴長壽目前身兼台東公益平台基金會董事長，他說，花東偏鄉弱勢小朋友迄今仍沒機會，也找不到未來，必須把教育和原住民文化、藝術、花東的土地產生連結，才能讓弱勢有翻身機會。 全文網址: 監院演講 嚴長壽：台灣人才吃存糧 | 人才土石流危機 | 國內要聞 | 聯合新聞網 http://ping.fm/Cd7Lq Power By udn.com

2012-03-19 01:05 旺報 　全球經濟正處在「二次衰退 」的懸崖邊上蹣跚前行，連新興經濟體也無法獨善其身，大陸也面臨「硬著陸」的經濟衰退風險，不過美國耶魯大學教授、摩根士丹利亞洲非執行主席史蒂芬．羅奇認為，大陸不存在硬著陸問題，真正的風險是全球再平衡的問題。 史蒂芬．羅奇是出席17日中國發展高層論壇經濟峰會時表示，很多專家學者觀察大陸經濟可能硬著陸而感到悲觀，但都是錯的，因為十二五計劃就會實現經濟增長方式的轉變，「中國永遠不會有硬著陸的風險。」 財經網報導，史蒂芬．羅奇指出，因為美國面臨對大陸貿易逆差，所以強烈指責，不過美國和全球另外87個國家同樣也有貿易赤字存在，這顯示美國經濟和消費者，本身大量入不敷出造成失衡，不能一味怪罪大陸。 史蒂芬．羅奇認為，對於中國過去一向依靠外需出口來帶動經濟增長，現在是要警醒的時候了，因為全球消費有70%發生在經濟發達國家，但今後不會再繼續增長了，所以勢必面臨再平衡的調整。 他指出，大陸總理溫家寶曾說中國的增長是不可持續的，不平衡的，不穩定的。也就是說，全球和中國一樣，需要由監管政策作出更好的平衡，才能避免總體赤字或者是盈餘過度等市場經濟體系失衡危機。

真理——是思维的最高目的，寻觅真理去，因为幸福就在真理裡面；不管它是什麼样的真理，它是比一切不真实的东西更好的；思想家的第一个责任就是：不要在随便什麼结果之前让步；他应当为了真理而牺牲他最心爱的意见。迷妄是一切毁灭的来源；真理是最高的幸福，也是一切其他幸福的来源。 —— 車爾尼雪夫斯基

Ordos: The biggest ghost town in China By Peter Day Ordos, Inner Mongolia, China In Inner Mongolia a new city stands largely empty. This city, Ordos, suggests that the great Chinese building boom, which did so much to fuel the country's astonishing economic growth, is over. Is a bubble about to burst? A huge statue of the mighty warrior Genghis Khan presides over Genghis Khan Plaza in Ordos New Town. The square is vast, fading into the snowy mist on a recent Sunday morning. Genghis Khan Plaza is flanked by huge and imposing buildings. Two giant horses from the steppes rise on their hind legs in the centre of the Plaza, statues which dwarf the great Khan himself. Only one element is missing from this vast ensemble - people. There are only two or three of us in this immense townscape. Because this is Ordos, a place that has been called the largest ghost town in China. Most of the new town buildings are empty or unfinished. The rampant apartment blocks are full of unsold flats. Contin

高盛 擬對客戶揭露員工持股【經濟日報╱2012.03.18 10:16 am知情人士透露，巴克資本（Barclays Capital）、美國銀行美林公司（BofA Merrill Lynch）、花旗集團（Citigroup）等銀行，也紛紛檢視其受雇提供併購交易諮詢時、管理潛在利益衝突的作法。 事件起因是德拉瓦州法官2月底出具意見書指出，在能源業者Kinder Morgan提議以211億美元併購El Paso一案，充斥潛在利益衝突，例如受El Paso聘為顧問的高盛銀行員丹尼爾（Stephen Daniel）握有34萬美元的Kinder Morgan 股權。 據傳對丹尼爾投資知情的高盛發表聲明說：「我們很遺憾El Paso董事會對此毫無所悉。」 至少已有三家銀行研擬採行一項規定，要求旗下銀行員對尋求併購意見的客戶揭露個人持股狀況。 大部分華爾街銀行，如美國銀行、巴克萊、摩根大通、摩根士丹利等都規定，禁止產業分析和併購諮詢的資深銀行員直接擁有或買賣其負責產業或客戶公司的股票。但銀行員工可能轉換東家或變更負責產業，導致手中握有不符規定的股權。 El Paso併購案促使部分銀行開始討論，是否應調整追蹤旗下銀行員手中持股的方式，例如增加收集資料的頻率，或甚至以即時方式進行。 部分銀行也考慮要求所有職級行員不論金額、全面揭露持股狀況，而非依資歷深淺及投資金額高低設定門檻，超過才須揭露。 主管機關、政壇人士和一般大眾正加強關注華爾街的執業方式，高盛尤其受到矚目，上周甫遭一名離職員工重砲抨擊企業文化邪惡墮落。 全文網址: 高盛 擬對客戶揭露員工持股 | 國際財經 | 全球觀察 | 聯合新聞網 http://ping.fm/xonOz Power By udn.com

張金鶚：奢侈稅根本不是玩真的2012-03-16 15:18 【中央社】 　政治大學地政系教授張金鶚今天說，他支持不動產實價課稅，但好多人會逃避奢侈稅，政府未查稅，「根本不是玩真的」；戴德梁行總經理顏炳立則說，實價課稅要有完整配套措施。 　中國國民黨籍立法委員賴士葆上午在「居住正義的第一步，從高房價實價課稅做起」座談會表示，他日前提案要求財政部針對市值新台幣6000萬元以上豪宅納入實價課稅，但若各界認為6000萬元太低，恐影響房市，也可再調高價格。 　張金鶚表示，他支持實價課稅，但政府遲未公布奢侈稅成效，好多人到地政事務所辦理不動產撤銷登記，將契約重新換手以逃漏稅，大家都知道如何逃避奢侈稅，「政府根本不是玩真的」，呼籲政府積極查稅。 　顏炳立表示，奢侈稅是「拔富人的毛」，但也要留點空間讓投資行為繼續進行，並主張打房應分區，如花蓮、台東的房子20年沒漲過也課奢侈稅，不利偏鄉地區產業發展。 　顏炳立說，現在買房子要被課徵的稅太多，有房屋交易稅、奢侈稅、實價課稅等，他支持房地產實價登錄機制，但實價課稅要有完整配套措施、落日條款，如投資房地產獲利到某種程度再課徵暴利稅等。 　前行政院政務委員、中央大學經濟系教授朱雲鵬則點出高房價原因，政府前將遺贈稅調降到10％，吸引台商資金回流，但台商卻把錢拿來買房地產，炒高房屋價格，導致升斗小民買不起房子。1010316

擅改樓高 鄉林士林官邸勒令停工2012-03-16 01:30 工商時報 　從五年多前取得土地開始，就風波不斷的鄉林建設「士林官邸」建案，興建施工因私自加高樓層高度，日前被台北市建管處依《建築法》中「未依工程圖樣或說明書施工」、「未經申報勘驗先行施工」等規定，對起造、承造、監造人，合計開罰四萬五千元，並勒令全面停工。 　鄉林建設是在2006年8月，向台灣金聯以議價方式，用每坪136.56萬元、當時的「區域天價」，總價格15.5億元，取得士林官邸約1135.02坪土地。 　雖然，此塊基地的使用分區明定為「特定商業區」，依規定不得做為住宅使用，只能做商辦；不過，鄉林在取得土地後，未動工前，多次對外宣稱，「這塊風水寶地」準備推出一戶數億元的豪宅，甚至公開指出，已有上市櫃董事長、鮭魚回流台商及大陸知名企業大腕已指名要購買。種種模糊動作，總讓市場以為，鄉林確實已為士林官邸量身打造頂級豪宅。 　鄉林這些高調動作，一度引起台北市長郝龍斌罕見針對尚未完工的「鄉林士林官邸」發表談話，郝龍斌說，「不能建豪宅及招待所」引發矚目。 　郝龍斌是因收到建管處呈報，指稱許多民眾關切「士林官邸」產權登記問題，在查閱相關法律規定後、確定該基地不能興建豪宅，為免日後糾紛不斷，才主動出擊，「醜話先說在前頭」。 　鄉林在依規定向台北市政府都市設計審議委員會申照，經過九次審議，終於在2009年取得建照，使用分區仍定為特定商業區。 　但鄉林在公開此建案後，卻還是不公開牌價，只是一再宣稱此案是稀有，價格應是跟潛在買家議價；卻也對市場喊價，從每坪200萬元，一直喊到300萬元的天價。 　鄉林喊出每坪喊價300萬，一戶要7億元的豪宅天價，引起中央銀行總裁彭淮南出面點名鄉林炒房！ 　彭淮南當時直接點名鄉林建設，認為該建商在士林官邸的建案，對外喊出一坪300萬元價碼，每戶200多坪，等於一戶售價高達7億元，但實際成交價卻沒有這麼高，有炒作嫌疑。 　現在「士林官邸」建案被勒令停工，熟悉建築法規的建築師認為，此樓高放寬申請案先前已被市府都計審議委員不同意，現在事情鬧這麼大，未來勢必要拆除鋼架。 　拆除費用還是小事，市場認為，經過此事件，鄉林商譽的損失，應該才是最大的傷害

我們看事物時，看見的並不是事物的本質，而是自己。 —— 《塔木德》

限制稀土被訴【中央社╱2012.03.14 06:53 pm美國、歐盟、日本昨天正式要求世界貿易組織（WTO）仲裁因中國大陸對稀土金屬出口設限引發的爭端，大陸相關官方則回應依照WTO規定解決爭端。 中國大陸商務部條約法律司昨晚在官方網站上表示，中國大陸「無意通過扭曲貿易的方式保護國內產業，將根據世貿組織爭端解決程序，妥善處理有關磋商請求」。 大陸外交部發言人劉為民昨天則在例行記者會上表示，稀土是一種稀有的不可再生資源，為實現可持續發展，「中國政府對稀土的開採、生產和出口各個環節均實施了管理措施，而不僅僅在出口環節，相關措施符合世貿規則」。 劉為民說，大陸今後將繼續向國際市場供應稀土，並依據世貿規則對稀土出口實行有效的管理。 大陸工業和資訊化部部長苗圩則在稍早接受新華社訪問時表示，美、歐、日的訴訟如果成立，大陸將主動應訴。 苗圩說，大陸的稀土出口政策並非針對特定國外用戶，更不是想通過這種辦法進行貿易保護，而是出於保護資源保護環境，實現資源可持續的利用和發展。 中國大陸的稀土生產量佔全球的9成以上。大陸於2010年，將稀土出口比例調降，較2011年少約4成，約減至3萬噸。 全文網址: 限制稀土被訴 大陸：按規解爭端 | 稀土大戰 | 全球觀察 | 聯合新聞網 http://ping.fm/Djyvg Power By udn.com

減債路 有能力還得有耐力【經濟日報╱2012.03.15 03:22 am「去槓桿化」是個難看又難念的字眼，也的確是種痛苦的過程。這個字是指在信用泡沫破滅之後，必須大幅削減狂歡時期創造出來的鉅額債務。 「去槓桿化」現在尤其痛苦，因為美國與其他主要大型經濟體都正同時進行去槓桿化過程。這是全球性的狀況，並非侷限於單一國家的困境。 今年1月時，麥肯錫公司的研究顯示痛苦的減債過程還要持續很久。不過也有好消息：美國是目前減債進度最快的主要經濟體。 良性的減債過程大致如下：槓桿融資的暴增以金融危機告終；政府出面出資，重整金融體系；欠債累累的民間貸款人削減開支，節約還債；中央銀行大砍利率；民間經濟萎縮、獲利銳減，迫使政府舉債支撐經濟，財政出現鉅額赤字；最後，經濟在出口恢復的協助下開始復甦；政府的支撐角色結束，開始緊縮財政，削減赤字。 因此，政府舉債與赤字支出是為了保護經濟，不讓民間削減開支重創經濟。政府不出面，下場就是大破產以及大蕭條，對整過程曠日廢時，而且極度倚賴政府的債信能力。 英國與美國都能靠著強健債信舉債支撐經濟，但西班牙卻沒有這種能力，被迫縮減開支，陷入嚴峻的經濟緊縮。 另一大危險是民間經濟可能永遠無法恢復元氣，如同當前的日本。要避免重蹈日本覆轍，麥肯錫提出多項必須作法：維持銀行體系穩定；提出維持財政永續能力的可信計畫；執行經濟結構性改革；提升投資與外銷；穩住房市，協助營建業復甦。 「去槓桿化」的進度現在怎樣？美國在 2008到2011年第二季之間，削減了約當國內生產毛額（GDP）16%的債務。而在同一時期，英國與西班牙的債務槓桿卻是不減反增。 美國的成功，部分要歸功於他們比英國或西班牙更能穩住經濟產值；美國的金融體系與非金融民間企業也成功地進行減債。 而在英國與西班牙，銀行體系的減債卻遲遲還沒開始。最後，美國成功使家庭的舉債槓桿大為削減，優於英國與西班牙家庭。 美國的家戶負債現已降回到歷史的長期平均水準。但美國家庭的去槓桿化進度，目前大約只走到1990年代瑞典家庭的三分之一。 整體而言，金融風暴後的美國現在看來優於英國與西班牙。美國的負債槓桿在 2011年第二季時，約是GDP的279%。 相較之下，同時期的英國的負債槓桿高達GDP的507%，西班牙也達363%。英美的貸款利率都還很低，有能力借貸支撐經濟。 不過英國銀行業的資產負債表仍高達 GDP的219%，或可解釋英

友達輸了嗎？2012-03-15 01:12 工商時報 　面板廠遭到美國司法部以操縱價格為由起訴，天文數字的罰金，甚至還讓台灣高階主管赴美服刑，讓全台灣的人一夕之間認識到了反托拉斯法的可怕。由於台日韓面板廠大多選擇認罪了事，也讓整個業界都相當關注，唯一堅持不認罪的友達，究竟如何對抗龐大的美國司法部？如今2位主管有罪、3位主管無罪的判決出爐，讓外界不禁產生疑問：友達輸了嗎？ 　其實除了面板產業，其他產業也面臨過反托拉斯調查，但罰金規模相對比較少，且多數企業低調選擇認罪了事，美國司法部幾乎是一面倒的勝利，唯一例外出現在DRAM產業。DRAM產業從2002年至2008年期間，同樣也面臨過反托拉斯的調查，包括海力士、三星、英飛凌和爾必達等4家公司都認罪，共繳納高達7.31億美元罰金；另外被起訴的16人當中，有14人認罪。當時海力士銷售業務副總Gary Swanson堅稱自己無罪，向法庭申辯，此案最終陪審團的投票結果為10比2，出現無效審判，美國司法部最終選擇結案，Swanson等於是取得了勝利。 　友達在這次審判中，破天荒地出現了2位主管無罪、1位主管無效審判的情況，換句話說，等於有3位主管得以全身而退，此實屬不易。因為如果真是的證據明確，那應該全部都判有罪，因此，未來友達上訴翻身的機會增加不少。 　不過從司法程序曠日廢時，對於友達勢必造成不小的影響。短期來看，首先面臨的即是鉅額的罰金和律師費支出，友達在過去兩年來已經陸續提列近100億元的訴訟準備金，未來官司路漫長，還需要銀彈支援。 　中期來看，主管滯美，乃至後續必要的出庭作證，也都將影響後續友達人事佈局。以陳來助為例，2007年成為最年輕的面板廠總座，但是2010年被迫滯美，去年友達做了人事調整，現在又回來，對於友達的人事佈局也出現影響。 　長期來看，反托拉斯調查期長，也影響國家產業長期的競爭力。過去兩年來，友達繳交了1.168億歐元罰金及鉅額律師費，奇美電被罰2.2億美元、3億歐元。近兩年來面板廠財務壓力沈重，罰金更是雪上加霜，再加上各地民事訴訟就如同未爆彈一般。反觀三星因為當了汙點證人，反而有了更寬裕資金用來投資，深深影響到全球產業長期競爭力的消長。

一堂十億元的教訓 必翔纏訟十年 | 新新聞周報 – 2012年3月8日 伍必翔夫妻於三十年前成立的必翔實業， 擁有業界覬覦的電動車與磷酸鋰鐵電池專利技術，歷任總統無不誇讚有加，是扎扎實實的「台灣之光」。然而，必翔與英國廠商因一紙代理權合約的糾紛纏訟十年，伍必翔夫妻飽受歧視、投訴無門，而我國外交官員竟袖手旁觀！官司打到台灣，台灣的法院與政府依然未伸出援手——十億餘元賠償金加訴訟費，一毛都不能少。也許是囿於語言隔閡，又對合約背後的條件與但書不熟悉，輕忽了眉眉角角的殺傷力，讓必翔「賠了夫人又折兵」；但必翔的教訓，確實值得有意擴展海外市場的台灣企業參考。祇是我們不禁要問：當這些以創新技術打遍天下的企業落難時，我們的國家到底在哪裡？ 「這個官司的敗訴，證明台灣充滿弱國心態，面對國際商業糾紛，一點都幫不了台灣的廠商，」必翔董事長伍必翔沉重地道出了此刻的心情。「我從來沒有想過這場官司會打輸，而且還輸得這麼慘，」他的妻子、必翔總經理蔣清明話語中充滿了不甘心，乾脆登報表達「台灣法院胳臂往外彎，台灣企業求助無門」來抒發自己的心情，一度還想說，「不如去投共算了」。 纏訟了十年，從英國打回台灣，必翔與英國前代理商ＤＨＬ(Days Healthcare U.K.Limited，原名ＤＭＡ)的合約糾紛一路輸到底，在英國得不到奧援，回來台灣，三審官司依然無法改變定局 ，最高法院已於今年一月三日駁回必翔的上訴，伍必翔與蔣清明夫妻「心痛」的不能言語。 二月二十日，新竹地方法院確定執法，從伍必翔與蔣國清兩人的保證銀行玉山銀行的個人帳戶內扣走了五億七千多萬元台幣(共一二二三萬英鎊)的款項，即將要賠付給前代理商英國ＤＭＡ，若加上必須賠付的訴訟費用與成本，伍必翔夫婦要賠償的金額高達將近十億餘元。 伍必翔夫婦自掏腰包賠償 必翔沒受損害 身為連帶保證人，伍必翔夫妻並未讓被告必翔公司賠償，而是個人自己掏腰包拿錢出來賠，「我的會計師都罵我笨，怎不早用公司名義提列這本賠償金，但我就是不想讓股東受傷，」伍必翔強調，他們個人扛賠償金，是因為太愛必翔，他們一生的心血都在這裡，不忍股價被打低，讓有心人趁機操弄，害了股東。 相較於過去上市櫃公司不斷出現掏空公司的老闆，伍必翔這對夫妻此舉，是給上市櫃公司老闆很好的典範。祇是，這筆鉅額的代理權賠償金，伍必翔夫婦花得很不甘心。 諷刺的是，必翔位在新竹新豐鄉的廠辦大樓裡，除了擺滿了必翔

7成勞工 月薪不到4萬 聯合新聞網 – 2012年3月14日 今年金控、銀行儲備幹部起薪高達五點五萬元，羨煞不少求職新鮮人。勞委會表示，企業主能提高新鮮人起薪，勞委會樂觀其成。但勞團認為，這樣的員額有多少？會不會只是「少數人的福利」，政府仍應整體改善年輕人低薪化的工作環境。 勞委會職訓局表示，年輕人第一份工作起薪，依照產業特性、工作內涵、地區都有所不同。舉例來說，北部科學園區的起薪可能有四萬元，但中南部服務業的起薪，可能就只有兩萬多元。 依照勞委會職訓局提供九十九年度「初任人員薪資統計表」顯示，金融及保險業的起薪約兩萬九千餘元；研究所以上則有三萬四千餘元。但若是教育服務業，起薪僅有兩萬二至兩萬四千元不等。 職訓局就業服務組長黃孟儒表示，企業若捨得給薪水，對長期投資人才當然有正向力量，青年就業者若有穩定的收入，職場付出也會成正比。 他指出，勞委會今年推出「青年就業讚」計畫，補助十八到廿九歲初次尋職者，或失業六個月以上者，給予兩年十二萬元的職訓費用，名額一萬人。 工作貧窮研究室主任洪敬舒指出，全台有約五成（三百五十萬名）勞工一個月薪水不超過三萬、七成勞工月薪不到四萬元，等於「十個勞工就有七個人薪水低於四萬元」，對於金融業起薪五萬多元，他認為，這樣的「員額量」有多少，會不會只是去年盈餘好，「可以一直維持這樣的榮景嗎？」

人的智慧掌握着三把钥匙，一把开启数字，一把开启字母，一把开启音符。知识、思想、幻想就在其中。 —— 维克多·雨果

當你在高處時，你的朋友知道你是誰。當你在谷底時，你才知道你的朋友是誰。

雅虎控告臉書 專利侵權【經濟日報╱2012.03.14 03:11 am雅虎12日控告社群網站臉書侵害10項專利技術，提告時機正值臉書上市前夕，與2004年控告Google一案雷同，後者當年以支付權利金達成和解收場。 （彭博資訊） 雅虎公司（Yahoo）12日具狀向加州聖荷西聯邦法院控告臉書（Facebook）侵害10項專利，涵蓋網路廣告、隱私權控管以及簡訊等方面的技術，點燃主要社群媒體業者的首場專利大戰。 雅虎在訴狀中說：「臉書允許用戶建立個人檔案並與個人和企業連結，整個社群網模式都以雅虎的專利技術為基礎。」雅虎要求損害賠償（未提出具體數字），也訴請法院核發防臉書進一步侵權的禁制令。 這起訴訟案凸顯橫掃智慧手機和平板電腦市場的專利戰火延燒到社群媒體業，也讓雅虎加入蘋果、微軟和摩托羅拉行動等公司捍衛專利技術的行列。 部分法律專家認為，決定興訟求償，是因為雅虎近來在業務上掙扎求生，以及雅虎執行長湯普森（Scott Thompson）的新策略。湯普森表明，必須從新的或未充分開發的業務中，多方尋求創造營收的方法。 但雅虎此舉的風險不小，一方面可能因為採取類似「專利流氓」的策略－積極進行訴訟以收取權利金－而賠上公司形象，還可能危及目前為止與社群媒體巨擘還算有利可圖的合作關係。 臉書發言人強納森‧索說：「我們對雅虎決定爭訟感到失望。雅虎是臉書長期商業夥伴，並因為和臉書的合作關係受惠甚多。」 這起專利訴訟也有可能以達成授權交易而和解收場，尤其雅虎選擇了有利時機提告。臉書正在進行首次公開發行股票（IPO）的計畫，預定今年春天完成。矽谷聖塔克拉拉法律學院教授柯林‧錢說：「通常企業上市前，最不願意涉入曠日費時的法律戰。這可能使臉書較有意願與雅虎解決歧見。」 這有前例可循。雅虎2004年控告搜尋引擎巨擘Google，就是選擇Google首次公開上市前夕，當時雙方爭議焦點是雅虎前一年併購網路行銷廣告模式業者Overture所取得的專利技術。最後Google選擇和解收場，支付270萬股股票給雅虎以取得專利授權，並在稍後以非現金開支2.01億美元入帳。 全文網址: 雅虎控告臉書 專利侵權 | 國際財經 | 全球觀察 | 聯合新聞網 http://ping.fm/wC3EZ Power By udn.com

美勞動市場 走得很辛苦【經濟日報╱2012.03.14 03:11 am觀察今日美國勞動市場的人，無可避免都會得出仍然「舉步維艱」的結論。上周五的就業報告顯示，工作年齡層的美國人就業只增加0.1個百分點，只有區區58.6%，是1980年代初的不景氣以來僅見的低水準，想找全職工作卻找不到的美國人多有2,300萬人。美國的就業缺口（job deficit）高達1,500萬人，也就是要趕上勞動市場新加入者所需的額外工作。 假設就業創造維持每月22.5萬人的速度，減去必須提供給勞動市場新加入者的工作後只剩約10萬人。以這個速度計，將需要150個月才能達到完全就業—13年，亦即約2025年。 獨立的國會預算處（CBO）較樂觀，預測到2018年可達完全就業。 勞動力通常每年成長約1%，生產力成長約2-3%，生產必須持續成長超過4%才能讓失業下降。沒有人認為美國能持續以這個速度成長，讓美國在短期內達到完全就業。 等去槓桿結束後，我們可能回到「正常」的成長率，但要降低失業有賴長期超越正常水準的成長。然而，有三個「失去的需求」（比較2007年而言）讓這種情況不可能發生：家庭儲蓄率在2007年是零，今日即便完成去槓桿和金融體系完全修復，儲蓄也很難回到以前的水準。 我們也不應期待美國消費者「回復舊觀」，我們應該擔心他們會不會「重現」，後者意味他們將已恢復理性，過去曾導致奢侈成風的金融體系也已恢復健康。 最後，美國州和地方的政府大體上受制於必須平衡預算。 現在它們主要仰賴財產稅，因此歲入和支出大幅滑落。這是公務員比危機前減少數百萬人的原因。 整體來說政府加重了景氣循環，而非反循環。 危機前的泡沫掩蓋了美國經濟的基本問題。低所得家庭把預算花在消費的比率，超過富裕的家庭。因此，朝向所得頂層的重分配—頂層1%的人獲得全國所得的五分之一—在沒有泡沫的情況下勢必削弱總需求。 此外，正如大蕭條使經濟從農業轉向製造，大衰退則使經濟從製造轉向服務。生產力成長加上比較優勢改變，導致製造業就業無可避免的萎縮。市場本身無法管理這麼劇烈的經濟轉型。 遺憾的是，很少有針對根本結構問題的作為。在不景氣期間薪資無法跟上通膨，確實在許多方面讓美國的不平等更加惡化。 今日美國經濟面對三大風險，第一，歐洲因過度的撙節措施和歐元危機，而出現更嚴重的不景氣。 第二，對經濟不靠政府支援可以很快復原的自滿。雖然不景氣總會結束，但不應

友達操縱面板價格【中央社╱2012.03.14 07:37 am 陪審團認定台灣友達光電股份有限公司（AU Optronics Corporation）操縱面板價格的罪名成立。友達被控與其他業者共謀操縱面板價格。 不過根據路透社，陪審團認定友達前執行長陳來助（L.J. Chen）共謀操縱面板價格的罪名不成立。當舊金山聯邦法庭宣讀裁決書時，陳來助的家人喜極而泣。 根據彭博社，友達兩名主管被認定有罪，另兩名主管被認定無罪。被認定有罪的是副董事長陳炫彬和被指控共謀時擔任執行副總經理的熊暉，無罪的是陳來助和高階主管李燦榮。 根據彭博社，法官同時宣布，友達資深經理梁兆龍為無效審判 代表友達及其美國子公司的律師黎奧丹（DennisRiodan）表示，被告將向法庭提出宣告無罪申請，並請求重新審判。他也表示，在法庭就這些申請做出裁決後，友達在宣判時可能被罰最高達10億美元。 至於被認定有罪的友達主管，最高可被處以100萬美元罰鍰和10年徒刑。 美國檢察官指控友達高層與其他業者在豪華飯店晤談60多次，以操縱面板價格。檢察官表示，這項不法共謀使美國經濟損失數以十億計美元。 陪審團今天裁定，這項共謀的獲利總額高達至少5億美元。 除了友達外，包括南韓的三星、樂金電子公司（LGElectronics Inc.）與台灣的奇美等面板廠，都被控告涉嫌壟斷面板價格，但三星轉做污點證人，其他被控告的面板廠都以認罪、賠償落幕，只有友達堅持沒有聯合壟斷的情形，也是唯一與美國政府在法院上正面對決的面板廠。 友達與友達包括陳來助在內的5位高階主管都不認罪。 友達一名律師稍早在審判時表示，友達「面臨激烈競爭」，企業間僅僅交換資訊不算違法。 全文網址: 美陪審團：友達操縱面板價格 | 國際財經 | 全球觀察 | 聯合新聞網 http://ping.fm/jkNFb Power By udn.com

最高法院保密分案制 下月廢除2012-03-14 01:13 中國時報 　實施超過一甲子的最高法院保密分案制度，四月中旬將走入歷史。司法院長賴浩敏不待最高法院回應，十三日直接「出手」，貫徹馬總統司法改革的意志，修正「最高法院處務規程」，刪除保密分案的法源依據。同時，最高行政法院的保密分案也被刪除，訂四月十六日生效。 　司法院的修正措施生效後，最高法院、最高行政法院從四月十六日起的所有分案，到底是由哪一位法官承審案件，再也不能保密；判決書公布後，外界也將清楚了解，是由那位法官執筆撰寫判決，達到司法的透明與負責。 　由基層法官組成的「改革最高法院行動聯盟」今年初拜會總統馬英九，提出包括廢除最高法院保密分案的多項訴求，馬總統表示贊同。 　不過，二月十六日，最高法院前院長楊仁壽在退休交接典禮上，為保密分案制請命，重話批評總統馬英九、司法院長賴浩敏、接任院長楊鼎章，因而引發一連串的紛爭。 　司法院原本希望最高法院由新院長楊鼎章與內部法官溝通協調，並期望經由全體法官會議，凝聚共識，共同決定廢除保密分案。不料，一個月來，最高法院絕大多數法官還是堅持己見，認為保密分案可有效阻擋關說，沒必要立即廢除。 　有鑑於最高法院法官的反彈聲浪，司法院認為，已無法再透過終審法院內部獲得任何改革的保證，因此昨日直接以保障人民訴訟權為由，廢除保密分案制。 　司法院表示，依據憲法第十六條規定，人民有訴訟之權，為了保障人民的司法受益權，並使最高法院及最高行政法院作業更加透明，以杜絕紛擾，司法院研議後認為，終審案件分案後，並無保密的必要，於是刪除最高法院處務規程第五十二條第二項、最高行政法院處務規程第五十七條第二項有關「保密」分案等規定。 　另外，最高法院、最高行政法院現行分案程序，是依據兩個終審法院所訂定的案件編號計數分案報結要點的規定辦理，在處務規程修正後，自應配合修正處務規程中有關民刑事庭書記科的職掌，及收案後續收文件的處理方式，刪除保密分案的相關規定。 　為使最高法院及最高行政法院有進行相關法令修正及行政作業準備時程，特別規定修正的條文自今年四月十六日起施行；屆時，實施六十二年的保密分案制度將正式終結。

最高法院保密分案 4月廢除 【中央社】　司法院今天審議通過，修正最高法院及最高行政法院處務規程，刪除「保密分案」相關規定，並自4月16日起施行。最高法院這項實施逾60年的保密分案制度，即將走入歷史。 　所謂保密分案，是指上訴第三審的案件，經審查後符合上訴要件，即把案件密封、編號，再隨機分案，讓審理法官在做成判決前，任何人皆無從得知其身分。當初設計是考量第三審居定奪關鍵，為避免法官受外力干擾與威脅，讓法官有完全獨立的審判空間，但也招致黑箱、迴避監督等批評。 　部分基層法官組成改革團體，他們呼籲最高法院廢除保密分案制度，獲得總統馬英九正面回應，但也讓前最高法院院長楊仁壽日前在卸任交接當天重話批評，指主張廢除保密分案者是不了解制度，引發社會討論保密分案存廢。 　司法院研議後認為，現今已無保密分案的必要，於是修正最高法院處務規程、最高行政法院處務規程等相關規定，刪除有關保密分案等規定，同時配合修正處務規程中有關民刑事庭書記科的職掌，以及收案後續收文件的處理方式，刪除保密程序的規定。 　司法院指出，最高法院、最高行政法院現行分案程序，是依據各院所訂定的案件編號計數分案報結要點的規定辦理，因此，在處務規程修正後，自應配合修正，刪除保密分案的相關規定。 　當初發起改革呼聲之一的台北地方法院法官林孟皇表示樂觀其成，但最後還是要看最高法院如何研擬新的分案方式，他認為僅修正處務規程還不夠，還應提案修改法院組織法，並將各層級法院的分案方式，公開、透明讓民眾知道。 　民間司改會執行長林峰正持肯定態度表示，司法院的決定符合社會要求改革的聲音，是社會共識。1010313

回應佛里曼 詹偉雄：那怎麼只能做代工【聯合報╱2012.03.13 10:26 am作家佛里曼在紐約時報專欄撰文讚美台灣，學學文創志業副董事長詹偉雄認為，佛里曼這番話是講給眾多好逸惡勞的美國人聽的，他推崇的是台灣底層勞動力普遍擁有技能，但台灣人看他的文章必須自省：為什麼他們的蘋果公司用創意賺大把鈔票，我們卻為美國廠商代工賺取微利？ 詹偉雄看完原文，他理解全篇論述的脈絡，整個語境是檢討美國當前的就業市場，為什麼很多原屬於美國人的工作都回不去了？ 詹偉雄說，佛里曼對台灣產業結構和就業市場並不了解，台灣有自己的問題，台灣人看這篇讚美文，必須思考，人確實要透過學習改良自己，但台灣的教育及就業市場缺乏創意，產業結構也有待改革、轉型，否則很難出現蘋果電腦這樣以創意掌握高毛利的產業，「有技能的台灣人只能一直幫別人代工。」 全文網址: 回應佛里曼 詹偉雄：那怎麼只能做代工 | 綜合 | 國內要聞 | 聯合新聞網 http://ping.fm/y69UX Power By udn.com

紐時作家佛里曼：除了美國 最愛台灣【聯合報╱2012.03.13 02:17 pm 常常有人問：「除了美國，你最喜歡哪一個國家？」我總是給相同的答案：「台灣」。為什麼？很簡單，因為台灣位在颱風頻仍海域，土地貧瘠，沒有自然資源，甚至必須從中國大陸進口砂石做建材，卻擁有全球第四高的外匯存底；因為台灣不去挖掘地底下的一切，而是汲取兩千三百萬人的天賦、熱情與智能。 我總告訴我的台灣友人：「你們是世界上最幸運的人。你們沒有石油、鐵砂、森林、鑽石、黃金，只有少許煤和天然氣，但由於你們發展出一套砥礪自我的習慣和文化，結果造就了如今世界上最珍貴且日新又新的資源。」 這番想法，原本僅是我簡單的直覺，但現在有了證據。 經濟合作暨發展組織（OECD）的一個團隊完成一項小型研究，勾勒兩個數值間的關聯性，其一是六十五個國家的十五歲學生在數學、科學及閱讀上的理解能力（「國際學生能力評量計畫」，簡稱PISA），其二是各國自然資源上總收益占其國內生產總值的比率。 負責PISA測驗的史萊克說：「各國從自然資源賺的錢，與其高中生的知識技能明顯呈反比。」 石油不能傳家 詩書卻能繼世 史萊克引述聖經故事說：「摩西帶著希伯來人飄零沙漠四十年，最後選擇在中東唯一未產油的國家定居，如今看來，這種作法可能是對的，以色列已是中東最具創新力的經濟體，其生活水準也令中東許多產油國望塵莫及。」 因此，石油不傳家，詩書能繼世。史萊克說，新加坡、芬蘭、南韓、香港和日本幾無自然資源，但其學生卻在PISA中取得高分；卡達和哈薩克斯坦擁有最高的石油收入，但是學生PISA分數最低。 史萊克說：「今日在校的學習成果，是各國未來富強的重要指標。」PISA研究團隊透露的是：上了自然資源癮的國家似乎會培養出一群家長和年輕人，他們失去某些做功課和磨練技能的本能、習慣和動機。在幾無自然資源的國家，每個家長和學生都知道，知識與技能決定了生存機會。 知識加上技能 本世紀的貨幣 這也就是為何在美國那斯達克上市的外國公司，多半來自以色列、中國大陸／香港、台灣、印度、南韓及新加坡的原因，這些國家皆不靠自然資源維生。 但這項研究也對工業化國家傳達了一項重要訊息：在當前經濟困頓之時，不要為了提高當下的生活水準，而造成未來更大的財務負擔。史萊克說：「永續的唯一途徑是讓更多人擁有知識和技能，可與人競爭、協作及連結。」 簡言之，史萊克說：「知識與技能已成為廿一世紀

「附屬」頂樓算凶宅 房屋頂樓違法加蓋鐵皮屋，發生意外，頂樓也會算凶宅嗎？新北市有位張先生買頂樓房，房仲和原屋主卻沒有告知原本樓上有加蓋鐵皮屋，而且還發生燒死人的意外，讓張先生1個月內就倒賠116萬賣出，也告上法院，高等法院現在判定，加蓋是頂樓的附屬建物，只有頂樓有使用權，雖然買房子的時候，鐵皮屋已經拆除，但不能分開處分，所以是凶宅，房仲和原屋主必須賠償。 頂樓加蓋鐵皮屋很常見，但如果發生意外，正樓下的頂樓現在可能也算凶宅，永和張先生98年花667萬買下頂溪5樓公寓，但原來3年前樓上曾有加蓋，還燒死了3個人，卻未被告知，讓張先生嚇得1個月內就用550萬賣掉，倒賠了117萬。 鄰居：「燒的是樓頂加蓋的房子，這個公寓都沒有燒到。」 雖然鄰居認為加蓋部分燒死人，和大樓主體應該沒相關，但張先生告上法院，法院現在判定加蓋的違建物屬於附屬建物，頂樓脫不了關係，其他房仲更認為義務上就要告知。 台灣房屋經理陳泰景：「我們之前有賣過1間1樓，他的地下室有發生工安意外，當然我們也會告知買方。」 買方買到凶宅，不只賠錢，精神也受損，提醒民眾還是買房前走訪附近探查，更會了解房子情況。

夜市是一種鄉愁，台灣正在往後走2012-03-13 01:01 中國時報 【南方朔】 　人是記憶的動物，而記憶是個選擇性遺忘和選擇性記得的過程。我們會忘記許多不好的事，而另外的一些事則會在記憶裡被格外美化而記得，記憶是心靈的自我防衛機制，透過記憶，過去才不會是漆黑一片，我們活過來才覺得還值得安慰。被美化的記憶就是鄉愁。 　鄉愁很美，許多美好的散文及小說都從鄉愁中發生。例如夜市大概就是我們社會裡最大的鄉愁。以前的貧窮時代我們早已忘記。但某個夜市的某個小吃，在記憶裡欲像人間美味般被永遠記住，夜市巷弄的髒亂嘈雜在記憶裡也變成了溫暖親切的人情味。我每個人生階段有不同的故鄉，我永遠記得兒時台南西門及東門圓環的夜市小吃，也永遠記得大學求學時師大龍泉街的牛肉麵和公館的麵線。這種夜市的鄉愁每個人可能都有一大把，回想起來真是美麗。 　但儘管夜市的鄉愁很美，但那畢竟是記憶中的世界。在真實的世界裡，我們知道它畢竟是古代的小型消費模式，它應隨著社會的演變而被轉型掉；夜市的嘈雜髒亂在記憶裡可能覺得溫暖，但如果重來，它就成了難以忍受的夢魘。在近代思想上，人們早已知道鄉愁政治是一種反動的走回頭路的政治，都市的夜市政治也不可能是美好的政治。當一個社會或都市被美化的鄉愁所制約，它就會狹窄化了人們對未來發展的選擇及想像。鄉愁美則美矣，但它的核心價值卻是有害的。 　因此，台北師大夜市引起的風波，其實是個很值得深入探討的問題。近代人已注意到一個社會及都市的發展其實取決於人們的意向，而這種意向又有兩類：一種是根據美化的鄉愁為方向，要將鄉愁的美好重現；另一種則是以對未來的願景為方向，加速走向未來。台韓就是這種鄉愁與未來願景最好的對比。 　近年來，台灣上上下下都鄉愁掛帥，在政治上蔣經國時代那種軟性威權但有效率的模式已被奉為圭臬。而在經濟上觀光產業及文化產業也突然之間成了我們主要的發展方向，於是夜市的地位突然被美化及神化，儼然成了台灣都市最大的特色。在這種鄉愁風潮下，小吃及小點心已成了重點，媒體上不斷宣揚什麼地方的小吃點心如何，政府也有意向聯合國申請「小吃之都」的名號。而文化人的夜市懷舊作品也有了地位。正是這種鄉愁風帶動出了夜市熱。鄉愁懷舊終於師大夜市上踢到大鐵板，因此師大夜市風波其實是一起新舊文化價值的衝突事件。 　但韓國則不然。韓國基本上是以未來的願景為主軸推動發

環保的成本 歐盟碳稅爭議【經濟日報╱2012.03.13 03:36 am空中巴士（Airbus）和英國航空（British Airway）等九家歐洲航空業者與引擎造商的執行長聯合寫信給歐洲政治領袖，呼籲他們出面解決歐盟開徵碳稅所引發的爭議，以免引爆貿易戰。 空中巴士帶頭向英國、法國、西班和德國總理抱怨，中國已因歐盟執委會堅持依碳排放交易制度（ETS）對進出會員國機場的國際班機徵收碳稅，凍結部分飛機採購交易，未來還會有更多報復性行動，除非歐盟願意讓步改採折衷方案。 這些執行長呼籲召開緊急會議，由歐盟理事會層級和採取報復性貿易行動的國家共同協商，因為情況對歐洲航空業來說已無可忍耐。 這封信還有德國航空（Deutsche Lufthansa）、柏林航空（Air Berlin）、法國航空（Air France）、西班牙Iberia 航空、維京大西洋航空（Virgin Atlantic）、引擎製造商MTU以及Safran等公司共同簽署。他們說，碳稅令其損失數百億美元訂單，並導致流流失數千個工作機會。 這封信指出：「威脅已成真，化為具體行動，對歐洲航空業務造成嚴重後果，且隨時可能擴散。我們的目標是找到妥協方案，在為時已晚前，阻止這些懲罰性貿易措施。」 針對歐盟單方面對航空公司開徵碳稅，許多國家都揚言報復。目前為止最強硬的反應是，據空巴透露，中國已暫停核准去年一筆價值120億美元的飛機訂單。空巴估計，這可能危及逾1,000名員工的工作，並另外拖累供應鏈至少1,000 人的生計。 中國官員否認阻撓空巴新訂單。中國民用航空局發言人12日說，北京政府「將尊重航空業者（訂購飛機）的觀點」。 請願信同時警告，與其他十餘國聯合反對ETS的印度也已表示，會限制歐盟航空公司飛航權，減少其飛越印度領空。 全文網址: 歐盟碳稅爭議 航空業叫苦 | 國際財經 | 全球觀察 | 聯合新聞網 http://ping.fm/DqzoU Power By udn.com

希臘第二輪紓困 歐元區准了【聯合晚報╱2012.03.13 02:42 pm希臘完成史上最大規模的債務減記行動，更換1772億歐元(約2325億美元)的公債。另一方面，歐元區國家財政部長已正式批准1300億歐元 (約1720億美元)的希臘第二輪紓困方案。 希臘政府9日宣布，83.5%的民間債權人參與希臘債券置換計畫，未參與的債權人也根據集體行動條款強迫換債。換債計畫是國際社會提供希臘第二輪紓困的前提條件。民間債權人把持有的希臘國債換成更小面值、更低利率和更長還款期限的債券，帳面損失53.5%，實際損失約達70%。 周末的換債作業中，希臘更換1772億歐元根據希臘法律發行的債券。希臘另有285億歐元根據外國法規發行或國營企業發行的債券，將在未來數周內更換。換債行動可使希臘3680億歐元 (4850億美元)的債務一口氣減少1050億歐元 (1380億美元)。 希臘新債13日的殖利率高達13%到19%，顯示投資人認為，希臘要更努力削減債務，才能從市場籌到資金。希臘新債的年期在11年到30年之間。 歐元區財長會議結束後，歐元區主席雍克宣布核准希臘第二輪紓困案時表示，希臘的債務和GDP比可在2020年降到117%，低於先前估計的120%。希臘目前的債務和GDP比高達160%。 希臘2010年5月以來，一直靠歐盟和國際貨幣基金 (IMF)的1100億歐元紓困金過日子，但仍必須換債並取得第二輪紓困金，否則本月20日會倒債。IMF將於15日決定是否提撥280億歐元資金給希臘第二輪紓困計畫。 全文網址: 希臘第二輪紓困 歐元區准了 | 國際財經 | 全球觀察 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/WORLD/WOR2/6958790.shtml#ixzz1oyizMbnV Power By udn.com

課徵「空屋稅」2012年3月12日 2012.03.12 謝莉慧/台北報導 內政部長李鴻源今（12）日在立法院表示，全台目前空屋達155萬戶，內政部將輔導獎勵民間自行成立租屋服務平台，推動健全租屋市場，同時，他也贊成課徵「空屋稅」。 李鴻源今天是在民進黨籍立委陳其邁的質詢下，做了以上回答。 李鴻源指出，內政部目前規劃2處合宜住宅，預計於民國103、104年交屋，合計8千戶，未來會持續落實居住正義。但他認為，民眾入住合宜住宅後仍會衍生後續交通等問題，不是「房子蓋好後裝人」，而是應該讓民眾在社區內就可以找到工作，不用遠赴台北上班。李鴻源強調，「只租不售，是未來的思考方向。」至於現存空屋的問題，他表示，營建署將研議媒合空屋與需求者的服務平台。 陳其邁在質詢中提問，「你贊不贊成空屋稅？」李鴻源先是表示，「這是財政部的事，內政部是鼓勵民間把空屋交出來。」陳其邁追問，「我是問你個人贊不贊成空屋稅？」李鴻源接著指出，「空屋稅當然贊成，但這是財政部的事。」 他強調，目前全台的空屋高達155萬戶，民間的空屋也是資源之一。

不會忘記台灣的協助【聯合報╱2012.03.12 05:28 am去年三月十一日發生了東日本大地震，在日本人心中留下難以磨滅的印記。在此空前的大地震一周年之際，謹向因地震受災的國民以及全世界其他遭受到天災巨變的人們，表示由衷的慰問之意。 我們絕不會忘記在地震中失去的摯愛家人、朋友及同胞。我們也不會忘記來自台灣及國際社會的支援與協助。日本必須從過去面臨的諸多困難中記取教訓，並視為轉機。我相信，日本國民凝聚堅強的團結力以及危機感，一定可以解決目前日本最重要的課題，就是努力災區復興、廢除東京電力福島第一核電廠及災區的除汙工作。 過去一年，政府擬訂「復興經費」及「復興特區」打頭陣，再成立「復興廳」做為整體指揮塔，推動重建。除此之外，也加強食品監測及檢查制度，並在福島第一核電廠周邊的居住空間，投入一兆日圓以上的經費除汙。 現在，地震災區居民及多數國民最不安的是工作的確保，以及能與家人安心生活。在「開創性復興」的理念下，透過「復興特區」制度及各種措施，呼籲國內外到災區進行新的投資，創造就業機會。 例子之一就是岩手縣大船渡市、陸前高田市以及宮城縣東松島市等災區，選定為「環境未來都市」。透過預算、優惠稅制及放寬限制，運用智慧電網、大規模太陽能發電廠以及海上風力發電，建立環保基礎建設。日本在節能領域居世界領導地位，現在可以運用這個經驗，創造出永續成長的新模式，與台灣及全世界共享。 此外，日本應該領導全球並分享防災知識與災害對策。我們已經由最嚴酷的方式學習到：不能把地震當作是「意想不到」的藉口。為了建立可對抗天然災害的永續國家，日本正全面檢討災害對策並徹底強化。 無可否認，日本目前所面臨的課題，早在去年地震、海嘯及核電廠事故發生前就已經存在。日本過去幾年不斷努力追求經濟成長及改善財政；本人自去年九月就任總理大臣以來，即承諾打破維持現狀的政治局勢。儘管世界經濟前景不明，加上日圓屢創史上新高、長期通貨緊縮都是阻礙，但日本經濟一定會重新恢復成長動力。 日本經濟具有獨特優勢，能源、環境、醫療、看護領域具有極大的潛力。日本也將建立健全機制，提高國際社會增加在日投資。 第二次世界大戰後，日本幾乎成為廢墟，但是戰後經濟快速發展，度過石油危機，且建立全球能源效率最高的經濟體制。此次大地震重建不單是回到地震發生前的狀態，而是要以建立一個嶄新的日本為目標。儘管是歷史性的巨大挑戰，我們日本一定會成功。 日本

企業責任擺中間 說不定更賺【經濟日報╱2012.03.12 03:02 am當你從頭開始做一件事、而沒有規則可循時，有時候你必須邁出大步，尤其是致力於於改善社會和環境、而非只為營利時。鄉村達能食品公司就是成功的例子，這家公司由國際營養食品公司達能（Danone）及總部設在孟加拉的微額貸款與社區發展銀行鄉村銀行（Grameen Bank）合資成立。。 2005年10月，鄉村銀行創辦人、也是創造微型貸款一詞的尤努斯（Muhammad Yunus），受邀與達能執行長李布德（Franck Riboud）及七位高階主管會面。尤努斯並未被告知會議內容，但他希望這位大創業家能協助消除貧窮。鄉村銀行提供小企業及個人小額貸款，作為民眾創業及救急之用。 李布德在會議中對尤努斯簡略介紹達能。達能創立於1919 年，主要生產治療腸胃不適的優格，但也生產其他食品，逐步拓展事業。 1994年李布德從父親手中接下董事長的棒子，他的父親對他說：「如果不同時創造個人成長及人的價值，就無法持續不斷創造經濟價值。」當時李布德以為董事會把獲利置於永續經營與行善之上。 李布德向尤努斯解釋，達能的優格是全球許多民眾的重要營養來源，包括在許多開發中國家。 但他說：「我們不只希望把產品賣給這些國家的富有民眾，也想讓窮人可以吃到我們的產品，希望你能助我們一臂之力。」 尤努斯掌握了眼前的大好機會。達能是跨國的大企業，市值數百億美元。他立即提出意見，表示兩家公司可研發含營養成分的食品，並在孟加拉挨家挨戶兜售，以極低的售價出售。那些飢餓的民眾─特別是孩童─將可受惠，而公司可以回收成本。 李布德說：「我們開始做吧。」雙方立即達成協議。 尤努斯感到疑惑。李布德是否了解，達能可能需耗資至少100萬歐元，來建立龐大的新組織？這個組織可能無法獲利，更可能耗費達能的核心資源。 當天下午，尤努斯接到達能亞洲區負責人費伯（Emmanuel Faber）的電話，請求他提供新企業的初步想法，讓他們立即行動。 尤努斯向我表示：「我無法想像他們的動作這麼快！我們創造了全新的東西：全球首家自發的跨國社會事業。」 在不影響營運的前提下，達能各大廠的工程師設計出一套運作的小模型，以適用於孟加拉電力不穩、無法提供大型冷藏，以及道路不平的環境。 這個新事業特別令人振奮的是必須使用大量牛奶，過去鄉村銀行的客戶常用貸款購買乳牛，這些地方酪農已經逐戶兜售牛奶，

ISDA裁定 希臘換債是信用事件【聯合晚報╱2012.03.10 02:52 pm國際違約交換與衍生商品協會(ISDA)表示，希臘的換債協議已構成「信用事件」(credit event)，並觸動對逾30億美元違約保險的理賠。 希臘運用集體行動條款(CAC)，強制大多數希臘的民間債權人簽署換債協議，抹除價值1070億歐元的希臘債務後，ISDA一致認定動用CAC是信用事件。 投資人終於鬆口氣了！ ISDA的歐洲判決委員會(DC)9日說，由於減債與換債強制適用於所有希臘債券的持有者，已經違反債券發行者與購買者的契約，所以已構成信用事件。ISDA的聲明說，違約裁決成立之後，如今約有4323件信用違約交換(CDS)合約必須償付，總額將近32億美元。ISDA的裁決可望有助提振大家對政府債務保險市場的信心，該市場的參與者包括銀行、避險基金與法人投資機構。 ING集團的策略師姜桑提說：「保持投資人對這項工具的信心非常重要，因為這會影響主權機構發債的能力。」他認為，DC的裁決會「恢復市場信心」。他說：「要想吸引投資人的需求，就必須提供他們避險的工具，而CDS就是最佳的避險工具。」 根據存託清算公司(DTCC)的資料，有關希臘的CDS如今涵蓋31.6億美元的債務，低於去年的60億美元水準，2008年雷曼公司案的違約交換償付額曾高達52億美元。 不過，ISDA執行長皮科說，希臘信用交換的償付額將「遠低於」DTCC公布的淨額。 全文網址: ISDA裁定 希臘換債是信用事件 | 國際財經 | 全球觀察 | 聯合新聞網 http://ping.fm/6ry6e Power By udn.com

希臘已違約【聯合晚報╱2012.03.10 02:20 pm 全球三大信用評等機構之一穆迪(Moody’s)宣布，希臘債信已形同違約。希臘和民間債權人達成換債協議，減記1070億歐元(1400億美元)債務。穆迪指出，債權人損失達70%，根據穆迪的定義，這項換債協議為「賤價交易 (distressed exchange)」，已構成違約。 賤價交易、強制交換 符合穆迪違約定義 穆迪指出，換債協議讓希臘的債務責任降低，同時避免未來的違約。而且希臘強制所有投資者參加換債計畫，雖然有85.8%民間投資人願意參加換債，但希臘政府行使「集體行動條款」，其他投資人也被迫參加換債。 根據穆迪對個體或主權國家違約的定義，以賤價交易或其他強制方式交換特定債務的行為，均屬於違約。 減記1070億歐元債務 帳面損失5成 實際損失7成 希臘積欠民間債權人的債務為2060億歐元，透過這次換債協議，減記其中1070億歐元，其餘以新債券換抵。根據換債計畫，希臘國債的私人持有者接受53.5%的帳面損失，但估計實際損失達70%。 穆迪強調，雖然換債計畫可降低希臘債務規模，但希臘債務違約風險仍然很高。穆迪將在換債計畫完成後，重新對希臘評級進行評估。穆迪已在2日宣布，把希臘債券評級從Ca下調至最低等級C。 全文網址: 穆迪宣布：希臘已違約 | 國際財經 | 全球觀察 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/WORLD/WOR2/6952942.shtml#ixzz1oi5Ypif9 Power By udn.com

開容積銀行　廣增財源 　經建會日前開會，由於重大公共工程建設預算不足，經建會為籌措財源，已規畫籌措「容積銀行」的方案，希望增加財源。 　官員表示，今年度重大公共工程資金缺口有900多億元，目前計畫的容積銀行，就是由政府做莊，把容積視為有價財產出售。做法是，出售捷運或是高速公路沿線的建築物建築容積，籌措經費。 　不過，在民間市場上，早就出現像普通銀行一樣的容積銀行。民眾只要透過簽約，可以把自己的容積放在銀行儲存，有建商要買再賣掉，但也有一開始就賣斷給銀行。 　容積銀行除了收容積之外，也會主動幫客戶計算容積。像是一些公家單位要蓋新大樓，因為不知本身有多少土地，容積銀行可以幫忙計算，不夠的話，也可以賣容積給客戶。若客戶本身容積足夠，則只收服務費。有些容積銀行還標榜有合約擔保，保證每一塊地都能成功增加容積，若不成功，原價退款。

獎勵應訂上限 　容積獎勵辦法多，最為大眾所熟知的莫過於「停車空間」及「開放空間」容積獎勵。在台北市比較受矚目的建案，包括一品苑、揚昇君臨，以及元利建設在和平東路、金山南路的都市更新案。 　一品苑因為靠近總統府及官邸，影響維安，加上距離捷運站僅二百公尺，依規定不可有停車空間容積獎勵，但一品苑神通廣大，最後還是拿到停車空間的容積獎勵，多蓋出四層樓。外界質疑台北市政府有圖利建商之嫌，鬧得滿城風雨，最後一品苑賠償台北市政府一億三千萬元，全案落幕。 　位於博愛路的超高大樓揚昇君臨，同樣遭質疑影響總統府維安。揚昇君臨的基地屬於商四，可以做開放空間容積獎勵，也能做停車空間容積獎勵；結果，揚昇君臨獲停車空間獎勵一千一百四十平方公尺，開放空間容積獎勵二千一百七十六點七五平方公尺，加起來約一千零三．三坪。 　本來，揚昇君臨只可以蓋二十四層樓，因為一千零三．三坪的容積獎勵，整體增高到三十一層樓。台北市議員李慶元表示，若以當地房價每坪約一百萬元計算，光是增加的七層樓的容積獎勵，就讓揚昇君臨多賺了十億餘元。目前，揚昇君臨正加緊趕工當中。 　至於元利建設在和平東路、金山南路的都市更新案，規畫要蓋三十八層的超高大樓。它的可建築面積約四千四百七十四坪，經過容積獎勵之後，多得了二千一百一十五坪，如果以大安區每坪行情高達一百萬元來算，建商光是靠著容積獎勵，就多賺了二十五．一五億元！ 　但此案就跟皇翔Ｆ４一樣，附近住戶抱怨大樓落成，將會影響居民通行便利、防災、日照、景觀等權益，遂向法院提出訴訟。隔壁的師大禮居只有十八樓，住戶表示，「兩棟大樓的巷子，縮小成不到四米寬，我們又矮了一大截，未來哪有什麼生活品質？」 停車空間，圖利建商爭議大 　結果，最高行政法院在去年年底認為台北市政府核准的容積獎勵有問題，裁定台北市政府必須撤銷原有的容積獎勵，重新評估。但台北市政府目前仍未撤銷建照，台北市政府、建商、住戶三方仍在角力當中。 　楊實秋表示，一品苑和揚昇君臨，都是牽涉到停車空間容積獎勵，引發圖利建商的爭議，台北市政府甚至因為一品苑，受到監察院糾正，搞得灰頭土臉。為此，台北市政府也從善如流，到今年底，不再給予停車空間容積獎勵。

立意良好，政府建商地主三贏 　至於在古蹟和大稻埕專區方面，政府更可以發行憑證，把容積證券化。王姓建商解釋，政府把容積視為有價證券，由政府來發行，獎勵企業家來投資，一來可以名正言順課說，二來也鼓勵大家維護文化古蹟資產。 　聖得福建設股份有限公司董事長洪正雄，在台北市有「都更大王」之稱。他說，做都更，基本上不用買容積來移轉，除非建商自己是大地主，否則買愈多容積，只會造成建商跟住戶更大的糾紛。 　不過，洪正雄也不諱言，由於台北市的土地愈來愈稀有，價格也愈來愈貴，只有透過買賣容積來移轉，才能降低成本，建商方有利潤可言。「現在很多建商都去買容積，來源有三：一是古蹟，二是公共設施保留地，三是大稻埕專區。」 　洪正雄表示，容積買賣移轉，這是市場機制造成，「舉例來說，政府應該要徵收全台灣的既成道路以及公共設施保留地，但總經費加一加，既成道路要二兆元，公共設施保留地要八兆元，政府怎麼可能拿得出十兆的錢來？透過捐贈、容積移轉，政府減少了土地徵收的經費，建商和地主均有利可圖，這是三贏。」 　他又說，以台北市為例，容積移轉的遊戲規則，當然是從比較便宜的地區買容積，再轉去像信義區這樣的高房價區。「政府應該要做的不是限制買賣容積，也不是大筆一揮，要給多少就給多少；而是要考量到居民的各項權益及公共設施，是否足以承載溢給的容積，嚴審可以容積移轉的上限。」 　「你說信義區還能再有大量的容積移轉嗎？建商當然說可以，但那些住在豪宅裡頭的有錢人，絕對會舉雙手反對！」 　台北市議員楊實秋則說，信義區是豪宅區，由於皇翔Ｆ４的關係，已經有人建議，要把信義區的容積移轉率，由最高的百分之四十，降到百分之二十。不過，這項提案還沒有獲得通過。

低價買古蹟變高價豪宅　建商賺容積暴利絕招公開 報導／劉建宏　近年來豪宅四起，房價跟著樓房一樣愈來愈高，原因之一，是由於容積獎勵所致。建商從較便宜區域買來容積，灌在地價高的地點蓋豪宅，賺取億元以上利潤，並帶動附近房價飆漲，導致無殼蝸牛繼續望宅興嘆。對此，有建商點出，容積移轉屬私人買賣行為，縱使賣方坐地起價，買方只要緊握羊毛出在羊身上原則，還是有賺頭；若政府能出面做莊，雖不一定能收平抑房價實效，至少可增加稅收，嘉惠大眾。 　位於台北市信義區的皇翔Ｆ４，沒有公開販售，日前卻傳出天價，一坪要價三百三十八萬元，一躍成為豪宅中的豪宅！ 　其實，早在去年八月，傳出廣達副董事長梁次震花了十二億元買了二戶皇翔Ｆ４，等於幫皇翔Ｆ４免費大做廣告；但儘管皇翔Ｆ４成為豪宅新地標，卻引起其他豪宅住戶的不滿。 　皇翔Ｆ４位於博愛國小對面，樓高十七層，附近的其他豪宅，如台北花園、維也納，都沒有它來得高，也因此皇翔Ｆ４還沒蓋之前，這些豪宅的住戶就罵聲連連。 　住戶質疑，皇翔Ｆ４跟台北花園中間，只隔了不到五公尺的巷道，「萬一不幸發生火災，消防車開得進來嗎？」還有住戶說，「本來我們住在樓上，view很好，整個信義計畫區盡入眼簾，風景好得很。皇翔Ｆ４一蓋好，把我們的視線和陽光都遮住了，變得什麼view都看不到。這樣我們的房子還能叫做豪宅嗎？」 豪宅相鄰，毫無隱私價值可言 　「他們自己解釋說，他們不是信義計畫區內最高的大樓，二十層以上的大樓比比皆是。開什麼玩笑？他們說的那些大樓，是蓋在信義路上的，信義路有多寬啊？四十米吧！皇翔Ｆ４是蓋在松德路裡面的巷子，頂多只有十米寬而已。現在你看看，豪宅跟豪宅都連在一起，毫無隱密，有什麼價值？」 　皇翔Ｆ４遭到嫌棄，歸咎主因，就是容積獎勵所致。當初，皇翔Ｆ４的規畫只有十五樓，但老闆廖年吉花下巨款，有說四億元，也有說六億元，從大稻埕買來大量的古蹟容積移轉，硬是把樓高加到二十層樓。 　由於反對聲浪不斷，負面形象太大，最後台北市政府只核准不到百分之三十的容積移轉，這才讓二十層的皇翔Ｆ４降為十七樓。不過，光是這多出來的二層，扣掉成本，至少也讓皇翔Ｆ４多賺了好幾億元！ 　專門做古蹟移轉的金雍建設股份有限公司董事長鄒成豐，在迪化街已經營近十年，同行都尊稱他是「台北市容積做最大的董事長」！他會進駐迪化街，原因無他，「這邊從民權西路到南京西路，短短的距離，卻有超過千億元的商機。」

2012-03-09 13:54 【中廣新聞／ 媒體報導，國安局位於陽明山的局本部，不但是侵占民間的土地，而且還是大違建。國安局為此發布新聞稿表示，國防部當初移交土地時，只知道原地主已經過世，繼承人也行蹤不明，後來雖然有民眾出面表達自己是土地的繼承人，不過遭法院視為已經拋棄繼承權而駁回聲請。國安局強調尊重法院的判決，局本部工程也不是媒體所報導的違建。 週刊報導，國家安全局位於仰德大道的局本部，是在廿六年前沒有取得土地所有人同意，也沒有辦理徵收和補償下，違法強奪的侵占物，地主家屬出面回台希望繼承家業，卻飽受各個單位的刁難。 國安局發布新聞稿表示，當初這片土地原本是國防部使用，依照軍方的移交資料註明「地主張印滄已經過世，繼承人行蹤不明」，並不是違法侵占民眾私有土地；到了民國88年有民眾「張華昌」出面表示自己是張印滄的繼承人；張華昌在98年曾向高等法院表示繼承之意，不過高院認定當事人沒有在法定期限內「為繼承之表示」，因此視為拋棄繼承權，裁定駁回張華昌的繼承聲請。 國安局說，張華昌在今年2月透過立委陳情，國安局就表示如果法院變更判決的結果，國安局會判決結果處理，因此也並沒有用粗暴手法，逼國有財產局取得土地使用權。另一方面，相關工程在73年也經臺北市政府同意免辦建築執照，因此並不是週刊所報導的「違建」。 國安局強調一切「依法行政、行政中立」，對於週刊的報導也會保留法律追訴權。

吉里巴斯全國想搬到斐濟【聯合報╱2012.03.09 03:17 am中華民國友邦、地勢低窪的太平洋島國吉里巴斯因受到海平面上升威脅，正考慮向斐濟買地，舉國搬家，如果談成，將開因氣候變遷「搬國」的先例。 吉里巴斯總統湯安諾表示，他正在與斐濟軍政府洽商，買下斐濟第二大島瓦努阿萊武島的20平方公里土地，供吉里巴斯全國11萬3000人定居。 斐濟距吉里巴斯約2000多公里，是吉里巴斯考慮搬遷的幾個國家之一。不過，舉國搬家是巨大挑戰，因此吉里巴斯官員希望部分居民能獲准移民澳洲和紐西蘭。 圖／聯合報提供 吉里巴斯位於赤道上，由32個環礁及1個珊瑚島組成，土地面積共810平方公里，一部分環礁已消失在海平面下，其他環礁也只比海平面高出1公尺多，岌岌可危。 一些居民的腳已泡在水裡，不得不搬家，海水破壞淡水供應系統和農作物，暴風雨更侵蝕海岸線。 塔拉瓦環礁鏈為吉國行政中心及人口最密集區。湯安諾表示，國人每天都必須與氣候變遷奮戰，「搬國」是「最後一招，沒別的法子了」。 湯安諾曾於2011年表示想要建造類似大型鑽井平台的人工島安置國民，還考慮過建造10億美元的防波堤，但資金完全需仰賴他國援助。同樣面臨滅頂命運的還有太平洋島國吐瓦魯、馬紹爾群島和印度洋島國馬爾地夫。 湯安諾計畫先讓技術人員移民，他們較能融入斐濟的86萬人口中，並對斐濟的經濟有貢獻。 他接受斐濟國營電視台訪問時說：「我們不會一次把10萬人都搬到斐濟去，他們不是難民，而是技術移民，需要找工作，不會被當成二等公民。我們需要國際社會提供緊急資金，援助像吉里巴斯這樣的國家。」 湯安諾已推動「移民教育計畫」改進國民的技術，以便受到斐濟歡迎。他把年輕人送到斐濟首都蘇瓦的南太平洋大學攻讀學位，這所大學由12個太平洋島國共同擁有。蘇瓦距吉里巴斯3200公里。 全文網址: 怕滅頂 吉里巴斯全國想搬到斐濟 | 國際焦點 | 全球觀察 | 聯合新聞網 http://ping.fm/UBWyE Power By udn.com

希臘民間債權人 別抱怨了【經濟日報╱03.09 09:40 am希臘的債務重整問題有一個正在發展中的迷思，即民間債權人在債務重整中蒙受重大損失，官方債權人則能免於虧損。國際貨幣基金（IMF）、歐洲央行（ECB）和歐元區的救援基金，都能獲得未折價的優先清償。因此，這個迷思說，相較於官方債權，民間債權已淪為「次順位」，而這有違可被接受的法律實務。 然而實際上，民間債權人得到的是一項極划算的交易，且大多數實際與未來的損失都已轉移給官方債權人。 即便民間參與後，希臘的公共債務仍高達無法長期持續的占GDP近140%：最理想的情況是到2020年會降至120%，但也很可能攀至160%。為什麼？因為雖有民間持有1,100億歐元債券的「折價」（haircut），希臘欠官方債權人的債務卻增加1,300億歐元。這些新增加的官方債務中，有一大部分是用在救援民間債權人。歐洲金融穩定機制（EFSF）給希臘政府的貸款至少有250億歐元，將用於挹注銀行業資金，以優惠的條件讓銀行業保持民營。 新希臘公債也將受英國法律管轄，相對於舊公債歸希臘管轄。因此萬一希臘脫離歐元區，也無法透過立法把歐元計價的債券轉變成德拉克馬債券，這對債權人是極有利的條件。 在希臘的例子中，官方貸款原本就應比民間債權優先清償，因為官方貸款是在危機爆發後才貸給希臘；是為了解決危機的努力，而非其原因。在企業債務重整中，「債務人繼續持有」（DIP）融資的原則是：任何優先順位債權人提供新融資給陷於困頓的債務人時，應擁有優先清償權。 此外，在民間參與發生前，過去兩年歐盟、ECB和IMF三方提供的貸款，也讓希臘的民間債權人得以準時全額贖回到期的債券（或者在ECB以高價購買債券時，承受小幅的折價）。民間參與實在規模很小，也來得太遲。 雖然歐元體系將獲得按面值的新希臘債券，但所有會計利益都將轉移給各國政府，而各國政府可選擇把這些利得再轉移給希臘。其結果將是官方債權折價約30%。而如果ECB的希臘債券轉移給EFSF，EFSF將承受ECB收購時價格與目前低市價差距的虧損。 總結來說，希臘債務重整都由民間參與承擔折價、而沒有官方參與的說法是一大迷思。官方參與比民間參與早得多；民間參與則享有極優惠的條件；而到2014年將有四分之三希臘債券在官方債權人手中，因此希臘公共債務將幾乎已完全由社會吸收。 官方債權人將承擔大多數未來很可能增加的損失，因為希臘未來

賺飽飽無命享2012-03-08 06:58 【中央社】　美國一項研究顯示，父母教導子女要有發展事業的企圖心，而非老將時間花在與朋友相處，殊不知這可能只是將孩子更早送進墳墓。 　「每日郵報」（Daily Mail）報導，研究發現，幹勁十足的頂尖大學畢業生，儘管在職場上權力在握，但與抱負不那麼遠大的人相較，身體較不健康，也較早一命嗚呼。 　這項美國研究過去70多年來追蹤了717位高成就者，這些人都從一流學府畢業，好比牛津、哈佛及耶魯大學。研究同時追蹤了沒有拿到大學學位的受試者，直至所有研究對象生命終了。 　研究人員發現，具有雄心壯志的人常忽略生命中會替自己帶來快樂的重要要素，譬如建立強而有力的朋友網絡及維持穩定的兩性關係。 　主導這項研究的印第安納州聖母大學（Universityof Notre Dame）教授賈吉（Timothy Judge）表示：「抱負遠大的孩子學業成就較高，他們上頂尖大學、從事較具社會地位的工作，同時荷包賺滿滿。」 　賈吉指出：「看來他們『什麼都不缺』，然而我們發現，抱負遠大的人生活滿意度較低，而且壽命長短甚至會受到影響。」 　他提到：「企圖心旺盛的人事業的確比較成功，不過這似乎沒有讓人感到更快樂或更健康。」 　賈吉利用一套複雜公式，判斷出受試對象不同人生階段的企圖心，並將高能力個體分成「抱負遠大組」與「抱負較不遠大組」。 　研究並未探討抱負遠大者死亡率較高的潛在原因。 　賈吉指出：「儘管企圖心十足的人成就非凡，快樂指數卻只比企圖心較不旺盛的人高出一點，且確實較短命。」 　他說：「也許這些人在衝刺事業的過程中，犧牲掉健康習慣、穩定的兩性關係與堅定的社交網絡，而這些正是我們所知影響壽命長短的原因所在。」（譯者：中央社蔡佳伶）1010307

2012/03/02 “喬丹”應不應受中國法律保護？操樂龍 / 王東 喬丹體育股份有限公司（以下簡稱“喬丹體育”）自去年11月底成功過會通過証監會審查以來，關於其商號商標涉嫌侵權的報道舖天蓋地。此前，有消費者以被誤導和欺詐為由，起訴了喬丹體育的經銷商。近日，邁克爾•喬丹（Michael Jordan）本人又向中國法院起訴喬丹體育涉嫌侵犯其姓名權。3月1日，據媒體報道，中國法院已經受理此案。 那麼，中國的商家是否可以使用外國名人的中文譯名用於商業經營？外國名人的中文譯名是否應受到中國法律的保護？ 首先，外國名人的中文譯名，在特定領域與其本人具有唯一對應性。 Michael Jordan，美國著名籃球巨星，中文譯名為邁克爾•喬丹，中國公眾一般直接稱之為喬丹。諸如此類的外國名人譯名還有很多，如前美國總統比爾•克林頓，中國公眾直接稱為克林頓；現任美國總統貝拉克•侯賽因•奧巴馬，被直接稱為奧巴馬等等。其實，不管中文名還是英文名，皆有名有姓，只是由於東西方文化差異，導致的稱謂方式不同，中國人的姓名是姓氏在前名字在後，而英文姓名則正好相反。“喬丹”二字僅是英美的普通姓氏，還有很多其他外國人也姓喬丹，這和很多中國人擁有同一姓氏是一個道理。由於很多人的姓氏相同，那麼當我們用中文譯名稱呼一個外國名人姓氏時候，該稱謂與外國名人本人之間是否具有對應性呢？ 我們認為，外國名人之所以在中國享有盛名，是由於其在某一特定領域具有知名度和影響力，才使得中國公眾對該姓氏有了認知，習慣性地以其姓氏的中文譯名來直接稱呼他。Michael Jordan作為上世紀八九十年代便在世界范圍內享有盛名的美國著名籃球明星，中國的媒體、公眾按照稱呼習慣，在各種場合均以其姓氏的中文譯名“喬丹”來稱呼他，顯然兩者之間是具有對應關系的，尤其在體育運動領域，其指向就是籃球明星Michael Jordan。正如中國的籃球明星姚明在美國的稱謂一樣，美國人稱呼姚明為“YAO”，姚明的球衣上也印的是“YAO”。由於姚明在美國的知名度，根據美國民眾的稱謂習慣，“YAO”就是特指“姚明”，而不是一個普通的中國姓氏。 因此，外國名人的中文譯名與其本人之間具有對應性，尤其在該名人所從事的領域中，更是具有唯一的對應性。 其次，中國商家擅自使用外國名人的中文譯名會帶來諸多不良後果。 第一、容易誤導中國公眾，對消費者構成欺詐。拿喬丹體育來說，該公

其實這型體本來就存在於大理石中，我只是把不需要的部分去掉而已。 —— 米開朗基羅

雷曼兄弟走出破產 將開始還錢【中央社╱2012.03.07 08:04 am雷曼兄弟控股公司（Lehman Brothers Holdings）宣布，該公司今天將走出第十一章（Chapter 11）破產保護，在邁向完全清算的同時，也將開始償還債權人。 這家前華爾街投資銀行的控股公司在聲明中說，該公司將從4月17日起開始償還債權人。雷曼兄弟2008月9日驚人倒閉，曾引發金融混亂。 雷曼兄弟控股公司說，新董事會將引導該公司及其分公司走向資產「完全清算」。 雷曼兄弟表示，在邁向「完全清算」剩餘資產的同時，4月17日將償還債權人100億美元。剩餘資產總值據估約為650億美元。 債權人的求償金額約為4500億美元。 雷曼兄弟650億美元清算計畫去年12月獲得美國聯邦法官批准。聯邦法官表示，這是有史以來「最具挑戰性的破產案」。 在克服最後1名債權人持反對意見的問題後，美國破產法官裴克（James Peck）批准這項清算計畫。裴克在法院中表示，這項計畫涉及償付債權人4500億美元債權，這是「很大的成就」。 雷曼2008年9月在執行長福爾德（Richard Fuld）職掌下聲請破產，創下美國史上最鉅額的破產案。 根據雷曼去年6月與債權人達成協議的付款計畫，高盛集團（Goldman Sachs）等衍生性金融商品索賠人將分配到較多錢，鮑爾森公司（Paulson & Co.）等債券持有人則將領到較少錢。這兩個族群皆提出競爭計畫來償清雷曼的債務。 全文網址: 雷曼兄弟走出破產 將開始還錢 | 國際財經 | 全球觀察 | 聯合新聞網 http://ping.fm/Q8kWP Power By udn.com

士林官邸地上權 富邦壽得標2012-03-05 01:17 工商時報 　據了解，富邦人壽已取得台北市政府標售的士林官邸地上權案，最快今（5）日將宣布。該地上權占地1,261坪、使用權50年，底價21億元，2月23日截標，僅富邦人壽及另一企業投標，由市政府先審資格標。 　若富邦人壽取得士林官邸地上權案，將是壽險業投資的第四個地上權開發案，最早是新光人壽在2003年取得的信義計畫區A12，富邦人壽在2008年則是標下信義計畫區A10，國泰人壽是去年拿下台中市81的地上權開發案。 　壽險業目前也積極評估、規劃，要競標4月底要標售的信義計畫區世貿二館地上權開發案，這塊占地近5,400坪的地上權，台北市府開價250億元，每年租金是公告地價的5％，市府希望興建地標式的建築，吸引更多觀光客，且挹助政府財源，大型壽險公司都在評估相關報酬率及可行性。 　富邦人壽高層表示，目前尚未正式看見士林官邸決標的台北市政府公文，但可能是不動產部門已收到公函，將待今天再確認是否已真的得標。 　目前各家壽險公司都有極高的不動產投資授權額度，希望加碼不動產，光是前6大壽險公司，即國壽、富邦人壽、新壽、南山人壽、中國人壽、台灣人壽就近1,000億元的加碼能量，去年整體壽險業也加碼不動產近700億元。 　但壽險業者表示，近來土地難尋，有些地區不動產價格已高，投資風險過大，各家矚目的信義計畫區或部分國有地，未來可能都是以地上權方式釋出，有些都是BOT案，壽險資金將來可能會更多投資在國有地地上權開發案。 　壽險業者評估，近來國有地地上權標案，地點及地形都不錯，但50年地上權，光開發就要3~5年，最後5年要看政府願不願意續租或是要重新招標，不確定性極高，又不能分享未來土地增值的利益，因此報酬率必須算得極精準，否則高價搶標下來，可能會賠錢。 　富邦人壽2008年以36.77億元取得信義計畫區的A10地上權，目前正在開發興建百貨商場及飯店，與富邦人壽之後取得的新光三越A11館緊臨；壽險業者評估，這次若富邦人壽取得士林官邸地上權，應該也是興建五星飯店。